KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

KEGIATAN REHABILITASI GEDUNG PUSKESMAS (BANPROV)

TAHUN 2020

PEMERINTAH KABUPATEN SUMEDANG

SATKER/SKPD : DINAS KESEHATAN KABUPATEN SUMEDANG

NAMA PPK : UYU WAHYUDIN, SKM.,MKM

NAMA PEKERJAAN : REHABILITASI GEDUNG PUSKESMAS JATIGEDE

TAHUN ANGGARAN 2020

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN : REHABILITASI GEDUNG PUSKESMAS JATIGEDE

1. LATAR BELAKANG a. Setiap bangunan Negara harus diwujudkan dengan sebaik -

baiknya, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi
bangunannya, andal, dan dapat sebagai teladan bagi
lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan
arsitektur di Indonesia.

b. Setiap bangunan Negara harus dibangun dengan sebaik –

baiknya sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan
yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi
bangunan negara.

c. Pemberi jasa Konstruksi untuk bangunan Negara perlu

diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu
menghasilkan karya Konstruksi bangunan yang memadai dan
layak diterima.

d. Dalam Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Puskesmas Jatigede

diperlukan penyedia jasa dalam Pembangunan Gedung yang
andal, oleh karena itu perlu disusun Kerangka Acuan Kerja
(KAK) untuk Membangun bangunan yang sesuai dengan
kepentingan kegiatan.

2. MAKSUD DAN TUJUAN : a. Maksud :

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi
Kontraktor Pelaksana yang memuat masukan, azas, kriteria,
proses dan keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan
diperhatikan serta diinterprestasikan kedalam pelaksanaan
pekerjaan Konstruksi.
b. Tujuan :
Dengan penugasan ini diharapkan Kontraktor Pelaksana
dapat melaksanakan tanggungjawabnya dengan baik untuk
menghasilkan keluaran yang memenuhi sesuai KAK ini

3. TARGET/SASARAN : Bangunan Gedung Puskesmas yang layak pakai

4. NAMA ORGANISASI : PEMERINTAH KABUPATEN SUMEDANG

PENGADAAN SKPD : DINAS KESEHATAN KABUPATEN SUMEDANG
BARANG/JASA PPK : UYU WAHYUDIN, SKM.,MKM

5. SUMBER DANA DAN : a. Sumber Dana : DAK FIFIK

PERKIRAAN BIAYA b. Total Perkiraan Biaya : Rp. 1.749.810.000,- ( Satu Milyar
Tujuh Ratus Empat Puluh Sembilan Juta Delapan Ratus
Sepuluh Ribu Rupiah )
6. RUANG LINGKUP : 1) Tahap Persiapan:
PEKERJAAN/LOKASI Persiapan Pelaksanaan Konstruksi seperti Pemahaman
DAN DATA DAN Gambar kerja, informasi lapangan (termasuk penyelidikan
FASILITAS PENUNJANG
tanah sederhana), membuat interprestasi secara garis besar
terhadap KAK,

2) Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi :

a) Pembuatan Gambar Shop Drawing untuk Panduan
Pelaksanaan Pekerjaan.
b) Penyiapan Tenaga Kerja
c) Penyiapan Bahan Bangunan
d) Pembuatan Papan Nama Kegiatan

3) Lokasi Pekerjaan adalah UPTD Puskesmas Jatigede

7. KUALIFIKASI,KLASIFI - KUALIFIKASI : Usaha Kecil
KASI - KLASIFIKASI : Jasa Pelaksana Bangunan Kesehatan (BG-
008)
8. PRODUK YANG : Bangunan Gedung PONED yang layak Pakai.
DIHASILKAN

9. WAKTU : 160 (Seratus Enam Puluh) hari kalender

PELAKSANAAN YANG
DIPERLUKAN

10. SPESIFIKASI TEKNIS : Laporan yang harus dipenuhi meliputi :

PEKERJAAN a. Ketentuan penggunaan material yang diperlukan
KONSTRUKSI b. Ketentuan penggunaan peralatan yang ditentukan
c. Ketentuan penggunaan tenaga kerja
d. Metode kerja/prosedur pelaksanaan pekerjaan
e. Ketentuan gambar
f. Ketentuan pembayaran
g. Ketentuan pembuatan laporan dan dokumentasi
h. Ketentuan mengenai penerapan K3
Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)
Penyedia menayampaikan fakta komitmen dan penjelasan
manajemen resiko serta penjelasan renvana tindakan sesuai
table jenis pekerjaan dan identifikasi bahaya
No Jenis/Type Pekerjaan Identifikasi Bahaya
1. Pekerjaan Pesiapan
2. Pekerjaan Tanah dan Urugan
3. Pekerjaan Pasangan dan Beton
4. Pekerjaan Dinding dan Plesteran
5. Pekerjaan Lantai
6. Pekerjaan Kusen Alumunium
7. Pekerjaan Kontruksi Atap
8. Pekerjaan Plafond
9. Pekerjaan Instalasi Listrik
10. Pekerjaan Sanitair
11. Pekerjaan Laburan dan Pengecatan
12. Pekerjaan Infrastruktur
13. Pekerjaan Penangkal Petir
14. Pekerjaan Accecories Fasade
15. Pekerjaan Dinding Penahan Tanah
 16. Pekerjaan Halaman
17. Pekerjaan Non Kontruksi/Non Fisik
18. Pekerjaan Rumah Mesin IPAL
19. Pekerjaan Instalasi Saluran IPAL
20. Pekerjaan Lain-Lain
10 MASUKAN :  I N F O R M A S I.
1. Untuk melaksanakan tugasnya, Kontraktor pelaksana harus
berkonsultasi dengan perencana dan pengawas lapangan
selain dari informasi yang diberikan oleh Pengguna Anggaran
atau Pejabat Pembuat Komitmen melalui Kerangka Acuan
Kerja (KAK) ini.
 SBU Jasa Konstruksi untuk Bangunan Kesehatan
( BG 008 ).
2. Kontraktor Pelaksana harus memeriksa bahan dan pekerjaan
yang dilaksanakan oleh Kontraktor dan disetujui oleh
pengawas Lapangan.
3. Apabila dalam perjalanan pekerjaan konstruksi adanya
perubahan pekerjaan dikarenakan adanya sesuatu hal antara
lain bencana alam maka kontraktor wajib melaporkan semua
pekerjaan kepada pengawas lapangan dan diketahui oleh
Pejabat Pembuat Komitmen.

