Kos pembinaan reban ayam adalah seperti berikut :

BI KETERANGAN KUANTITI KADAR(RM) JUMLAH

L (RM)
A PENYEDIAAN TAPAK
Pembersihan keseluruhan tapak spt
menebang pokok, membuang sisa tanaman
& meratakan tapak. Sampah dibuang ke 10 000.00
tempat sampah.
B KERJA-KERJA BINAAN

Cerucuk bakau
Membeli & menanam cerucuk bakau 10mm 1 416m 3.00 4 248.00
g/p sedalam 6m.

Kerja-kerja bawah tanah

Mengorek permukaan aras pembentukan
sedalam 250mm. sebahagian diambil utk 680m 2.25 1 530.00
menambak, memadat & mengalihkan semua
lebihan ke tapak pelupusan.
6m 9.00 54.00
Pengorekan tapak pad tidak melebihi 2.5m
Batuan keras spt yg ditetapkan, dipalam,
dialir & dikukuhkan. 680m 10.00 6 800.00

Dasar (ketebalan utk mengukuhkan)

150mm, diratakan, dipalam, diair & 680m 1.60 1 088.00
diperkukuhkan utk terima lantai aras tanah.
 Pasir 50mm tebal (ketebalan utk 12m 6.00 72.00
mengukuhkan) diratakan, dipalam, diair &
C diperkukuhkan utk terima lantai aras tanah.

Konkrit kurang simen (1 :3: 6 – 20mm

agregat) setebal 50mm utk terima tapak pad. 6m 180.00 1 080.00
576m 17.50 10 080.00
KONKRIT TETULANG GRED25 YANG 104m 13.50 1 404.00
DIGEGARKAN SPT KETETAPAN:

Tapak pad.
100mm tebal lantai aras bawah. 217kg 2.30 499.10
75mm tebal lantai kaki lima.
Rod tetulang tegangan tinggi merujuk 134kg 2.30 308.20
BS4449 spt yg ditetapkan;

Tapak pad 10mm g/p.

576m 9.00 5 184.00
10mm g/p spt gelung serat tetulang keluli
lembut merujuk BS4483 bertindih dgn betul
dibahagian sambungan (diukur, tiada 104m 9.00 936.00
pertindihan dibenarkan).

BRC No. A6 dibenam ke dalam lantai aras

bawah.
(diukur tepat, tiada pertindihan dibenarkan
berlaku).

BRC No. A5 dibenamkan ke lantai kaki

lima. Acuan papan yg digergaji spt yg
 ditetapkan.

D SISI TAPAK PAD.

Konkrit tetulang gred 25 yg digegarkan spt 54m 19.00 1 026.00
ketetapan;
8m 180.00 1 440.00
150X150mm tiang konkrit (termasuk 900mm
tinggi ‘conc. Stump’). Rod tetulang tegangan
tinggi merujuk BS4449 spt yg ditetapkan:

Tiang 200kg 2.30 460.00

a. 12mm g/p
b. 6mm g/p spt gelung – acuan papan yg 115kg 2.30 246.00
digergaji spt yg ditetapkan. 200m 19.00 3 800.00
c. Sisi tiang.
E STRUKTUR LANTAI.
Membekal, memasang, & menyiapkan struktur
lantai 50mmX50mm bingkai kayu keras,
50mmX100mm gelegar kayu keras, 50mmX50mm
gegelung kayu keras & 12mm tebal papan lapis
kalis air serta semua aksesori penyambung yg 25 000.00
mendapat kelulusan jurutera.
F TANGGA.
Membekal & memasang tangga bingkai kayu
keras dgn pemijak kayu menaik bersaiz
4000mmX1500mm bermula dari lantai aras satu,
dibina dgn 50mmX300mmX1500mmX25mm
tebal kesemuanya dgn kedudukan diluar stor & 2 500.00
berbumbung zink econdex.
G DINDING BATA.
Kerja bata dgn simen & bata pasir dgn simen &
mortar pasir(1 :6) dgn bahan pemplastik yg
diterangkan;
a. 115mm tebal dinding bata separuh, 97m 15.00 1 455.00
setinggi 600mm.
b. Lebihan utk paip pengeluaran PVC dgn g/p
50mmX160mm pjg diletakkan kedlm 40 1.50 60.00
dinding bata. Simen & pasir (1:6) spt yg
ditetapkan. 194m 2.50 485.00
c. 20mm tebal dinding rata berpermukaan
rata utk kedua-dua belah.
H STRUKTUR BUMBUNG.
Sistem kekuda bumbung ‘Pryda’ atau pembuatan
kekuda bumbung yg bersamaan dengannya yg
diluluskan menggunakan ‘Pressure Treated
Visual’ terpilih utk kayu keras gred B.

