Anda di halaman 1dari 16

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SEDERHANA


KECAMATAN MEDAN JOHOR PROV. SUMATERA UTARA
TAHUN ANGGARAN 2009

No. Uraian Pekerjaan Jumlah Harga (Rp) Total Harga (Rp)


1 2 4 5
I Pekerjaan Persiapan/ Pendahuluan Rp. 6,157,593.75
II Pekerjaan Tanah dan Urugan Rp. 6,294,360.06
III Pekerjaan Struktur Rp. 75,338,334.91
IV Pekerjaan Dinding Rp. 26,273,421.27
V Pekerjaan Lantai Rp. 15,698,579.55
VI Pekerjaan Kamar Mandi Rp. 5,936,535.83
VII Pekerjaan Atap dan Plafond Rp. 68,313,863.48
VIII Pekerjaan Kosen Pintu dan Jendela Rp. 27,421,528.50
IX Pekerjaan Pengecatan Rp. 20,799,773.04
X Pekerjaan Instalasi Listrik Rp. 2,786,000.00
XI Pekerjaan Septictank & Instalasi Air Bersih/ Kotor Rp. 15,835,678.39
XII Pekerjaan Tambahan Desain Arsitektur Rp. 5,882,835.17
XIII Pekerjaan Lain - Lain Rp. 3,450,000.00
Total 280,188,503.96
PPN 10 % 28,018,850.40
GRAND TOTAL 308,207,354.36
DIBULATKAN 308,207,000.00

Terbilang : Seratus Sembilan Puluh Lima Juta Tiga Ratus Dua puluh Delapan Ribu Rupiah

Disetujui oleh : Banda Aceh 2006


KEPALA DINAS PENATAAN RUANG DAN Dibuat oleh :

H. Syafruddin Siregar, MSI DISUSUN OLEH TIM TEKNIS


Direktur Staff Ahli
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SEDERHANA
KECAMATAN MEDAN JOHOR PROV. SUMATERA UTARA
TAHUN ANGGARAN 2009

