RINCIAN ANGGARAN BIAYA

RUMAH TINGGAL + BOUTIQUE

Pemilik Rumah : Pak Debby Desafri Spesifikasi :
Luas Bangunan : 158,00 m² ( 10x7 + 10x7 + 3x6 ) m² - 2 Lantai - podasi BATU KALI - kabel listrik ETERNA
Luas Tanah : 200,00 m² ( 10 x 20 ) m² - lantai utama granit INDOGRESS - dinding bata merah
Alamat : Kalimantan Barat - rangka atap BAJA RINGAN - semen TIGA RODA
- atap Multiroof 0.5 mm - plafond gypsum rangka hollow galvalum
- kusen allumunium ALEXINDO - besi beton SNI
Estimasi harga /m² bangunan : Rp 4.569.620,25 /m²

Jumlah
NO URAIAN PEKERJAAN SAT. Volume Harga Satuan Bobot
Harga

I Pekerjaan Persiapan - 2.564.250,00 0,39%

-
1 Pembersihan Lapangan m² 90,00 11.950,00 1.075.500,00 0,16%
2 Uizet & Bouwplank m¹ 25,00 59.550,00 1.488.750,00 0,23%
-
II Pekerjaan Tanah - 11.498.476,11 1,75%
-
1 Galian Tanah Pondasi Batu Kali _ ( uk. Pondasi (25+60) x 60 ) + Rollag m³ 35,52 116.550,00 4.139.856,00 0,63%
2 Urugan pasir pasang bawah Pondasi Batu Kali _ t = 5 cm + Rollag m³ 2,47 274.900,00 678.315,75 0,10%
3 Urugan pasir pasang bawah Tie Beam / Foot Plat _ t = 5 cm m³ 0,58 274.900,00 158.342,40 0,02%
4 Lantai kerja bawah Tie Beam / Foot Plat _ t = 5 cm m³ 0,58 1.133.690,79 653.005,90 0,10%
5 Urugan tanah kembali + pemadatan m³ 11,84 42.743,33 506.081,07 0,08%
6 Urugan tanah dalam bangunan + angkutan + pemadatan _ 35 cm dan 15 cm m³ 22,50 238.350,00 5.362.875,00 0,82%
-
III Pekerjaan Pasangan - 146.245.527,89 22,27%
-
1 Pas. Pondasi Pondasi Batu Kali _ 1 : 6 m³ 14,72 1.084.650,00 15.964.692,19 2,43%
2 Pas. Pondasi Rolag _ (dalam satuan m³) m³ 0,34 1.601.500,00 540.506,25 0,08%
3 Pasangan bata _ 1 : 3 (trasraam) _ 30 cm m² 24,30 155.884,00 3.787.981,20 0,58%
4 Pasangan bata _ 1 : 6 m² 368,91 148.394,00 54.743.659,56 8,33%
5 Plesteran dinding trasraam 1 : 3 (+ acian) _ 30 cm m² 48,60 94.730,00 4.603.878,00 0,70%
6 Plesteran dinding 1 : 6 (+ acian) m² 737,82 87.660,00 64.676.862,90 9,85%
7 Plesteran beton 1 : 3, t= 15 mm (kanopy) + Acian m² 10,90 85.142,00 928.047,80 0,14%
8 Screed dak atap/talang m² 9,00 111.100,00 999.900,00 0,15%
-
IV Pekerjaan Beton lt.1 ( 1 : 2 : 3 ) - 88.082.971,01 13,41%
-
1 Foot Plat 2,88 m³ -
- Foot Plat _ tebal = 25 cm 80 x 80 (Ø10-150x2) rangkap m³ 2,88 5.140.337,50 14.804.172,00 2,25%
2 Tie Beam / Sloof 2,63 m³ -
- S-1-13/20 (5Ø10) (sengkang Ø8-125) m³ 2,63 6.032.958,00 15.836.514,75 2,41%
3 Kolom praktis 0,00 m³
- KP-1-13/13 (4Ø10) (sengkang Ø6-150) m³ 0,44 5.964.498,72 2.600.640,73 0,40%
4 Kolom beton struktur 3,33 m³ -
- K-0D-13/30 (12Ø10) (sengkang Ø8-150) m³ 3,33 8.126.540,00 27.097.947,63 4,13%
5 Ring balok praktis 1,09 m³ -
- RB-1-13/20 (5Ø10) (sengkang Ø8-125) m³ 1,09 6.032.958,00 6.578.940,70 1,00%
