Pengadaan
PekerjaanKonstruksi
Nomor : 1031/P.5/RKS/06/2020
untuk
Pengadaan
BABI.UMUM ..................................................................................................................... 1
BABII.PENGUMUMANPEMILIHANDENGANPASCAKUALIFIKASI ....................................... 5
BABIII.INSTRUKSIKEPADAPESERTA(IKP) ............................................................................... 6
A. UMUM ...................................................................................................... 6
1. IDENTITAS POKJA DANLINGKUPPEKERJAAN ...................................................................... 6
2. SUMBERDANA............................................................................................................................... 6
3. PESERTATENDER.......................................................................................................................... 6
4. PELANGGARAN TERHADAPATURANPENGADAAN ............................................................. 8
5. LARANGANPERTENTANGANKEPENTINGAN ........................................................................ 8
6. PESERTA PEMILIHAN/ PENYEDIA YANG DIKENAKAN SANKSIDAFTARHITAM ........ 9
7. ALIH PENGALAMAN DAN PENDAYAGUNAAN PRODUKSIDALAMNEGERI .................. 9
8. SERTIFIKAT KOMPETENSIKERJA.......................................................................................... 10
9. SATU PENAWARANTIAPPESERTA ........................................................................................ 11
B. DOKUMENPEMILIHAN ............................................................................ 11
10. ISIDOKUMENPEMILIHAN ........................................................................................................ 11
11. BAHASADOKUMENPEMILIHAN ............................................................................................ 12
12. PEMBERIANPENJELASAN ........................................................................................................ 12
13. PERUBAHANDOKUMENPEMILIHAN ..................................................................................... 13
14. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKANDOKUMENPENAWARAN ........................................ 14
C. PENYIAPANDOKUMENPENAWARANDANKUALIFIKASI .............................................. 14
15. BIAYA DALAM PENYIAPANDOKUMEN ............................................................................... 14
16. BAHASADOKUMEN ................................................................................................................... 14
17. DOKUMENPENAWARAN .......................................................................................................... 14
18. HARGAPENAWARAN ................................................................................................................ 16
19. MATA UANG PENAWARAN DANCARAPEMBAYARAN ................................................... 16
20. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKAWAKTUPELAKSANAAN ..................... 17
21. PENGISIANDATAKUALIFIKASI .............................................................................................. 17
22. PAKTAINTEGRITAS ................................................................................................................... 18
23. JAMINANPENAWARANASLI ................................................................................................... 18
D. PENYAMPAIANDATAKUALIFIKASIDANDOKUMENPENAWARAN ............................. 19
24. PERSIAPAN DATA KUALIFIKASI DANDOKUMENPENAWARAN ................................... 19
25. PENYAMPAIAN DATA KUALIFIKASI DANDOKUMENPENAWARAN ............................ 19
26. BATAS AKHIR WAKTUPEMASUKANPENAWARAN ......................................................... 21
27. DOKUMENPENAWARANTERLAMBAT ................................................................................. 21
E. PEMBUKAANDANEVALUASIPENAWARANDANKUALIFIKASI ................................... 21
28. PEMBUKAANPENAWARAN ..................................................................................................... 21
29. EVALUASIDOKUMENPENAWARAN ..................................................................................... 22
30. EVALUASIKUALIFIKASI .......................................................................................................... 37
31. PEMBUKTIANKUALIFIKASI .................................................................................................... 38
32. PENAWARAN HARGA SECARA BERULANG(E-REVERSEAUCTION) ......................... 39
33. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNISDANHARGA ........................................................ 40
F. PENETAPANPEMENANG ............................................................................... 40
34. PENETAPANPEMENANG .......................................................................................................... 40
35. PENGUMUMANPEMENANG..................................................................................................... 42
36. SANGGAH DARIPESERTA TENDER ....................................................................................... 42
37. SANGGAH BANDING DARIPESERTATENDER .................................................................... 43
G. TENDERGAGALDANTINDAKLANJUTTENDERGAGAL ........................... 43
38. TENDERGAGAL .......................................................................................................................... 43
39. TINDAK LANJUTTENDERGAGAL.......................................................................................... 44
H. PENUNJUKANPEMENANG ............................................................................ 45
40. PENUNJUKANPENYEDIABARANG/JASA ............................................................................. 45
41. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DANKERAHASIAANPROSES ................................ 48
I. JAMINANPELAKSANAAN ............................................................................. 49
42. JAMINANPELAKSANAAN ........................................................................................................ 49
J. PENANDATANGANANKONTRAK ................................................................ 50
JDIH Kementerian PUPR
43. PENANDA-TANGANANKONTRAK ......................................................................................... 50
BAB IV.LEMBAR DATA PEMILIHAN(LDP) ............................................................................. 52
A. IDENTITASPOKJA ............................................................................................ 52
B. PAKETPEKERJAAN .......................................................................................... 52
C. SUMBERDANA .................................................................................................. 52
D. JADWALTAHAPANPEMILIHAN .................................................................... 52
E. PENINJAUAN LAPANGAN[APABILADIPERLUKAN] .......................................... 52
F. PENYESUAIANHARGA.................................................................................... 52
G. MATAUANGPENAWARANDANCARAPEMBAYARAN ............................. 52
H. MASABERLAKUNYAPENAWARAN ............................................................. 52
I. JADWAL PEMASUKANDOKUMENPENAWARAN...................................... 53
J. BATAS AKHIR WAKTUPEMASUKANPENAWARAN ................................. 53
K. PEMBUKAANPENAWARAN ........................................................................... 53
L. PENGISIANDOKUMENKUALIFIKASI ........................................................... 53
M. DOKUMENPENAWARAN ................................................................................ 53
N. PENYAMPAIAN PENAWARAN BERULANG(E-REVERSEAUCTION) ....... 55
O. SANGGAH, SANGGAH BANDINGDANPENGADUAN ................................ 55
P. JAMINAN PENAWARAN ASLI(APABILADISYARATKAN) .................................. 55
Q. JAMINANSANGGAHBANDING ...................................................................... 56
R. JAMINANPELAKSANAAN .............................................................................. 56
S. JAMINANUANGMUKA .................................................................................... 56
BABV.LEMBARDATAKUALIFIKASI(LDK) .............................................................................. 57
A. PERSYARATANKUALIFIKASI ................................................................................................. 57
BAB VI. BENTUKDOKUMENPENAWARAN ............................................................................ 60
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA
TUNGGAL/KSO ................................................................................................. 60
B. BENTUKPERJANJIANKERJASAMAOPERASI(KSO)–(APABILA BER-KSO)62
C. BENTUKJAMINANPENAWARANDARIBANK–(APABILADISYARATKAN).64
D. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN
PENJAMINAN –(APABILADISYARATKAN)............................................................. 66
E. BENTUKJAMINANSANGGAHANBANDINGDARIBANK ........................... 67
F. BENTUK JAMINAN SANGGAHAN BANDING DARI
ASURANSI/PERUSAHAANPENJAMINAN .................................................... 69
G. BENTUK DOKUMENPENAWARANTEKNIS ................................................ 70
H. DATAPERALATAN ........................................................................................... 71
I. DATAPERSONELMANAJERIAL ..................................................................... 72
J. BENTUK SURAT PERNYATAAN KEPEMILIKAN SERTIFIKAT
KOMPETENSIKERJA ........................................................................................ 73
K. BAGIAN PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN (APABILA
DISYARATKAN) ............................................................................................... 74
L. BENTUK RENCANA KESELAMATANKONSTRUKSI(RKK) ...................... 75
M. BENTUK SURAT PERJANJIANSEWAPERALATAN .................................... 80
N. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT
KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) [APABILA DIBERIKAN
PREFERENSIHARGA]............................................................................................... 83
O. BENTUK DAFTAR BARANGYANGDIIMPOR .............................................. 85
P. BENTUKPAKTAINTEGRITAS ......................................................................... 86
Q. ISIANDATAKUALIFIKASI ............................................................................... 88
BABVII.PETUNJUKPENGISIANDATAKUALIFIKASI .............................................................. 93
BABVIII.TATACARAEVALUASIKUALIFIKASI ....................................................................... 95
BAB IX.RANCANGANKONTRAK .............................................................................................. 99
II. SYARAT-SYARATUMUMKONTRAK .......................................................... 105
KETENTUANUMUM ............................................................................................ 105
1. Definisi ........................................................................................105
B. Dalam hal terdapat pertentangan ketentuan yang tertulis pada Lembar Data
Pemilihan(LDP)denganInstruksiKepadaPeserta(IKP),makayangdigunakan
adalah ketentuan pada Lembar data Pemilihan(LDP).
- Keselamatan : adalahsegalakegiatanketeknikankonstruksi
Konstruksi dalam mewujudkan proses pekerjaan
konstruksi yang handal, aman, dan ramah
lingkungan.
Pengumuman tender tercantum pada aplikasi SPSE dan dapat ditambahkan di situs
webKementerian/Lembaga,papanpengumumanresmiuntukmasyarakat,surat
kabar, dan/atau media lainnya
A. UMUM
3. PesertaTender 3.1. Tender ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua
peserta yang berbentuk badan usaha tunggal
atau KSO yang memenuhikualifikasi.