Harga Satuan Jumlah Harga


No. Uraian Pekerjaan Volume Satuan Analisa
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
I Pekerjaan Persiapan/ Pendahuluan
1 Pembersihan Lokasi 100.000 M2 SNI-T-01-A 10,937.50 1,093,750.00
2 Pemasangan Bowplank 43.000 M' SNI-T-01-B 61,750.00 2,655,250.00
3 Galian Tanah Pondasi 52.700 M3 Anl. A.1 39,062.50 2,058,593.75
4 Pembuatan Papan Nama Proyek 1.000 Buah Ls 350,000.00 350,000.00
Jumlah I 6,157,593.75
II Pekerjaan Tanah dan Urugan
1 Urugan Kembali Galian Pondasi 21.700 M3 Anl. 1/4. A.1 9,765.63 211,914.06
2 Tanah Urug di Bawah Lantai 48.720 M3 Anl.A.18.a 93,625.00 4,561,410.00
3 Pasir Urug di Bawah Pondasi t = 5 Cm 2.790 M3 Anl.A.18 96,025.00 267,909.75
4 Pasir Urug di Bawah Lantai t = 15 Cm 13.050 M3 Anl.A.18 96,025.00 1,253,126.25
Jumlah II 6,294,360.06
III Pekerjaan Struktur
1 Pas. Batu Kosong 6.200 M3 SNI-T-02-A 232,587.50 1,442,042.50
2 Pas. Pondasi Cor 1 : 2 : 3 per Titik Kolom 5.684 M3 Anl.G.41 1,064,560.00 6,050,959.04
3 Pas. Pondasi Batu Kali 1 : 4 16.016 M3 Anl.G.31m 711,459.00 11,394,727.34
4 Pas. Soof 15/20 Cor 1 : 2 : 3 1.860 M3 Anl.Supl. V.A 7,133,770.98 13,268,814.02
5 Besi Angker f 10 Pengikat Soof per Jarak 1 meter 24.360 Kg Dihitung 15,000.00 365,400.00
6 Pas. Kolom Praktis 15/15 Cor 1 : 2 : 3 2.174 M3 Anl. Supl. V.C 9,087,878.79 19,752,504.55
7 Pas. Kolom 20/20 Cor 1 : 2 : 3 0.456 M3 Anl. Supl. V.E 8,555,123.60 3,901,136.36
8 Pas. Ring Balok 15/20 Cor 1 : 2 : 3 2.423 M3 Anl.Supl. V.A 7,133,770.98 17,281,560.19
9 Pas. Kolom Praktis 15/15 Cor 1 : 2 : 3 Pada Bangunan Kap Atas 0.207 M3 Anl. Supl. V.C 9,087,878.79 1,881,190.91
Jumlah III 75,338,334.91
IV Pekerjaan Dinding
1 Pas. Dinding Batu Bata 1 : 2 (Trasram) 4.844 M3 Anl. G. 32m 1,138,581.30 5,515,469.99
2 Plesteran Dinding 1 : 2 ( Trasram ) 9.688 M2 Anl.G.50h 1 53,897.60 522,177.20
3 Pas. Batu Bata 1 : 4 15.887 M3 Anl. G. 32 h 1,037,771.70 16,487,070.70
4 Plesteran Dinding 1 : 4 31.774 M2 Anl.G.50q 1 48,546.80 1,542,525.25
5 Pas. Batu Bata 1 : 4 Untuk Bangunan Atas ( Kap ) 1.944 M3 Anl. G. 32 h 1,037,771.70 2,017,428.18
6 Plesteran Dinding 1 : 4 Pada Bangunan Atas 3.888 M2 Anl.G.50q 1 48,546.80 188,749.96
Jumlah IV 26,273,421.27
V Pekerjaan Lantai
1 Lantai Beton Tumbuk di bawah keramik Cor 1 : 3 : 5 t = 6 cm 5.220 M3 Anl.G.43 878,582.00 4,586,198.04
2 Pas. Lantai Keramik 40 x 40 cm 81.450 M2 Anl. Supl IIIC 136,431.94 11,112,381.51
Jumlah V 15,698,579.55
VI Pekerjaan Kamar Mandi
1 Pas. Lantai Keramik Kamar Mandi 20 x 20 cm 5.550 M2 Anl. Supl IIIA 131,431.94 729,447.27
2 Pas. Dinding Keramik Kamar Mandi 20 x 25 cm 20.880 M2 Anl. Supl IVb 174,094.28 3,635,088.57
3 Bon - Bon Keramik 32.000 M' Dihitung 5,000.00 160,000.00
4 Pas list keramik 5x20 11.600 M' Dihitung 35,000.00 406,000.00
5 Pemasangan Klosed Jongkok 2.000 Buah Dihitung 233,000.00 466,000.00
6 Pemasangan Kichen Sink 1.000 Buah Dihitung 500,000.00 500,000.00
7 Pemasangan Saringan Buangan Air Kotor 2.000 Buah Dihitung 20,000.00 40,000.00
Jumlah VI 5,936,535.83
VII Pekerjaan Atap dan Plafond
1 Rangka Kuda - Kuda 1.658 M3 Analisa. F.22 11,854,500.00 19,654,761.00
2 Rangka Atap Gording, Nok dan Ikatan Angin ( Kayu Kelas II ) 1.455 M3 Anl.F.16. 11,413,612.50 16,603,496.24
3 Baut Kuda - Kuda f 10 mm 74.000 Buah Dihitung 8,000.00 592,000.00
4 Pelat Begel 40 x 4 mm 38.000 Buah Dihitung 7,500.00 285,000.00
5 Atap Seng Gelombang BJLS 35 K 139.510 M2 Analisa. H.8A 69,210.00 9,655,487.10
6 Rabung Seng BWG 35 23.800 M' Analisa. H.10 50,581.25 1,203,833.75
7 Papan Jurai 2/20 7.032 M2 Analisa. F.21 322,945.00 2,270,949.24
8 Balok Jurai 6/12 , 5/10 0.464 M3 Analisa. F.22 11,854,500.00 5,500,488.00
9 Papan Lisplank 21.330 M2 Analisa. F.21 322,945.00 6,888,416.85
10 Plafond Tripleks t = 4 mm 114.280 M2 Anl. Supl VIII 49,522.50 5,659,431.30
Jumlah VII 68,313,863.48
VIII Pekerjaan Kosen Pintu dan Jendela
1 Kayu Kosen Pintu, Jendela & Ventilasi 0.938 M3 Analisa. F.27 12,463,250.00 11,690,528.50
2 Daun Pintu Utama PJ1 2.000 unit Dihitung 1,200,000.00 2,400,000.00
3 Daun Pintu PJ2 1.000 unit Dihitung 800,000.00 800,000.00
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Pekerjaan Volume Satuan Analisa
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
4 Daun Pintu P1 4.000 unit Dihitung 550,000.00 2,200,000.00