6 Tangga beton 1,37 m³ -
- Plat Beton Tangga _ tebal = 15 cm (Ø10-150x2) rangkap m³ 1,26 6.689.631,00 8.428.935,06 1,28%
- B-6A-13/35 (12Ø10) balok bordes (sengkang Ø8-125) m³ 0,11 8.178.223,00 858.713,42 0,13%
7 Balok latei 0,34 m³ -
- BL-1-13/15 (4Ø10) (termasuk untuk kanopy) (sengkang Ø6-125) m³ 0,08 5.964.498,72 488.492,45 0,07%
- BL-3-13/25 (5Ø10) (sengkang Ø8-125) m³ 0,26 6.032.958,00 1.568.569,08 0,24%
8 Plat beton 1,66 m³ -
- Plat Dak Atap _ tebal = 12 cm (Ø8-150x2) rangkap m³ 1,08 5.905.906,00 6.378.378,48 0,97%
- Plat Meja Dapur _ tebal = 10 cm (Ø8-150x2) rangkap m³ 0,18 5.905.906,00 1.080.780,80 0,16%
- Plat Beton Kanopy _ tebal = 10 cm (Ø10-100x2 ; Ø8-100x2) rangkap m³ 0,40 5.905.906,00 2.360.885,92 0,36%
V Pekerjaan Beton lt.2 ( 1 : 2 : 3 ) - 109.306.580,49 16,64%
-
1 Kolom praktis 1,56 m³ 5.964.498,72 - 0,00%
- KP-1-13/13 (4Ø10) (sengkang Ø6-150) m³ 1,56 5.964.498,72 9.334.082,63 1,42%
2 Plat beton 8,09 m³ -
- Plat Lantai _ tebal = 12 cm (Ø8-150x2) rangkap m³ 7,69 6.689.631,00 51.456.641,65 7,83%
- Plat Beton Kanopy _ tebal = 10 cm (Ø10-100 ; Ø8-100) rangkap m³ 0,40 5.905.906,00 2.360.885,92 0,36%
3 Balok beton struktur 3,50 m³ -
- B-1D-13/35 (12Ø10) (sengkang Ø8-125) m³ 3,50 8.178.223,00 28.652.404,28 4,36%
- B-0A-13/20 (5Ø10) (sengkang Ø8-125) m³ 0,23 8.178.223,00 1.913.704,18 0,29%
4 Ring balok 2,28 m³ -
- RB-1-13/20 (5Ø10) (sengkang Ø8-125) m³ 2,28 6.032.958,00 13.773.243,11 2,10%
5 Balok latei 0,30 m³ -
- BL-1-13/15 (4Ø10) (sengkang Ø6-125) m³ 0,04 6.032.958,00 247.049,63 0,04%
- BL-3-13/25 (5Ø10) (sengkang Ø8-125) m³ 0,26 6.032.958,00 1.568.569,08 0,24%
-
Total Vol. Beton = 29,04 m³ -
-
VI Pekerjaan Kusen Pintu - 29.050.518,04 4,42%
-
1 P-G (Pintu Boutique) _kusen besi + pintu besi ex. Wina m² 6,16 539.260,00 3.319.684,56 0,51%
2 Kusen Allumunium powder coating profil 4" (Alexindo CA netral) m¹ 84,80 139.920,00 11.865.775,68 1,81%
3 P-1 (Pintu semi panel lapis melaminto + Kusen Allumunium)_t = 215 cm (L = 90 cm)4 unit m² 6,92 735.950,00 5.093.362,76 0,78%
4 P-2 Pintu kaca rangka Allumunium (1 Daun 82x211)_kusen t:215cm(L:90cm) 1 unit m² 1,73 647.770,00 1.120.771,65 0,17%
5 J-1 Jendela Allumunium (1 daun 52x167)_kusen t = 175 cm (L = 60 cm) 4 unit m² 3,47 594.970,00 2.066.687,79 0,31%
6 J-2 Jendela Allumunium (kaca mati)_kusen t = 175 cm (L = 60 cm) 1 unit m² 0,87 594.970,00 516.671,95 0,08%
7 PJ-1 Pintu Jendela Allumunium (1 daun pintu 82x211 + 2 kaca mati 92,5x207 )_kusen
1 unit
t = 215
m²cm (L = 285
5,19
cm) 647.770,00 3.362.314,96 0,51%
8 BV1 Jendela Allumunium (3 daun 60x40) _kusen t = 50 cm (L = 200 cm) 2 unit m² 1,31 594.970,00 779.648,69 0,12%
9 Pintu Allumunium untuk Km/Wc unit 2,00 462.800,00 925.600,00 0,14%
-

