KETENTUAN DAN SYARAT-SYARAT UMUM ADMINISTRASI

PENGADAAN LELANG

IMPLEMENTASI PERLENGKAPAN RUANG SERVER

PERUM JAMKRINDO

Jakarta, Mei 2018

PERUM JAMKRINDO 0
 URAIAN DAN SYARAT – SYARAT UMUM PELAKSANAAN

Para Peserta Lelang harus membaca dengan seksama dan mengerti petunjuk-petunjuk yang akan
diberikan dan tertulis dibawah ini. Tidak ada gugatan yang dapat dipertimbangkan untuk alasan-
alasan yang disebabkan oleh karena tidak membaca atau tidak memenuhi petunjuk-petunjuk ini
atau karena pertanyaan kesalahpahaman mengenai arti dan isinya, baik sebagian maupun secara
keseluruhan.

1. PENJELASAN UMUM
1.1 PENGERTIAN/DEFINISI
Di dalam syarat – syarat umum pelaksanaan ini maupun di dalam pengertian bagian-
bagian lainnya dari Dokumen Kontrak terdapat istilah – istilah pengertian berikut ini:
1. Pengadaan
Yang dimaksud Pengadaan adalah Pengadaan Lelang Implementasi Perlengkapan
Ruang Server Perum Jamkrindo
2. Panitia Pengadaan
Yang dimaksud Panitia Pengadaan adalah pelaksana pengadaan yang ditetapkan
melalui Keputusan Direksi Perum Jamkrindo No: 112/Kep-Dir/XI/2017 tanggal
14 Nopember 2017 untuk melaksanakan Pengadaan Lelang Implementasi
Perlengkapan Ruang Server Perum Jamkrindo
3. Pemberi Kerja
Yang dimaksud dengan Pemberi Kerja adalah Perusahaan Umum (Perum)
Jaminan Kredit Indonesia.
4. Peserta Lelang
Yang dimaksud dengan Peserta Lelang adalah pihak yang mendaftar dalam
kegiatan lelang dan menyampaikan dokumen penawaran.
5. Penyedia Barang dan Jasa
Yang dimaksud dengan Penyedia Barang dan Jasa adalah pihak yang telah
memenangkan lelang dan ditunjuk sebagai pelaksana dari pekerjaan tersebut di
atas. Pihak ini yang bertanggung jawab atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan
dalam pengadaan ini.

PERUM JAMKRINDO 1
 1.2 LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup pekerjaan adalah sebagaimana terlampir dalam Kerangka Acuan Kerja
Pengadaan Implementasi Perlengkapan Ruang Server Perum Jamkrindo.

1.3 JADWAL PENGADAAN

No. Kegiatan Estimasi Pelaksanaan
a. Pengumuman lelang 24 Mei 2018
b. Pendaftaran calon peserta 24 -25 Mei 2018
c. Pengembalian dokumen pendaftaran peserta 25 & 28 Mei 2018
pelelangan
d. Evaluasi kelengkapan administrasi formulir 30 Mei 2018
pendaftaran & undangan aanwijzing
e. Penjelasan ruang lingkup pekerjaan & survey lapangan 31 Mei 2018
f. Penyampaian Surat Permintaan Penawaran Harga 31 Mei 2018
(SPPH)
g. Penyampaian dokumen penawaran 4-8 Juni 2018
h. Pembukaan dokumen penawaran dan evaluasi 21-22 Juni 2018
administrasi & teknis penawaran
i. Presentasi teknis (6 perusahaan dengan nilai teknis 25-26 Juni 2018
tertinggi)
j. Evaluasi akhir dokumen penawaran 27 Juni 2018
k. Berita Acara Hasil Pelelangan 28 Juni 2018
l. Usulan calon pemenang kepada Pejabat pengadaan 29 Juni 2018
yang berwenang
m. Kunjungan lapangan ke calon pemenang 29 Juni 2018
n. Pengumuman pemenang kepada semua peserta 2 Juli 2018
o. Masa sanggahan 2-5 Juli 2018
p. Penetapan pemenang 6 Juli 2018
q. Penandatangan kontrak/SPK Awal Juli 2018

