Anda di halaman 1dari 15

Waktu Harga per Biaya

No. Pekerjaan Kode Urutan Unit Satuan


(Minggu) satuan (Rp Juta)

1Tanah Dan Land ClearingA 4 6 m2 485


2 Pos Jaga B A 2 12 m 2
500 6
Bangunan
3 Kantor, Musholla,DanCKantin A 16 225 m 2
193,75
Jaringan
4 Telephone, Fax, Internet
D C 1 5
Funiture
Dan
5 E C Unit 150,45
Peralatan
Kantor
Kendaraan
6 F 1 2 m2 160.000.000 320
Tahap I
Bak
7 Penampung G A 2 1.5 Batang 500 750
an Air
Pipa
8 Penyaluran H A 3 1.25 m2 150 187,5
Air
Bangunan
9 I H 16 300 Set 750 225
Pabrik
Mesin
Pemurnian
10 J I 12 1 Unit 765.000.000 765
Air Dan
Instalasi

Mesin
11 K J 6 1 Set 50.000.000 50
Pembotolan

Instalasi
12 L K 4 1 m2 10.000.000 10
Listrik
Ruang
13 Generator M L 2 30 Unit 750 22,5
Set
Generator
14 N M 3 1 m2 40.000.000 40
Set
15 Gudang O K 1 250 750 187,5
16 Peralatan P I,O 4 285,5
Kendaraan
17 Q L 2 3 700
Tahap II
Jalan,
18 R O 2 210
Parkir
19 Depo S K,P 2 6 Unit 130 780
Total 60 597.75 3030 3850
Biaya per
Minggu
(Rp Juta)
121,25
3
12,11
5

150,45

16000

25000

11,72

18,75

127,5

12,5

7,5

40
46,88
142,75
350

105
195
41695
No Uraian Biaya (RP) Jenis Investasi
Estimasi Harga (Rp)
Satuan
1 Pembuatan Akta Pendirian Perusahaan 25.000.000 1. Tanah
Rp 1.500.000
Per meter persegi
2 Izin Domisili 1.000.000 2. Bangunan
3 Izin Penambangan 1.000.000 -Pagar
Rp Per
250.000
meter persegi
4 Surat Izin Usaha dan Perdagangan SIUP 8.000.000 -Pintu Masuk
Rp Per
650.000
meter persegi
5 Konsultasi 45.000.000 3. Pabrikasi
Jumlah 81.000.000 -Pabrik
Rp Per
235.500
meter persegi
-Loker
Rp Per
355.500
meter persegi
-Gudang
Rp Per
125.500
meter persegi
-Rak
Rp Per
475.000
meter persegi
-WC Pabrik
Rp Per
400.000
meter persegi
4. Perkantoran
- Ruang RpDireksi Per
450.000
meter persegi
- Ruang Sekretaris
Rp Per
225.000
meter persegi
- Ruang Ka. RpBagian Per 125.000
meter persegi
- Ruang Ka. Rp Sub bagian Per
225.000
meter persegi
- RuangRp Rapat Per
126.000
meter persegi
- RuangRp Tamu Per
125.000
meter persegi
-kursi Rp
tamu 750.000
per set
- Kursi Rp
makan 450.000
per buah
- Meja makan
Rp per 125.000
buah untuk 4 orang
- Perlengkapan Rp Kantin melayani
450.000 40 orang
- Komputer
Rp 4.500.000
per unit
- Printer
Rp 2.500.000
per unit

