NAMA : KOMANG WAHYU BRAMASTHA GINA

NIM : 1862122027

KELAS : ARSITEKTUR REG B

UTILITAS 2

RESUME PRESENTASI DAN HASIL DISKUSI KELOMPOK 2 – ANDAZ HOTELS &

RESORTS

Sistem Drainase & Sanitasi Bangunan

a. Eksisting air kotor dan air bekas

Saluran air kotor dan air bekas pada seluruh lantai di alirkan melalui shaft
dengan pipa pvc ukuran 50mm, 75mm, dan 1000mm menuju tangki biofilm dibawah
tanah lalu disalurkan ke DSDP.

b. Eksisting air hujan

Pipa air hujan berfungsi untuk mengalirkan air hujan dari atap menuju roil
bangunan. System saluran air hujan pada seluruh lantai bangunan dialirkan melalui
pipa shaft dengan pipa 4” pvc menuju lantai dasar lalu dibuang ke area luar
bangunan yaitu pada saluran umum.

Sistem Pengelolaan Limbah & Sampah

a. Limbah Cair
Limbah merupakan sisa dari suatu kegiatan yang mengandung bahan
berbahaya dan beracun. Terdapat dua jenis limbah, yaitu black water merupakan air
limbah domestic yang berasal dari toilet dan grey water merupakan limbah domestic
yang berasal dari air bekas cucian piring dan air bekas mandi.

b. Limbah Padat
Sampah merupakan semua limbah padat yang dihasilkan oleh aktivitas
manusia dan binatang yang berbentuk padat.

Sistem Pencegahan Pemadam Kebakaran

Pada bangunan andaz hotel ini sudah memiliki system pencegahan pemadam
kebakaran yang baik dan sesuai dengan standar yang telah ditetapkan berdasarkan
peraturan perundangan yang ada.

System Komunikasi dan Keamanan Pengawasan Bangunan

a. MATV merupakan jaringan yang dibangun untuk mendistribusikan sinyal televise

dalam satu atap. System ini dapat membagikan sinyal siaran ke beberapa televise
dengan kualitas gambar dan suara yang sama.
b. CCTV umumnya digunakan untuk pelengkap system keamanan yang berfungsi
memantau tempat yang perlu keamanan tinggi.
 c. Telepon merupakan pesawat dengan listrik dan kawat untuk bercakap-cakap Antara
dua orang yang jaraknya berjauhan. Dalam hotel ini menggunakan system telepon
PABX yang meningkatkan konektivitas di hotel.

System Akustika Bangunan

Pada bangunan hotel ini masing-masing memiliki 1 ruang MEP di tiap lantainya dan
di dalam ruang MEP tersebut terdapat 1 JBSS. Andaz hotel ini menggunakan Horn speaker
untuk area outdoor dan ceiling speaker untuk bagian indoor.

System Transportasi Dalam Bangunan

Lift merupakan alat transportasi vertical yang digunakan untuk mengangkut orang
maupun barang dari satu lantai ke lantai di atas maupun di bawahnya. Lift pada umumnya
digunakan pada bangunan yang bertingkat lebih dari 3 lantai.

Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan

Pemeliharaan yang baik akan membuat usia bangunan menjadi lebih panjang. Dengan
adanya pemeliharaan dan perawatan yang rutin, diharapkan bila terjadi kerusakan tidak
memerlukan biaya perbaikan yang tinggi. Pemeliharaan bangunan dibagi menjadi 3, yaitu:

1. Pra kontruksi
Pemeliharaan dilakukan sebelum pekerjaan konstruksi / fisik bangunan
dilaksanakan. Misalnya untuk pengendalian anti rayap (termite control) pada soil
treatment (galian tanah, urugan tanah).

2. Kontruksi
Pemeliharaan dilakukan pada saat pelaksanaan konstruksi fisik. Misalnya;
bahan bangunan yang terbuat dari kayu (atap, kosen, pintu / jendela) dengan dicat
meni, residu atau wood treatmen dengan anti rayap.

3. Pasca kontruksi
Pemeliharaan yang dilakukan secara periodik ketika pembangunan telah
selesai dilakukan untuk mempertahankan kekuatan dan memperpanjang usia
bangunan. Misalnya, pengecatan ulang pada dinding, kusen pintu dan jendela, anti
rayap, hingga penggantian genting, keramik lantai dan keramik dinding.

Hasil Diskusi

Sanitasi lingkungan meliputi:

1. Upaya penyediaan air bersih

2. Air buangan
3. Air kotor
4. Pembuangan sampah.

Pada umumnya sanitasi hotel menyangkut dua hal yaitu lodging dan catering.
Sanitasi lodging merupakan pengawasan sanitasi yang menyangkut urusan kerumah
tanggaan (house keeping) hotel meliputi ketersediaan air, pembuangan sampah, air kotor
dan lain". Sedangkan sanitasi catering merupakan sanitasi yang berhubungan dengan
makanan, maka upaya yang dilakukan bisa dengan menjaga kebersihan seperti mencuci
buah dan sayuran (di hotel ini adanya sink).