1.4 RAPAT PEMBERIAN PENJELASAN (AANWIJZING)

1. Para Peserta Lelang diwajiban untuk membaca secara teliti dan mengerti
sepenuhnya isi dan arti dari keseluruhan Dokumen Penawaran. Apabila ada hal-hal
yang kurang jelas maupun hal-hal yang memerlukan penjelasan lebih lanjut, maka
Peserta Lelang diharuskan mengajukan pertanyaan-pertanyaan kepada Panitia
Pengadaan. Pertanyaan-pertanyaan tersebut akan dijawab dalam Rapat Pemberian
Penjelasan.
2. Pertanyaan-pertanyaan yang diajukan harap dikelompokan dalam 2 bagian:
a. Masalah Adminsitratif, mengenai hal-hal yang berkaitan dengan masalah
administratif pada umumnya dan syarat-syarat kontrak.
b. Masalah teknis, mengenai hal-hal yang berkaitan dengan uraian-Rencana Kerja
dan Syarat-syarat Pelaksanaan pekerjaan.
3. Rapat Pemberian penjelasan akan diadakan pada :
Hari : Kamis, 31 Mei 2018

PERUM JAMKRINDO 2
 Jam : 14.00 WIB
Bertempat di : Gedung Jamkrindo
Jl. Angkasa B-9 Kav 6
Kota Baru Bandar Kemayoran Jakarta Pusat
4. Bilamana dianggap perlu akan diadakan rapat pemberian penjelasan lanjutan pada
waktu dan tempat yang akan ditetapkan kemudian dalam pemberian penjelasan
pertama.
5. Dari hasil rapat pemberian penjelasan tersebut akan dibuat “Berita Acara
Aanwijzing”. Berita acara ini berisikan notulen rapat pemberian penjelasan
(aanwijzing), yang akan disampaikan oleh Panitia Pengadaan kepada seluruh
Peserta yang hadir.

1.5 PEMASUKAN PENAWARAN

1. Semua Dokumen harus diserahkan kepada Panitia Pengadaan selambat-lambatnya:
Hari/tanggal : Jumat, 8 Juni 2018
Jam : 15.30 WIB
Tempat : Gedung Jamkrindo
Jl. Angkasa B-9 Kav. 6
Kota Baru Bandar Kemayoran
Jakarta Pusat.
2. Pemasukan penawaran akan ditutup pada jam sebagaimana tersebut di atas dan
penawaran yang diserahkan setelah jam tersebut ditolak dan dinyatakan gugur.
3. Keputusan akan sah atau tidaknya suatu penawaran berada sepenuhnya di tangan
Panitia Pengadaan dan tidak dapat diganggu gugat.

1.6 MASA SANGGAH

1. Peserta Lelang yang kalah dapat memberikan sanggahan paling lambat 4 (empat)
hari kerja sejak diumumkannya pemenang.
2. Keputusan atas sanggahan disampaikan oleh Panitia Pengadaan paling lambat 14
(empat belas) hari kalender sejak tanggal diterimanya pengajuan sanggahan dan
bersifat final.
3. Peserta Lelang yang memberikan sanggahan wajib menyetor uang jaminan
sanggahan sebesar nilai jaminan penawaran dan memberikan bukti-bukti terkait
sanggahan.
4. Uang jaminan sanggahan tersebut dikembalikan kepada Peserta Lelang yang
memberikan sanggahan apabila sanggahannya terbukti benar secara hukum.

PERUM JAMKRINDO 3
 5. Uang jaminan menjadi hak Panitia Pengadaan dan tidak dikembalikan kepada
Peserta Lelang yang memberikan sanggahan apabila sanggahan tidak terbukti
benar secara hukum.

2. PERSYARATAN ADMINISTRASI
2.1 KETENTUAN MENGENAI SURAT PENAWARAN DAN LAMPIRAN-LAMPIRANNYA
2.1.1 Surat Penawaran
Surat Penawaran tersebut dibuat dalam rangkap 2 (dua), 1 asli dan 1 copy,
dengan kop surat perusahaan serta 1 CD. Semuanya di ketik dicantumkan
tanggal penawaran, distempel perusahaan, ditandatangani oleh Direksi
Perusahaan/Wakil yang ditunjuk. Surat Penawaran asli 1 set bermaterai
Rp.6.000,- (Enam ribu rupiah). Di atas materai tersebut dibubuhi tanda tangan,
stempel perusahaan, tanggal penawaran dan setiap lembarnya diberi paraf.