Lanjutan Tabel 3. 2 Estimasi Biaya


Jenis Investasi
Estimasi Harga (Rp)
Satuan
4. Perkantoran
- Meja RpKabinet 125.000
per unit
- Meja 1/2 RpKabinet 450.000per unit
- Kursi putarRp beroda (lux) 475.000
per unit
- Kursi putar Rpberoda (biasa)275.000
per unit
- WhiteRp Board 100.000
per unit
5. Fasilitas Tambahan
- Parkir
Rp Per35.000
meter persegi
- Jalan
Rp Per50.000
meter persegi
- Instalasi
RpListrik 1.750.000
Pemasangan
- InstalasiRpTelepon 1.500.000
Pemasangan
- Genset
Rp 3.400.000
900 kva
- Instalasi
Rp Air 875.000
pemasangan
- Penerangan
Rp Luar Per 750.000
meter persegi
- PeneranganRp Kantor Per15.000
meter persegi
- Penerangan Rp Pabrik Per55.000
meter persegi
- Menara Rp Air 3.500.000
100 meter kubik
6. Mesin-mesin
- CircularRp Saw 1.300.000
per unit
- Jointer
Rp 2.575.000
per unit
- Dics. Rp Sanding 1.250.000
per unit
- Bench
Rp 500.000
per unit
- DrillRpPress 1.750.000
per unit
- Planner
Rp 2.500.000
per unit
- Cut Of RpSaw 2.250.000
per unit
- SprayRp Booth 2.250.000
per unit
- Oven
Rp 25.500.000
per unit
- Rak
Rp 7.500.000
per unit
7. Ongkos pemasagan (set up) mesin sebesar 15% dari harga me
8. Peralatan Perawatan dan Material Handling
-Forklift
Rp 35.000.000
Per meter persegi
-WalkyRpPallet Per
1.500.000
meter persegi
-FalletRp Buffer Per
245.000
meter persegi

Lanjutan Tabel 3. 2 Estimasi Biaya


Jenis Investasi
Estimasi Harga (Rp)
Satuan
8. Peralatan Perawatan dan Material Handling
-Truk
Rp 48.000.000
Per meter persegi
-PickRpUp 18.000.000
Per meter persegi
-Gerobak
Rp Per
150.000
meter persegi
-MejaRp Kerja 750.000
per buah
-Lemari Rp
perkakas 245.000
per buah
TOTAL
Unit Total (Rp)
4000Rp 6.000.000.000
6000000

200Rp 50.000.000
3 Rp 1.950.000

500Rp 117.750.000
20 Rp 7.110.000
16 Rp 2.008.000
10 Rp 4.750.000
9 Rp 3.600.000

6 Rp 2.700.000
4 Rp 900.000
4 Rp 500.000
4 Rp 900.000
12 Rp 1.512.000
9 Rp 1.125.000
4 Rp 3.000.000
12 Rp 5.400.000
5 Rp 625.000
6 Rp 2.700.000
25 Rp 112.500.000
5 Rp 12.500.000

Unit Total (Rp)

10Rp 1.250.000
15Rp 6.750.000
10Rp 4.750.000
20Rp 5.500.000
5 Rp 500.000

650Rp 22.750.000
1200Rp 60.000.000
2 Rp 3.500.000
2 Rp 3.000.000
3 Rp 10.200.000
2 Rp 1.750.000
9 Rp 6.750.000
9 Rp 135.000
9 Rp 495.000
4 Rp 14.000.000

2 Rp 2.600.000
2 Rp 5.150.000
2 Rp 2.500.000
2 Rp 1.000.000
2 Rp 3.500.000
2 Rp 5.000.000
2 Rp 4.500.000
2 Rp 4.500.000
2 Rp 51.000.000
2 Rp 15.000.000
esin sebesar 15%Rp
dari harga
14.212.500
mesin
watan dan Material Handling
2 Rp 70.000.000
3 Rp 4.500.000
2 Rp 490.000

Unit Total (Rp)


