I - NOÇÕES GERAIS
3) Obrigações propter rem: são as que recaem sobre uma pessoa por força
de um determinado direito real, permitindo sua liberação pelo abandono do bem;
passa a existir quando o titular do direito real é obrigado, devido à sua condição, a
satisfazer certa prestação; seus caracteres são: a) vinculação a um direito real, ou
seja, a determinada coisa de que o devedor é proprietário ou possuidor; b)
possibilidade de exoneração do devedor pelo abandono do direito real, renunciando o
direito sobre a coisa; c) transmissibilidade por meio de negócios jurídicos, caso em
que a obrigação recairá sobre o adquirente.
1) Consideradas em si mesmo: