Bagian:
Penyusunan Dokumen Pemilihan
Te n d e r P e k e r j a a n K o n s t r u k s i
01 02 03
Reviu
Persiapan Penetapan
Dokumen
Pemilihan Dokumen
Persiapan
Pemilihan
Pengadaan
Outline #01
REVIU DOKUMEN
PERSIAPAN PENGADAAN
TAHAPAN PENGADAAN BARANG/JASA
1. Ketersediaan Anggaran
1. spesifikasi bahan bangunan 1. History HPS,untuk 1. Surat perjanjian
2. Memastikan anggaran
konstruksi; Harga satuan dasar 2. SSKK
apakah sudah di
2. spesifikasi peralatan Upah, Bahan dan Alat 3. SSUK
sahkan/tidak
konstruksi dan peralatan 2. Umur berlakunya HPS 3
bangunan; 3. Volume dan satuan 4
3. spesifikasi proses/kegiatan; pekerjaan
4. spesifikasi metode 4. Biaya SMKK
konstruksi/metode
pelaksanaan/metode kerja;
2
dan
5. spesifikasi jabatan kerja
konstruksi
1
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT TENDER PEKERJAAN KONSTRUKSI
7 PERATURAN MENTERI PUPR NOMOR 14 TAHUN 2020
DI R EKTO R AT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
APA YANG DIREVIU?
WAKTU
ID PAKET RUP
PENGGUNAAN B/J ANALISIS PASAR
SPESIFIKASI METODE
KONSTRUKSI/METODE
PELAKSANAAN/METODE KERJA
SPESIFIKASI PERALATAN
KONSTRUKSI DAN PERALATAN CONTOH :
BANGUNAN • Memastikan sudah memuat manajemen risiko keselamatan
konstruksi:
o Uraian pekerjaan,
SPESIFIKASI PROSES/KEGIATAN o Identifikasi bahaya, dan
o Penetapan tingkat Risiko Keselamatan Konstruksi pada
Pekerjaan Konstruksi
SPESIFIKASI METODE
KONSTRUKSI/METODE
PELAKSANAAN/METODE KERJA POKJA PEMILIHAN (yang bersertifikat Ahli K3 Konstruksi/petugas
Keselamatan Konstruksi atau dengan melibatkan Ahli K3 Konstruksi/petugas
Keselamatan Konstruksi) harus menilai kesesuaian identifikasi bahaya dari
SPESIFIKASI JABATAN KERJA setiap tahapan kegiatan yang sudah ditetapkan oleh PPK
KONSTRUKSI
1 Pekerjaan 1. Tersengat
pemasangan listrik IDENTIFIKASI BAHAYA
listrik 2. Kebakaran
Pokja memastikan setiap identifikasi bahaya yang
ditetapkan sesuai dengan jenis pekerjaan yang
akan ditenderkan
TINGKAT RISIKO
Pokja juga memastikan bahwa tingkat risiko keselamatan
konstruksi yang ditetapkan PPK sudah sesuai dengan
penetapan risikio keselamatan konstruksi sesuai dengan
kekerapan dan keparahan identifikasi bahaya yang
ditetapkan
PERSONEL K3
NO TINGKAT RISIKO ATURAN LAMA ATURAN BARU
1 KECIL PETUGAS K3/AHLI K3 1. Ahli Muda K3 Konstruksi; atau
2. Petugas Keselamatan Konstruksi
2 SEDANG AHLI K3 1. Ahli Madya K3 Konstruksi; atau
2. Ahli Muda K3 Konstruksi dengan pengalaman paling singkat 3 (tiga)
tahun
3 BESAR AHLI K3 1. Ahli Utama K3 Konstruksi; atau
2. Ahli Madya K3 Konstruksi dengan pengalaman paling singkat 3 (tiga)
tahun;
Tingkat Risiko yang dimaksud adalah Risiko Keselamatan Konstruksi untuk menentukan kebutuhan Ahli K3
Konstruksi dan/atau Petugas Keselamatan Konstruksi, tidak untuk menentukan kompleksitas atau
segmentasi pasar Jasa Konstruksi.