watan dan Material Handling
2 Rp 96.000.000
3 Rp 54.000.000
2 Rp 300.000
5 Rp 3.750.000
2 Rp 490.000
Rp 6.811.352.500
No Jenis Investasi Estimasi Harga Satuan Jumlah No
1 Tanah 1500000 Per meter persegi 6000 1
Bangunan
Portal Pembatas 250000 Per meter persegi 5.47 2
Pintu Masuk 650000 Per meter persegi 13
Garasi 25000 Per meter persegi 900
2
Parkir Motor 25000 Per meter persegi 280
Parkir Mobil 25000 Per meter persegi 630
3
Pos Security 35000 Per meter persegi 12
Masjid Per meter persegi 700
Kantin Per meter persegi 210
Pabrikasi
Pabrik 235500 Per meter persegi 227
Locker/Rak 335500 Per meter persegi 5.6
Gudang Peralatan 125500 Per meter persegi 35
3
Toilet Pria 16.8
Toilet Wanita 400000 Per meter persegi 16.8
Klinik 35
Dapur 28
Perkantoran
Ruang Direktur 450000 Per meter persegi 28
Ruang Manager 300000 Per meter persegi 72.8
Ruang Rapat 125000 Per meter persegi 176.4 4
Receipsionist dan Ruang Tunggu Tamu 125000 Per meter persegi 21
Ruang Staff 225000 Per meter persegi 229.6
Ruang Arsip 175000 Per meter persegi 28
Toilet Wanita 350000 Per meter persegi 15
Toilet pria 350000 Per meter persegi 16.8
Photocopy 125000 Per meter persegi 4.2
4 Kursi Tamu 750000 Per Set (Lux) 3
Komputer 450000 Per Unit 20
Printer 250000 Per Unit 16
Lemari Arsip 2500000 Per Unit 8
Meja Kabinet 475000 Per Unit 7
Meja Kerja 275000 Per Unit 30
Kursi Putar Beroda (Lux) 350000 Per Unit 20
Kursi Putar Beroda (Biasa) 125000 Per Unit 33
White Board 100000 Per Unit 1
Proyektor 4000000 Per Unit 1
Tripod Portable Proyektor Screen 450000 Per Unit 1
5
TV / LCD 2500000 Per Unit 2
Mesin Fhotocopy 18000000 Per Unit 3
AC 2800000 Per Unit 5
Lemari Kaca 2850000 Per Unit 1
Meja Kabinet Besi 3 Laci 1200000 Per Unit 1
Lemari Arsip 3 Pintu 2400000 Per Unit 7
Lemari Arsip 2 Pintu 2000000 Per Unit 19
Kursi Plastik 150000 Per Unit 3
Telephone 170000 Per Unit 26
Telephone 170000 Per Unit 26
Hidrant 450000 Per Unit 4
Tanaman Hias Kecil 75000 Per Unit 40 6
Tanaman Hias Besar 250000 Per Unit 42
5 Fasilitas Penunjang
Jalan 50000 Per meter persegi 882.2
Instalasi Listrik 1750000 Pemasangan 2
Instalasi Telepon 1500000 Pemasangan 2
Genarator 875000 Per 900 KVA (Watt) 2.8 7
Instalasi Air 750000 Pemasangan 2.8
Penerangan Luar 15000 Per meter persegi 30
Penerangan Kantor 15000 Per meter persegi 15
Penerangan Pabrik 55000 Per meter persegi 15
Menara Air 3500000 Kapasitas 100 meter Kubik 1.4 8
Ruang Tunggu Tamu 125000 Per meter persegi 30
ATM Per meter persegi 25.2
6 Mesin-Mesin
Circular Saw 1300000 Per unit 2
Jointer 2575000 Per unit 2
Disc Sand 1250000 Per unit 2
Bench 500000 Per unit 6
Drill Press 1750000 Per unit 2
Planner 2500000 Per unit 2
Cut Of Saw 2250000 Per unit 2