5 Daun Pintu P2 ( Panil ) 8.000 unit Dihitung 400,000.00 3,200,000.00
6 Jendela Kaca t = 5 mm 14.000 unit Dihitung 150,000.00 2,100,000.00
7 Ventilasi Kaca t = 5 mm 15.000 unit Dihitung 150,000.00 2,250,000.00
8 Kunci Tanam Double Slock + Upah Pasang 9.000 Buah Dihitung 93,200.00 838,800.00
9 Engsel Pintu 5" + Upah Pasang 10.000 Buah Dihitung 17,500.00 175,000.00
10 Grendel Pintu 4" + Upah Pasang 4.000 Buah Dihitung 9,500.00 38,000.00
11 Handel Pintu Utama ( PJ1 ) + Upah Pasang 2.000 Buah Dihitung 100,000.00 200,000.00
12 Engsel Jendela & Ventilasi 3" + Upah Pasang 58.000 Buah Dihitung 11,650.00 675,700.00
13 Grendel Jendela + Upah Pasang 29.000 Buah Dihitung 7,500.00 217,500.00
14 Hak Angin Jendela 12" + Upah Pasang 28.000 Buah Dihitung 12,000.00 336,000.00
15 Hak Angin Ventilasi 6" + Upah Pasang 30.000 Buah Dihitung 10,000.00 300,000.00
Jumlah VIII 27,421,528.50
IX Pekerjaan Pengecatan
1 Cat Tembok 377.919 M2 Anl. K. 23a 35,100.00 13,264,963.92
2 Cat Plafond Tripeks 114.280 M2 Anl. K. 23a 35,100.00 4,011,228.00
3 Cat Minyak Kosen, Daun Pintu & Jendela 78.345 M2 Anl. K. 23b 29,119.35 2,281,349.65
4 Cat Minyak ( Untuk Lisplank ) 42.660 M2 Anl. K. 23b 29,119.35 1,242,231.47
Jumlah IX 20,799,773.04
X Pekerjaan Instalasi Listrik
1 Sekering Kast Lokal 1 Group+ Upah Pasang 1.000 Buah Dihitung 450,000.00 450,000.00
2 Saklar Tunggal + Upah Pasang 3.000 Buah Dihitung 18,000.00 54,000.00
3 Saklar Ganda + Upah Pasang 5.000 Buah Dihitung 20,000.00 100,000.00
4 Saklar Triple + Upah Pasang 1.000 Buah Dihitung 22,000.00 22,000.00
5 Stop Kontak + Instalasi 5.000 Titik Dihitung 15,000.00 75,000.00
6 Lampu Pijar 40 Watt + Upah Pasang 3.000 Set Dihitung 15,000.00 45,000.00
7 Lampu TL 1 x 40 Watt + Upah Pasang 12.000 Set Dihitung 80,000.00 960,000.00
8 Titik Lampu dan Instalasi 9.000 Titik Dihitung 120,000.00 1,080,000.00
Jumlah X 2,786,000.00
XI Pekerjaan Septictank & Instalasi Air Bersih/ Kotor
1 Galian Tanah 5.430 M3 Anl. A.1 39,062.50 212,109.38
2 Urugan Pasir 0.364 M3 Anl.A.18 96,025.00 34,953.10
3 Pas. Kerikil Peresapan 1.800 M3 Dihitung 130,000.00 234,000.00
4 Lantai Beton Cor 1 : 3 : 5 0.776 M3 Anl.G.43 878,582.00 681,779.63
5 Pas. Dinding Batu Bata 1 : 2 9.520 M2 Anl. G. 32m 1,138,581.30 10,839,293.98
6 Plesteran Dinding Batu Bata 1 : 2 19.040 M2 Anl.G.50h 1 53,897.60 1,026,210.30
7 Pelat Penutup Beton Bertulang Cor 1 : 2 : 3 0.325 M3 Anl.G.41 1,064,560.00 345,982.00
8 Pipa Hawa 1.000 Buah Dihitung 17,000.00 17,000.00
9 Pas. Ijuk Untuk Peresapan 20.000 Kg Dihitung 23,000.00 460,000.00
10 Pipa PVC f 3/4" + Upah Pasang 5.000 Batang Dihitung 30,800.00 154,000.00
11 Pipa PVC f 1 " + Upah Pasang 6.000 Batang Dihitung 56,000.00 336,000.00
12 Pipa PVC f 4" + Upah Pasang 6.000 Batang Dihitung 206,800.00 1,240,800.00
13 Elbow f 3/4" + Upah Pasang 5.000 Buah Dihitung 8,000.00 40,000.00
14 Elbow f 1" + Upah Pasang 6.000 Buah Dihitung 10,000.00 60,000.00
15 Elbow f 4" + Upah Pasang 1.000 Buah Dihitung 15,000.00 15,000.00
16 Tee f 3/4" + Upah Pasang 1.000 Buah Dihitung 8,000.00 8,000.00
17 Tee f 4" + Upah Pasang 1.000 Buah Dihitung 18,000.00 18,000.00
18 Kran Air f 3/4" + Upah Pasang 3.000 Buah Dihitung 28,350.00 85,050.00
19 Lem Pipa 1.000 Kg Dihitung 27,500.00 27,500.00
Jumlah XI 15,835,678.39
XII Pekerjaan Tambahan Desain Arsitektur
1 Plesteran 1 : 2 Untuk Pertebalan Pada Dinding Bangunan Luar 15.16 M2 Anl.G.50h 1 53,897.60 817,087.62
2 Beton Bertulang Cor 1 : 2 : 3 ( Pada Kubah ) 0.36 M3 Anl.Supl. V.A 7,133,770.98 2,568,157.55
3 Pas. Papan GRC Untuk Motif Aceh 2.70 M2 Dihitung 300,000.00 810,000.00
4 Pas. Kayu 8/12" Untuk Rangka Papan Motif Aceh 0.12 M3 Analisa. F.27 12,463,250.00 1,495,590.00
5 Pas. Batu Alam Pada Kolom Bangunan Bawah 1.92 M2 Dihitung 100,000.00 192,000.00
Jumlah XI 5,882,835.17
XIII Pekerjaan Lain - Lain
1 Poto Dokumentasi 1.000 Ls Dihitung 250,000.00 250,000.00
2 Direksikeet/ Los Kerja/ Gudang 1.000 Ls Dihitung 2,000,000.00 2,000,000.00
3 Keamanan/ P3K 1.000 Ls Dihitung 300,000.00 300,000.00
4 Air Untuk Kerja 1.000 Ls Dihitung 500,000.00 500,000.00
5 Pembersihan Akhir 1.000 Ls Dihitung 400,000.00 400,000.00
Jumlah XIII 3,450,000.00
DAFTAR ANALISA
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SEDERHANA
KECAMATAN MEDAN JOHOR PROV. SUMATERA UTARA
TAHUN ANGGARAN 2009