 TENAGA
Selama Menjalankan tugasnya Kontraktor pelaksana secara
minimal harus menghasilkan keluaran sesuai dengan
permintaan yang ada dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini.
Untuk melaksanakan tugasnya Kontraktor Pelaksanan harus
menyediakan tenaga yang memenuhi kebutuhan kegiatan,
baik ditinjau dari lingkup (besar) kegiatan maupun tingkat
kompleksitas pekerjaan.
Bila dianggap masih belum memadai, pemberi tugas berhak
meminta dan mengarahkan penyediaan tenaga oleh
Kontraktor, dan kemudian Kontraktor berkewajiban
memenuhinya.
Selama dalam menjalankan tugasnya Kontraktor pelaksana
minimal harus membentuk organisasi yang memadai, dan
menyiapkan tenaga ahli yang berpengalaman dalam bidang-
bidang :

 Tenaga Ahli :
No Jabatan Tugas Pendidikan Penga
laman
1 Site Manager S1 T.Arsitektur, Sipil/ 8
Management Proyek(
602)
2 TA. Sipil S1 T Sipil / Ahli 5
Teknik Bangunan
Gedung (201)
3 TA. Arsitektur S1 T Arsitektur / Ahli 5
 Teknik Bangunan
Gedung (101)
4 Ahli K3 Konstruksi S1 / Ahli K3 5
Konstruksi
( 603)
5 T. Teknis Pelaksana STM / Sederajat, SKT 5
Bangunan Gedung ( TA. 022)
6 Tk. Besi Beton STM / Sederajat, SKT 5
/Barbender/Bar ( TS.012)
Bending
7 Tukang Cor Beton STM / Sederajat, SKT 5
( TS. 013)
8 Tukang Pasang Plafond STM / Sederajat, SKT 5
Gypsum ( TA.013)
9 Mandor Pemasangan STM / Sederajat, SKT 5
Rangka Atap Baja ( TS.056)
Ringan
10 Tukang Pasang Keramik STM / Sederajat, SKT 5
( Lantai dan Dinding ) ( TA.007)

11 Tukang Pasang STM / Sederajat, SKT 5

Listrik/Elektrikal ( TS.060)

12 Tukang Pasang STM / Sederajat, SKT 5

Pipa/Sanitair ( TT.503)

12 Tukang Pas Dinding STM / Sederajat, SKT 5

/bricklayer/Bricklaying ( TA.004)
( Tukang bata )
13 Tukang rangka STM / Sederajat, SKT 5
Alumunium ( TS.055)

14 Tenaga Logistik STM / Sederajat, 4

15 Tenaga Administrasi STM / Sederajat, 4
Site Manager wajib dihadirkan dan melapirkan bukti
Pajak Tahunan,KTP, NPWP dan Ijazah

 Peralatan
No Jenis Peralatan Kapasitas Jumlah
a. Ready Mix 5 m3 1unit
b. Concrete Pump 25m 1 unit
c. Stamper 150 Kg 1 unit
d. Dump Truck 3-4 m3 2 unit
e. Generatot Set 220 hp 1 unit
f. Pick Up 1 m3 1 unit

 Dukungan bahan
 No Nama Pekerjaan Dukungan bahan
1 Pek. Rangka Atap Baja Ringan Bahan Baja Ringan
dan Penutup Atap dan Acssesoriesnya
dilampirkan dengan
softwarenya
2 Pek. Beton Batching Plan u/
Beton Ready Mix
3 Pek. Kusen Alumunium Bahan Kusen
Alumunium
Yang kesemuanya harus jelas mengenai status dan alamat yang
sesuai dan akan dilakukan uji lokasi (on the spot).

 PROGRAM KERJA
Kontraktor Pelaksana harus segera menyusun program kerja
meliputi :
1) Jadwal kegiatan (time schedule) secara detail
2) Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin dan
keahliannya). Tenaga – tenaga yang diusulkan.
3) Alokasi Alat yang diminta dalam penyelesaian
pekerjaan
4) Metoda / cara kerja dalam menyelesaikan
pekerjaan.

 PENUTUP
 Setelah Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini diterima, maka
Kontraktor Pelaksana hendaknya Menyiapkan segala
sesuatu yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan
tersebut.

 Berdasarkan bahan – bahan tersebut Kontraktor

pelaksana agar segera menyusun program kerja untuk
dibahas dengan Pengguna Anggaran dan Pejabat Pembuat
Komitmen.

Sumedang, April 2020

Dibuat Oleh :
Pejabat Pembuat Komitmen,

UYU WAHYUDIN, SKM.,MKM

NIP. 19661202 198903 1 006