Spray Booth 2250000 Per unit 1
Oven 25500000 Per unit 1
Rack 7500000 Per unit 1
Mesin Bubut Per unit 1
Mesin Scrap Per unit 1
Mesin Gerinda Per unit 1
Peralatan perawatan dan material handling
Forklift 35000000 Per meter persegi 10
7
Walking Pallet 1500000 Per meter persegi 13
Truk 48000000 Per meter persegi 9
Jenis Investasi Estimasi Harga Satuan Jumlah
Tanah 1500000 Per meter persegi 6000
Bangunan
Pagar 250000 Per meter persegi 5.47
Pintu Masuk 650000 Per meter persegi 13
Pabrikasi
Pabrik 235500 Per meter persegi 3.299.0
Locker/Rak 335500 Per meter persegi 6
Gudang Peralatan 125500 Per meter persegi 36
Rak Produk Jadi 475000 Per meter persegi
WC Pabrik 400000 Per meter persegi 24
Perkantoran
Ruang Direksi 450000 Per meter persegi 45
Ruang Sekretaris 225000 Per meter persegi 30
Ruang Ka. Bagian 125000 Per meter persegi 90
Ruang Ka. Sub. Bagian 225000 Per meter persegi 63
Ruang Rapat 125000 Per meter persegi 28.5
Ruang Tamu 125000 Per meter persegi 162
Ruang Staff 225000 Per meter persegi 30
Kursi Tamu 125000 Per Set (Lux) 3
Kursi Makan 450000 Per Buah 24
Meja Makan 125000 Per buah untuk 4 orang 4
Perlengkapan Kantin 450000 Untuk melayani 40 orang 3
Mesin Tik 450000 Per buah 2
Mesin TIK IBM 1750000 Per unit 3
Komputer 450000 Per Unit 35
Printer 250000 Per Unit 12
Jam dinding 125000 Per Unit
Jam Absensi 450000 Per Unit
Meja Kabinet 475000 Per Unit 7
Meja 1/2 Kabinet 275000 Per Unit 7
Kursi Putar Beroda (Lux) 350000 Per Unit 20
Kursi Putar Beroda (Biasa) 125000 Per Unit 33
White Board 100000 Per Unit 1
Fasilitas Penunjang
Parkir Mobil 35000
Parkir Motor 35000
Jalan 8 Per meter persegi 882.2
Instalasi Listrik 1750000 Pemasangan 2
Instalasi Telepon 1500000 Pemasangan 2
Genset 875000 Per 900 KVA (Watt) 5
Instalasi Air 750000 Pemasangan 1
Penerangan Luar 15000 Per meter persegi 30
Penerangan Kantor 15000 Per meter persegi 15
Penerangan Pabrik 55000 Per meter persegi 15
Menara Air 3500000 Kapasitas 100 meter Kubik 1
Mesin-Mesin
Circular Saw 1300000 Per unit 5
Jointer 2575000 Per unit 2
Disc Sand 1250000 Per unit 3
Bench 500000 Per unit 6
Drill Press 1750000 6+G59:G60 3
Planner 2500000 Per unit 1
Cut Of Saw 2250000 Per unit 2
Spray Booth 2250000 Per unit 1
Oven 25500000 Per unit 1
Rack 7500000 Per unit 1
Ongkos Pemasangan (set uprga mesin ) mesin sebesar 15% dari harga mesin
Peralatan perawatan dan material handling
Forklift 35000000 Per meter persegi 10
Walking Pallet 1500000 Per meter persegi 13
Fallet Buffer 245000 Per meter persegi
Truk 48000000 Per meter persegi 9
Pick Up 18000000 Per meter persegi
gerobak 150000 Per meter persegi
Meja Kerja 750000 Per buah
Lemari Perkakas 245000 Per Buah
No
1