Page 1
 Jumlah
NO URAIAN PEKERJAAN SAT. Volume Harga Satuan Bobot
Harga

VII Pekerjaan Penggantung / Kaca - 7.888.931,63 1,20%

-
1 Kaca polos 5 mm m² 10,83 132.842,50 1.438.046,63 0,22%
2 Engsel Dekson 4" x 3" psg 6,00 114.342,50 686.055,00 0,10%
3 Engsel Dekson 3" x 2 ½" psg 14,00 100.342,50 1.404.795,00 0,21%
4 Kunci Pintu Tanam Solid + Handle psg 5,00 496.750,00 2.483.750,00 0,38%
5 Kait Angin (Hak Angin/Engsel Salon) psg 10,00 70.342,50 703.425,00 0,11%
6 Rambuncis set 12,00 75.342,50 904.110,00 0,14%
-
VIII Pekerjaan Atap - 37.274.666,28 5,68%
-
1 Rangka Atap (Baja Ringan) _< 35⁰ (koef. = 1,2210 79,06 m² m² m² 96,53 191.166,67 18.452.583,30 2,81%
2 Atap Genteng Metal - Multiroof - 2 x 5 79,06 m² m² m² 96,53 154.272,00 14.891.282,98 2,27%
3 Nok Genteng Metal - Multiroof - Nok Model U m¹ 10,00 131.645,00 1.316.450,00 0,20%
4 Listplank Kayu 2/20 m¹ 29,00 90.150,00 2.614.350,00 0,40%
-
IX Pekerjaan Plafond - 35.837.931,03 5,46%
-
1 List Plafond Gypsum Profil 15/15 m¹ 133,75 31.863,40 4.261.729,75 0,65%
2 1 m² List Plafond Kayu Profil 5 x 5 cm m¹ 75,53 23.651,68 1.786.505,62 0,27%
3 Plafond kalsiboard + rangka hollow galvalum (Km/Wc & Over Stek) m² 18,91 162.054,33 3.064.380,61 0,47%
4 Plafond gypsum + rangka hollow galvalum m² 161,55 165.429,33 26.725.315,05 4,07%
-
X Pekerjaan Lantai keramik - 86.292.739,29 13,14%
-
1 Pasir Urug 5 cm m³ 8,08 274.900,00 2.220.521,93 0,34%
2 Floor lantai 5 cm_1 : 3 : 5 m³ 8,08 1.133.690,79 9.157.458,24 1,39%
3 Lt. Keramik Eurogress 60x60 cm ex. Indogress m² 161,55 372.619,30 60.197.113,69 9,17%
4 Plint lantai krmk Eurogress 10/60 cm ex. Indogress m¹ 135,51 82.656,00 11.200.383,94 1,71%
5 Tali air 1 cm m¹ 135,51 25.956,50 3.517.261,49 0,54%
-
XI Pekerjaan Instalasi Air Kotor - 17.235.988,57 2,62%
-
1 PVC Ø 1" AW ex. Wavin _Buangan air AC ex. Wavin + fitting ex. Rucika m¹ 50,00 29.022,00 1.451.100,00 0,22%
2 PVC Ø 1 ¼" D buangan westafel m¹ 4,00 35.322,00 141.288,00 0,02%
3 PVC Ø 3" AW ex. Wavin + fitting ex. Rucika m¹ 20,00 94.784,00 1.895.680,00 0,29%
4 PVC Ø 4" D ex. Wavin + fitting ex. Rucika m¹ 40,00 133.484,00 5.339.360,00 0,81%
5 Roof Drain bh 2,00 257.450,00 514.900,00 0,08%
6 Septictank Bio Asahi 1,8 m³ unit 1,00 6.683.697,33 6.683.697,33 1,02%
7 Bak Kontrol Luar (Terbuka) bh 2,00 411.171,49 822.342,98 0,13%
8 Bak Kontrol Dalam (Tertutup) bh 1,00 387.620,26 387.620,26 0,06%
-
XII Pekerjaan Instalasi Air Bersih - 2.131.760,00 0,32%
-
1 Pipa PVC Ø ½" AW ex. Wavin + fitting ex. Rucika m¹ 50,00 23.022,00 1.151.100,00 0,18%
2 Pipa PVC Ø ¾" AW ex. Wavin + fitting ex. Rucika m¹ 30,00 25.422,00 762.660,00 0,12%