2.1.2 Lampiran-lampiran surat penawaran

Surat Penawaran tersebut dimasukan ke dalam amplop tertutup berisi 2 (dua)
sampul yaitu sampul A dan sampul B. Ukuran sampul A dan B disesuaikan
dengan berkas yang akan disampaikan dengan warna coklat. Ukuran sampul
pertama juga disesuaikan warna coklat (sampul C)

Sampul A
Sampul C
Sampul B
Pada Sampul A ditulis:
DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS
Pada Sampul B ditulis:
DATA HARGA PENAWARAN

Pada Sampul C ditulis:

Kepada Yth
PANITIA PENGADAAN LELANG
IMPLEMENTASI PERLENGKAPAN RUANG SERVER PERUM JAMKRINDO
JL. ANGKASA B-9 KAV 6 KOTA BARU BANDAR KEMAYORAN
JAKARTA PUSAT 10610

PERUM JAMKRINDO 4
 Sedangkan pada kiri atas sampul C ditulis:
DOKUMEN PENAWARAN
IMPLEMENTASI PERLENGKAPAN RUANG SERVER PERUM JAMKRINDO

Sampul A berisi syarat-syarat administrasi dan teknis, dibundel tiap setnya

masing-masing rangkap 2 (yaitu 1 asli, 1 copy dan 1 CD) yang terdiri dari:

SAMPUL A – ADMINISTRASI
HARD SOFT COPY
NO JENIS DOKUMEN KETERANGAN
COPY EXCEL PDF
Copy Akte (Pendirian dan
1  
Perubahan Terakhir)
Copy Tanda Daftar Perusahaan
2  
(TDP)
3 Copy Surat Izin Usaha
Perdagangan (SIUP) Bidang
 
Teknologi
Informasi/Komputer/Elektronika
4 Copy Surat Keterangan Domisili  
5 Copy NPWP  
6 Copy PKP  
Copy Laporan Keuangan
7
Perusahaan Tahun Lalu dan Tahun  
Berjalan
Copy Laporan Pajak Tahunan
Terakhir dan/atau Laporan
Bulanan PPh Pasal 25/Pasal 29,
8  
Pasal 21/Pasal 26, Pasal 23 dan
PPN sekurang-kurangnya 3 (tiga)
bulan terakhir
Surat dukungan dari distributor
9  
resmi/principal
10 Asli Jaminan Penawaran  
Daftar Susunan Pemilik Modal
11  
Perusahaan
Daftar Susunan Pengurus
12  
Perusahaan
Surat Pernyataan Pengurus dan
Badan Usaha tidak masuk dalam Sesuai format yang
13 daftar hitam dan tidak dalam   akan diberikan
pengawasan pengadilan, kemudian
(bermeterai)
Sesuai format yang
Surat pernyataan tunduk kepada
14   akan diberikan
keputusan panitia (bermaterai)
kemudian

PERUM JAMKRINDO 5
 SAMPUL A – TEKNIS
HARD SOFT COPY
NO JENIS DOKUMEN KETERANGAN
COPY EXCEL PDF
1 Rencana Terinci Kerja/Time Schedule  
2 Daftar Tenaga Ahli + CV dan Referensi  
3 Brosur dan Data Teknis  
4 Daftar Referensi Pekerjaan Sejenis/
 
Daftar Client
5 Daftar Pengalaman Perusahaan dalam 1
Tahun Terakhir yang Pernah
 
Memperoleh Kontrak Pengadaan
Perlengkapan Ruang Server

SAMPUL B – HARGA PENAWARAN

Berisi Penawaran Harga dibundel. Tiap set masing-masing rangkap 2 (1 asli, 1 copy dan
1 CD) terdiri dari:
HARD SOFT COPY
NO JENIS DOKUMEN KETERANGAN
COPY EXCEL PDF
1 Surat Penawaran  
2 Rekapitulasi  
3 Rincian Harga   Sesuai format di KAK

