YOHANES R. RUMBEWAS, S.T.

Belakang Kantor
BalitbangProvinsi Papua
SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

Pasal Ketentuan Data

dalam
SSU
K
4.1 & 4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagaiberikut:

SatuanKerjaPPK:PPK SNVT
PenyediaanPerumahanProvinsi Papua
Nama :
Alamat : Jln. Abepantai No. 26 Abepura,

Website : www.lpse.pu.go.id
E-mail : snvtprovpapua@gmail.com
Faksimili : -

Penyedia:........................[diisinamabadanusaha/nama
KSO]
Nama : .......... [diisinama yang ttdsurat
perjanjian]
Alamat : ..........[diisialamatPenyedia]
E-mail : ..........[diisiemailPenyedia]
4.2 & 5.1 Wakil Wakil Sah Para Pihaksebagaiberikut:

Sah Para Untuk PPK:

Pihak Nama : .......... [diisinama yangditunjuk
menjadi Wakil Sah PPK]
Berdasarkan Surat KeputusanPPK
…… nomor .…. tanggal …….
[diisinomordantanggalSKpengangk
atan WakilSahPPK]
UntukPenyedia:
Nama : .......... [diisinama yangditunjuk
menjadi Wakil SahPenyedia]
Berdasarkan SuratKeputusan……
nomor.….tanggal…….[diisinomor
dan tanggal SK pengangkatanWakil
SahPenyedia]
6.3.b& Pencairan Jaminandicairkan dan disetorkan pada Kas Negara.
6.3.c Jaminan
44.4&
44.6
27.1 Masa Masa Pelaksanaanselama 300 (tiga ratus)
Pelaksanaan harikalenderterhitungsejakTanggalMulaiKerja yang
tercantumdalam SPMK

27.4 Masa 1. Masa Pelaksanaanbagianpekerjaan ……………

Pelaksanaanun [diisibagianpekerjaannya] selama .........
tuk [diisijumlahharikalenderdalamangkadanhuruf]hari
kalenderterhitungsejakTanggalMulaiKerja yang
SerahTerimaS tercantumdalamSPMK.
ebagianPekerj 2. Masa Pelaksanaanbagianpekerjaan ……………
aan [diisibagianpekerjaannya] selama .........
(SecaraParsial [diisijumlahharikalenderdalamangkadanhuruf]hari
) kalenderterhitungsejakTanggalMulaiKerjayang

JDIH Kementerian PUPR

 tercantumdalam SPMK.
3. Dst.

Catatan:
Ketentuandiatasdiisiapabiladiberlakukanserahterimase
bagianpekerjaan (secaraparsial)
33.8 Masa Masa
Pemeliharaan Pemeliharaanberlakuselama180(Seratusdelapanpuluh)
harikalenderterhitungsejakTanggalPenyerahanPertamaPe
kerjaan (PHO).

31.19 SerahTerimaS DalamKontrakinidiberlakukanserahterimapekerjaansebag

ebagianPekerj ianatausecaraparsialuntukbagiansebagaiberikut:
aan 1. ............
2. ............
3. Dst

[diisibagianpekerjaanyangakandilakukanserahterimas
ebagianpekerjaan (secaraparsial)]
33.22 Masa 1. Masa Pemeliharaanbagianpekerjaan ……………
Pemeliharaanu [diisibagianpekerjaannya] selama .........
ntuk [diisijumlahharikalenderdalamangkadanhuruf]hari
kalenderterhitungsejaktanggalpenyerahanpertamabag
SerahTerimaS ianpekerjaan ……………
ebagianPekerj [diisibagianpekerjaannya].
aan (Bagian 2. Masa Pemeliharaanbagianpekerjaan ……………
Kontrak) [diisibagianpekerjaannya] selama .........
[diisijumlahharikalenderdalamangkadanhuruf]hari
kalenderterhitungsejaktanggalpenyerahanpertamabag
ianpekerjaan ……………
[diisibagianpekerjaannya].
3. Dst.

Catatan:
Ketentuandiatasdiisiapabiladiberlakukanserahterimas
ebagianpekerjaan (secaraparsial) dan
sudahditetapkandalamDokumenPemilihan.
35.1 Gambar As Gambar ”As built” dan/ataupedomanpengoperasian dan
Built perawatan/pemeliharaanharusdiserahkan paling
lambat14(empatbelas)harikalendersetelahTanggalPenye
danPedoman rahanPertamaPekerjaan.
Pengoperasiand
an
38.7 Penyesuaian Penyesuaianharga: TidakDiberikan.
Harga

Hn = Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)
Hn = Harga Satuan pada saat
pekerjaandilaksanakan;
Ho = HargaSatuan pada saathargapenawaran;
a = Koefisientetap yang terdiriataskeuntungan
dan overhead,
dalamhalpenawarantidakmencantumkanbesa
rankomponenkeuntungan dan overhead
maka a =0,15
b, c, = Koefisien komponen kontrak
d sepertitenagakerja, bahan,
alatkerja, dsb;
 Bn, = Indekshargakomponen pada b u l a n
Cn, saatpekerjaandilaksanakan
Dn
Bo, = Indeks harga komponen pada
Co, bulanpenyampaianpenawaran.
Do

