Nama :

Mul
i
a

Ni
m :
170102040712

Kel
as :
PMTKC2017

Amor
ti
sasiUt
ang,
Amot
isasiUt
angUnt
ukAnui
tasDiMuka,
Pembay
aranKembal
iPi
njaman

Kel5

1.Amor
ti
sasiUt
ang

Lat
ihan1

Seor
angt
ukangoj
ek,
Ant
omemut
uskanunt
ukmembel
isebuahmot
ordenganhar
ga
t
unaiRp12.
000.
000secar
akr
edi
t.Ant
omendat
angi
per
usahaanpembi
ayaany
ang

mengenakanj
12 =21%danmeny
atakani
ngi
nmengangsursel
ama36bul
an
masi
ng-
masi
ngsebesarRp400.
000sesuai
denganpenghasi
l
anny
amenj
adi
tukang
oj
ek.Unt
uki
tu,
Ant
osi
apmembay
aruangmukay
angmembuatangsur
anmenj
adi
t
epatRp400.
000.j
i
kakemudi
anAnt
omendapat
kanpenghasi
l
anj
auhl
ebi
hbesar
dani
ngi
nmel
unasi
utangny
apadaakhi
rtahunper
tama,
set
elahangsur
anke-
12.
ber
apay
angAnt
ohar
usbay
ar?

Di
ket
ahui
:

Sal
doKPR=Rp12.
000.
000-Rp400.
000=Rp11.
600.
000

A=Rp400.
000

i
=21%/12=1,
75%=0.
0175

n=36-
12=24bul
an

Di
tany
a:

PV=.
..
?

Unt
ukmenget
ahui
besar
anamor
ti
sasi
utangdanbungaunt
ukset
iapper
iode
pembay
aran,
kit
aper
lumeny
usunskedul
amor
ti
sasi
unt
uk36bul
anmasakr
edi
t.
Unt
uki
l
ust
rasi
bagai
manamembuatskedul
amor
ti
sasi
unt
uk12bul
anper
tama
PV =[
]1-
1+i
-ni A

=[
]1-
1+0,
0175-
240,
0175 Rp400.
000

=Rp7.
784.
274,
26

Jadi
,ant
ohar
usmembay
arRp7.
784.
274,
26unt
ukpel
unasankr
edi
tny
a.

2.Amot
isasi
UtangUnt
ukAnui
tasDi
Muka

Lat
ihan2

Sebuahnot
ebookdi
j
ual
denganhar
gat
unai
Rp15.
000.
000at
audengan5kal
i

angsur anandenganmenggunakanj
anbul 12 =30%.

Buat
lahskedul
amor
ti
sasi
utangsecar
alengkap.

Di
ket
ahui
:

PV=Rp.15.
000.
000

n=5

=30%12
i =0,
025

Di
tany
a

A=.
..
?

A= 
[
]PV1-
(1+i
)-
n+1i
+1

A= 
[
]Rp.
15.
000.
0001-
(1+0,
025)
-5+10,
025+1

A= 
[
]Rp.
15.
000.
0001-
(1+0,
025)
-40,
025+1
A=Rp15.
000.
0003,
76197420800981+1

A=Rp.
15.
000.
0004,
76197420800981 =Rp.
 3.
149.
954,
06 

Skedulamor
ti
sasidue

C(
(30%/
12)x D(
B-C)
A B E(
E-D)
E)
Amor
ti
sasi
Per
iode BesarAngsur
an Sal
doKPR
Bunga Hut
ang

Rp.
 3.
149.
954,
06 Rp.
 3.
149.
954,
06 Rp.
0 -
11.
850.
045,
94

Rp.
 3.
149.
954,
06
1   Rp.296.
251,
15 Rp.2.
853.
702,
91 Rp.8.
996.
343,
03

Rp.
 3.
149.
954,
06
2   Rp.224.
908,
58 Rp.2.
925.
045,
48 Rp.6.
071.
297,
55

Rp.
 3.
149.
954,
06
3   Rp.151.
782,
44 Rp.2.
998.
171,
62 Rp.3.
073.
125,
93

Rp.
 3.
149.
954,
06
4   Rp76.
828,
15 Rp.3.
073.
125,
93

Per
hat
ikanbahwakecual
iunt
ukper
iodey
angper
tama,
hit
unganunt
ukper
iode
l
ainny
aadal
ahsamaseper
tiskedul
amor
ti
sasi
utanganui
tasbi
asay
ait
uC=(
30%/
12)

xE,
D=B-
C,danE=E1 
bar
is 
atas-
D.
3.Pembay
aranKembal
iPi
njaman

Lat
ihan3

Ki
ngLeoni
dasmemi
njam Rp200.
000.
000dar
iBankSPARTAunt
ukmembel
isebuah
kendar
aan.Pi
njamani
tuakandi
l
unasi
 
sel
ama5t
ahundi
cici
lbul
anan 
denganbunga
t
etap18%p.
a.Set
elahmel
akukanpembay
arant
epat2t
ahun,
KingLeoni
dasmel
i
hat
t
ingkatbungapi
njamandi
pasart
elaht
urunmenj
adi
12%p.
a.sehi
nggai
aber
minat
unt
ukmel
unasi
pinj
amanny
ayangber
bunga18%p.
a.denganpi
njamanbar
u
ber
bunga12%p.
a.NamunBankSPARTAhany
ameny
etuj
uipel
unasanl
ebi
hcepat
j
i
kaKi
ngLeoni
dasber
sedi
amembay
ardendasebany
ak5%dar
isi
sapi
njaman.
Keput
usan 
apay
angsebai
kny
adi
ambi
lKi
ngLeoni
das?

Di
ket
ahui
:

• PV=Rp.200.
000.
000

• n=5t
ahunx12=60bul
an

• I=18%/12=1,
5%=0,
015

Jawaban

A= 
[
]PV1-
(1+i
)-
ni = 
[Rp.
]   
200.
000.
0001-
(1+0,
015)
-600,
015

A =Rp.5.
078.
685,
49

Sal
doPemi
njamanset
elah24kal
i(2t
ahun)angsur
an:

n=3x12=36bul
an

PV=[
]1-
(1+i
)-
ni xRp.5.
078.
685,
49

PV=[
]1-
(1+0,
015)
-360,
015 Rp.5.
078.
685,
49

PV=Rp.140.
479.
916,
05
Dendapel
unasanl
ebi
hcepat:

0,
05xRp.140.
479.
916,
05=Rp.7.
023.
995,
80

Besarpi
njamany
anghar
usdi
per
olehunt
ukpel
unasanRp.140.
479.
916,
05+Rp.
7.
023.
995,
80= 
Rp147.
503.
911,
85Sel
anj
utny
a,denganbunga12%p.
a.Ki
ta
menghi
tung 
angsur
anbul
anansel
ama3t
ahun(
5-2)j
i
kapi
njamanbar
uini
 
jadi
di
l
akukan.

n=36bul
an

A= 
[
]PV1-
(1+i
)-
ni

A=Rp147.
503. 851-
911, (1+0,
015)
-360,
015

A=Rp.4.
899.
240,
63

Lal
uki
tabandi
ngkanangsur
anbul
anandar
ipi
njamanbar
udenganangsur
anbul
anan
pi
njamanl
ama.

Rp.4.
899.
240,
63<Rp.5.
078.
685,
49

Kar
enaangsur
anpi
njamanbar
ulebi
hrendah,
makasebai
kny
aKi
ngLeoni
das
mel
akukanpi
njamanbar
u.