4
5

8
Jenis Investasi Estimasi Harga Satuan Jumlah Biaya
Tanah 1500000 Per meter persegi 6000 9000000000
Bangunan
Pagar 250000 Per meter persegi 5.47 1367500
Pintu Masuk 650000 Per meter persegi 13 8450000
Garasi 25000 Per meter persegi 900 22500000
Parkir Motor 25000 Per meter persegi 280 7000000
Parkir Mobil 25000 Per meter persegi 630 15750000
Pos Security 35000 Per meter persegi 12 420000
Mushola 125000 Per meter persegi 700 87500000
Kantin 100000 Per meter persegi 210 21000000
Pabrikasi
Pabrik 235500 Per meter persegi 227 53458500
Locker/Rak 335500 Per meter persegi 5.6 1878800
Gudang Peralatan 125500 Per meter persegi 35 4392500
Rak Produk Jadi 475000 Per meter persegi 3 1425000
WC Pabrik 400000 Per meter persegi 24 9600000
Klinik 100000 Per meter persegi 35 3500000
Perkantoran
Ruang Direksi 450000 Per meter persegi 28 12600000
Ruang Sekretaris 225000 Per meter persegi 30 6750000
Ruang Ka. Bagian 125000 Per meter persegi 90 11250000
Ruang Ka. Sub. Bagian 225000 Per meter persegi 63 14175000
Ruang Rapat 125000 Per meter persegi 170 21250000
Ruang Tunggu Tamu 125000 Per meter persegi 30 3750000
Ruang Staff 225000 Per meter persegi 30 6750000
Toilet 350000 Per meter persegi 22 7700000
Photocopy 125000 Per meter persegi 5 625000
Kursi Tamu 125000 Per Set (Lux) 3 375000
Kursi Makan 450000 Per Buah 24 10800000
Meja Makan 125000 Per buah untuk 4 orang 4 500000
Perlengkapan Kantin 450000 Untuk melayani 40 orang 3 1350000
Mesin Tik 450000 Per buah 2 900000
Mesin TIK IBM 1750000 Per unit 3 5250000
Komputer 450000 Per Unit 35 15750000
Printer 250000 Per Unit 12 3000000
Jam dinding 125000 Per Unit 2 250000
Jam Absensi 450000 Per Unit 4 1800000
Meja Kabinet 475000 Per Unit 7 3325000
Meja 1/2 Kabinet 275000 Per Unit 7 1925000
Kursi Putar Beroda (Lux) 350000 Per Unit 20 7000000
Kursi Putar Beroda (Biasa) 125000 Per Unit 33 4125000
White Board 100000 Per Unit 1 100000
Lemari Arsip 2500000 Per Unit 8 20000000
Proyektor 4000000 Per Unit 1 4000000
Tripod Portable Proyektor Screen 450000 Per Unit 1 450000
TV / LCD 2500000 Per Unit 2 5000000
Mesin Fhotocopy 18000000 Per Unit 3 54000000
AC 2800000 Per Unit 5 14000000
Lemari Kaca 2850000 Per Unit 1 2850000
Meja Kabinet Besi 3 Laci 1200000 Per Unit 1 1200000
Lemari Arsip 3 Pintu 2400000 Per Unit 7 16800000
Lemari Arsip 2 Pintu 2000000 Per Unit 19 38000000
Kursi Plastik 150000 Per Unit 3 450000
Telephone 170000 Per Unit 26 4420000
Telephone 170000 Per Unit 26 4420000
Hidrant 450000 Per Unit 4 1800000
Tanaman Hias Kecil 75000 Per Unit 40 3000000
Tanaman Hias Besar 250000 Per Unit 42 10500000
Fasilitas Penunjang
Jalan 50000 Per meter persegi 800 40000000
Instalasi Listrik 1750000 Pemasangan 2 3500000
Instalasi Telepon 1500000 Pemasangan 2 3000000
Genset 875000 Per 900 KVA (Watt) 5 4375000
Instalasi Air 750000 Pemasangan 1 750000
Penerangan Luar 15000 Per meter persegi 30 450000
Penerangan Kantor 15000 Per meter persegi 15 225000
Penerangan Pabrik 55000 Per meter persegi 15 825000
Menara Air 3500000 Kapasitas 100 meter Kubik 1 3500000
Mesin-Mesin
Circular Saw 1300000 Per unit 5 6500000
Jointer 2575000 Per unit 2 5150000
Disc Sand 1250000 Per unit 3 3750000
Bench 500000 Per unit 6 3000000
Drill Press 1750000 6+G59:G60 3 5250000
Planner 2500000 Per unit 1 2500000
Cut Of Saw 2250000 Per unit 2 4500000
Spray Booth 2250000 Per unit 1 2250000
Oven 25500000 Per unit 1 25500000
Rack 7500000 Per unit 1 7500000
Ongkos Pemasangan (set uprga mesin ) mesin sebesar 15% dari harga mesin 9885000
Peralatan perawatan dan material handling
Forklift 35000000 Per meter persegi 10 350000000
Walking Pallet 1500000 Per meter persegi 13 19500000
Fallet Buffer 245000 Per meter persegi 9 2205000
Truk 48000000 Per meter persegi 9 432000000
Pick Up 18000000 Per meter persegi 2 36000000
gerobak 150000 Per meter persegi 2 300000
Meja Kerja 750000 Per buah 3 2250000
Lemari Perkakas 245000 Per Buah 3 735000