Catatan:
1. Pada sudut kanan bawah dari setiap lembar copy berkas penawaran dilegalisir/diparaf
oleh pejabat perusahaan peserta Lelang yang berwenang.
2. Surat Penawaran Dianggap Tidak Sah dan Batal Apabila :
a. Terlambat memasukan penawaran dari waktu yang telah ditetapkan.
b. Dokumen-dokumen yang diserahkan tidak lengkap, tidak benar dan tidak sah.
c. Tidak memenuhi salah satu ketentuan mengenai Surat Penawaran.
d. Memasukan lebih dari satu harga penawaran.
e. Terdapat perbedaan antara jumlah pada rekapitulasi akhir dengan harga penawaran
yang tercantum pada Surat Penawaran dan atau perbedaan antara angka dan bilangan
dalam huruf dari harga penawaran yang tercantum pada Surat Penawaran.
f. Apabila terdapat indikasi kesamaan harga penawaran antara setiap perserta baik
sebagian maupun keseluruhan, maka panitia berhak menggugurkan penawaran peserta
dimaksud.
3. Yang berwenang menandatangani Surat Penawaran pada dokumen lelang adalah Direktur
yang berwenang dari perusahaan yang bersangkutan atau wakilnya dengan syarat
menunjukan Surat Kuasa dari Direktur tersebut.

PERUM JAMKRINDO 6
 4. Para Peserta Lelang tidak diijinkan, mengadakan perubahan-perubahan dan penghapusan
terhadap isi dari dokumen Lelang ini dan apabila terjadi hal tersebut dapat mengakibatkan
tidak dipertimbangkannya penawaran yang diajukan.
5. Para Peserta Lelang diharap memperhatikan ketentuan bahwa harga penawaran yang
diajukan sudah termasuk semua pajak-pajak, cukai dan biaya-biaya lain yang diperlukan
dan berlaku selama masa kontrak.
6. Dalam penawaran yang telah diajukan tidak diadakan koreksi perhitungan kembali atas
jumlah harga yang diajukan Penyedia Barang dan Jasa.

2.2 PEMBUKAAN PENAWARAN

1. Pembukaan Berkas Penawaran dilakukan oleh Panitia Pengadaan secara tertutup.
2. Keputusan mengenai hasil lelang dilakukan oleh Panitia Pengadaan. Keputusan ini
tidak dapat diganggu gugat serta tidak diadakan surat menyurat. Keputusan ini
akan disampaikan oleh Panitia Pengadaan kepada masing-masing Peserta Lelang.

2.3 PENARIKAN DIRI

1. Penarikan diri sebagai peserta hanya dapat dilakukan sebelum pemasukan surat
penawaran atau selambat-lambatnya sebelum pembukaan surat penawaran.
2. Setelah surat-surat penawaran masuk dan dibuka kepada siapapun yang berhasil
ditunjuk tidak dapat melakukan penarikan diri dan wajib melaksanakan
pekerjaan ini.
3. Penarikan diri setelah ada keputusan sebagai pemenang mengakibatkan peserta
yang bersangkutan diwajibkan membayar uang sebesar selisih harga antara harga
penawarannya dengan harga penawaran di atasnya yang ditunjuk sebagai
pemenang, jika harga penawaran pemenang yang ditunjuk lebih besar dari harga
penawaran tersebut.
4. Pengunduran diri setelah diajukannya penawaran atau penolakan untuk
melaksanakan pekerjaan setelah ditunjuk sebagai pemenang lelang akan
mengakibatkan jaminan penawaran/jaminan pelaksanaan menjadi milik Pemberi
Kerja.

2.4 JANGKA WAKTU KONTRAK/PERJANJIAN KERJASAMA

Seluruh pekerjaan harus diselesaikan dan dilaksanakan oleh Pemenang Pelelangan
dalam jangka waktu yang telah disepakati dan ditetapkan di dalam Kontrak/Perjanjian
Kerjasama.

