ALWI BACHTIAR

30601601830
PERHITUNGAN DANA UNTUK USAHA LAHAN PARKIR MOTOR BERTIN
OPERATION CO
No Modal Awal Biaya No Fix Cost
1 Plang Nam 250,000 1 Gaji Karyawan ( 3 )
2 2 CCTV/lan 4,800,000 2 Biaya Listrik
3 lantai 8 3 Biaya kebersihan
Harga
sewa
tanah/m²
/1 tahun
4 3,000,000 m² 4 Biaya keamanan
5 luas tanah 350 Total Fix Cost
6 Harga Ban 3,000,000 Total Operation Cost
Ukuran
perlantai
7 20x15 250 Perhitungan Variab
8 Stempel+gu 30,000 Karcis
kertas/lember

print karcis/4 lmbr

Total Modal Awal Total Karcis(4 karcis)

1 åLuas lahan 1,050,000,000

2 åHarga Bagunan 750,000,000 jumlah karcis dibutuhkan/bulan
3 Harga Lain 280,000 Total biaya karcis/bulan
Total Modal Awal 1,800,280,000

P
F
A 267,560,714.29 IRR

pake bulan I 14.86% 14.86%

n 100 bulan
(1+I)^n 1041590.78715072

PWA = (1,800,280,000.00) P/A 1,800,280,000 IRR A

Keteragan
jadi untuk usaha lahan parkir ini memungkin kan untuk dijalan kan dengan bunga yang di dapatkan sebesar
14.86%
USAHA LAHAN PARKIR MOTOR BERTINGKAT DI DAERAH SIMPANG LIMA SEMARANG
OPERATION COST
Biaya No Variabel Cost Biaya
3,600,000 1 Karcis 1,200,000
300,000 2 Peralatan tulis 15,000
800,000 3 tinta stempel 10,000

800,000 total variabel cost 1,225,000

5,500,000
al Operation Cost 6,725,000

Perhitungan Variabel Cost

Karcis Peralatan tulis
200 rupiah bolpoin/batang 1,000 rupiah

200 rupiah total bolpen/bulan 10 bolpoin

200 rupiah total biaya/bulan 10,000 rupiah

1 buku/bulan 5000
6,000 karcis total harga 15,000
1,200,000 rupiah

A= 267,560,714.29 267,560,714.29

0.00 n=

bunga yang di dapatkan sebesar

Modal = (1,800,280,000.00)
 Sumber

http://fportfolio.petra.ac.id/user_files/01-065/Analisis%
Pemasukan
No Keteranga Biaya ket

1 IP (%) 0.95238095238 Akumulasi Parkir = Qin =

2 Harga park 4,000 rupiah Qin= 150 Qout=
Qin-Qout+Qs
3 jumlah mot 72,000 motor(3 lantai) Qout= 200 Qs=
𝐼𝑃=(𝐴𝑘𝑢𝑚𝑢𝑙𝑎𝑠𝑖 𝑝𝑎𝑟𝑘
åPemasu
kan
Kotor/om
4 set 274,285,714 rupiah/bulan Qs= 150
5 Total opera 6,725,000 rupiah/bulan Jadi Akumulasi parkir adalah

petak
parkir
Akumulas yang
6 LABA 267,560,714 rupiah/bulan i Parkir
Menghitung nilai tersdia
= 100 105
7 payback 6.72849153063 bulan IP( Indeks Parkir 0.952381

267,560,714.29

100
 Sumber

er_files/01-065/Analisis%20Kebutuhan%20Parkir.pdf

ket

total Kendaraan yang masuk lokasi parkir/lama pengamtan

total Kendraan yang keluar lokasi parkir/lama pengamatan
total kendaraan yang berada dilokasi parkir/lama pengamatan
𝐼𝑃=(𝐴𝑘𝑢𝑚𝑢𝑙𝑎𝑠𝑖 𝑝𝑎𝑟𝑘𝑖𝑟)/█(𝑝𝑒𝑡𝑎𝑘 𝑝𝑎𝑟𝑘𝑖𝑟@)