Tugas Rangkuman Time Value of Money

Dosen
Drs. Sunartiyo, MM.

Disusun oleh
Andy Kurniawan
1834021003

Prodi Management S1
Universitas Krisnadwipayana
Fakultas Ekonomi
Bekasi
2020
TIME VALUE OF MONEY

Didalam pengambilan keputusan jangka panjang, nilai waktu memegang peranan

penting . Seiring dengan pesatnya perkembangan bisnis, konsep nilai waktu dari uang (time
value of money) telah mendapat tempat yang demekian penting. berikut adalah beberapa
contoh terapan yang terkait dengan konsep nilai waktu dari uang

Konsep nilai waktu uang diperlukan oleh manajer keuangan dalam mengambil keputusan ketika
akan melakukan investasi pada suatu aktiva dan pengambilan keputusan ketika akan
menentukan sumber dana pinjaman yang akan dipilih.

Suatu jumlah uang tertentu yang diterima waktu yang akan datang jika dinilai sekarang maka
jumlah uang tersebut harus didiskon dengan tingkat bunga tertentu (discountfactor).Suatu
jumlah uang tertentu saat ini dinilai untuk waktu yang akan datang maka jumlah uang tersebut
harus digandakan dengan tingkat bunga tertentu.

Studi kelayakan telah dikenal luas oleh masyarakat terutama yang bergerak dalam bidang usaha
dan bisnis. Bermacam-macam peluang dan kesempatan yang ada dalam kegiatan dunia usaha,
menuntut perlu adanya penilaian tentang seberapa besar kesempatan tersebut dapat
memberikan manfaat. Oleh sebab itu, perlu dilakukan studi yang berhati- hati agar jangan
sampai setelah terlanjur menginvestasikan dana yang sangat besar, ternyata proyek atau usaha
tersebut tidak menguntungkan.

Tujuan dilakukannya studi kelayakan adalah untuk menghindari keterlanjuran penanaman

modal yang terlalu besar untuk kegiatan yang ternyata tidak menguntungkan. Tentu saja studi
kelayakan ini akan memakan biaya, tetapi biaya tersebut relatif kecil apabila dibandingkan
dengan risiko kegagalan suatu proyek yang menyangkut investasi dalam jumlah yang sangat
besar.

Pengertian Time Value of Money (Nilai waktu dari uang) dan cara menghitungnya
1. Pengertian Time Value of Money
Time Value of Money atau dalam Bahasa Inggris disebut dengan Nilai Waktu dari Uang adalah
salah satu teori dasar dalam pengelolaan uang. Teori kita miliki saat ini lebih tinggi
dibandingkan dengan nilai uang dengan jumlah yang sama di masa yang akan datang. Sebagai
contoh, harga gula pasir per kilogram di tahun 2011 adalah sekitar Rp. 10.000,-, namun pada
tahun 2017 ini harganya telah naik hingga Rp. 14.000,- per kilogram yaitu naik sekitar 40% dari
6 tahun sebelumnya. Pada 6 tahun yang akan datang, harga gula pasir ini kemungkinan besar
juga akan naik lebih tinggi dari harganya sekarang. Hal ini menunjukan bahwa nilai uang dapat
berubah seiring dengan perkembangan waktu.

Dengan konsep yang sama, jika kita menabungkan Rp. 10.000.000,- pada deposito Bank dengan
bunga tertentu pada saat ini, maka 6 tahun kemudian jumlah uang kita akan bertambah juga
yang dikarenakan adanya penambahan bunga dari Bank. Oleh karena itu, Konsep atau Teori
Time Value of Money atau Nilai waktu uang ini pada umumnya dapat digunakan sebagai salah
satu dasar pertimbangan dalam pengambilan keputusan untuk berinvestasi, menabung,
memberikan pinjaman dan menentukan tarif sewa

2. Cara Menghitung Time Value of Money

Dalam Konsep Time Value of Money atau Nilai Waktu Uang ini, terdapat beberapa istilah yang
perlu kita ketahui yaitu Present Value (Nilai Sekarang), Future Value (Nilai yang akan datang)
dan Interest (Tingkat Suku Bunga). Rumus untuk Menghitung Time Value of Money atau Nilai
Waktu Uang adalah sebagai berikut :
Rumus menghitung Future Value (Nilai yg Akan Datang)
Fn = P (1 + i) n
Rumus menghitung Present Value (Nilai Sekarang)
P = Fn / (1 + i) n

Keterangan:
Fn = Future Value (nilai yg akan datang) pada tahun ke n
P = Present Value (nilai sekarang)
I = Interest (tingkat sukubunga)
n = Jumlah Tahun

3. Contoh Kasus Perhitungan Time Value of Money (Nilai Waktu dari Uang)
Contoh 1:
Kita memiliki uang sebanyak Rp. 10 juta dan akan kita depositokan ke Bank dengan bunga 5%
per tahun. Berapakah nilai uang tersebut pada 5 tahun ke depan?
Penyelesaian:
P = Rp.10.000.000,-
i = 5% atau 0,05
n = 5 tahun
Fn = P (1+i)n
Fn = 10.000.000 (1 + 0,05)n
Fn = 10.000.000 (1,05)5
Fn = 12.762.816
Jadi 5 tahun kedepan jumlah uang yg akan diterima sebesar Rp. 12.762.816,63.

Contoh 2:
Apabila kita menginginkan uang sebesar Rp. 20.000.000,- di 10 tahun mendatang, berapakah
yang harus kita tabung ke Deposito Bank yang tingkat suku bunganya adalah 5%?
Penyelesaian:
Fn = 20.000.000
i = 5% atau 0,05
n = 10
P = Fn / (1 + i)n
P = 20.000.000 / (1 + 0,05)10
P = 20.000.000 / (1,05)10
P = 15.670.523,33
Jadi saat ini, kita harus menabung sebanyak Rp. 15.670.523,33 untuk mendapatkan uang Rp.
20.000.000,- di 10 tahun yang akan datang.