Merekabentuk, membekal, memasang,

menghantar, menyiapkan kerja-kerja
‘prefabricated’ kekuda bumbung kayu termasuk
pemasangan kerja sampingan berkaitan kayu spt
plat dinding, kasau, gulung-gulung, papan facia, 42 000.00
alang kayu & ‘metal roofing’ serta semua aksesori
penyambungan kayu mengikut perincian
pengilang.
I STOR.
Membekal & memasang panel dinding kayu
lengkap & merangkumi semua bingkai kayu yg
diperlukan & dicat dikedua belah muka. 78m 24.70 1 926.00
 Pintu sedatar papan lapis bersaiz 2 170.00 340.00
900mmX2100mm lengkap.
J STRUKTUR TAMBAHAN REBAN.
Membekal &memasang struktur mebar tangki air
keseluruhan bersaiz 3050mmX1525mmX4000mm
tinggi lengkap dengan tangga kayu. 1 4 200.00

Membekal & memasang kepingan ‘netting gauge’

25mmX25mm termasuk semua aksesori utk
pemasangan lengkap. 581m 10.50 6 100.00

Membekal & memasang kepingan tabir PVC putih

lengkap dgn tali nylon 6mm g/p termasuk system
takal & semua aksesori yg diperlukan bg 202m 17.00 3 434.00
melengkapkan pemasangan.
333m 17.00 5 661.00
Spt diatas tetapi menggunakan kepingan tabir PVC
hitam.

Membekal & memasang siling dgn kepingan

plastik hitam lengkap merangkumi 10mm g/p tali 504m 11.50 5 796.00
wayar pd 600mmX600mmserta semua aksesori yg
diperlukan bg melengkapkan pemasangan.

Membekal & memasang sistem penyejuk pad 1 6 850.00

lengkap & merangkumi semua aksesori yang
diperlukan bg melengkapkan pemasangan.

Membekal & memasang pembentung paip kelas –

 X900mmg/p sedalam 2m bersimen di bahagian
dasar & 1m diatas permukaan tanah spt tiub telaga 1 450.00
lengkap merangkumi semua kerja-kerja mengorek
yg diperlukan & asas.
1 300.00
Spt diatas tetapi sedalam 1.3m spt penyimpan air
pergi & balik spt senarai lengkap dgn perangkap
lantai & semua. 150m 46.00 6 900.00

225mm g/p longkang konkrit tuang siap separuh

bulat & merangkumi semua pengorekan & bata
sebelah longkang.
K DATA ASAS UTK RUMAH AYAM.
1. Jenis rumah – 2 tingkat.
2. Panjang – 50.40meter.
3. Lebar – 10.00meter
4. Keluasan permukaan yg digunakan;
2X50.40mX10.00m = 1008m²

L SISTEM PENYUAPAN MAKANAN AYAM.

Membekal & memasang bekas makanan plastik
digantung dgn penyangkut dr siling. 576 buah 12.50 7 200.00
M SISTEM PENYEJUK.
Membekal & memasang pam air elektrik 90gpm &
 tekanan 5 bar. 1 500.00

Membekal & memasang 40mm g/p paip UPVC dr

telaga tiub kpd pam air lengkap dgn
penyambungan, injap & sebagainya. 350.00

Membekal & memasang 30mm g/p paip UPVC dr

pam air ke paip penyembur muncung pd kawasan 500.00
penyejuk pad.

Membekal & memasang 1/8” paip penyembur 4 158.00

muncung @ 3 bar & kadar aliran 21/m – 6 garisan.
N SISTEM MINUMAN.
Membekal & memasang 19mm g/p paip UPVC dr
pam air ke ‘polytank’ 400 gelen. 900.00

Membekal & memasang ‘polytank’ 400 gelen

lengkap dgn injap terapung, injap longkang, paip
lebihan aliran, penutup & sebagainya utk 565.00
campuran vaksin (benih cacar).

Membekal & memasang 30mm g/p paip UPVC dr 3 700.00 2 100.00

tangki vaksin ke ‘nipple line’.

Membekal & memasang ‘nipple’ utk minuman pd 864 2.50 2 160.00

250mm ‘center’.
O SISTEM PENGUDARAAN.
Membekal & memasang turbing pengalih udara 8 unit 1 500.00 12 000.00
(48” g/p).
 Pengawal suhu jarak jauh – utk pemfabrikasi vitar 4 900.00 3 600.00
PT – 100 c/w tentuukuran diameter 3mmX250mm
c/w ½” BEP. 4 750.00 3 000.00

Penunjuk kawalan Shinko model GCS – 33A –

R/M

P PAPAN METER/SUB UTAMA.