3 Kran taman engkol ex. Toto bh 1,00 53.000,00 53.000,00 0,01%
4 Stop kran Ø ¾" ex. Rucika bh 2,00 82.500,00 165.000,00 0,03%
-
XIII Pekerjaan Instalasi Listrik - 16.335.733,94 2,49%
-
1 Instalasi Lampu NYM 3 x 2,5 mm ttk 20,00 321.420,00 6.428.400,00 0,98%
2 Instalasi Stop kontak NYM 3 x 2,5 mm ttk 10,00 287.470,00 2.874.700,00 0,44%
3 Fitting lampu downlight 4" ttk 16,00 65.091,67 1.041.466,67 0,16%
4 Fitting lampu SL ttk 4,00 30.794,44 123.177,78 0,02%
5 Saklar seri ECO 'B' Wide ex. Broco ttk 4,00 51.891,67 207.566,67 0,03%
6 Saklar tunggal Eco 'B' Wide ex. Broco ttk 10,00 46.891,67 468.916,67 0,07%
7 Stop kontak ex. Broco ttk 10,00 71.891,67 718.916,67 0,11%
8 Box Panel MCB Lt. 01 ttk 1,00 245.133,33 245.133,33 0,04%
9 Box Panel MCB Lt. 02 ttk 1,00 245.133,33 245.133,33 0,04%
10 Instalasi Listrik AC + outlet ttk 4,00 287.470,00 1.149.880,00 0,18%
11 Stop kontak AC ex. Panasonic ttk 4,00 61.891,67 247.566,67 0,04%
12 Instalasi kabel antena TV + outlet ttk 3,00 412.470,00 1.237.410,00 0,19%
13 Outlet TV ex. Broco ttk 3,00 60.891,67 182.675,00 0,03%
14 Lampu taman + instalasi ttk 1,00 1.045.399,50 1.045.399,50 0,16%
15 Saklar hotel ex. Panasonic ttk 1,00 119.391,67 119.391,67 0,02%
-
XIV Pekerjaan KM/WC - 14.253.962,40 2,17%
-
1 Dinding keramik Roman 20x40 Gol. B m² 26,40 225.350,00 5.949.240,00 0,91%
2 Lantai keramik Roman 30/30 m² 8,42 165.442,50 1.392.612,24 0,21%
3 Floordrain ex. Toto TX 1 C bh 2,00 182.450,00 364.900,00 0,06%
4 Monoblock ex. Toto CW 660 NJ / SW660 ( S-Trap ). set 2,00 2.731.570,00 5.463.140,00 0,83%
5 Soap Holder S 156 N ex. Toto bh 2,00 182.450,00 364.900,00 0,06%
6 Waterproofing KM/WC m² 4,21 170.875,00 719.170,16 0,11%
-
XV Pekerjaan Tempat Cuci - 2.581.318,12 0,39%
-
1 Dinding keramik Roman 20x40 Gol. B m² 7,32 225.350,00 1.649.562,00 0,25%
2 Lantai keramik Roman 30/30 m² 4,21 165.442,50 696.306,12 0,11%
3 Floordrain ex. Toto TX 1 C bh 1,00 182.450,00 182.450,00 0,03%
4 Kran tembok engkol ex. Sandimas bh 1,00 53.000,00 53.000,00 0,01%
-
XVI Pekerjaan Meja Dapur - 3.455.502,12 0,53%
-
1 Meja beton lapis keramik/granit 60 x 60 cm m² 1,83 963.209,90 1.762.674,12 0,27%
2 Dinding keramik Roman 30x60 cm Gol D m² 3,08 225.350,00 694.078,00 0,11%
3 Kran angsa engkol sabit ex. Toto t30ar13v7 bh 1,00 319.750,00 319.750,00 0,05%
4 Kitchen zink ex. ELITE E176 bh 1,00 679.000,00 679.000,00 0,10%
-
XVII Pekerjaan Besi - 7.378.000,00 1,12%
-
1 Railling balkon m¹ 8,00 500.000,00 4.000.000,00 0,61%
2 Railling tangga m¹ 6,76 500.000,00 3.378.000,00 0,51%
-