SNI-T-01-A
1 M2 PEMBERSIHAN LAPANGAN
0.0500 Org Tukang Kayu Rp. 75,000.00 Rp. 3,750.00
0.0500 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 4,375.00
0.0500 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 2,500.00
0.0050 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 312.50
Jumlah Rp. 10,937.50
SNI-T-01-B
1 M' PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOWPLANK

0.0500 Org Tukang Kayu Rp. 75,000.00 Rp. 3,750.00


0.0050 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 437.50
0.0500 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 2,500.00
0.0050 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 312.50
0.0040 M3 Kayu Kaso 5/7 Rp. 9,360,000.00 Rp. 37,440.00
0.0040 M3 Papan Bowplank Rp. 4,250,000.00 Rp. 17,000.00
0.0200 Kg Paku Kayu Rp. 15,500.00 Rp. 310.00
Jumlah Rp. 61,750.00
Anl. A.1
1 M3 GALIAN TANAH

0.7500 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 37,500.00


0.0250 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 1,562.50
Jumlah Rp. 39,062.50
Anl. 1/4. A.1
1 M3 URUGAN TANAH KEMBALI

0.2500 Upah kerja (A.1) Rp. 39,062.50 Rp. 9,765.63


Jumlah Rp. 9,765.63
Anl.A.18
1 M3 TIMBUNAN PASIR

1.2000 M3 Pasir Urug Rp. 67,000.00 Rp. 80,400.00


0.3000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 15,000.00
0.0100 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 625.00
Jumlah Rp. 96,025.00
Anl.A.18.a
1 M3 TIMBUNAN TANAH

1.2000 M3 Tanah Timbunan Rp. 65,000.00 Rp. 78,000.00


0.3000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 15,000.00
0.0100 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 625.00
Jumlah Rp. 93,625.00
Anl.A.18.b
1 M3 URUGAN SIRTU

0.3000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 15,000.00


0.0100 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 625.00
1.1500 M3 Sirtu Rp. 92,000.00 Rp. 105,800.00
Jumlah Rp. 121,425.00
SNI-T-02-A
1 M3 AANSTAMPANG BATU KOSONG

0.3900 Org Tukang Batu Rp. 75,000.00 Rp. 29,250.00


0.0390 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 3,412.50
0.7810 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 39,050.00
0.0780 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 4,875.00
1.2000 M3 Batu Kali/ Gunung Rp. 130,000.00 Rp. 156,000.00
Jumlah Rp. 232,587.50
Anl.G.31m
1 M3 PASANGAN BATU KALI CAMPURAN 1 PC : 3 PS

1.2000 Org Tukang Batu Rp. 75,000.00 Rp. 90,000.00


0.1200 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 10,500.00
3.6000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 180,000.00
0.1800 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 11,250.00
1.2000 M3 Batu Kali/ Gunung Rp. 130,000.00 Rp. 156,000.00
4.0715 Zak Semen PC @ 40 Kg Rp. 54,000.00 Rp. 219,861.00
0.5220 M3 Pasir Pasang Rp. 84,000.00 Rp. 43,848.00
Jumlah Rp. 711,459.00
Anl. G. 32m
1 M3 PASANGAN BATU BATA 1/2 BATA CAMPURAN 1 PC : 2 PS

1.5000 Org Tukang Batu Rp. 75,000.00 Rp. 112,500.00


0.1500 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 13,125.00
4.5000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 225,000.00
0.2250 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 14,062.50
720.0000 Bh Batu Bata Rp. 650.00 Rp. 468,000.00
5.1467 Zak Semen PC @ 40 Kg Rp. 54,000.00 Rp. 277,921.80
0.3330 M3 Pasir Pasang Rp. 84,000.00 Rp. 27,972.00
Jumlah Rp. 1,138,581.30
Anl. G. 32 h
1 M3 PASANGAN BATU BATA 1/2 BATA CAMPURAN 1 PC : 4 PS

1.5000 Org Tukang Batu Rp. 75,000.00 Rp. 112,500.00


0.1500 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 13,125.00
4.5000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 225,000.00
0.2250 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 14,062.50
720.0000 Buah Batu Bata Rp. 650.00 Rp. 468,000.00
3.1663 Zak Semen Andalas @ 40 Kg Rp. 54,000.00 Rp. 170,980.20
0.4060 M3 Pasir Pasang Rp. 84,000.00 Rp. 34,104.00
Jumlah Rp. 1,037,771.70

Anl.G.50h 1
1 M2 PLESTERAN 1 PC : 2 PS TEBAL 15 MM

0.2000 Org Tukang Batu Rp. 75,000.00 Rp. 15,000.00


0.0200 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 1,750.00
0.4000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 20,000.00
0.0200 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 1,250.00
0.2678 Zak Semen PC @ 40 Kg Rp. 54,000.00 Rp. 14,461.20
0.0171 M3 Pasir Pasang Rp. 84,000.00 Rp. 1,436.40
Jumlah Rp. 53,897.60
Anl.G.50q 1
1 M2 PLESTERAN 1 PC : 4 PS TEBAL 15 MM

0.2000 Org Tukang Batu Rp. 75,000.00 Rp. 15,000.00


0.0200 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 1,750.00
0.4000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 20,000.00
0.0200 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 1,250.00
0.1628 Zak Semen PC @ 40 Kg Rp. 54,000.00 Rp. 8,791.20
0.0209 M3 Pasir Pasang Rp. 84,000.00 Rp. 1,755.60
Jumlah Rp. 48,546.80
Anl.G.41
1 M3 BETON COR 1 : 2 : 3

8.5000 Zak Semen PC @ 40 Kg Rp. 54,000.00 Rp. 459,000.00


0.5400 M3 Pasir Pasang Rp. 84,000.00 Rp. 45,360.00
0.8300 M3 Batu Kerikil (A) Rp. 190,000.00 Rp. 157,700.00
1.0000 Tukang Rp. 75,000.00 Rp. 75,000.00
0.1000 Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 8,750.00
6.0000 Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 300,000.00
0.3000 Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 18,750.00
Jumlah Rp. 1,064,560.00
Anl.G.43
1 M3 LANTAI BETON COR 1 PC : 3 PS : 5 KR

0.5000 Org Tukang Batu Rp. 75,000.00 Rp. 37,500.00


0.0500 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 4,375.00
6.0000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 300,000.00
0.3000 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 18,750.00
5.2955 Zak Semen PC @ 40 Kg Rp. 54,000.00 Rp. 285,957.00
1.0000 M3 Batu Kerikil (A) Rp. 190,000.00 Rp. 190,000.00
0.5000 M3 Pasir Pasang Rp. 84,000.00 Rp. 42,000.00
Jumlah Rp. 878,582.00