Kabel sub – utama menggunakan PVC segiempat
sama 4X25mm + tembaga. Kabel disalurkan dr
papan suis utama ke DB – GF, IF. 737.10

Papan meter lengkap dgn fius ‘cut – off TPN’,

lingkaran neutral & kabel sub – utama PVC
tembaga 4X25mm disalurkan dr papan meter ke 1 900.00
DB GF1, F1.
Q PAPAN AGIHAN.
60A TPN 10 cara DB – GF, 1F utk reban ayam
63A TPN fius suis 63A 4P ELCB (100mA) jarak
pendek 2X6mm” + E pembumian MCCB & 2 900.00
sebagainya.

30A TPN 4 cara DB – P utk bilik pam 30A TPN

fius suis 32A ELCB (30mA), jarak pendek 1 450.00
2X4mm, kabel PVC – PVC + E, pembumian
MCCB & sebagainya.
R PENDAWAIAN LITAR SUB UTAMA.
Pendawaian utk lampu menggunakan PVC
2X1.5mm diletakkan di dalam pembuluh UPVC
 lengkap dgn suis 5A & aksesori. 38 80.00 3 040.00

Pendawaian utk kipas ekzos (40”) menggunakan

PVC 2X2.5mm diletakkan di dalam pembuluh
UPVC lengkap dgn pemula 16A D.O.L & 8 300.00 2 400.00
aksesori.

Pendawaian titik kuasa menggunakan PVC

2X2.5mm diletakkan didlm pembuluh lengkap dgn 2 81.00 162.00
suis soket pengeluaran 13A & aksesori.

Sistem pendawaian tadbir menggunakan PVC

2X2.5mm di letakkan didlm pembuluh UPVC 2 588.00 1 176.00
lengkap dgn pemula 16A D.O.L & aksesori.

Pendawaian pam udara menggunakan PVC

2X2.5mm diletakkan didlm pembuluh UPVC 1 450.00 450.00
lengkap dgn suis 5A & aksesori.
S PEMASANGAN LAMPU.
Membekal & memasang 1X36W lampu 38 30.00 1 140.00
kalimatang.

Membekal, menghantar, memasang &

pertauliahan set generator pengganti 50kW 1 25 000.00 25 000.00
(15kVA), 415 volt terletak di belakang stor,
berlantai simen & berbumbung.
3 700.00
Membekal & memasangsatu unit set meter jangka
& urusan berkaitan TNB – deposit & sebagainya. 1 800.00
 Ujian & pentauliahan.
Kos buruh binaan 11 399.60
JUMLAH KOS PEMBINAAN SEBUAH REBAN 250 000.00

Kos pengeluaran ayam hidup (untuk 10500 ekor ayam) adalah seperti berikut :

BIL JENIS PERBELANJAAN JUMLAH (RM)

1. Barang modal.
Habuk kayu 375.00
Gas LPG 196.00
Anak ayam 13 650.00
JUMLAH 14 221.00
2. Makanan ayam.
Starter 910 7 200.00
Starter 911C 5 916.00
Starter 911 6 032.00
Starter 912 16 530.00
 JUMLAH 35 678.00
3. Modal kawalan kesihatan ternakan.
Perubatan 1 502.00
Pembasmi kuman 63.75
JUMLAH 1 565.75
4. Utiliti
Elektrik 1 500.00
Air 1 500.00
Telefon 50.00
JUMLAH 3 050.00
5. Gaji
Eksekutif ternakan (RM1500 X 2 bulan) 3 000.00
Pembantu ladang (4 X RM 1 200 X 2 bulan) 9 600.00
Pekerja luar (tangkap ayam) 2 000.00
JUMLAH 14 600.00
6. Sewa tanah 1 000.00

7. Kontigensi 2 000.00
JUMLAH KESELURUHAN 72 114.75

PERKARA TAHUN 1 TAHUN 2 TAHUN 3 TAHUN 4 TAHUN 5

(RM) (RM) (RM) (RM) (RM)
Pendapatan.

Sumbangan syarikat 6 000.00 6 000.00 6 000.00 6 000.00 6 000.00

Jumlah hasil keluaran utk 21,

000 ekor.
52, 500kg X RM 3.10 X 6 976, 500.00 976, 500.00 976, 500.00 976, 500.00 976, 500.00
pusingan.