3.14. PenyediajasayangakanmelakukanKSOuntuk
memenuhi jenis pekerjaan yang ditenderkan
dapatterdiriataspenyediajasakonstruksiumum
(general), spesialis, mekanikal/ elektrikal,
dan/atau keterampilantertentu.
4.4. PengenaanSanksiDaftarHitamolehPA/KPAatas
usulan Pokja Pemilihan.
5.3.PegawaiKementerian/Lembagadilarang menjadi
peserta kecuali cuti diluar tanggungan
Kementerian/Lembaga.
7.5. Pemberianpreferensihargaterhadappenawaran
peserta atas penggunaan produksi dalam negeri
ditetapkan dalamLDP.
8.2. SertifikatKompetensiKerjatidakdibuktikanpada
saatpemilihan.
10
8.4. PesertayangtidakdapatmembuktikanSertifikat
Kompetensi Kerja untuk personel manajerial
yang diusulkan dalam dokumen penawaransaat
rapatpersiapanpenunjukanpenyediadikenakan
sanksi sebagaiberikut:
a. sanksi administratif, berupa pembatalan
penetapanpemenang;
b. sanksi daftar hitam sesuai ketentuan
peraturanperundang-undangan.
B. DOKUMENPEMILIHAN
11
10.4. Pesertaberkewajibanmemeriksakeseluruhanisi
Dokumen Pemilihan. Kelalaian menyampaikan
Dokumen Penawaran dan DokumenKualifikasi
yang tidak memenuhi persyaratan dalam
DokumenPemilihanmerupakanrisikopeserta.
12
13.2. Perubahanrancangankontrak,spesifikasiteknis,
gambar, dan/atau nilai total HPS, harus
mendapatkan persetujuan PPK sebelum
dituangkan dalam Adendum Dokumen
Pemilihan.
13
13.4. SetelahPemberianPenjelasandansebelumbatas
akhir waktu pemasukan penawaran, Pokja
Pemilihan dapat menetapkan Adendum
Dokumen Pemilihan, berdasarkan informasi
baru yang mempengaruhi substansi Dokumen
Pemilihan.
14
15
18. Harga 18.1. Total Harga penawaran ditulis dalam angka dan
Penawaran huruf.
18.2. Peserta:
a. Untuk bagian pekerjaan harga satuan,
mencantumkan harga satuan dan harga
total untuk tiap mata
pembayaran/pekerjaan dalam Daftar
Kuantitas danHarga.
b. Untuk bagian pekerjaan lumsum,
mencantumkan harga keluaran/output dan
harga total untuk setiap keluaran/output
pekerjaan dalam Daftar Keluaran dan
Harga.
c. Totalhargapenawaranadalahpenjumlahan
harga dari bagian pekerjaan harga satuan
dan bagian pekerjaanlumsum.
16
21.2. Pesertatidakperlumengunggahhasilpemindaian
(scan) dokumen administrasi kualifikasi pada
fasilitas unggahan DokumenPenawaran.
17
22.2. Denganmendaftarsebagaipesertatendermelalui
aplikasi SPSE, maka peserta telahmenandatangani
Pakta Integritas, kecuali untuk peserta yang
melakukan Kerja Sama Operasi (KSO), maka
badanusahayang ditunjukmewakili/leadfirm
KSO wajib menyampaikan pakta integritas
anggota KSO-nya melalui fasilitas unggahan
lainnya pada formulir isian elektronik data
kualifikasi di aplikasiSPSE.
23.3. PesertaharusmenyampaikanJaminanpenawaran
asli secara langsung atau melalui pos/jasa
pengiriman diterima Pokja Pemilihan paling
lambat sebelum batas akhir pemasukan
penawaran.
23.4. DalamhalJaminanPenawaranaslitidakditerima
PokjaPemilihansampaidenganbataswaktuyang
ditentukan, maka penawaran dinyatakangugur.
18
19
25.5. PesertadapatmengunggahDokumenPenawaran
secara berulang sebelum batas akhir waktu
pemasukan Dokumen Penawaran. Dokumen
Penawaran terakhir akan menggantikan
Dokumen Penawaran yang telah terkirim
sebelumnya.
25.6. SuratPenawarandan/atauDokumenlainsebagai
bagian dari Dokumen Penawaran yangdiunggah
(upload) ke dalam aplikasi SPSE dianggap sah
sebagai dokumen elektronik dan dianggap telah
disetujui dan ditandatangani secara elektronik
oleh pemimpin/direktur perusahaan atau kepala
cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor
pusat yang dibuktikan dengan dokumenautentik
atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama
adalah yang berhak mewakili perusahaan yang
bekerja sama atau pihak yang diberi kuasa oleh
pemimpin atau direktur perusahaan yang nama
pemberi kuasanya tercantum dalam akta
pendirian/perubahan.
20
27.Dokumen AplikasiSPSEmenolaksetiapDokumenPenawaranyang
Penawaran dikirimkan setelah batas akhir waktu pemasukan
Terlambat penawaran.
E. PEMBUKAANDANEVALUASIPENAWARANDANKUALIFIKASI
21
22
23
29.5. Hasilkoreksiaritmatikdapatmengubahnilaitotal
harga penawaran sehingga urutan peringkat
dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendahdari
urutan peringkatsemula.
29.9. Apabilasetelahkoreksiaritmatikterdapatkurang
dari 3 (tiga) penawar yang menawar di bawah
dari nilai total HPS maka proses tender tetap
dilanjutkan dengan melakukan evaluasi
penawaran.
24
29.13. EvaluasiAdministrasi:
a. evaluasi administrasi meliputi pemeriksaan
kelengkapan dokumenpenawaran.
b. penawaran dinyatakan memenuhi
persyaratan administrasi,apabila:
1) syarat-syarat substansial yang diminta
berdasarkan Dokumen Pemilihan
terpenuhi,yaitudengandilampirkannya:
a) Surat Penawaran (sebagaimana
tercantum dalamSPSE);
b) Jaminan Penawaran Asli (apabila
disyaratkan);
c) Surat Perjanjian Kerja Sama Operasi
(apabilaber-KSO);
d) Dokumen PenawaranTeknis;
e) DokumenPenawaranHarga.
2) Surat Penawaran memenuhi ketentuan
yaitu jangka waktu berlakunya
Penawaran tidak kurang dariwaktu
sebagaimana tercantum dalamLDP.
3) Jaminan Penawaran Asli (apabila
disyaratkan) memenuhi ketentuan
sebagaiberikut:
25
26
27
29.14. EvaluasiTeknis:
a. Evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta
yang memenuhi persyaratanadministrasi;
b. Unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai
dengan yang ditetapkan sebagaimana
tercantum dalamLDP;
c. Evaluasi teknis dilakukan dengan sistem
gugur denganketentuan:
1) Pokja Pemilihan menilai persyaratan
teknis minimal yang harus dipenuhi
dengan membandingkan pemenuhan
persyaratan teknis sebagaimana
tercantum dalamLDP;
2) Penawaran dinyatakan memenuhi
persyaratan teknis sebagaimana
tercantum dalam LDPapabila:
a) Metode pelaksanaan pekerjaan
memenuhi persyaratan substantif
yang ditetapkan dalam Dokumen
Pemilihan dan diyakini
menggambarkan penguasaan dalam
menyelesaikan pekerjaan,meliputi:
(1) Tahapan/urutanpekerjaandari
awal sampai akhir secara garis
besar dan uraian/cara kerja dari
masing-masing jenis pekerjaan
utama;
(2) Kesesuaian antara metodekerja
dengan peralatan utama yang
ditawarkan/diperlukan dalam
pelaksanaanpekerjaan;
(3) Kesesuaian antara metodekerja
dengan spesifikasi/volume
pekerjaan yangdisyaratkan.
Penilaian metode pelaksanaan tidak
mengevaluasi jobmix/rincian/
campuran/komposisi material dari
jenispekerjaan.
Dalammelakukanevaluasiterhadap
metode pelaksanaan pekerjaan,
Pokja Pemilihan membandingkan
antara metode kerjayang
28
29
30
31
32
i. Apabilatidakadapesertayanglulusevaluasi
teknismakatenderdinyatakangagal;dan
j. PokjaPemilihanmemasukkanhasilevaluasi
teknis pada aplikasi SPSE, termasuk alasan
ketidaklulusanpesertadalamevaluasiteknis.
29.15. EvaluasiHarga:
a. unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah
hal-hal yang pokok atau penting, dengan
ketentuan:
1) Total harga penawaran terkoreksi
dibandingkandengannilaitotalHPS:
a) apabila total harga penawaran
terkoreksi melebihi nilai total HPS,
dinyatakan gugur;dan
b) apabila semua harga penawaran
terkoreksi di atas nilai total HPS,
tender dinyatakangagal.
2) Apabila tidak menyampaikan perkiraan
biaya penyelenggaraan keamanan dan
kesehatan kerja serta Keselamatan
Konstruksi maka dinyatakangugur.