Anl.G.14
1 M3 PEREKAT 1 PC : 2 PS

14.6880 Zak Semen PC @ 40 Kg Rp. 54,000.00 Rp. 793,152.00


0.9500 M3 Pasir Pasang Rp. 84,000.00 Rp. 79,800.00
Jumlah Rp. 872,952.00
Anl.G.16
1 M3 PEREKAT 1 PC : 3 PS

10.0000 Zak Semen PC @ 40 Kg Rp. 54,000.00 Rp. 540,000.00


1.8834 M3 Pasir Pasang Rp. 84,000.00 Rp. 158,205.60
Jumlah Rp. 698,205.60

Anl. Supl IIIA


1 M2 LANTAI KERAMIK KULIT JERUK 20 x 20 Cm

Upah Kerja :
0.5000 Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 25,000.00
0.0250 Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 1,562.50
0.2500 Tukang Rp. 75,000.00 Rp. 18,750.00
0.0250 Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 2,187.50
Jumlah (a) Rp. 47,500.00
Bahan - bahan :
25.0000 Buah Keramik 20 x 20 Rp. 2,600.00 Rp. 65,000.00
0.0250 M3 Perekat G.16 Rp. 698,205.60 17,455.14
0.0142 Zak Semen putih @40 kg Rp. 104,000.00 1,476.80
Jumlah (b) Rp. 83,931.94

Jumlah (a + c ) Rp. 131,431.94

Anl. Supl IIIC


1 M2 LANTAI KERAMIK 40 x 40 Cm

6.2500 Buah Keramik 40 x 40 Rp. 11,200.00 Rp. 70,000.00


0.0250 M3 Perekat G.16 Rp. 698,205.60 Rp. 17,455.14
0.0142 Zak Semen putih @40 kg Rp. 104,000.00 Rp. 1,476.80
1.0000 Upah Kerja (Supl. III) Rp. 47,500.00 Rp. 47,500.00
Jumlah Rp. 136,431.94

Anl. Supl IVb


1 M2 DINDING KERAMIK 20 x 25 Cm
Upah Kerja
1.0000 Pekerja Rp. 50,000.00 50,000.00
0.0500 Mandor Rp. 62,500.00 3,125.00
0.5000 Tukang Rp. 75,000.00 37,500.00
0.0500 Kepala Tukang Rp. 87,500.00 4,375.00
Jumlah Rp. 95,000.00

20.0000 Buah Keramik 20 x 25 Rp. 3,300.00 Rp. 66,000.00


0.0150 M3 Perekat G.14 Rp. 872,952.00 Rp. 13,094.28
1.0000 Upah Kerja (Supl. IV) Rp. 95,000.00 Rp. 95,000.00
Jumlah Rp. 174,094.28
Anl. I. 2
MENGERJAKAN (MEMOTONG/ MEMASANG) 100 Kg BESI UNTUK BERTULANG
Upah kerja
9.0000 Pekerja Rp. 50,000.00 450,000.00
9.0000 Tukang Rp. 75,000.00 675,000.00
3.0000 Kepala tukang Rp. 87,500.00 262,500.00
Jumlah Rp. 1,387,500.00
Upah kerja = 1/2 x Rp. 1,387,500.00 693,750.00
Bahan
110.0000 Kg Besi beton Rp. 14,950.00 Rp. 1,644,500.00
2.0000 Kg Kawat beton Rp. 17,450.00 Rp. 34,900.00
Jumlah Rp. 1,679,400.00
Untuk 1 Kg Pekerjaan Besi Diambil = 1/100 x Rp. 1,679,400.00 Rp. 16,794.00

Anl. F. 8
1 M3 BETON BERTULANG DIPERLUKAN 10 M2 PAPAN BEKESTING
2.0000 Pekerja Rp. 50,000.00 100,000.00
0.1000 Mandor Rp. 62,500.00 6,250.00
5.0000 Tukang Rp. 75,000.00 375,000.00
0.5000 Kepala Tukang Rp. 87,500.00 43,750.00
4.0000 Kg Paku biasa Rp. 15,500.00 62,000.00
0.4000 M3 Kayu sembarang Rp. 4,250,000.00 1,700,000.00
Jumlah Rp. 2,287,000.00
Untuk 1 M2 Cetakan beton = 1/10 x Rp. 2,287,000.00 228,700.00

Anl. Supl.V
1 M3 PEKERJAAN BETON BERTULANG DENGAN BESI 125 Kg DAN CETAKAN 10 M2
1.0000 M3 Beton cor 1 : 2 : 3 ( G.41 ) Rp. 1,064,560.00 1,064,560.00
125.0000 Kg Besi beton ( I.2 ) Rp. 16,794.00 2,099,250.00
10.0000 M2 Cetakan / Bekesting ( F.8 ) Rp. 228,700.00 2,287,000.00
Jumlah Rp. 5,450,810.00

Anl.Supl. V.A
1 M3 SLOOF DAN RING BALOK 15 x 20 Cm

1.0000 M3 Beton cor 1 : 2 : 3 ( G.41 ) Rp. 1,064,560.00 Rp. 1,064,560.00


179.8370 Kg Besi Beton Rp. 16,794.00 Rp. 3,020,182.58
13.3320 M2 Cetakan Beton Rp. 228,700.00 Rp. 3,049,028.40
Jumlah Rp. 7,133,770.98
Anl. Supl. V.C
1 M3 KOLOM 15 x 15 Cm

1.0000 M3 Beton cor 1 : 2 : 3 ( G.41 ) Rp. 1,064,560.00 Rp. 1,064,560.00


228.0870 Kg Besi Beton Rp. 16,794.00 Rp. 3,830,493.08
18.3333 M2 Cetakan Beton Rp. 228,700.00 Rp. 4,192,825.71
Jumlah Rp. 9,087,878.79