Jualan najis sebagai baja.

1, 000 guni X RM 1.20 X 6 7, 200.00 7, 200.00 7, 200.00 7, 200.00 7, 200.00
pusingan.
JUMLAH PENDAPATAN 989, 700.00 989, 700.00 989, 700.00 989, 700.00 989, 700.00
Perbelanjaan.
*JUMLAH KOS UNTUK 21, 000 EKOR = 72 114.75 X 2
= 144 229.50 – 14 600 (overlap untuk gaji)
KOS = 129 629.50 X 6 musim
Perbelanjaan pengurusan. 777, 777.00 = 785, 554.77 setahun
777 777.00 793, 410.38 801, 344.48 809, 357.92
(rujuk lampiran kos
pengurusan).
*anggaran berlaku inflasi 1%
setiap tahun.

SUSUT NILAI 29, 295.00 29, 295.00 29, 295.00 29, 295.00 29, 295.00
*anggaran berlaku kematian
ternakan 3%
JUMLAH PERBELANJAAN 807, 072.00 814, 849.77 822, 705.00 830, 639.48 838, 652.95
KEUNTUNGAN 182, 628.00 174, 850.23 166, 995.00 159, 060.52 151, 047.05
Bayaran balik pinjaman 550, 000.00 367, 372.00 192, 521.00 25, 526.00 -
(bersama interest 10%)
Keuntungan bersih -367, 372.00 -192, 521.77 -25, 526.00 133, 534.52 151, 047.05

TITIK PULANG MODAL BERLAKU

Kos pengeluaran baja Vermikompos adalah seperti berikut :

BI PERKARA UNIT HARGA JUMLAH

L SEUNIT
1. Bahan mentah
Benih Cacing 100 kg 450.00 45, 000.00
Hampas Sagu/ Kelapa/ Jerami 44, 100kg 0.50 22, 050.00
Najis ayam 30, 000kg 0.24 7, 200.00
Jumlah 74, 250.00
2. Gaji.
2 Pekerja am 2 bulan 800.00 3, 200.00
Eksekutif Pemasaran 2 bulan 1, 500.00 3, 000.00
Eksekutif Kewangan 2 bulan 1, 500.00 3, 000.00
Jumlah 12, 200.00
3. Kos pemasaran
Logistik 1, 500.00
Iklan 1, 500.00
Pentadbiran 1, 000.00
Pembungkusan 500.00
Jumlah 4, 500.00
4. Utiliti
 Air 50.00
Elektrik 50.00
Telefon 50.00
Jumlah 150.00
5. Kontigensi 3,000.00
Jumlah Kos operasi 94, 100.00

*semusim operasi (2 bulan)

Perkara Unit Harga Jumlah

perunit
Rumah cacing 1 (12’ X 90’) 15, 000 15,000.00
Telaga batu 11 (4’ X 4’ ) 30.00 330.00
Ruang pejabat 1 (12’ X 20’) 8, 000.00 5,000.00
Lengkap dengan perabot & peralatan elektrik
Setor baja 1 (12’ X 20’) 4, 000.00 4, 000.00
Pemasangan lengkap elektrik 2, 000.00 2, 000.00
(Bersama pentauliahan)
Pemasangan lengkap paip air 2, 000.00 2, 000.00
(Bersama pentauliahan)
Perkakas ladang 500.00
(Skop, kereta sorong, paip getah dll)
Kontigensi 1, 170.00
JUMLAH 30, 000.00

PERKARA MUSIM 1 MUSIM 2 MUSIM 3 MUSIM 4

PENDAPATAN
Sumbangan syarikat 1, 000.00 1, 000.00 1, 000.00 1, 000.00

Jumlah hasil jualan

94, 100 kg X RM 2.00 188, 200.00 188, 200.00 188, 200.00 188, 200.00
JUMLAH PENDAPATAN 189, 200.00 189, 200.00 189, 200.00 189, 200.00
PERBELANJAAN

Kos operasi
(rujuk jadual) 88, 400.00 89, 284.00 90, 176.84 91, 078.61
*berlaku inflasi 1%

Susut nilai hasil baja 3% 5, 646.00 5, 646.00 5, 646.00 5, 646.00

JUMLAH PERBELANJAAN 94, 046.00 94, 930.00 95, 822.84 96, 724.61
KEUNTUNGAN 95, 154.00 94, 270.00 93, 377.16 92, 475.39
Bayaran balik pinjaman 33, 000.00 - -
(bersama interest 10%)
KEUNTUNGAN BERSIH 62, 154.00 94, 270.00 93, 270.16 92, 475.39