3) Dalamhalbagianpekerjaanhargasatuan
maka harga satuan penawaran yang
nilainya lebih besar dari 110% (seratus
sepuluh persen) dari harga satuan yang
tercantum dalam HPS, dilakukan
klarifikasi denganketentuan:
a) apabilasetelahdilakukanklarifikasi,
ternyata harga satuan tersebut
dinyatakan timpang maka harga
satuantimpanghanyaberlakuuntuk
volume sesuai dengan Daftar
Kuantitas dan Harga. Jika terjadi
penambahan volume terhadap
pekerjaan yang harga satuannya
dinyatakan timpang, maka
pembayaran terhadap volume
tersebut berdasarkan harga satuan
hasilnegosiasi;
b) apabilasetelahdilakukanklarifikasi,
ternyata harga satuan tersebut dapat
dipertanggungjawabkan/ sesuai
dengan harga pasar maka harga
satuan tersebut dinyatakan tidak
timpang.
4) Apabila terdapat mata pembayaranyang
harganya nol atau tidak ditulis maka
dilakukan klarifikasi, kegiatan tersebut
harus tetap dilaksanakan.Harganya
33
34
𝐻𝐻𝐻 = (1 − 𝐻𝐻)𝐻𝐻𝐻
35
36
30.6. EvaluasiterhadapSertifikatBadanUsaha(SBU)
memperhatikan ketentuan sebagaiberikut:
a) MasaberlakuSertifikatBadanUsaha(SBU)
berdasarkan masa berlaku yang
tertera/tertulis pada sertifikat tersebut
dengan tidak memperhatikan ketentuan
registrasitahunan.
b) Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang habis
masa berlakunya sebelum batas akhir
pemasukan Dokumen Penawaran tidak
dapat diterima dan penyedia dinyatakan
gugur.
c) Dalam hal masa berlaku Sertifikat Badan
Usaha (SBU) habis setelah batas akhir
pemasukan Dokumen Penawaran, maka
Peserta harus menyampaikan Sertifikat
Badan Usaha (SBU) yang sudah
diperpanjang kepada Pejabat Pembuat
Komitmen pada saat rapat persiapan
penunjukanpenyedia.
30.7. Dalamhalpesertaber-KSO,dokumenkualifikasi
dilengkapi dengan Pakta integritas dari anggota
KSO-nya.Apabilatidakada,makatidakdievaluasi
lebih lanjut dan dinyatakan gugurkualifikasi.
37
38
32. Penawaran 32.1. Dalam hal hanya terdapat 2 (dua) penawar yang
Harga Secara dinyatakan lulus administrasi, teknis, dan
Berulang (e- kualifikasi, pokja pemilihan dapat memberikan
reverse kesempatan kepada peserta untuk berkompetisi
auction) kembali dengan cara menyampaikan penawaran
harga lebih dari 1 (satu) kali dan bersifat lebih
rendah dari penawaransebelumnya.
32.3. Pesertamenyampaikanpenawaranhargamelalui
fitur pada aplikasi SPSE atau sistem pengaman
dokumenberdasarkanalokasiwaktu(batch)atau
secarareal-time.
39
33.2. Halyangdiklarifikasiadalahmetodepelaksanaan
pekerjaan yang dapat mempengaruhi harga
untuk dilakukannegosiasi.
F. PENETAPANPEMENANG
40
34.7. Apabilaterjadiketerlambatandalammenetapkan
pemenang dan akan mengakibatkan Surat
Penawaran dan/atau Jaminan Penawaran
(apabila disyaratkan) habis masa berlakunya,
makadilakukankonfirmasikepadasemuapeserta
41
36.2. Sanggahandisampaikansecaraelektronikmelalui
aplikasi SPSE disertai bukti terjadinya
penyimpangan.
36.6. ApabilasanggahandinyatakanbenarmakaPokja
Pemilihan menyatakan tendergagal.
42
37.5. KPAmenyampaikanjawabanSanggahBanding,
dengantembusankepadaUKPBJpalinglambat14
(empat belas) hari kerja setelah menerima
klarifikasidariPokjaPemilihan.DalamhalKPA
tidak memberikan jawaban Sanggah Banding,
makaKPAdianggapmenerimaSanggahBanding.
37.7. ApabilaSanggahBandingdinyatakansalah/tidak
diterima,maka:
a. Pokja Pemilihan melanjutkan proses pemilihan
dengan menyampaikan hasil pemilihan
kepada Pejabat PembuatKomitmen;
b. UKPBJ mencairkan Jaminan Sanggah Banding
dan disetorkan ke KasNegara.
43
38.2 PA/KPAmenyatakanTendergagal,apabilaKKN
melibatkan PokjaPemilihan/PPK/Peserta.
39.2 PA/KPA,PPK,dan/atauPokjaPemilihandilarang
memberikan ganti rugi kepada peserta tender
apabila penawarannya ditolak atau tender
dinyatakangagal.
39.5 Pokjapemilihanmelakukantenderulangapabila:
a. tidak ada peserta yang menyampaikan
DokumenPenawaransetelahadapemberian
waktuperpanjangan;
b. tidak ada peserta yang lulus evaluasi
penawaran;
c. seluruh peserta terlibat Korupsi, Kolusi, dan
Nepotisme(KKN);
d. seluruh peserta terlibat persaingan usaha
tidaksehat;
e. seluruh penawaran harga di atas HPS;
dan/atau
44
H. PENUNJUKANPEMENANG
40.2 BeritaAcaraHasilPemilihan(BAHP)disampaikan
dengan ketentuansetelah:
a. masa sanggah berakhir (apabila tidak ada
sanggahan);
b. masa sanggah banding telah berakhir
(apabila ada sanggahan tetapi tidak ada
sanggahan banding);atau
c. KPA menyatakan sanggah banding
salah/tidak diterima (apabila ada
sanggahanbanding).
40.3 SebelummenerbitkanSuratPenunjukanPenyedia
Barang/Jasa(SPPBJ),PejabatPembuatKomitmen,
Pokja Pemilihan dan pemenang melaksanakan
Rapat Persiapan PenunjukanPenyedia.
45
40.12 SPPBJditerbitkanpalinglambat5(lima)harikerja
setelah Pejabat Pembuat Komitmen menerima
BeritaAcaraHasilPemilihan(BAHP).
40.13 DalamhalDIPAbelumterbit,SPPBJdapatditunda
diterbitkan sampai batas waktu penerbitan oleh
otoritas yangberwenang.
46
47
48
I. JAMINANPELAKSANAAN
49
42.4. PejabatPembuatKomitmenmengkonfirmasidan
mengklarifikasi secara tertulis substansi dan
keabsahan/keaslianJaminanPelaksanaankepada
penerbit jaminan apabila ada hal yang
meragukan.
J. PENANDATANGANAN KONTRAK
50
51
3. WebsiteLPSE: lpse.kemendag.go.id
B. PAKET 1. Nama paket pekerjaan: Renovasi Ruang Kelas (Ex.
PEKERJAAN Laboratorium)
52
53
BERULANG (E-
REVERSE 2. Jangka waktu penyampaian penawaran berulang
AUCTION) selama 0
55
56
A. Persyaratan
Kualifikasi 1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki
Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) ; Badan
usaha dengan kualifikasi kecil
57
A. BENTUKSURATPENAWARANPESERTABADANUSAHATUNGGAL/KSO
CONTOH
Nomor , 20
:
Lampiran:
Kepada Yth.:
Pokja UKPBJ [K/L]
[diisi oleh PokjaPemilihan]
di
Penawaraninisudahmemperhatikanketentuandanpersyaratanyangtercantum
dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaantersebut.
59
…………………….
Jabatan
60
CONTOH
Kamimenyetujuidanmemutuskanbahwa:
1. Secarabersama-sama:
a. Membentuk KSO dengan nama KSOadalah
b. Menunjuk [nama perusahaan dari anggota KSO
ini] sebagai perusahaan utama (leadfirm KSO) untuk KSO dan mewakili serta
bertindak untuk dan atas namaKSO.
c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik
secarabersama-samaataumasing-masingatassemuakewajibansesuaiketentuan
dokumenkontrak.
4. PembagiansharingdalamKSOinitidakakandiubahbaikselamamasapenawaran
maupunsepanjangmasakontrak,kecualidenganpersetujuantertulisterlebihdahulu
dariPejabatPembuatKomitmendanpersetujuanbersamasecaratertulisdarimasing-
masing anggotaKSO.
5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas, masing-masing anggota KSO akan
melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian
ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan, perintah pembelian, tanda terima,
daftar peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-
lain.
8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila tendertidak
dimenangkan oleh perusahaanKSO.
DENGANKESEPAKATANINI,semuaanggotaKSOmembubuhkantandatangandi
pada hari tanggal bulan , tahun
61
( ) ( ) ( )[dst.]
Catatan:
Apabila ditetapkan sebagai pemenang tender maka Surat Perjanjian Kerja Sama Operasi ini
harus dinotariatkan
62
CONTOH
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PENAWARAN
No.
sejumlah uangRp
(terbilang ) sebagai Jaminan Penawaran dalam
mengajukanpenawaranuntuktender(semuakatapelelangandireplacedengantender)
pekerjaan dengan bentuk garansi bank,apabila:
Nama : [pesertatender]
Alamat :
selanjutnyadisebut:
YANG DIJAMIN
ternyatasampaibataswaktuyangditentukan,namuntidakmelebihitanggalbataswaktu
berlakunyaGaransiBankini,tidakmemenuhiketentuanyaitu:
1. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme(KKN);
2. menarik kembali penawaran selama dilaksanakannyatender;
3. tidak bersedia menambah nilai jaminan pelaksanaan dalam hal sebagai calon
pemenangdancalonpemenangcadangan1dan2hargapenawarannyadibawah80% HPS;
4. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 dengan alasan yang tidak dapat
diterima;atau
5. mengundurkan diri atau gagal tanda tangankontrak.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin.