PERUM JAMKRINDO 7
 2.5 PEMBATALAN LELANG
1. Lelang dibatalkan apabila:
1) Peserta Lelang yang lolos seleksi berkas administrasi Dokumen Penawaran
kurang dari 3 (tiga) peserta Lelang.
2) Berdasarkan hasil evaluasi penawaran tidak diperoleh pemenang lelang
2. Pembatalan lelang diberikan secara tertulis oleh Panitia Pengadaan kepada para
Peserta Lelang menurut hasil penilaian Panitia Pengadaan yang tidak dapat
diganggu gugat.

2.6 EVALUASI PENAWARAN PESERTA LELANG

1. Evaluasi Penawaran Dilakukan Dalam 2 (dua) Tahap yaitu:
a. Penilaian kelengkapan dokumen administrasi, setiap peserta harus memenuhi
kelengkapan Dokumen Penawaran sebagai berikut:
1) Di dalam Sampul C harus terdapat Sampul A (berkas Administrasi dan
Teknis) dan Sampul B berisi Penawaran Harga.
2) Peserta yang tidak melengkapi dokumen administrasi tersebut di atas
dinyatakan gugur dan minimal tiga peserta lolos untuk dapat dilanjutkan
proses Evaluasi Penawaran teknis dan harga.
b. Evaluasi Penawaran Teknis dan Harga dilakukan dengan sistem nilai dengan
persentase sebesar 60% untuk Teknis dan 40% untuk Penilaian Harga.

3. KEWENANGAN PANITIA PENGADAAN

1. Panitia Pengadaan mempunyai pertimbangan dan kebijaksanaan dalam menentukan
Penyedia Jasa untuk melaksanakan pekerjaan berdasarkan hasil penilaian Dokumen
Penawaran.
2. Panitia Pengadaan akan memberitahukan hasil lelang kepada masing–masing Peserta
Lelang. Selama Peserta Lelang belum menerima pemberitahuan resmi dari Panitia
Pengadaan, tidak diperkenankan untuk bertanya tentang hasil lelang tersebut secara
tertulis maupun lisan.
3. Panitia Pengadaan dapat mengambil alih secara sepihak pekerjaan tersebut dengan
hanya memberitahukan kepada Penyedia Jasa dan biaya penyelesaian pekerjaan
selanjutnya akan dibebankan kepada Penyedia Jasa, bilamana:
a). Dalam jangka waktu 7 (tujuh) hari sejak penandatanganan Kontrak Kerja,
Penyedia Jasa belum memulai pekerjaan tersebut.
b). Secara langsung atau tidak langsung, dengan sengaja memperlambat
penyelesaian pekerjaan tersebut.

PERUM JAMKRINDO 8
 c). Memberi keterangan tidak benar yang bisa dan dapat merugikan pihak Pemberi
Kerja.
d). Pekerjaan tidak sesuai dengan ruang lingkup pekerjaan yang telah ditetapkan oleh
Pemberi Kerja.
e). Bilamana ternyata Penyedia Jasa menyimpang dari atau dengan cara mengalihkan
pekerjaan kepada pihak ketiga demi keuntungan pribadi/perusahaannya.

4. KEWAJIBAN PENYEDIA BARANG DAN JASA

1. Penyedia Barang dan Jasa diwajibkan melihat, meneliti keadaan setempat ditempat
pekerjaan akan dilaksanakan sehingga sudah memperhitungkan semua
konsekuensinya sehubungan dengan pekerjaan ini.
2. Penyedia Barang dan Jasa wajib menyelesaikan pekerjaan Pengadaan sesuai dengan
ruang lingkup pekerjaan yang telah ditentukan.
3. Penyedia Barang dan Jasa diwajibkan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan Kontrak
Kerja yang disepakati.