Anl. Supl. V.E


1 M3 KOLOM INDUK 20 x 20 Cm

1.0000 M3 Beton cor 1 : 2 : 3 ( G.41 ) Rp. 1,064,560.00 Rp. 1,064,560.00


173.6670 Kg Besi Beton Rp. 16,794.00 Rp. 2,916,563.60
20.0000 M2 Cetakan Beton Rp. 228,700.00 Rp. 4,574,000.00
Jumlah Rp. 8,555,123.60
Analisa. F.21
1 M2 PAPAN LISPLANK

0.2800 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 14,000.00


0.0800 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 7,000.00
0.0140 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 875.00
0.8000 Org Tukang Rp. 75,000.00 Rp. 60,000.00
0.0240 M3 Papan kayu damar laut Rp. 9,980,000.00 Rp. 239,520.00
0.1000 Kg Paku Rp. 15,500.00 Rp. 1,550.00
Jumlah Rp. 322,945.00

Analisa. F.22
1 M3 PERKAYUAN KUDA - KUDA

8.0000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 400,000.00


2.4000 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 210,000.00
0.4000 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 25,000.00
24.0000 Org Tukang Rp. 75,000.00 Rp. 1,800,000.00
Jumlah Rp. 2,435,000.00

Diambil Untuk Upah 0.5 x Rp. 2,435,000.00 Rp. 1,217,500.00


1.1000 M3 Kayu damar laut Rp. 9,670,000.00 Rp. 10,637,000.00
Jumlah Rp. 11,854,500.00

Analisa. F.27
1 M3 KAYU UNTUK KUSEN PINTU & JENDELA TANPA JALUSI

Upah
12.0000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 600,000.00
3.6000 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 315,000.00
0.6000 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 37,500.00
36.0000 Org Tukang Rp. 75,000.00 Rp. 2,700,000.00
Jumlah Rp. 3,652,500.00
Diambil Untuk Upah 0.5 x Rp. 3,652,500.00 Rp. 1,826,250.00
Bahan
1.1000 M3 Kayu Damar Laut Rp. 9,670,000.00 Rp. 10,637,000.00
Jumlah Rp. 12,463,250.00

Anl.F.16.
1 M3 RANGKA ATAP

24.000 Tukang Rp. 75,000.00 Rp. 1,800,000.00


2.400 Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 210,000.00
4.000 Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 200,000.00
0.400 Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 25,000.00
Rp. 2,235,000.00
Upah 1/2 X Rp. 2,235,000.00 Rp. 1,117,500.00
1.100 M3 Kayu Meranti Rp. 9,360,000.00 Rp. 10,296,000.00
0.250 Kg Paku Rp. 450.00 Rp. 112.50
Jumlah Rp. 11,413,612.50

Anl. Supl VIII


1 M2 PLAFOND ASBES 1M x 1M

0.5000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 25,000.00


0.0250 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 1,562.50
1.0000 Lbr Asbes 1 x 1 m Atrisco Rp. 14,950.00 Rp. 14,950.00
0.0200 Kg Paku biasa Rp. 15,500.00 Rp. 310.00
1.0000 Bh Lat Rp. 7,700.00 Rp. 7,700.00
Jumlah Rp. 49,522.50
Analisa. H.8A
1M2 ATAP SENG BJLS 35 K

0.1000 Org Tukang Kayu Rp. 75,000.00 Rp. 7,500.00


0.0100 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 875.00
0.1000 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 5,000.00
0.0050 Org Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 312.50
0.8700 Lbr Seng BJLS 35 K Rp. 61,750.00 Rp. 53,722.50
4.0000 Buah Paku Seng Rp. 450.00 Rp. 1,800.00
Jumlah Rp. 69,210.00

Analisa. H.10
1M' BUBUNGAN SENG BJLS 35 K

0.0750 Org Tukang Kayu Rp. 75,000.00 Rp. 5,625.00


0.0075 Org Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 656.25
0.0250 Org Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 1,250.00
1.1000 M' Rabung Seng BJLS 35 K Rp. 37,500.00 Rp. 41,250.00
4.0000 Buah Paku Seng Rp. 450.00 Rp. 1,800.00
Sub Jumlah Rp. 50,581.25

Anl. K. 23
100 M2 UPAH MENGECAT
5.0000 Pekerja Rp. 50,000.00 Rp. 250,000.00
0.2500 Mandor Rp. 62,500.00 Rp. 15,625.00
7.5000 Tukang Rp. 75,000.00 Rp. 562,500.00
0.7500 Kepala Tukang Rp. 87,500.00 Rp. 65,625.00
Sub Jumlah Rp. 893,750.00
Upah untuk 1 M2 = 1/100 Rp. 8,937.50

Anl. K. 23a
1 M2 CAT TEMBOK ( 3 x CAT )

3.0000 Upah Cat 3 Lapis Rp. 8,937.50 26,812.50


0.4250 Kg Cat Tembok Rp. 19,500.00 8,287.50
Jumlah Rp. 35,100.00

Anl. K. 23a
1 M2 CAT PLAFOND ( 2 x CAT TEMBOK )

3.0000 Upah Cat 3 Lapis Rp. 8,937.50 26,812.50


0.4250 Kg Cat Tembok Rp. 19,500.00 8,287.50
Jumlah Rp. 35,100.00

Anl. K. 23b
1 M2 CAT KAYU ( 2 x CAT KAYU MENGKILAT )

2.0000 Upah Cat 3 Lapis Rp. 8,937.50 Rp. 17,875.00


0.2830 Kg Cat Minyak Rp. 36,950.00 Rp. 10,456.85
0.0750 Ltr Tinner Rp. 10,500.00 Rp. 787.50
Jumlah Rp. 29,119.35
DAFTAR HARGA BAHAN DAN UPAH
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SEDERHANA
KECAMATAN MEDAN JOHOR PROV. SUMATERA UTARA
TAHUN ANGGARAN 2009