63
Dikeluarkandi :
Padatanggal :
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank
disarankan untuk [Nama dan Jabatan]
mengkonfirmasi Garansi
ini ke ...........[bank]
64
CONTOH
JAMINAN PENAWARAN
NomorJaminan: Nilai:
1. Dengan ini
dinyatakan, bahwa kami: [nama],
[alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan
[nama penerbit jaminan], [alamat], sebagai
Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan
tegasterikatpada [namaPokjaPemilihan], [alamat] sebagai
pelaksanatenderpekerjaan ,selanjutnyadisebutPENERIMA
JAMINAN atas uangsejumlahRp (terbilang )
2. Makakami,TERJAMINdanPENJAMINdenganinimengikatkandiriuntukmelakukan
pembayaranjumlahtersebutdiatasdenganbaikdanbenarbilamanaTERJAMINtidak
memenuhi ketentuanyaitu:
a. menarik kembali penawaran selama dilaksanakannyatender;
b. tidakbersediamenambahnilaijaminanpelaksanaandalamhalsebagaicalon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 harga penawarannya di
bawah 80%HPS;
c. tidakhadirdalamklarifikasidan/atauverifikasikualifikasidalamhalsebagai
calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 dengan alasan yang
tidak dapat diterima;atau
d. mengundurkan diri atau gagal tanda tangankontrak.
e. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme(KKN).
5. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMINlebihdahuludisitadandijualgunadapatmelunasihutangnyasebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUHPerdata.
Dikeluarkandi
p
adatanggal
TERJAMIN PENJAMIN
MateraiRp.6000,00
( ) ( )
Untuk keyakinan,
pemegang Jaminan
disarankan untuk
mengkonfirmasi Jaminan
ini ke ...........[penerbit
jaminan]
65
CONTOH
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN SANGGAHAN BANDING
No.
66
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank
disarankan untuk [Nama dan Jabatan]
mengkonfirmasi Garansi
ini ke ...........[bank]
67
CONTOH
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
NomorJaminan: Nilai:
1. Dengan ini
dinyatakan, bahwa kami: [nama],
[alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
[namapenerbitjaminan], [alamat] sebagai
Penjamin,selanjutnyadisebutsebagaiPENJAMIN,bertanggungjawabdandengan
tegas terikat pada [nama Pokja Pemilihan],
[alamat] sebagai Pelaksana Tender, selanjutnya
disebut PENERIMA JAMINAN atas uangsejumlahRp (terbilang
)
2. Makakami,TERJAMINdanPENJAMINdenganinimengikatkandiriuntukmelakukan
pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar berkaitan dengan
sanggahan banding terhadap hasil tender yang
diselenggarakan oleh PENERIMAJAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlakuselama( ) hari kalender dan efektif
mulaidaritanggal sampai dengantanggal
4. Jaminan ini berlakuapabila:
Sanggahan Banding yang diajukan TERJAMIN dinyatakan tidak benar.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA
JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi
akibat Sanggahan Banding yang diajukan TERJAMIN tidakbenar.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya
sebagaimanadimaksuddalamPasal1831KUHPerdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah
diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminanini.
Untuk keyakinan, pemegang
Jaminan disarankan untuk
Dikeluarkandi
mengkonfirmasi Jaminan ini ke
[PenerbitJaminan]
padatanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
_ _
[Nama&Jabatan] [Nama&Jabatan]
68
[CantumkandanjelaskansesuaidenganketentuandalamIKPdanLDP.Jikadiperlukan,
keterangandapatdicantumkandalamlembartersendiri/tambahan]
69
CONTOH
Merk Kepemilikan
No Jenis dan Lokasi Kapasitas Jumlah
/status
Tipe
1
2
dst
70
CONTOH
71
CONTOH
Dengan ini menyatakan bahwa Personel Manajerial yang saya usulkan dalam Dokumen
Penawaran, sudah memiliki SERTIFIKAT KOMPETENSI KERJA sesuai dengan yang
disyaratkan dalam Dokumen Pemilihan dan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung
jawab, apabila di kemudian hari ditemukan data lain/keterangan yang berbeda dengan
surat pernyataan ini, saya tidak akan menuntut dan bersedia dikenakan sanksi sebagai
berikut:
a. sanksi administratif, berupa pembatalan sebagai pemenang;dan
b. sanksi daftar hitam sesuai ketentuan peraturanperundang-undangan.
, 20
[NamaPenyedia]
[tandatangan],
[namalengkap]
72
CONTOH
1.......
1. ...... 2.......
Dst.
1.......
...... 2.......
2.
Dst.
...... 2.......
1.
Dst.
1.......
...... 2.......
2.
Dst.
73
CONTOH
BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI
DAFTAR ISI
74
[Nama Penyedia]
[tanda tangan],
[nama lengkap]
75
76
NamaPerusahaan :..................
Kegiatan :..................
Lokasi :..................
Tanggaldibuat :.................. halaman : ….. /…..
PENILAIAN RISIKO
JENIS/TIPE IDENTIFIKASI SKALA PENETAPAN PENGENDALIAN
NO DAMPAK TINGKAT
PEKERJAAN BAHAYA KEKERAPAN KEPARAHAN PRIORITAS RISIKO K3
RISIKO
Keterangan:
Kolom(1),(2),(3)mengikutitabeldalamLDPhurufM.6
Kolom(4),(5),(6),(7),(8),(9)diisiolehpenyedia
Dibuat oleh,
77
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)
Dibuat oleh,
78
[KopPerusahaanLessor/penyediaperalatan]
SURAT PERJANJIAN SEWA PERALATAN
No. ……………………….
ANTARA
PT.………[diisinamaperusahaanLessor/penyediaperalatan]
DAN
PT.………[diisinamaperusahaanLessee/penerimaperalatan]
Padahariini……tanggal...bulan…..tahun…..,yangbertandatangandibawah ini:
Nama : ………………………
Jabatan : ………………………
Alamat : ………………………
Pasal 1
PENERIMAAN PERALATAN
PIHAK KEDUA akan menerima hak guna dari apa yang disewanya dari PIHAK
PERTAMA dalam kondisi baik.
Pasal 2
NEGOSIASI HARGA SEWA PERALATAN
79
Pasal 3
JANGKA WAKTU SEWA PERALATAN
Jangka waktu sewa antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA adalah selama
berjalannya Paket Pekerjaan ……[diisi nama paket] terhitung setelah PIHAK
KEDUA dinyatakan sebagai pemenang dan telah keluar Surat Perintah Kerja dari
Pemberi Tugas.
Pasal 4
TANDA TERIMA PEMBAYARAN
1) Setiap kali PIHAK KEDUA melakukan pembayaran biaya sewa, akan diberikan
kepadanya kwitansi tanda terima dari PIHAKPERTAMA.
2) Kwitansi tanda terima sebagai bukti pembayaran yang sah adalah kwitansi yang
dikeluarkan oleh PIHAKPERTAMA
Pasal 5
PEMBATALAN
1) Dengan tidak dilakukannya pembayaran biaya sewa oleh PIHAK KEDUA
berturut- turut sesuai dengan pasal dalam surat perjanjian ini maka tanpa
memerlukan teguran terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA, telah cukupbukti
bahwaPIHAKKEDUAdalamkeadaanlalaiatauwanprestasi.
2) Keadaan lalai atau wanprestasi tersebut mengakibatkan perjanjian sewa ini
bataldengansendirinyatanpadiperlukanputusandaripengadilannegeriyang
berartikeduabelahpihaktelahmenyetujuiuntukmelepaskansegalaketentuan
yangtelahtermuatdalampasal1266KitabUndang-UndangHukumPerdata.
3) Selanjutnya PIHAK KEDUA memberi kuasa penuh kepada PIHAK PERTAMA
yangataskuasanyadenganhaksubstitusiuntukmengambilPERALATANmilik
PIHAKPERTAMA,baikyangberadaditempatPIHAKKEDUAatautempatpihak
lain yang mendapati hakdaripadanya.
4) Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi apabila
PIHAK KEDUA tidak memenangkan tender Paket Pekerjaan ……………[diisi
namapaket].
Pasal6
TANGGUNG JAWAB PIHAK PERTAMA
1) PIHAK PERTAMA bersedia menyiapkan alat yang disewa dalam keadaan siap
operasi dan akan memobilisasi ke Lokasi Pekerjaan sesuai petunjuk dari PIHAK
KEDUA.
2) PIHAK PERTAMA bersedia menyiapkan operator yang berpengalaman,helper
dan mekanik sesuai dengan kebutuhan.
3) PIHAK PERTAMA tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK KEDUA tidak
dibenarkanmemindahkanataumengoperasikanPERALATANtersebutditempat
lain,selaindariyangtertulisdalamsuratperjanjianinikecualidalamkeadaan
kaharseperti:kebakaran,gempabumi,danlainnya.
Pasal 7
TANGGUNG JAWAB PIHAK KEDUA
1) PIHAKKEDUAbertanggungjawabataskeamananalatyangdisewanya.