Page 2
 Jumlah
NO URAIAN PEKERJAAN SAT. Volume Harga Satuan Bobot
Harga

XVIII Pekerjaan Cat - 35.433.187,17 5,39%

-
1 Cat Jotun Jotaplast (interior) m² 679,80 35.880,00 24.391.224,00 3,71%
2 Cat Ultran (Daun Pintu) m² 13,84 65.650,00 908.701,04 0,14%
3 Cat Jotun Majestic Optima (Weathershield) m² 128,36 52.130,00 6.691.537,13 1,02%
4 Cat Propan FBK 889 dop u/ Lisplank Conwood m¹ 29,00 65.650,00 1.903.850,00 0,29%
5 Waterproofing dak atap / talang / kanopy m² 9,00 170.875,00 1.537.875,00 0,23%
-
XIX Pekerjaan Tangga - 2.883.771,89 0,44%
-
1 Lantai keramik Eurogress 30/60 ex sandimas type alpine m² 5,60 336.499,30 1.884.396,08 0,29%
2 Plint tangga Keramik eurogress ex sandimas type alpine m¹ 6,77 82.656,00 559.415,81 0,09%
3 Step noosing tangga, keramik eurogress dicuter mesin 4 baris m¹ 17,00 25.880,00 439.960,00 0,07%
-
XX Pekerjaan Lain-lain - 1.074.452,67 0,16%
-
1 Roster bata merah (12x15x30) bh 23,00 46.715,33 1.074.452,67 0,16%
-
JUMLAH 656.806.268,66 100,00%
JASA PEMBORONG 10% 65.680.626,87
TOTAL 722.486.895,53
DIBULATKAN 722.000.000,00
Terbilang :

TUJUH RATUS DUA PULUH DUA JUTA RUPIAH

Page 3