HARGA
No. U R A I A N UPAH DAN BAHAN SATUAN
(Rp.)
A. HARGA SATUAN UPAH
1 Mandor Orang 62,500.00
2 Kepala Tukang Orang 87,500.00
3 Tukang Besi Orang 75,000.00
4 Tukang Orang 75,000.00
5 Pekerja Orang 50,000.00
6 Pekerja Malam/ Satpam Orang 37,500.00
7 Masinis Orang 60,000.00

B. HARGA SATUAN BAHAN


I. GALIAN/ BATU/ PEREKAT
1 Tanah timbun / merah M3 65,000.00
2 Pasir timbun M3 67,000.00
3 Pasir pasang M3 84,000.00
4 Pasir beton M3 90,000.00
5 Sirtu kerikil beton M3 92,000.00
6 Batu belah/ kali 15-20 cm M3 130,000.00
7 Batu belah/ kali 10-15 cm M3 158,000.00
8 Batu Mangga M3 165,000.00
9 Batu kerikil (A) cor M3 190,000.00
10 Batu pecah 5-7 cm M3 209,000.00
11 Batu pecah 3-5 cm M3 246,000.00
12 Batu pecah 2-3 cm M3 270,000.00
13 Batu pecah 1-2 cm M3 325,000.00
14 Splyt / kepala pasir M3 385,000.00
15 Batu kacang M3 395,000.00
16 Batu bata besar 5 x 10 x 20 cm Bh 650.00
17 Batu bata mesin 5 x 10 x 20 cm Bh 750.00
18 Batako 6 x 12 x 24 cm Bh 4,350.00
19 Batu krawang 10 x 10 x 20 cm M3 3,150.00
20 Batu krawang 10 x 15 x 20 cm M3 3,600.00
21 Batu krawang 10 x 20 x 20 cm M3 3,900.00
22 Semen PC @40 kg Zak 54,000.00
23 Semen putih @40 kg Zak 104,000.00
24 Kapur pasang Kg 1,125.00
25 Kapur basah/ dinding Kg 1,875.00
26 Batu con blok K125 Bh 1,850.00
27 Batu con blok K175 Bh 2,800.00
28 Con blok type HOLAND DISK warna merah # 6 cm Bh 1,800.00
29 Con blok type HOLAND DISK warna merah # 8 cm Bh 2,250.00
30 Con blok type UNI PAVE warna merah # 6 cm Bh 1,700.00
31 Con blok type UNI PAVE warna merah # 8 cm Bh 2,050.00
32 Con blok type DOSEX SIX warna merah # 6 cm Bh 1,950.00
33 Con blok type DOSEX SIX warna merah # 8 cm Bh 2,350.00
34 Con blok type HEXAGON warna merah # 6 cm Bh 1,800.00
35 Con blok type HEXAGON warna merah # 8 cm Bh 2,200.00
36 Kanstin ukr. 15 x 30 x 40 cm Bh 32,000.00
HARGA
No. U R A I A N UPAH DAN BAHAN SATUAN
(Rp.)
II. KAYU / PLAFOND
1 Papan kayu damar laut M3 9,980,000.00
2 Balok kayu damar laut M3 9,670,000.00
3 Papan kayu meranti batu M3 9,700,000.00
4 Balok kayu meranti batu M3 9,360,000.00
5 Papan kayu kapur M3 6,750,000.00
6 Balok kayu kaput M3 6,550,000.00
7 Papan kayu meranti M3 5,660,000.00
8 Balok kayu meranti M3 5,400,000.00
9 Broti / papan kayu sembarang M3 4,250,000.00
10 Kayu api / bakar M3 193,000.00
11 Papan lambesring / Rider M2 232,900.00
12 Kayu laut ø 2" - 3 " Pj - 4 m Btg 14,500.00
13 Kayu laut ø 3" - 4 " Pj - 4 m Btg 19,500.00
14 Kayu lat asbes ketam Btg 7,700.00
15 Asbes 1 x 1 m Atrisco Lbr 14,950.00

III. BESI
1 Besi beton Kg 14,950.00
2 Kawat beton Kg 17,450.00
3 Paku biasa Kg 15,500.00
4 Paku seng Bh 450.00
5 Besi Polos Kg 15,000.00
6 Baut Kap f 10 mm - 8 Buah 8,000.00

IV. ATAP / RABUNG


1 Rabung seng BJLS 35 M' 37,500.00
2 Paku seng Bh 450.00
3 Seng BJLS 35 K Lbr 61,750.00

V. SANITASI / PIPA
1 Closed jongkok keramik Bh 233,000.00
2 Ijuk Kg 23,000.00
3 Pipa PVC f 3/4" Batang 30,800.00
4 Pipa PVC f 1 " Batang 56,000.00
5 Pipa PVC f 4" Batang 206,800.00
6 Kran Air f 3/4" Bh 28,350.00
7 Lem Pipa Kg 27,500.00
8 Saringan Kamar mandi Bh 15,500.00

VI. PENUTUP LANTAI DAN DINDING


Keramik 20 x 20 cm Bh 2,600.00
Keramik 40 x 40 cm Bh 11,200.00
Keramik 20 x 25 cm Bh 3,300.00