80
Pasal 8
LAIN-LAIN
Hal- hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan diselesaikan secara
musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak.
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materi secukupnya
yangberkekuatanhukumyangsamadanmulaiberlakusejakditandatanganioleh
keduapihak
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
PT.………[diisinamaperusahaan PT.………[diisinamaperusahaan
Lessor/penyediaperalatan] Lessee/penerimaperalatan]
81
FORMULIRREKAPITULASIPERHITUNGANTINGKATKOMPONENDALAMNEGERI(TKDN)
GABUNGAN BARANG DANJASA
Kolom (2)
BiayaKomponenDalamNegeri(KDN)adalahbiayamateriallangsung(bahanbaku),
peralatan (barang jadi), tenaga kerja dan konsultan, alat kerja/fasilitas kerja, dan jasa
umum yang berasal dari dalamnegeri.
82
Kolom(4)
TotalbiayaKDNdanKLN
Kolom(5)
Total Biaya KDN (9A)
%TKDNGabungan = X 100%
Barang &Jasa(9D)
Total Biaya Gabungan Barang & Jasa (9C)
83
TOTAL HARGA
1
Diisi dan dilampirkan dalam penawaran apabila ada barang yang diimpor
84
DenganmendaftarsebagaipesertapemilihanpadaaplikasiSPSEmakapeserta telah
menyetujui dan menandatangani paktaintegritas
85
PAKTA INTEGRITAS
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama : _____________[nama wakil sah badan usaha]
No.Identitas : _______[diisidenganno.KTP/SIM/Paspor]
Jabatan : ______________
Bertindak : PT/CV/Firma [pilihyangsesuaidan
untuk dan cantumkannama]
atasnama
2. Nama : _____________[nama wakil sah badan usaha]
No.Identitas : _______[diisidenganno.KTP/SIM/Paspor]
Jabatan : ______________
Bertindak : PT/CV/Firma [pilihyangsesuaidan
untuk dan cantumkannama]
atasnama
3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota KSO]
dalam rangka pengadaan _____ [isi nama paket] pada ______ [isi sesuaidengan
nama Pokja Pemilihan] dengan ini menyatakanbahwa:
2. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk
memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturanperundang-undangan;
86
IsianDataKualifikasibagiPesertaTunggalatauPesertasebagaiLeadfirmKSO
berbentukIsianElektronikDataKualifikasiyangtersediapadaaplikasiSPSE
87
1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama KSO berdasarkan__ __
_____ [akta pendirian/anggarandasar/surat kuasa/Perjanjian Kerja Sama
Operasi, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal
aktapendirian/anggarandasar/suratkuasa/PerjanjianKerjaSamaOperasi] ;
2. sayabukansebagaipegawaiK/L[bagipegawaiK/Lyangsedangcutidiluartanggungan
K/L ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L yang sedang cuti
diluar tanggunganK/L”] ;
3. saya tidak sedang menjalani sanksipidana;
4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para
pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaanini;
5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasanpengadilan,tidakpailit,dankegiatanusahanyatidaksedangdihentikan;
6. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagaiberikut:
88
C. Pengurus BadanUsaha
D. IzinUsaha
E. Sertifikat BadanUsaha
89
G. DataKeuangan
1. SusunanKepemilikanSaham(untukPT)/SusunanPesero(untukCV/Firma)
2. Pajak
Tingkat Pengalaman
Sertifikat No Bukti Setor
Pendidikan/ Kerja Kompetensi Pajak PPh Pasal
No Nama Jabatan
nomor dan profesional Kerja 1721/1721-A1
tahunIjazah (tahun)
1 2 4 5 6 7 8
I. Data PengalamanPerusahaan
(nilai paket tertinggi pengalaman sesuai yang disyaratkan dalam kurun waktu 10
tahun terakhir)
Pemberi Tugas / Tanggal Selesai
Pejabat Pembuat Kontrak Pekerjaan/PHO
Nama Sub Ringkasan Komitmen/Pejabat Berdasarkan
No. Paket Klasifikasi Lingkup Lokasi Pembuat Komitmen
Pekerjaan Pekerjaan Pekerjaan BA
Alamat/ No /
Nama Nilai Kontrak Serah
Telepon Tanggal
Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
90
K. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan (Wajib diisi untuk menghitung SKP
dan/atauSKN)
Pemberi Tugas /
Pejabat Pembuat
Komitmen/Pejabat Kontrak Total Progres
Nama Klasifikasi/Sub Pembuat
No. Paket Klasifikasi Lokasi Komitmen
Pekerjaan Pekerjaan
Alamat/ No / No /
Nama Nilai Total Nilai
Telepon Tanggal Tanggal
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
L. KualifikasiKeuangan
LaporanKeuangan/NeracaTahunTerakhir(Terlampir)
Nomor : ______
Tanggal : ______
NamaAuditor :______
Kekayaan
Bersih : ______
Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya
sampaikan tidak benar dan/atau ada pemalsuan, maka badan usaha yang saya wakili
bersediadikenakansanksiberupasanksiadministratif,sanksipencantumandalamDaftar
Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang sesuai dengan ketentuan peraturanperundang-undangan.
PT/CV/Firma
______[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
91
I. Petunjuk Pengisian Untuk Peserta Bukan KSO mengikuti petunjuk dan penggunaan
aplikasi SPSE (UserGuide)
A. DataAdministrasi
1. Diisi dengan nama badan usahapeserta.
2. Pilihstatusbadanusaha(Pusat/Cabang).
3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang
dapatdihubungi.
4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax, dan email kantor cabangyang
dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantorcabang.
C. Pengurus BadanUsaha
Diisidengannama,nomorKTP/SIM/Paspor,danjabatandalambadanusaha.
D. IzinUsaha
Tabel izin usaha :
1. Diisidenganjenissuratizinusaha,nomordantanggalpenerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku surat izinusaha.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izinusaha.
E. Sertifikat BadanUsaha
Tabel Sertifikat Badan usaha :
1. DiisidenganjenisSertifikatBadanusaha,nomordantanggalpenerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku Sertifikat Badan usaha.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit Sertifikat Badanusaha.
4. Diisi dengan kualifikasiusaha.
5. Diisi dengan klasifikasiusaha.
6. Diisi dengan Subklasifikasiusaha.
G. DataKeuangan
1. Diisi dengan nama, nomor identitas KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik
saham/pesero dan persentase kepemilikansaham/persero.
2. Pajak
a. Diisi NPWP badanusaha
b. Diisi nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT
Tahunan.
92
I. Data PengalamanPerusahaan
Diisi dengan nama paket pekerjaan, subklasifikasi pekerjaan yang disyaratkan,
ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan
alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen/ Pejabat Pembuat
Komitmen,nomor/tanggaldannilaikontrak,tanggalselesaipaketpekerjaan/PHO
berdasarkan kontrak, dan tanggal berita acara serah terima, untuk masing-masing
paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Data ini digunakan untuk
menghitungKemampuanDasar(KD)(UsahaKeciltidakdisyaratkan).
L. KualifikasiKeuangan
Diisidengannomordantanggallaporankeuangan/neracatahunterakhir,nama
auditor/konsultan akuntan publik yang menyiapkan laporan keuangan/neraca
tahun terakhir, dan kekayaan bersih perusahaan berdasarkan laporan
keuangan/neraca tahun terakhir. Penyedia menyampaikan Laporan
Keuangan/Neraca TahunTerakhir.
93
A. DokumenKualifikasiyangakandievaluasiharusmemenuhipersyaratansesuaiyang
tercantum dalam Lembar DataKualifikasi.
94
95
96
97
I. SURAT PERJANJIAN
CONTOH 1 - PENYEDIA TUNGGAL
SURAT PERJANJIAN
Kontrak Gabungan Lumsum dan Harga Satuan
SURATPERJANJIANiniberikutsemualampirannyaadalahKontrakKerjaKonstruksi
Gabungan Lumsum dan Harga Satuan, yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat
danditandatanganidi...........padahari..........tanggal…....bulan.................tahun
..............[tanggal,bulandantahundiisidenganhuruf] ,berdasarkanSuratPenetapan
Pemenang Nomor.…… tanggal ……., Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
(SPPBJ) Nomor ……. tanggal ……., [jika kontrak tahun jamak ditambahkan surat
persetujuanpejabatyangberwenang,misal:“danSuratMenteriKeuangan(untuk
sumberdanaAPBN)Nomor.....tanggal.....perihal.....”],antara:
yang bertindak untuk dan atas nama*) Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal ……. c.q. Satuan
Kerja ……. berdasarkan Surat Keputusan ……. Nomor ……. tanggal ……. tentang
……. [SK pengangkatan PPK] selanjutnya disebut “PPK”, dengan:
yang bertindak untuk dan atas nama ………….. [nama badan usaha] selanjutnya
disebut “Penyedia”.
(a) telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
Pemilihan;
99
Makaolehkarenaitu,PPKdanPenyediadenganinibersepakatdanmenyetujuiuntuk
membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi ............. [diisi nama
paketpekerjaan]dengansyaratdanketentuansebagaiberikut.
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
PeristilahandanungkapandalamSuratPerjanjianinimemilikiartidanmaknayang
samasepertiyangtercantumdalamlampiranSuratPerjanjianini.
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruanglingkuputamapekerjaanterdiridari: 1.
................