5. PERJANJIAN PEKERJAAN
5.1 DOKUMEN KONTRAK
1. Pada pemberian pekerjaan ini akan dibuatkan Kontrak Perjanjian Kerjasama, baik
untuk tujuan penandatanganan kontrak dan tujuan-tujuan lainnya selama masa
kontrak, yaitu:
a. Untuk tujuan penandatanganan kontrak sebanyak 2 (dua) buah bentuk asli yang
sama bunyinya, masing-masing bermaterai Rp. 6.000,- yang mempunyai
kekuatan hukum yang sama.
b. Salinan resminya yang akan dibagikan kepada Pemberi Kerja atau Wakilnya dan
Penyedia Jasa untuk referensi di lapangan dan bahan-bahan lain yang
memerlukannya menurut peraturan yang berlaku.
2. Penyedia Barang dan Jasa bertanggung jawab atas biayanya sendiri untuk
pembiayaan keperluan-keperluan yang dimaksud tersebut di atas
3. Penyedia Barang dan Jasa tidak boleh mempergunakan satupun dari Dokumen yang
telah disebutkan dan keterangan lain mengenai kwantitas pekerjaan yang telah
diberikan kepadanya, untuk keperluan lain kecuali kontrak ini.

5.2 HARGA KONTRAK

1. Harga kontrak harus sudah termasuk segala hal yang dibutuhkan untuk
pelaksanaan pekerjaan ini.

PERUM JAMKRINDO 9
 2. Harga kontrak tidak akan berubah untuk alasan apapun juga kecuali untuk
perubahan pekerjaan-pekerjaan apabila terdapat perubahan rencana sebagaimana
diinstruksikan dari Pemberi Kerja.
3. Dalam hal terjadi tindakan moneter yang dikeluarkan secara resmi oleh Pemerintah
yang secara langsung mempengaruhi biaya pelaksanaan maka hanya akan
dipertimbangkan sesuatu konpensasi harga kontrak sesuai dengan keputusan
resmi yang dikeluarkan oleh pemerintah yang berlaku..

5.3 JAMINAN PEKERJAAN

5.3.1 JAMINAN PENAWARAN
1. Peserta Lelang wajib menyerahkan jaminan penawaran pada saat
menyampaikan penawaran.
2. Jaminan Penawaran berbentuk sebuah Surety Bond yang dikeluarkan oleh
Perusahaan Penjaminan atau Bank Garansi yang dikeluarkan oleh sebuah
Bank Umum, dengan nilai jaminan penawaran minimal sebesar 3% (tiga
perseratus) dari nilai penawaran.
3. Masa berlaku Jaminan Penawaran adalah 30 (tiga puluh) hari kalender
dimulai sejak tanggal diserahkannya Dokumen Penawaran menjadi milik
Pemberi Kerja.
4. Jaminan Penawaran dapat diambil kembali oleh para Peserta Lelang yang
tidak menjadi pemenang setelah ditandatanganinya Kontrak.
5. Bagi pemenang lelang, Jaminan Penawaran dapat diambil setelah
meyerahkan jaminan pelaksanaan.
6. Apabila lelang dibatalkan, Jaminan Penawaran dapat diambil kembali oleh
para Peserta Lelang setelah diumumkan pembatalan lelang.

5.3.2 JAMINAN UANG MUKA

1. Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, Penyedia Barang dan Jasa dapat
mengajukan uang muka dengan menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai
uang muka yang diajukan kepada Panitia Pengadaan maksimal 14 (empat
belas) hari kalender terhitung sejak kontrak ditandatangani.
2. Jaminan Uang Muka berbentuk sebuah Surety Bond yang dikeluarkan oleh
Perusahaan Penjaminan (selain Perum Jamkrindo dan Anak
Perusahaan/Perusahaan Terafiliasi Perum Jamkrindo) atau Bank Garansi
yang dikeluarkan oleh sebuah Bank Umum.

PERUM JAMKRINDO 10
 3. Jangka Waktu Jaminan Uang Muka adalah selama jangka waktu
impelementasi pekerjaan.
4. Panitia Pengadaan berhak mencairkan Jaminan Uang Muka, dalam hal :
a. Dalam waktu 7 (tujuh) hari kerja sejak kontrak ditandatangani Penyedia
Barang dan Jasa belum memulai pelaksanaan pekerjaan;
b. Penyedia Barang dan Jasa mengundurkan diri setelah menandatangani
kontrak;
c. Penyedia Barang dan Jasa terbukti melakukan wanprestasi berdasarkan
keputusan pengadilan.
5. Dalam hal perpanjangan jangka waktu Jaminan Uang Muka harus dilakukan
dalam kondisi terdapat addendum yang disepakati secara tertulis oleh para
pihak.
6. Jaminan Uang Muka dapat diambil kembali oleh Penyedia Barang dan Jasa
selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kalender setelah Penyedia
Barang dan Jasa melaksanakan seluruh pekerjaannya.

