OUTLINE BUKU AJAR

JUDUL : ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

PENGANTAR
DAFTAR ISI
DAFTAR GAMBAR
DAFTAR TABEL
DAFTAR LAMPIRAN

Bab I PENDAHULUAN_TRI
1.1 Estimasi biaya pada siklus proyek konstruksi
1.2 Esensi sebuah estimasi biaya

Bab II ESTIMASI BIAYA PROYEK KONSTRUKSI_MBR

2.1 Definisi Estimasi Biaya
2.2 Jenis Estimasi Biaya
2.3 Metode Estimasi Biaya

Bab III LINGKUP KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG_MBR

3.1 Acuan Normatif Perundangan Terkait konstruksi bangunan gedung
3.1 Jenis dan tipe konstruksi bangunan gedung
3.2 Fungsi bangunan gedung
3.3 Pendeskripsian konstruksi bangunan gedung
3.3.1 Gambar
3.3.2 Spesifikasi teknis
3.3.3 Metode

Bab IV MATERIAL, TENAGA KERJA, DAN PERALATAN_MBR

4.1 Material (jenis, tipe, bentuk, proses, etc)  Building Construction Illustrated,
Conctruction databook, The civil engineering handbook – sec V, Estimating building costs
– Chp 8 dst
4.1.1 Material Struktur
- Beton Bertulang
- Kayu
- Baja profil & baja ringan
4.1.2 Material Arsitektur
- Dinding
- Lantai
- Kusen, Pintu, Jendela
- Langit-langit
- Finish work
4.1.3 Material Mekanikal & Elektrikal
- Water Supply Systems
- Sewage Disposal Systems
- Sanitary Drainage Systems
- Fire Protection Systems
 - HVAC Systems
- Access Flooring Systems
- Electric Power
- Electrical Wiring
- Lighting
- Electrical Outlets
4.1.4 Site dan Civil Work
- Paving
- Urugan
- Tanaman

4.2 Tenaga kerja (The Engineer's Cost Handbook - Chp 6, The civil engineering handbook –
pg 40,
5.2.1 Klasifikasi Tenaga Kerja (UU No 13 THN 2003, UUJK 2017 bab VII)
5.2.2 Produktifitas dan requirement

4.3 Peralatan (The Engineer's Cost Handbook - Chp 4, The civil engineering handbook – pg
41 & Chp 3

5.3.1 Klasifikasi Pekerjaan dan Jenis Peralatan

5.3.2 Produktifitas dan requirement

Bab V STRUKTUR PEKERJAAN, BIAYA, DAN ORGANISASI_MBR

5.1 Work breakdown structure (WBS)
Work breakdown structure (WBS): The WBS uses a hierarchal structure to identify
systems, components and end-items; unique packages of work or particular services;
and bid items for proposal estimates or change orders.
5.2 Cost breakdown structure (WBS)
Cost breakdown structure (CBS): The CBS identifies cost elements and cost code of
accounts similar to the Construction Specifications Institute (CSI) Master Format system.
5.3 Organizational breakdown structure (WBS)
Organizational breakdown structure (OBS): The OBS is used to identify different labor
resources by department, craft, discipline, activity codes, teaming partners, and/or
responsibility.

Bab VI ANALISIS KUANTITAS PEKERJAAN_NIS

6.1 Konsep analisis kuantitas

6.2 Ukuran satuan untuk kuantitas pekerjaan (Estimating building costs – Chp 3

6.3 Quantity take-off analysis (Estimating building costs – Chp 4

Bab VII HARGA SATUAN PEKERJAAN_NIS

7.1 Struktur biaya pekerjaan
7.2 Basic price
7.3 Unit price
Bab VIII ANALISIS RENCANA ANGGARAN BIAYA_NIS
8.1 Form analisis RAB
8.2

Bab IX CONTOH APLIKASI PRAKTIS ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

(Analisis RAB Bangunan Gedung pada Proyek ……………….)

Bab X PENUTUP

DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
1. Daftar harga upah, material, dan peralatan
2. Daftar konversi tulangan untuk material beton bertulang
3. Standar analisis harga satuan pekerjaan berdasarkan Permen PU No. … Tahun 2016