2. ................
3. dst.
[Catatan:ruanglingkuputamapekerjaandiisidenganoutputdaripekerjaantersebut sesuai
dengan dokumen identifikasi kebutuhan dalamRenstra]
Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam
Daftar Kuantitas/Keluaran dan Harga adalah sebesar Rp. ……….. (………..
ditulisdalamhuruf……..)dengankodeakunkegiatan……….;
(2) Kontrak ini dibiayai dari ……….. [diisi sumberpembiayaannya] ;
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor : .............
atas nama Penyedia : ................
[Catatan : untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Kelengkapandokumen-dokumenberikutmerupakansatukesatuandanbagian
yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini terdiri dari adendum Surat Perjanjian
(apabila ada), Surat Perjanjian, Surat Penawaran, Daftar Kuantitas/Keluaran
danHarga,Syarat-SyaratUmumKontrak,Syarat-SyaratKhususKontrakbeserta
lampirannya berupa lampiran A (daftar harga satuan timpang,subpenyedia,
100
Pasal 5
MASA KONTRAK
(1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir
Pekerjaan;
(2) Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak, dihitung
sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan selama ………. (… dalam huruf …) hari
kalender;
(3) Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dihitung
sejak Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal
Penyerahan Akhir Pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) harikalender.
[tandatangandancap(jikasalinanasli
iniuntukPPKmakarekatkanmeterai [tandatangandancap(jikasalinanasli
Rp6.000,00)] ini untuk Penyedia maka rekatkan
meterai Rp 6.000,00)]
[nama
lengkap][jabat [nama lengkap]
an] NIP. ……………………
101
SURAT PERJANJIAN
Kontrak Gabungan Lumsum dan Harga Satuan
SURATPERJANJIANiniberikutsemualampirannyaadalahKontrakKerjaKonstruksi
Gabungan Lumsum dan Harga Satuan, yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat
danditandatanganidi...........padahari..........tanggal…....bulan.................tahun
..............[tanggal,bulandantahundiisidenganhuruf] ,berdasarkanSuratPenetapan
Pemenang Nomor.…… tanggal ……., Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
(SPPBJ) Nomor ……. tanggal ……., [jika kontrak tahun jamak ditambahkan surat
persetujuanpejabatyangberwenang,misal:“danSuratMenteriKeuangan(untuk
sumberdanaAPBN)Nomor.....tanggal.....perihal.....”],antara:
yang bertindak untuk dan atas nama*) Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal ……. c.q. Satuan
Kerja ……. berdasarkan Surat Keputusan ……. Nomor ……. tanggal ……. tentang
……. [SK pengangkatan PPK] selanjutnya disebut “PPK”, dengan :
yang bertindak untuk dan atas nama ..................... [nama badan usaha KSO] sebagai
badan usaha Kerja Sama Operasi (KSO) yang beranggotakan sebagai berikut:
1. ......................[nama Penyedia1];
2. ......................[nama Penyedia2];
3. dst.
102
Makaolehkarenaitu,PPKdanPenyediadenganinibersepakatdanmenyetujuiuntuk
membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi ............. [diisi nama
paketpekerjaan]dengansyaratdanketentuansebagaiberikut.
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
PeristilahandanungkapandalamSuratPerjanjianinimemilikiartidanmaknayang
samasepertiyangtercantumdalamlampiranSuratPerjanjianini.
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruanglingkuputamapekerjaanterdiridari: 1.
................
2. ................
3. dst.
[Catatan:ruanglingkuputamapekerjaandiisidenganoutputdaripekerjaantersebut sesuai
dengan dokumen identifikasi kebutuhan dalamRenstra]
Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam
Daftar Kuantitas/Keluaran dan Harga adalah sebesar Rp. ……….. (………..
ditulisdalamhuruf……..)dengankodeakunkegiatan……….;
(2) Kontrak ini dibiayai dari ……….. [diisi sumberpembiayaannya] ;
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor : .............
atas nama Penyedia : ................
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Kelengkapandokumen-dokumenberikutmerupakansatukesatuandanbagian
yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini terdiri dari adendum Surat Perjanjian
(apabilaada),SuratPerjanjian,SuratPenawaran,DaftarKuantitas/Keluaran
103
Pasal 5
MASA KONTRAK
(1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir
Pekerjaan;
(2) Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak, dihitung
sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan selama ………. (… dalam huruf …) hari
kalender;
(3) Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dihitung
sejak Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal
Penyerahan Akhir Pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) harikalender.
[tandatangandancap(jikasalinanasli
iniuntukPPKmakarekatkanmeterai [tandatangandancap(jikasalinanasli ini
Rp6.000,00)] untuk Penyedia maka rekatkan meterai
Rp6.000,00)]
[nama
lengkap][jabat [nama lengkap]
an] NIP. ……………………
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
4.2 & 5.1 Wakil Sah Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Para Pihak
Untuk PPK:
Nama : .......... [diisi nama yangditunjuk
menjadi Wakil Sah PPK]
Berdasarkan Surat Keputusan
PPK…… nomor .….tanggal
…….[diisinomordantanggalSK
pengangkatanWakilSahPPK]
Untuk Penyedia:
Nama : .......... [diisi nama yangditunjuk
menjadi Wakil Sah Penyedia]
Berdasarkan SuratKeputusan
…… nomor .…. tanggal …….
[diisi nomor dan tanggal SK
pengangkatan Wakil Sah
Penyedia]
143
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah
terima sebagian pekerjaan (secara parsial)
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah
terimasebagianpekerjaan(secaraparsial)dansudah
ditetapkan dalam DokumenPemilihan
144
145
[diisihakdankewajibanPenyediayangtimbulakibat
lingkup pekerjaan selain yang sudah tercantum
dalamSSUK]
68.1.(e) Besaran Uang Uang muka diberikan paling tinggi sebesar .....%
Muka (.....dalam huruf.....) dari Harga Kontrak.
146
[contohperalatan:eskalator,lift,pompaairstationer,
turbin, peralatan elektromekanik; contoh bahan
fabrikasi: sheet pile, geosintetik, konduktor, tower,
insulator;contohbahanjadi:betonpracetak]
68.4.(c) Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk
Keterlambatan setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu
perseribu) dari ................... (sebelum PPN) [diisi
dengan memilih salah satu dari Harga Kontrak atau
hargabagianKontrakyangtercantumdalamKontrak
danbelumdiserahterimakanapabiladitetapkanserah
terima pekerjaan secaraparsial]
147
[dapatdipilih1(satu)ataulebihpilihanpenyelesaian
sengketa berdasarkan hasil kesepakatan saat Rapat
Persiapan PenandatangananKontrak]
148
a. PekerjaanUtama
No BagianPekerjaan Nama Alamat Kualifikasi Keterangan
yang Subpenyedia Subpenyedia Subpenyedia
Disubkontrakkan
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
149
CONTOH
BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI
DAFTAR ISI
150
[ContohPaktaIntegritasBadanUsahaTanpaKemitraan/KSO]
[Nama Penyedia]
[tanda tangan],
[nama lengkap]
151
152
NamaPerusahaan :..................
Kegiatan :..................
Lokasi :..................
Tanggaldibuat :.................. halaman : ….. /…..
PENILAIAN RISIKO
JENIS/TIPE IDENTIFIKASI SKALA PENETAPAN PENGENDALIAN
NO DAMPAK TINGKAT
PEKERJAAN BAHAYA KEKERAPAN KEPARAHAN PRIORITAS RISIKO K3
RISIKO
Keterangan:
Kolom (4), (5), (6), (7), (8), (9) diisi oleh penyedia
Dibuat oleh,
153
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)
Dibuat oleh,
154
Keterangan
PokjaPemilihanmenguraikanSpesifikasiTeknisdanGambaryangdiperlukan
dalam pelaksanaanpekerjaan.
A. Uraian SpesifikasiTeknis
Uraian spesifikasi teknis disusun berdasarkan spesifikasi teknis yang ditetapkan
oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) sesuai jenis pekerjaan yang akan
ditenderkan, dengan ketentuan :
1. Dapat menyebutkan merk dan tipe serta sedapat mungkin menggunakan
produksi dalamnegeri;
2. Semaksimalmungkindiupayakanmenggunakanstandarnasional(SNI);
3. Metode pelaksanaan harus logis, realistis dan dapatdilaksanakan;
4. Jangka waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metodepelaksanaan;
5. Mencantumkanmacam,jenis,kapasitasdanjumlahperalatanutamaminimal
yang diperlukan dalam pelaksanaanpekerjaan;
6. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan
pekerjaan;
7. Mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasilproduk;
8. Mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang
diinginkan;
9. Mencantumkan tata cara pengukuran dan tata carapembayaran.
10. Spesifikasi Bahan BangunanKonstruksi:
a. Pokja Pemilihan harus memastikan bahan bangunan konstruksi sesuai
hasil yang telah diidentifikasi olehPPK.
b. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang tergolong sebagai bahan
berbahaya dan beracun (B3), seperti cat, thinner, gas acetylene,BBM,
BBG, bahan peledak, dll, harus diberi penjelasan bahayanya, cara
pengangkutan,penyimpanan,penggunaan,pengendalianrisikodancara
pembuangan limbahnya sesuai dengan prosedur dan/atau peraturan
perundangan yangberlaku;
c. Informasi tentang penanganan B3 dapat diperoleh dari Lembar Data
KeselamatanBahan(MaterialSafetyDataSheet)yangditerbitkanoleh
pabrik pembuatnya, atau dari sumber- sumber yang berkompeten dan/
atauberwenang.
