Nama : Rudy Zainur Rohman

NIM : 143170110

Kelas : Ep-B

Resume

Dampak covid19 terhadap pasar properti dan nilai properti, khususnya tanah dan
perumahan di Indonesia menurut saya adalah akan terjadi penurunan secara signifikan omset
maupun volume penjualan atau serapan pasar atas produk properti yang dijual di Indonesia.
Hal itu jelas akan berdampak pada menurunnya kemampuan membayar pengembang terhadap
bank atas kewajiban utang. mungkin hampir semua progres proyek ikut terpengaruh proses
pembangunannya. Khususnya yang menggunakan material atau bahan baku yang berasal dari
negara-negara terdampak Corona. Pengembang kesulitan mendatangkan material dan bahan
baku karena negara produsennya juga terdampak. Namun biaya operasional dan bunga
pinjaman tetap harus dibayarkan.

Dampak negatif atau menurunnya pasar property sebab utamanya menurut saya adalah
kinerja sektor properti dalam beberapa tahun belakangan belum begitu kuat. Kenaikan harga
lahan yang terus naik dari tahun ke tahun karena keterbatasan persediaan serta naiknya harga
bahan baru menyebabkan harga properti kian meroket dan berdampak pada turunnya
permintaan. Belum lagi, sektor properti juga tertekan suku bunga acuan Bank Indonesia yang
cenderung naik dan menyebabkan tingkat suku bunga bank naik.