SPESIFIKASI PERALATAN
KONSTRUKSI DAN PERALATAN
BANGUNAN
CONTOH :
SPESIFIKASI PROSES/KEGIATAN Pokja memastikan bahwa PPK telah menetapkan metode
pelaksanaan sebagai bagian dari persyaratan teknis yang
di-upload dalam SPSE untuk membandingkan metode
pelaksanaan peserta dengan metode yang ditetapkan PPK
SPESIFIKASI METODE atau sebagai pedoman peserta dalam menyusun metode
KONSTRUKSI/METODE pelaksanaan/metode kerja.
PELAKSANAAN/METODE KERJA
KOMPLEKS
SPESIFIKASI METODE
CONTOH :
KONSTRUKSI/METODE 1.Pokja memastikan bahwa PPK telah
PELAKSANAAN/METODE KERJA menetapkan personil sesuai dengan
kebutuhan pekerjaan.
SPESIFIKASI JABATAN KERJA
KONSTRUKSI 2.Menentukan jabatan yang akan disyaratkan
dalam dokumen pemilihan
MEMASTIKAN HPS
HARGA MEMASTIKAN BAHWA HPS MASIH BERLAKU 28 YANG DISUSUN SUDAH
(DUA PULUH DELAPAN HARI) SEBELUM BATAS
PERKIRAAN AKHIR PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN
SESUAI DENGAN
SENDIRI KEBUTUHAN
UNTUK PEMILIHAN PASCAKUALIFIKASI PEKERJAAN
MEMASTIKAN
MEMASTIKAN HPS YANG DISUSUN SUDAH SESUAI BIAYA K3 SUDAH
DENGAN HARGA PASAR TERKINI MASUK
KEDALAM DKH
MEMASTIKAN BESARAN DENDA DAN CARA DENDA 1‰ (satu perseribu) dari harga bagian Kontrak yang tercantum dalam
PEKERJAAN Kontrak (sebelum PPN); atau 1‰ (satu perseribu) dari Harga Kontrak
(sebelum PPN)?
MEMASTIKAN PEMBERIAN UANG MUKA
MEMASTIKAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Diberikan uang muka atau tidak? Jika diberikan berapa maksimalnya?
RANCANGAN MEMASTIKAN CARA PEMBAYARAN Pastikan dengan cara estimasi waktu tender, apakah masih mencukupi
atau tidak? Jika tidak , maka PPK mereviu kembali waktu pelaksanaan
KONTRAK pekerjannya, seblum dituangkankedalamkontrak
TENTANG SUBKONTRAK
MEMASTIKAN MASA PEMELIHARAAN Pastikan nilai pekerjaannya, jika usaha kecil,maka dilarang subkontrak
Pokja memastikan
Pokja memastikan
HPS tidak lebih
apakah DPA sudah
tinggi dari Pagu
di sahkan
Anggaran
3 TAHUN
SKA AHLI MADYA
3 TAHUN K3K
4 4 16 2
utama
Pembersihan Tertusuk
lahan paku 1 2 2 rendah
01 02 03
Paket > Rp.25M Bagian pekerjaan Pekerjaan Spesialis
disubkontrakkan
dalam Dokumen Pekerjaan spesialis
1. sebagian pekerjaan
Pemilihan sudah adalah pekerjaan
utama kepada penyedia konstruksi dengan
harus dituliskan jasa spesialis; dan
daftar pekerjaan klasifikasi selain
2. sebagian pekerjaan
klasifikasi bangunan
yang harus yang bukan pekerjaan
utama kepada sub gedung dan
disubkontrakkan klasifikasi bangunan
penyedia jasa Usaha
Kecil sipil
PENAMBAHAN PERSYARATAN:
CONTOH : CONTOH :
Akan menambahkan persyaratan personel manajerial, Dalam Usaha Kecil SBU yang disyaratkan 2 SBU, apakah bisa?
menambahkan jabatan pelaksana (SKT) untuk paket M/B?
