Pasar rumah multi-keluarga hijau baru saja berkembang, mencerminkan kepercayaan

pengembang terhadap minat penduduk perkotaan dalam masalah lingkungan. Sebagai hasilnya, 10
proyek apartemen dan kondominium telah disertifikasi LEED-NC pada musim panas 2007. Selain itu,
sekitar 5 persen dari semua proyek yang saat ini terdaftar, atau 200 lainnya, adalah proyek multi-
keluarga.

“Pengembangan multi-keluarga adalah kegiatan ramah lingkungan, bahkan sebelum

mempertimbangkan jenis atau kualitas konstruksi atau apakah memenuhi standar hijau khusus,”
kata pakar pembangunan kota John McIlwain. “Bahkan pembangunan keluarga tunggal yang
berwawasan lingkungan memiliki dampak lingkungan yang jauh lebih buruk daripada rata-rata
apartemen atau gedung kondominium.” 17

Saya mendapat kesempatan untuk tinggal di gedung apartemen bersertifikat LEED di

Portland, Oregon, selama enam bulan pada 2005 dan 2006. Selesai pada 2005, The Louisa adalah
menara apartemen 285 lantai persegi, 242 unit, 16 lantai. Itu dibangun di atas podium ritel satu-
blok-persegi sebagai bagian dari pengembangan Brewery Blok Gerding Edlen, dijelaskan dalam Bab
7, dan disertifikasi LEED Gold.

Saya menyukai banyak fitur dari proyek ini: lantai bambu, toilet dualflush, amplop bangunan
ketat yang membuat unit sangat tenang, dan lemari rendah VOC, karpet, dan selesai yang berarti
tidak adanya "bau rumah baru" ketika saya pindah sebagai penyewa pertama. Yang paling utama,
apartemen itu tidak merokok, persyaratan untuk tempat tinggal LEED. Menempati 50 persen lantai
dua adalah atap hijau yang menyediakan pengaturan seperti taman di atas jalan-jalan kota.
Penghematan energi diproyeksikan pada 40 persen lebih dari proyek lokal yang sebanding, dan
balkon apartemen dirancang khusus untuk memberikan naungan musim panas untuk jendela unit di
bawah ini. Proyek ini sepenuhnya disewa dalam tahun pertama, dan pemilik mendapat sewa
tertinggi di kota — saya pribadi bisa membuktikannya !

Proyek hijau multi-keluarga yang patut dicontoh lainnya adalah Acqua + Vento di Calgary,
Alberta, yang dikembangkan oleh Windmill Development Group dan selesai pada tahun 2006.
Dirancang oleh arsitek Busby Perkins + Will untuk dua lokasi di kawasan pembangunan kembali di
pusat kota, dua bangunan kondominium tiga lantai, masing-masing dengan 22 townhome,
mengambil pendekatan agresif untuk memenuhi tujuan lingkungan. Bertujuan untuk sertifikasi LEED
Platinum, yang pertama untuk pengembangan perumahan Kanada, inisiatif desain berkelanjutan
proyek ini mencakup desain amplop bangunan yang disempurnakan, pengumpulan air hujan, daur
ulang air abu-abu, toilet dual-flush, dan photovoltaics. Bangunan-bangunan dirancang untuk
mengurangi penggunaan energi sebesar 50 persen dan penggunaan air sebesar 60 persen
dibandingkan dengan bangunan konvensional.18

Di New York City, dua bangunan apartemen bersertifikasi LEED Gold, Solaire dan Helena,
memimpin pengembangan hijau lebih lanjut. Selesai pada tahun 2005 dan dirancang oleh FXFOWLE
Architects, Helena seluas 600.000 kaki persegi terdiri dari 580 apartemen dalam 37 lantai. Terletak di
Sungai Hudson di West 57th Street, proyek ini memiliki pabrik pengolahan limbah di rumah,
mikroturbin yang efisien untuk produksi listrik di lokasi, dan atap hijau seluas 12.000 kaki persegi.
Biaya energi diperkirakan 33 persen di bawah properti terdekat yang sebanding. . Penghematan air
yang dapat dilakukan hampir 1,5 juta galon per tahun. Sistem fotovoltaik terintegrasi 13-kilowatt
terletak di kanopi bangunan, dan proyek ini membeli tenaga hijau dari luar untuk memasok 50
persen dari kebutuhan dayanya.19
 LEED for Homes

Multi-Family Home Size Adjust Calculator

This approach can be used to determine an overall home size adjuster for multi-family
buildings, but it cannot be use in to determine an overall home size adjuster for a complex with
multiple multi-family buildings. If a project includes multiple multi-family buildings each buildings
must have its own home size adjustment. This weighted approach cannot be used for multiple
single-family homes.

Please input the floor area for each type within the building below. Input the of units in each
buildings, and the average square footage for units with the corresponding bedroom number. For
ecample, if the buildings has three 2-bedroom units that are 1300,1400 square feet, insert ‘’3’’ in cell
G24 and ‘’1400’’ in cell H24. Please leave zeros or blanks where appropriate

LEED untuk Rumah

Kalkulator Penyesuaian Ukuran Rumah Multi-Keluarga

Pendekatan ini dapat digunakan untuk menentukan adjuster ukuran rumah secara keseluruhan
untuk bangunan multi-keluarga, tetapi tidak dapat digunakan untuk menentukan adjuster ukuran
rumah secara keseluruhan untuk kompleks dengan beberapa bangunan multi-keluarga. Jika suatu
proyek mencakup beberapa bangunan multi-keluarga, setiap bangunan harus memiliki penyesuaian
ukuran rumah sendiri. Pendekatan tertimbang ini tidak dapat digunakan untuk beberapa rumah
keluarga tunggal.

Silakan masukkan luas lantai untuk setiap jenis dalam bangunan di bawah ini. Masukkan unit di
setiap bangunan, dan ukuran rata-rata persegi untuk unit dengan nomor kamar tidur yang sesuai.
Sebagai contoh, jika bangunan memiliki tiga unit 2 kamar tidur yang 1.300.1.4 kaki persegi,
masukkan '3' di sel G24 dan '1400' di sel H24. Silakan tinggalkan nol atau kosong jika perlu