12. SpesifikasiProses/Kegiatan:
155
13. SpesifikasiMetodeKonstruksi/MetodePelaksanaan/MetodeKerja
a. AnalisisKeselamatanPekerjaan/JobSafetyAnalysis(JSA)harusdilakukan
terhadap setiap metode konstruksi/ metode pelaksanaan pekerjaan, dan
persyaratanteknisuntukmencegahterjadinyakegagalankonstruksidan
kecelakaankerja;
b. Metodekerjaharusdisusunsecaralogis,realistisdandapatdilaksanakan
dengan menggunakan peralatan, perkakas, material dan konstruksi
sementara, yang sesuai dengan kondisi lokasi/tanah/cuaca, dan dapat
dikerjakan oleh pekerja dan operator yangterlatih;
c. Persyaratan teknis yang harus dipenuhi penyedia dalam menyusun dan
menggunakan metode kerja dapat meliputi penggunaan alat utama dan
alat bantu, perkakas, material dan konstruksi sementara dengan urutan
kerjayangsistematis,gunamempermudahpekerjadanoperatorbekerja
dan dapat melindungi pekerja, alat dan material dari bahaya dan risiko
kegagalan konstruksi dan kecelakaankerja;
d. Setiapmetodekerja/konstruksiyangdiusulkanpenyedia,harusdianalisis
keselamatanpekerjaan/JobSafetyAnalysis(JSA),diujiefektivitas
pelaksanaannya dan efisiensi biayanya. Jika semua faktor kondisi
lokasi/tanah/cuaca, alat, perkakas, material, urutan kerja dan
kompetensi pekerja/operator telah ditinjau dan dianalisis, serta
dipastikan dapat menjamin keselamatan, kesehatan dan keamanan
konstruksi dan pekerja/operator, maka metode kerja dapat disetujui,
setelah dilengkapi dengan gambar dan prosedur kerja yang sistematis
dan/atau mudah dipahami olehpekerja/operator;
e. Setiaptahapanpelaksanaankonstruksiutamayangmempunyaipotensi
bahaya tinggi harus dilengkapi dengan metode kerja yang didalamnya
sudahmencakupanalisiskeselamatanpekerjaan/JobSafetyAnalysis
(JSA).Misalnyauntukpekerjaandiketinggian,mutlakharusdigunakan
perancah, lantai kerja (platform), papan tepi, tangga kerja, pagar
pelindung tepi, serta alat pelindung diri (APD) yang sesuai antara lain
helm dan sabuk keselamatan agar pekerja terlindung dari bahayajatuh.
Untuk pekerjaan saluran galian tanah berpasir yang mudah longsor
dengan kedalaman 1,5 meter atau lebih, mutlak harus menggunakan
turap dan tangga akses bagi pekerja untuknaik/turun;
156
B. KeteranganGambar
Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan harus ditetapkan oleh Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) secara terinci, lengkap dan jelas, antara lain :
1. PetaLokasi
2. Layout
3. Potonganmemanjang
4. Potonganmelintang
5. Detail-detailkonstruksi
157
Keterangan
4. Hargaharusdicantumkanuntuksetiapmatapembayaran,terlepasdari
apakahkuantitas/keluarandicantumkanatautidak.JikaPenyedialalai
untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan
tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain
dalamDaftarKuantitasdanHarga/DaftarKeluarandanHarga.
6. Dalamtenderdilakukankoreksiaritmatik(untukbagianpekerjaanharga
satuan)ataskesalahanpenghitungandenganketentuansebagaiberikut:
(a) jikaterdapatperbedaanantarapenulisannilaidalamangkadanhuruf
padaSuratPenawaranmakayangdicatatnilaidalamhuruf;dan
(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga
satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan
volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen
Pemilihan dan harga satuan tidak bolehdiubah.
158
159
Total Daftar1
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
B. Bagian PekerjaanLumsum
Total Daftar1
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
Keterangan:
1. Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat
umum.
2. Total harga adalah semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar
Kuantitas/Keluaran dan Harga merupakan harga sebelum PPN (Pajak
PertambahanNilai).
160
Total Daftar 2
(pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)
B. Bagian PekerjaanLumsum
Persentase/
Uraian Satuan Harga Total
No. Keluaran/output Satuan Ukuran Keluaran/output Harga
Keluaran/output
Total Daftar2
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
161
Total Daftar3
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
B. Bagian PekerjaanLumsum
Total Daftar3
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
Keterangan:
1. Pada judul Daftar 3 cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang
menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian
pekerjaanlain.
2. Total Harga adalah Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar
Kuantitas/Keluaran dan Harga merupakan harga sebelum PPN (Pajak
PertambahanNilai).
162
Total Daftar4
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
B. Bagian PekerjaanLumsum
Total Daftar4
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
Keterangan:
1. Pada judul Daftar 4 cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang
sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih
dari satu jenispekerjaan.
2. Total Harga adalah Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar
Kuantitas/Keluaran dan Harga merupakan harga sebelum PPN (Pajak
PertambahanNilai).
163
164
Nomor : , 20
Lampiran:
Kepada Yth.
di
Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini
Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan sebesar Rp. ……….
(……….. Rupiah) [5% dari nilai kontrak untuk nilai penawaran/terkoreksiantara
80%sampaidengan100%HPSatau5%dariHPSuntuknilaipenawaran/terkoreksi
dibawah 80% HPS] dengan masa berlaku selama …. (………………) hari kalender
[sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu pelaksanaan] dan
menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah
diterbitkannyaSPPBJ.
SatuanKerja
Pejabat PembuatKomitmen
[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP.
Tembusan Yth. :
1. [PA/KPAK/L]
2. [APIPK/L]
3. [PokjaPemilihan]
......... dst
165
Nomor:
PaketPekerjaan:
1. Macampekerjaan: ;
2. Tanggalmulaikerja: ;
3. Syarat-syaratpekerjaan:sesuaidenganpersyaratandanketentuanKontrak;
4. Waktupenyelesaian:selama ( )[harikalender/bulan/tahun]dan
pekerjaanharussudahselesaipadatanggal
5. Denda:Terhadapsetiaphariketerlambatanpelaksanaan/penyelesaianpekerjaan
PenyediaakandikenakanDendaKeterlambatansebesar1/1000(satuperseribu)
dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPNsesuai
denganketentuanyangtercantumdalamSyarat-SyaratKhususKontrak.
, 20
Untuk danatasnama
Pejabat PembuatKomitmen
[tanda tangan]
[nama
lengkap][jabat
an]
NIP:
166
[tanda tangan]
[namalengkapwakilsahbadanusaha]
[jabatan]
167
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PELAKSANAAN
No.
Yangbertandatangandibawahini: dalamjabatan
selaku dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
[nama bank] berkedudukan di
[alamat]
untukselanjutnyadisebut: PENJAMIN
denganinimenyatakanakanmembayarkepada:
Nama : [nama Pejabat PembuatKomitmen]
Alamat :
selanjutnyadisebut: PENERIMAJAMINAN
sejumlah uangRp
(terbilang ) dalam
bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pelaksanaanataspekerjaan
berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa(SPPBJ)No.
tanggal ,apabila:
Nama : [namapenyedia]
Alamat :
selanjutnyadisebut: YANGDIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu
berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima
Jaminan berupa:
a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan
benar sesuai dengan ketentuan dalamKontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan YangDijamin.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin.
168
[Bank]
Materai Rp6000,00
169
NomorJaminan: Nilai:
1. Dengan ini
dinyatakan, bahwa kami: [nama],
[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan
[namapenerbitjaminan], [alamat] sebagai
Penjamin,selanjutnyadisebutsebagaiPENJAMIN,bertanggungjawabdandengantegas
terikat pada _ [nama Pejabat PembuatKomitmen],
[alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnyadisebut
PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang
)
2. Makakami,TERJAMINdanPENJAMINdenganinimengikatkandiriuntukmelakukan
pembayaranjumlahtersebutdiatasdenganbaikdanbenarbilamanaTERJAMINtidak
memenuhi kewajiban dalammelaksanakanpekerjaan
sebagaimanaditetapkanberdasarkanSuratPenunjukanPenyediaBarang/Jasa(SPPBJ)
No. tanggal untuk pelaksanaan tender
pekerjaan yang diselenggarakan oleh PENERIMAJAMINAN.
3. SuratJaminaniniberlakuselama (_ )harikalenderdanefektifmulai
daritanggal sampai dengantanggal
a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan
benar sesuai dengan ketentuan dalamKontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahanTERJAMIN.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUHPerdata.
7. TuntutanpencairanterhadapPENJAMINberdasarkanJaminaniniharussudahdiajukan
selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya
masa berlaku Jaminanini.