Rumusantersebutdiatasmemperhatikanhal-
halsebagaiberikut:
a) Penetapankoefisienbahan, tenagakerja, alatkerja,
bahanbakar, dan
sebagainyaditetapkanseperticontohsebagaiberikut:
KoefisienKomponen
Pekerjaan a. b. c. d. a+b+c+d
Timbunan 0,15 …. …. …. 1,00
Galian 0,15 …. …. …. 1,00
Galiandeng 0,15 …. …. …. 1,00
analat
Beton 0,15 …. …. …. 1,00
Betonbertula 0,15 …. …. …. 1,00
ng
b) Koefisienkomponenkontrakditetapkan oleh PPK
dariperbandinganantarahargabahan,tenagakerja,
alatkerja, dan sebagainya (apabilaada)
terhadapHargaSatuandaripembobotan HPS dan
dicantumkandalamDokumenPemilihan
(RancanganKontrak).
c) Indeksharga yang
digunakanbersumberdaripenerbitanBPS.
d) Dalamhalindekshargatidakdimuatdalampenerbitan
BPS, digunakanindeksharga yang dikeluarkan oleh
instansiteknis.
e) RumusanpenyesuaianHargaKontrakditetapkansebaga
iberikut:
Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+....
dst
Pn =
HargaKontraksetelahdilakukanpenyesua
ianHargaSatuan;
Hn=
HargaSatuanbarusetiapjeniskomponenp
ekerjaansetelahdilakukanpenyesuaianha
rgamenggunakanrumusanpenyesuaianH
argaSatuan;
V = Volume setiapjeniskomponenpekerjaan
yang dilaksanakan.
f) Penyediadapatmengajukantagihansecaraberkala
paling cepat 6 (enam) bulansetelahpekerjaan yang
diberikanpenyesuaianhargatersebutdilaksanakan.
g) Pembayaranpenyesuaianhargadilakukan olehPPK,
apabilaPenyediatelahmengajukantagihandisertaiperhi
45.b Pembayaran Batas akhirwaktu yang disepakatiuntukpenerbitan SPP
Tagihan oleh PPKuntukpembayarantagihanangsuranadalah
5(lima)harikerjaterhitungsejaktagihandankelengkapandok
umenpenunjangyangtidakdiperselisihkanditerima
olehPPK.
 49.(i) Hak dan Hak dan kewajiban Penyedia:.
Kewajiban 1.Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan dokumen
Penyedia
perencanaan dalam waktu yang telah disepakati.
2. Menyerahkan seluruh pekerjaan yang telah
dikerjakan sesuai dengan syarat syrat yang
ditentukan kepada PPK
3. Penyedia berhak menerima pembayaran
terhadap atas pekerjaan yang diselesaikan sesuai
ketentuan spesifikasi dan kontrak.

56.3) TindakanPeny Tindakan lain oleh Penyedia yang

edia yang memerlukanpersetujuan PPK
Mensyaratkan adalahAdendumPekerjaan.
Persetujuan
PPK
56.3) TindakanPeny Tindakan lain oleh Penyedia yang
edia yang memerlukanpersetujuanPengawasPekerjaanadalahCCO
Mensyaratkan TambahKurang item pekerjaan.
PersetujuanPe
ngawasPekerja
an
58 Kepemilikan Penyediadiperbolehkanmenggunakansalinandokumen dan
Dokumen pirantilunak yang
dihasilkandariPekerjaanKonstruksiinidenganpembatasans
ebagaiberikut:Tidakdiperbolehkan.

65 Fasilitas PPK akanmemberikanfasilitasberupa :Tidak Ada.

64.1.(h) PeristiwaKo TermasukPeristiwaKompensasi yang

mpensasi dapatdiberikankepadaPenyediaadalahTidakDiberikan.

70.1.(e) BesaranUang Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 15 %

Muka (Lima Belas Perseratus) dari Harga Kontrak.

70.2.(d) Pembayaran Pembayaran pekerjaan dilakukan secara multi year sebagai

Prestasi berikut :
Pekerjaan 1 Pembayaran Tahap I dialokasikan Tahun Anggaran 2020
sebesar Rp. 1.211.400.000,-
2. Pembayaran Tahap II, sisa dari nilai kontrak yaitu
sebesar Rp.2.826.600.000.- akan dibayarkan pada Tahun
Anggaran 2021.
Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:
Termin Termin sebagai berikut :

1.Pembayaran Uang Muka sebesar 15 % dari Harga

Kontrak.
2. Termin I (Pertama) dibayarkan 100% dari Alokasi
pembayaran Tahap I. Realisasi Fisik mencapai bobot
35%.
3.Termin II dibayarkan Tahap II Tahun Anggaran 2021
sebesar 95 % dari total nilai kontrak. Realisasi Fisik
mencapai bobot 100%.
5.Termin III (Lima) 5% dari nilai kontrak Setelah jangka
Waktu Pemeliharaan telah selesai (FHO).
70.3.(e) Pembayaran Penentuandanbesaranpembayaranuntukbahandan/atauperal
Bahandan/at atan yang
auPeralatan menjadibagianpermanendaripekerjaanutama(material
onsite),ditetapkansebagaiberikut: TidakDiberikan.
70.4.(c) Denda Untukpekerjaaninibesardendaketerlambatanuntuksetiaphar
iketerlambatanadalah1/1000(satuperseribu)
akibatKeterlam dariHargaKontrak. (sebelum PPN)
batan
76.1 UmurKonstruk a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur Konstruksi
si dan selama 50 (lima puluh) tahun sejak Tanggal
Pertanggungant Penyerahan Akhir Pekerjaan.
erhadap b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan
Kegagalan ditetapkan selama 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal
Bangunan Penyerahan Akhir Pekerjaan.
NIP.

TembusanYt