5.3.3 JAMINAN PELAKSANAAN

1. Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, Penyedia Barang dan Jasa wajib
menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dengan nilai jaminan sebesar 5% (lima
persen) dari biaya pekerjaan yang harus diserahkan kepada Panitia
Pengadaan maksimal 14 (empat belas) hari kalender terhitung sejak
kontrak ditandatangani.
2. Jaminan Pelaksanaan berbentuk sebuah Surety Bond yang dikeluarkan oleh
Perusahaan Penjaminan (selain Perum Jamkrindo dan Anak
Perusahaan/Perusahaan Terafiliasi Perum Jamkrindo) atau Bank Garansi
yang dikeluarkan oleh sebuah Bank Umum.
3. Jangka Waktu Jaminan Pelaksanaan adalah selama jangka waktu
implementasi pekerjaan.
4. Panitia Pengadaan berhak mencairkan Jaminan Pelaksanaan, dalam hal :
a. Dalam waktu 7 (tujuh) hari kerja sejak kontrak ditandatangani Penyedia
Barang dan Jasa belum memulai pelaksanaan pekerjaan;
b. Penyedia Barang dan Jasa mengundurkan diri setelah menandatangani
kontrak;
c. Penyedia Barang dan Jasa terbukti melakukan wanprestasi berdasarkan
keputusan pengadilan.

PERUM JAMKRINDO 11
 5. Dalam hal perpanjangan jangka waktu dan perubahan besaran nilai jaminan
(jika ada) harus dilakukan dalam kondisi terdapat addendum yang
disepakati secara tertulis oleh para pihak.
6. Jaminan Pelaksanaan dapat diambil kembali oleh Penyedia Barang dan Jasa
selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kalender setelah Penyedia Jasa
melaksanakan seluruh pekerjaannya dan menyerahkan Jaminan
Pemeliharaan.

5.3.4 JAMINAN PEMELIHARAAN

1. Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, Penyedia Barang dan Jasa wajib
menyerahkan Jaminan Pemeliharaan dengan nilai jaminan sebesar 5%
(lima persen) dari biaya pekerjaan yang harus diserahkan kepada Panitia
Pengadaan maksimal 14 (empat belas) hari kalender terhitung sejak serah
terima pekerjaan.
2. Jaminan Pemeliharaan berbentuk sebuah Surety Bond yang dikeluarkan
oleh Perusahaan Penjaminan (selain Perum Jamkrindo dan Anak
Perusahaan/Perusahaan Terafiliasi Perum Jamkrindo) atau Bank Garansi
yang dikeluarkan oleh sebuah Bank Umum.
3. Jangka Waktu Jaminan Pemeliharaan adalah selama jangka waktu
berlangganan dan pemeliharaan .
4. Panitia Pengadaan berhak mencairkan Jaminan Pemeliharaan, dalam hal:
a. Selama masa pemeliharaan Penyedia Barang dan Jasa tidak melakukan
pemeliharaan yang telah disepakati;
b. Penyedia Barang dan Jasa terbukti melakukan wanprestasi berdasarkan
keputusan pengadilan.
5. Jaminan Pemeliharaan dapat diambil kembali oleh Penyedia Barang dan
Jasa setelah selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kalender setelah
masa pemeliharaan berakhir.

5.4 PEMBAYARAN PEKERJAAN

a. Pembayaran dilakukan sesuai kesepakatan dalam kontrak/ perjanjian kerja sama
yang disepakati oleh para pihak.
b. Penyedia Barang dan Jasa dapat mengajukan uang muka sesuai ketentuan Pemberi
Kerja.
c. Secara terperinci, ketentuan cara pembayaran kepada Penyedia Barang dan Jasa
akan diatur dalam kontrak.