VII. INSTALASI LISTRIK / LAMPU


1 Saklar Tunggal + Upah Pasang Buah 18,000.00
2 Saklar Ganda + Upah Pasang Buah 20,000.00
3 Saklar Triple + Upah Pasang Buah 22,000.00
4 Stop Kontak + Instalasi Titik 15,000.00
5 Lampu Pijar 40 Watt + Upah Pasang Set 15,000.00
6 Lampu TL 1 x 40 Watt + Upah Pasang Set 80,000.00
HARGA
No. U R A I A N UPAH DAN BAHAN SATUAN
(Rp.)
VIII. KUNCI / KACA
1 Engsel Pintu 5" Bh 17,500.00
2 Grendel Pintu 4" Bh 9,500.00
3 Engsel Jendela & Ventilasi 3" Bh 11,650.00
4 Grendel Jendela Bh 7,500.00
5 Kaca bening t = 5 mm M2 150,000.00
6 Kunci tanam 2 slaag Bh 93,200.00

IX. CAT / MINYAK


1 Cat minyak / perak (setara kuda terbang ) Kg 36,950.00
2 Cat tembok ( setara vinilex ) Kg 19,500.00
3 Thinner Ltr 10,500.00

Medan , Januari 2009


DIKETEHUI OLEH : Dibuat Oleh :
KEPALA DINAS PENATAAN RUANG DAN
PEMUKIMAN PROVINSI. SUM. UTARA

H. Syafruddin Siregar, MSI DISUSUN OLEH TIM TEKNIS


Pembina Utama Muda
RENCA
PEKERJAAN PEMBAN
KECAMATAN MEDAN JO
TAHUN A

No Uraian Kegiatan Biaya Kegiatan

1 Pekerjaan Persiapan/ Pendahuluan Rp 6,157,593.75

2 Pekerjaan Tanah dan Urugan Rp 6,294,360.06

3 Pekerjaan Struktur Rp 75,338,334.91

4 Pekerjaan Dinding Rp 26,273,421.27

5 Pekerjaan Lantai Rp 15,698,579.55

6 Pekerjaan Kamar Mandi Rp 5,936,535.83

7 Pekerjaan Atap dan Plafond Rp 68,313,863.48

8 Pekerjaan Kosen Pintu dan Jendela Rp 27,421,528.50

9 Pekerjaan Pengecatan Rp 20,799,773.04

10 Pekerjaan Instalasi Listrik Rp 2,786,000.00

11 Pekerjaan Septictank & Instalasi Air Bersih/ Kotor Rp 15,835,678.39

12 Pekerjaan Tambahan Desain Arsitektur Rp 5,882,835.17

13 Pekerjaan Lain - Lain Rp 3,450,000.00

Jumlah Rp 280,188,503.96
Progress Perminggu (%)
Progress Kumulatif (%)
RENCANA SCHEDULE
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SEDERHANA
KECAMATAN MEDAN JOHOR PROV. SUMATERA UTARA
TAHUN ANGGARAN 2009

Durasi Minggu
Bobo
(Minggu
t (%)
) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
2.20 1 2.20

2.25 1 2.25

26.89 5 5.38 5.38 5.38 5.38 5.38

9.38 3 3.13 3.13 3.13

5.60 2 2.80 2.80

2.12 2 1.06 1.06

24.38 3 8.13 8.13 8.13

9.79 3 3.26 3.26 3.26

7.42 1 7.42

0.99 2 0.50 0.50

5.65 2 2.83 2.83

2.10 1 2.10

1.23 1 1.23

100.00 27.00
2.20 2.25 5.38 5.38 5.38 8.50 9.00 12.51 17.37 12.45 10.23 8.13 1.23
0 2.20 4.44 9.82 15.20 20.58 29.08 38.08 50.59 67.97 80.41 90.64 98.77 100.00
RENCANA SCHEDULE
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SEDERHANA
KECAMATAN MEDAN JOHOR PROV. SUMATERA UTARA
TAHUN ANGGARAN 2009

Durasi Minggu
Bobo
No Uraian Kegiatan Biaya Kegiatan (Minggu
t (%)
) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1 Pekerjaan Persiapan/ Pendahuluan Rp 6,157,593.75 2.20 1 2.20

2 Pekerjaan Tanah dan Urugan Rp 6,294,360.06 2.25 1 2.25


100

3 Pekerjaan Struktur Rp 75,338,334.91 26.89 5 5.38 5.38 5.38 5.38 5.38 90


4 Pekerjaan Dinding Rp 26,273,421.27 9.38 3 3.13 3.13 3.13 80
5 Pekerjaan Lantai Rp 15,698,579.55 5.60 2 2.80 2.80
70
6 Pekerjaan Kamar Mandi Rp 5,936,535.83 2.12 2 1.06 1.06
60
7 Pekerjaan Atap dan Plafond Rp 68,313,863.48 24.38 3 8.13 8.13 8.13
50
8 Pekerjaan Kosen Pintu dan Jendela Rp 27,421,528.50 9.79 3 3.26 3.26 3.26

9 Pekerjaan Pengecatan Rp 20,799,773.04 7.42 1 7.42 40

10 Pekerjaan Instalasi Listrik Rp 2,786,000.00 0.99 2 0.50 0.50 30


11 Pekerjaan Septictank & Instalasi Air Bersih/ Kotor Rp 15,835,678.39 5.65 2 2.83 2.83
20
12 Pekerjaan Tambahan Desain Arsitektur Rp 5,882,835.17 2.10 1 2.10
10
13 Pekerjaan Lain - Lain Rp 3,450,000.00 1.23 1 1.23
0
Jumlah Rp 280,188,503.96 100.00 27.00
Progress Perminggu (%) 2.20 2.25 5.38 5.38 5.38 8.50 9.00 12.51 17.37 12.45 10.23 8.13 1.23
Progress Kumulatif (%) 0 2.20 4.44 9.82 15.20 20.58 29.08 38.08 50.59 67.97 80.41 90.64 98.77 100.00