SOAL TEORI

1. Uraikan pengertian dari aktiva tanah dan non tanah!

Jawab :
1. Aktiva Lancar
Pengertian aktiva lancar adalah aset yang mudah dikonversi menjadi kas seperti saham,
persediaan, surat berharga, investasi jangka pendek, deposito, pendapatan yang masih harus
dibayar, saldo bank, debitur, tagihan piutang, biaya dibayar dimuka dll. Diklasifikasikan
sebagai aktiva lancar karena aset ini umumnya memiliki masa yang lebih pendek
dibandingkan dengan aset tetap yang bertahan untuk periode yang lebih lama. Aset lancar
juga dapat disebut sebagai aset likuid.
2. Aktiva Tetap
Aktiva tetap bersifat tetap dalam konteks bahwa aktiva ini sulit untuk dikonversi menjadi kas.
Mereka membutuhkan prosedur yang rumit dan waktu untuk penjualan mereka untuk
dikonversi menjadi kas. Tanah, bangunan, pabrik, mesin, peralatan dan furnitur adalah
beberapa contoh dari aktiva tetap. Nama lain yang digunakan untuk aktiva tetap adalah aset
tidak lancar, aset jangka panjang atau aset keras. Umumnya, nilai aktiva tetap berkurang
selama periode waktu tertentu (dikenal sebagai depresiasi).
a. Aktiva Berwujud (Tangible Assets)
Pengertian aktiva berwujud adalah aset-aset yang dapat kita sentuh, lihat dan rasakan.
Semua aktiva tetap berwujud. Selain itu, beberapa aktiva lancar seperti persediaan dan
uang tunai juga termasuk dalam kategori aset berwujud.
b. Aktiva Tidak Berwujud (Intangible Assets)
Aktiva tidak berwujud tidak dapat dilihat, dirasakan atau disentuh secara fisik.
Beberapa contoh aset tidak berwujud adalah perjanjian waralaba, paten, hak cipta,
merek, merek dagang, dan lain lain.
Aktiva ini juga diklasifikasikan menjadi aset karena pemilik bisnis memperoleh keuntungan
moneter dengan aset tidak berwujud ini. Merek dagang, merek, dan keistimewaan perusahaan
berkontribusi pada pemasaran dan penjualan produknya. Banyak pembeli membeli barang
hanya dengan melihat merek dagang dan mereknya di pasar.
a. Aktiva Operasional
Semua aset yang diperlukan untuk transaksi bisnis sehari-hari saat ini dikenal sebagai
aktiva operasi. Sederhananya, aset yang digunakan perusahaan untuk menghasilkan
produk atau layanan adalah aset operasi. Ini termasuk uang tunai, saldo bank,
inventaris, pabrik, peralatan, dll.
b. Aktiva Non-Operasional
Semua aset yang tidak ada hubungannya untuk operasi bisnis sehari-hari tetapi sangat
penting untuk pembentukan bisnis dan untuk kebutuhan masa depan bisnis disebut
sebagai non-operasional. Misalnya mencakup beberapa properti yang dibeli untuk
mendapatkan nilai dari laba dalam bisnis, namun tidak digunakan dalam suatu operasi
bisnis saat ini.

2. Bagaimana pengakuan dan sistem pencatatan serta pembebanan aktiva tetap ke

laporan laba rugi?
 Jawab :
Beban diakui dalam laporan laba rugi atas jika pengeluaran tidak
menghasilkan manfaat ekonomi masa depan atau jika tidak memenuhi syarat maka diakui
dalam neraca sebagaiaset. Beban diakui dalam laporan laba rugi
atas adanya pengakuan aset.

3. Uraikan pengertian transaksi antar perusahaan aktiva tetap tanah dan non
tanah!
Jawab :
Transaksi jual-beli aset antarperusahaan dipandang sebagai transaksi dengan diri sendiri dari
sudut pandang konsolidasi karena entitas induk dan anak adalah satu. Konsolidasi hanya akan
menggap sebagai transaksi riil apabila penjualan tersebut dilakukankepada pihak eksternal
atau pihak-pihak di luar hubungan induk-anak.Laba antarperusahaan atas aset biasanya
tertanam dalam bentuk persediaan dan asettetap seperti tanah, bangunan, peralatan, dan
lainnya. Persedian merupakan aset yang dibeliuntuk dijual kembali. Bila pada akhir tahun
terdapat persediaan yang merupakan asetantarperusahaan, maka dalam persediaan tersebut
terdapat laba antarperusahaan yangharus dikoreksi. Persediaan merupakan aset lancar yang
dalam satu tahun sudah terjualpada kondisi normal, sehingga laba antarperusahaan atas
persediaan akhir akan terealisasidalam tahun berikutnya. Penjualan tahun berjalan pertama
kali bersumber dari persediaanawal, baru kemudian dari pembelian atau produksi selama
tahun berjalan. Karena itu, labaantarperusahaan atas persediaan akhir direalisasi atas
persediaan awal tahun berikutnya
Aset Tetap
Pihak yang melakukan penjualan aset akan mengkredit “aset” dan “keuntungan” serta
mendebet “kas” atau “piutang” dan “rugi penjualan” pada saat transaksi penjualan
terjadi.Pihak pembeli akan mendebet “aset” dalam pembukuannya dn mengkredit “kas”
atau“utang”.
Transaksi jual-beli aset antarperusahaan menyebabkan aset tetap hasil penjualanmenjadi
akun hubungan induk-anak. Kentungan penjualan aset tetap dieliminasi darilaporan laba-rugi
pihak penjual dengan mengurangi nilai aset tetap pada harga pokoknya

SOAL KASUS
Adjustment and
Consolidated
Pan Sap Elimination
Statement
Dr. Cr.
Income Statement
Sales 2.000.000 700.000 2.700.000
Gain on building 20.000 20.000
Gain or (loss) on land 1000 10.000 9000
Income from Sap 51750 51750
Cost of goods sold (1000000) (320000) (1320000)
Depreciation expense 5000 (150500)
(108000) (50000) 2500
Other expenses (658000) (249000) (907000)
NCI Share 5.750
Controlling Share of Net Income 305.750 80.000 325.750
Retained Earning Statement
Retained Earning – Pan 400.000 400.000
Retained Earning – Sap 200.000 200.000
Controlling Share of Net Income 305.750 80.000 325.750
Dividends
Retained Earning, Dec 31
Balance Sheet
Cash
Other current assets
Land
Buildings
Acc. Depreciation – Buildings
Equipment
Acc. Depreciation – Equipment
Investment in Sap
Total Assets
Current liabilities
Capital Stock
Retained Earnings
NCI, January 1
NCI, December 31
Total Liabilities & Equities