PERUM JAMKRINDO 12
 d. Pembayaran akan dilaksanakan secara transfer melalui rekening Penyedia Barang
dan Jasa.
e. Pemberi Kerja berhak untuk menunda pelaksanaan pembayaran yang telah
menjadi hak Penyedia Barang dan Jasa bilamana :
1) Terjadi kesalahan-kesalahan dalam pelaksanaan pekerjaan dimana hasil yang
dicapai kurang memuaskan atau tidak sesuai dengan ruang lingkup pekerjaan.
2) Adanya kelalaian dan pelanggaran atas ketentuan yang telah diberikan.
3) Belum memenuhi ketentuan-ketentuan administrasi pembayaran.
f. Uang yang ditahan akan dicairkan kembali apabila Penyedia Barang dan Jasa telah
berhasil menyelesaikan kekurangannya.

5.5 PERPANJANGAN WAKTU

1. Pada prinsipnya Penyedia Barang dan Jasa harus menyelesaikan seluruh pekerjaan
yang disebutkan di dalam kontrak dalam jangka waktu yang ditetapkan.
2. Keadaan yang dapat dipertimbangan dalam perpanjangan waktu ialah:
a. Adanya “force majeure” yaitu :
1) Terjadinya bencana alam yaitu banjir yang berlarut-larut gempa bumi, tanah
longsor pada lokasi pekerjaan secara nyata menghambat pelaksanaan
pekerjaan Penyedia Jasa.
2) Kebakaran di proyek yang bukan diakibatkan kelalaian Penyedia Jasa atau
pegawainya.
b. Huru hara, tindakan terorisme yang secara nyata mengganggu kegiatan
pekerjaan.
c. Kondisi lain yang mengakibatkan pekerjaan memerlukan perpanjangan waktu
yang telah disepakati oleh para pihak.
3. Untuk keterlambatan akibat tindakan Pemberi Kerja, keadaan force majeure dan
sebagainya dapat diadakan perpanjangan waktu setelah dinilai dengan seksama
oleh Pemberi Kerja, atas permintaan tertulis dari Penyedia Barang dan Jasa.
4. perpanjangan waktu karena adanya “force majeure” tersebut diajukan secara
tertulis oleh Penyedia Barang dan Jasa selambat-lambatnya 3 (tiga) hari setelah
terjadinya peristiwa tersebut.

6. KEWAJIBAN MEMENUHI UNDANG-UNDANG

1. Penyedia Barang dan Jasa harus mematuhi peraturan perundangan yang berlaku dalam
melaksanakan pekerjaan.

PERUM JAMKRINDO 13
 2. Segala akibat yang timbul dari perjanjian ini tunduk kepada Undang-undang Republik
Indonesia.

7. BEBERAPA KETENTUAN DALAM PELAKSANAAN

1. Apabila selama pelaksanaan, ternyata Penyedia Barang dan Jasa tidak menggunakan
peralatan/perlengkapan yang memadai, maka Penyedia Barang dan Jasa wajib
menambah/ mengganti/ melengkapi peralatan/perlengkapan tersebut untuk
melaksanakan pekerjaan ataupun untuk meningkatkan hasil/mutu pekerjaan.
2. Dalam hal Penyedia Barang dan Jasa tidak memenuhi instruksi, maka dapat dikenakan
sanksi seperti tersebut dalam syarat kontrak.

8. PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN TEMPAT PERADILAN

1. Bila terjadi perselisihan dalam pelaksanaan pekerjaan, maka hal ini akan diselesaikan
dengan cara musyawarah.
2. Bilamana dengan cara musyawarah belum juga diperoleh kata sepakat, maka persoalan
tersebut akan diselesaikan melalui pengadilan dan kedua belah pihak terikat oleh
keputusan tersebut. Dalam hal ini kedua belah pihak memilih domisili yang tetap dan
tidak berubah pada pengadilan negeri setempat.

9. PENUTUP
Apabila dalam syarat-syarat administrasi masih terdapat kekurangan kelengkapan akan
diatur sesuai dengan ketetuan yang berlaku.

PERUM JAMKRINDO 14