Dikeluarkandi
padatanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
_
[NamadanJabatan] [Nama danJabatan]
Yangbertandatangandibawahini: dalamjabatan
selaku dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
[nama bank] berkedudukan di
[alamat]
untukselanjutnyadisebut: PENJAMIN
denganinimenyatakanakanmembayarkepada:
Nama : [nama Pejabat PembuatKomitmen]
Alamat :
selanjutnyadisebut: PENERIMAJAMINAN
sejumlah uangRp
(terbilang ) dalam
bentukgaransibanksebagaiJaminanUangMukaataspekerjaan
berdasarkanKontrakNo. tanggal
,apabila:
Nama : [namapenyedia]
Alamat :
selanjutnyadisebut: YANGDIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu
berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi kewajibannya dalam
melakukan pembayaran kembali kepada Penerima Jaminan atas uang muka yang
diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam DokumenKontrak.
GaransiBankinidikeluarkandenganketentuansebagaiberikut:
1. Berlaku selama ( ) hari kalender, dari tanggal
s.d.
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan
SuratPernyataanWanprestasidariPenerimaJaminanpalinglambat14(empatbelas)
harikalendersetelahtanggaljatuhtempoGaransiBanksebagaimanatercantumdalam
butir1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut
di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu
paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah
menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan
Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin
cidera janji/lalai/tidak memenuhikewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda
yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang
Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang
HukumPerdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihaklain.
6. SegalahalyangmungkintimbulsebagaiakibatdariGaransiBankini,masing-masing
pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor PengadilanNegeri
.
Dikeluarkandi :
Padatanggal :
Untuk keyakinan, pemegang
Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminaninike
[PenerbitJaminan]
[Bank]
Materai Rp6000,00
170
NomorJaminan: Nilai:
1. Dengan ini
dinyatakan, bahwa kami: [nama],
[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan
[namapenerbitjaminan], [alamat] sebagai
Penjamin,selanjutnyadisebutsebagaiPENJAMIN,bertanggungjawabdandengantegas
terikat pada _ [nama Pejabat PembuatKomitmen],
[alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnyadisebut
PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang
)
2. Makakami,TERJAMINdanPENJAMINdenganinimengikatkandiriuntukmelakukan
pembayaranjumlahtersebutdiatasdenganbaikdanbenarbilamanaTERJAMINtidak
memenuhi kewajiban dalammelaksanakanpekerjaan
sebagaimana ditetapkan berdasarkan KontrakNo.
tanggal dari PENERIMAJAMINAN.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUHPerdata.
7. TuntutanpencairanterhadapPENJAMINberdasarkanJaminaniniharussudahdiajukan
selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya
masa berlaku Jaminanini.
Dikeluarkandi
padatanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
172
Yangbertandatangandibawahini: dalamjabatan
selaku dalam hal ini bertindak untuk dan atasnama
[nama bank] berkedudukan di
[alamat]
untukselanjutnyadisebut: PENJAMIN
denganinimenyatakanakanmembayarkepada:
Nama : [nama Pejabat PembuatKomitmen]
Alamat :
selanjutnyadisebut: PENERIMAJAMINAN
sejumlah uangRp
(terbilang ) dalam
bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaanataspekerjaan
berdasarkanKontrakNo. tanggal ,apabila:
Nama : [namapenyedia]
Alamat :
selanjutnyadisebut: YANGDIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu
berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima
Jaminan berupa:
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
Dikeluarkandi :
Padatanggal :
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan, pemegang
Garansi Bank disarankan untuk
mengkonfirmasi Garansi ini ke
[bank]
[Nama danJabatan]
173
NomorJaminan: Nilai:
1. Dengan ini
dinyatakan, bahwa kami: [nama],
[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan
[namapenerbitjaminan], [alamat] sebagai
Penjamin,selanjutnyadisebutsebagaiPENJAMIN,bertanggungjawabdandengantegas
terikat pada _ [nama Pejabat PembuatKomitmen],
[alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnyadisebut
PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang
)
2. Makakami,TERJAMINdanPENJAMINdenganinimengikatkandiriuntukmelakukan
pembayaranjumlahtersebutdiatasdenganbaikdanbenarbilamanaTERJAMINtidak
memenuhi kewajiban dalammelaksanakanpekerjaan
sebagaimana ditetapkan berdasarkan KontrakNo.
tanggal dari PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlakuselama (_ ) hari kalender dan efektifmulai
daritanggal sampai dengantanggal
4. Jaminan ini berlakuapabila:
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA
JAMINANberdasarKeputusanPENERIMAJAMINANmengenaipengenaansanksiakibat
TERJAMIN ciderajanji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUHPerdata.
7. TuntutanpencairanterhadapPENJAMINberdasarkanJaminaniniharussudahdiajukan
selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya
masa berlaku Jaminanini.
Untuk keyakinan, pemegang
Jaminan disarankan untuk
Dikeluarkandi
mengkonfirmasi Jaminan ini ke
[PenerbitJaminan]
padatanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
_ _
[Nama&Jabatan] [Nama &Jabatan]
174
1. PokjamemintakepadapenyediajasauntukmembuatanalisahargasatuansemuaMata
PembayaranUtama(jikadalamdokumenpengadaantidaktercantumketentuanuntuk
menyampaikan analisa harga satuan) dengan format sebagaiberikut:
JENISPEKERJAAN :....................
SATUANMATAPEMBAYARAN :....................
VOLUME :....................
No. Uraian Satuan Kuantitas Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) Ket
I. UPAH
II. BAHAN
III. PERALATAN
2. Kemudiandilakukanklarifikasihargadenganmembuatformatsebagaiberikut:
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
JENISPEKERJAAN :....................
SATUANMATAPEMBAYARAN :....................
VOLUME :....................
I. UPAH
1 ............... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ........ ........ ........
. . . . . . .
2 ............... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ........ ........ ........
. . . . . . .
II. BAHAN
1 ............... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ........ ........ ........
. . . . . . .
2 ............... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ........ ........ ........
. . . . . . .
III. PERALATAN
1 ............... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ........ ........ ........
. . . . . . .
2 ............... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ........ ........ ........
. . . . . . .
Ket:
a : Penawaran
b: Hasil Klarifikasi
*) hasil klarifikasi dan pembuktian
**) biaya keuntungan tidak diperhitungkan
3. Penyediajasadimintamenjelaskanterhadapkuantitas/koefisienyangdimasukkandalamanalisa
hargasatuan.
4. Apabilapadapenjelasannyasudahdiyakinidapatmemenuhipersyaratandandapatmemenuhi
spesifikasiteknis,makakuantitas/koefisientersebutdapatdigunakan.
Jikatidakdapatditerima,makaPokjadanpenyediajasamenelaahkuantitas/koefisienagardapat
diyakini bersama dapat memenuhi persyaratan dan dapat memenuhi spesifikasi teknis.
Kuantitas/koefisienyangdiperolehmenjadikuantitas/koefisienhasilklarifikasi.
5. Penyedia jasa harus dapat membuktikan harga satuan dasar upah, bahan dan peralatan yang
ditawarkan, dengan melampirkan data-data sebagai pembuktian. Hal ini dilakukan agar dapat
meyakini bahwa harga satuan dasar tersebut dapatdirealisasikan.
Jikapenyediajasatidakdapatmembuktikan,makadicarihargasatuandasaryangadadipasaran.
6. Dariangka3dan4diatasdiperolehkuantitas/koefisiendanhargasatuandasarhasilklarifikasi
selanjutnya dapat dihitung harga satuan hasil klarifikasi untuk setiap mata pembayaran utama
tidak perlu dihitung dengankeuntungannya.
7. KemudiandihitunguntuksetiaphargasatuanpenawaranyangbukanMataPembayaranUtama
denganmengurangibiayakeuntungan,sehinggadiperolehhargasatuanpenawaranyangbukan
Mata Pembayaran Utama tanpakeuntungan.
8. Hargayangdiperolehpadaangka5dan6,dimasukkandalamtabelDaftarKuantitasdanHarga
hasilklarifikasisehinggadidapattotalhargasebenarnyatanpakeuntunganyangwajar/rilldapat
dilaksanakan.
9. Bandingkanlah total harga pada daftar kuantitas dan harga hasil klarifikasi dengan total harga
penawaran tanpaPPn.
10. Jika total harga hasil klarifikasi kurang atau sama dengan dari total harga penawaran, maka
harga dinyatakan wajar dan jaminan pelaksanaan dinaikkan sebesar 5% dari nilai total HPS.
Namunjikatotalhargahasilklarifikasilebihdaritotalhargapenawaran,makahargadinyatakan
tidak wajar dan penawaran dinyatakangugur.
176
Para pihak yang terkait dalam pelaksanaan pengadaan Pekerjaan Konstruksi harus
mematuhi ketentuan sebagai berikut:
a. pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi dengan nilai pagu anggaran di atas
Rp50.000.000.000 (lima puluh miliar rupiah) mewajibkan Penyedia untuk
memberikan alih pengalaman/keahlian bidang konstruksi melalui sistem kerja
praktik/magang sesuai dengan jumlah yang disepakati dalamkontrak.
b. Penunjukan Langsung dapat dilakukanuntuk:
1) untukPekerjaanKonstruksiyangmerupakansatukesatuansistemkonstruksidan satu
kesatuan tanggung jawab atas risiko kegagalan bangunan yang secara
keseluruhan tidak dapat direncanakan/diperhitungkansebelumnya;
2) pemilihan Penyedia pengganti yang mampu dan memenuhi syarat untuk kontrak
yang dilakukan pemutusan sepihak olehPPK.
177