Jawabannya : Jawabannya :
Tidak boleh, karena BERTENTANGAN dengan PM 14 tahun Tidak boleh, karena BERTENTANGAN dengan PM 14
2020, dimana sudah diatur jelas, bahwa SKT hanya untuk tahun 2020, dimana sudah diatur jelas, usaha kecil hanya
kualifikasi kecil mensyaratkan 1 SBU
PJTM (APBN)/PJTP
Jaskon (APBD)
PERENCANANA PERSIAPAN PERSIAPAN
PENGADAAN PENGADAAN PEMILIHAN
APIP ( APBD)
PADA SAAT REVIU
PADA SAAT PADA SAAT
DOKUMEN
MENYUSUN PENETAPAN
PERSIAPAN
SPESIFIKASI SPESIFIKASI Persetujuan
PENGADAAN Perpaket
Outline #02
PERSIAPAN PEMILIHAN
PERSIAPAN PEMILIHAN PENYEDIA
PENETAPAN
METODE Proses kualifikasi untuk Tender Penyedia
KUALIFIKASI Pekerjaan Konstruksi dilakukan dengan
metode:
pascakualifikasi, untuk tender pekerjaan
konstruksiyang bersifat tidak kompleks;
prakualifikasi, untuk Tender Pekerjaan
Konstruksi yang bersifat kompleks.
PASCA
PRAKUALIFIKASI
KUALIFIKASI
Penentuan tingkat kompleksitas
Pekerjaan Konstruksi, ditetapkan PA
Pekerjaan tidak Pekerjaan pada tahapan identifikasi kebutuhan
kompleks Kompleks
PENETAPAN METODE
EVALUASI PENAWARAN
Dalam hal Tender menggunakan metode evaluasi sistem nilai atau metode evaluasi harga terendah ambang batas, kriteria evaluasi
dan ambang batas ditetapkan oleh Pejabat Pimpinan Tinggi Madya pada kementerian/lembaga untuk pekerjaan yang
pembiayaannya dari anggaran pendapatan dan belanja negara atau Pejabat Pimpinan Tinggi Pratama yang membidangi Jasa
Konstruksi pada pemerintah daerah untuk pekerjaan yang pembiayaannya dari anggaran pendapatan dan belanja daerah.
DOKUMEN
PEMILIHAN
DOKUMEN DOKUMEN
TENDER KUALIFIKASI
16 SDP
PEKERJAAN KONSTRUKSI
PASCAKUALIFIKASI
1. Standar Dokumen Pemilihan Metode Evaluasi Harga Terendah Sistem Gugur
2. Standar Dokumen Pemilihan Metode Evaluasi Harga Terendah Ambang Batas a. Kontrak
3. Standar Dokumen Pemilihan Metode Sistem Nilai Gabungan
b. Kontrak LS
PRAKUALIFIKASI
c. Kontrak HS
1. Standar Dokumen Pemilihan Metode Evaluasi Harga Terendah Ambang Batas
2. Standar Dokumen Pemilihan Metode Sistem Nilai
Penetapan
Jaminan
penawaran
dan
sanggahan
banding
Outline #03
PENETAPAN DOKUMEN
PEMILIHAN
CONTOH PENETAPAN PERSYARATAN DALAM DOKUMEN
PEKERJAAN KONSTRUKSI
Pekerjaan:
Pembangunan jalan dan jembatan
Nilai Pagu Anggaran: Rp.45 M
Nilai HPS: Rp. 45 M
Sifat pekerjaan tidak kompleks
Tingkat risiko keselamatan konstruksi: Risiko Sedang
Sistem pengadaan: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur
Rencana Tanggal Pengumuman: 26 April 2021
Rencana Tanggal batas akhir pemasukan penawaran: 15 Mei 2021
Kontrak: Harga Satuan
C. Metode Tender, Pascakualifikasi, Satu File, Sistem Harga Terendah, Kontrak Harga Satuan
Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan
Kualifikasi Usaha_____________ Kualifikasi Usaha Menengah serta disyaratkan
[Kecil/Menengah/ Besar], serta disyaratkan sub sub bidang klasifikasi/layanan Sipil SI003 dan
bidang klasifikasi/layanan _____________ Sipil SI004.
3 TAHUN
SKA AHLI MADYA
0 TAHUN K3K