KATA PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan kepada Tuhan Yang Esa yang telah melimpahkan rahmat dan
hidayah-Nya kepada kami sehingga kami dapat menyelesaikan paper yang berjudul “Evaluasi
Proyek Klinik Gigi”.
Paper ini dibuat dengan tujuan untuk memenuhi tugas kuliah pada mata kuliah Evaluasi
Proyek. Selain itu, paper ini juga bertujuan untuk memberikan sedikit pengetahuan kepada
pembaca tentang bagaimana suatu proyek klinik gigi ini dapat berjalan dengan baik.
Kami menyadari bahwa dalam penyusunan paper ini masih banyak kesalahan dalam segi
materi maupun penulian. Oleh karena itu, kami sangat mengharapkan kritik dan saran dari dosen
maupun teman-teman agar paper ini menjadi baik dan bermanfaat bagi setiap orang kedepannya.

Jimbaran, 2 Maret 2020

Penulis

ii
 DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR...............................................................................................................................ii
DAFTAR ISI.............................................................................................................................................iii
BAB I..........................................................................................................................................................1
PENDAHULUAN......................................................................................................................................1
1.1 Latar Belakang............................................................................................................................1
1.2 Rumusan Masalah.......................................................................................................................1
1.3 Tujuan Penelitian.........................................................................................................................1
BAB II........................................................................................................................................................2
GAMBARAN UMUM PROYEK KLINIK GIGI...................................................................................2
2.1 Kondisi Umum Masyarakat........................................................................................................2
2.2 Lokasi Usaha................................................................................................................................2
2.3 Strategi Pemasaran......................................................................................................................2
BAB III.......................................................................................................................................................3
ANALISIS PROYEKSI EKONOMI........................................................................................................3
3.1 Analisis Aspek Kelayakan Usaha...............................................................................................3
3.2 Analisis Aspek Ekonomis............................................................................................................3
3.3 Analisis Aspek Lingkungan........................................................................................................3
3.4 Analisis Aspek Finansial.............................................................................................................4
BAB V.........................................................................................................................................................6
KESIMPULAN..........................................................................................................................................6
DAFTAR PUSTAKA................................................................................................................................7

iii
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Pelayanan kesehatan gigi telah mengalami peningkatan seiring dengan semakin
berkembangnya pula tingkat pendidikan, keadaan sosial ekonomi, perkembangan teknologi
serta kesadaran masyarakat akan pentingnya kesehatan gigi dan mulut. Oleh karena itu,
pelayanan kesehatan gigi tidak dapat dilakukan sepenuhnya oleh pemerintah tetapi juga
diperlukan partisipasi aktif sektor swasta, baik dalam penyediaan fasilitas kesehatan maupun
tenaga kesehatan (Purwadianto, 2007).
Dental clinic atau klinik dokter gigi merupakan salah satu bentuk peran pihak swasta
sebagai upaya untuk meningkatkan derajat kesehatan masyarakat dalam bidang gigi dan
mulut. Berdasarkan pasal 1 Permenkes no. 028/2011 klinik secara umum diartikan sebagai
fasilitas pelayanan kesehatan yang menyelenggarakan pelayanan kesehatan perorangan yang
menyediakan pelayanan medis dasar dan atau spesialistik diselenggarakan oleh lebih dari
satu jenis tenaga kesehatan dan dipimpin oleh seorang tenaga medis yaitu, dokter umum,
spesialis ataupun dokter gigi umum maupun dokter gigi spesialis.
Saat ini, klinik merupakan salah satu fasilitas pelayanan kesehatan sosio-bisnis yang telah
mengalami perkembangan seiring dengan perkembangan dunia kedokteran gigi. Artinya,
rumah sakit gigi dan mulut maupun dental clinic tidak lagi dipandang semata-mata hanya
mengobati dan menyembuhkan orang saja, tetapi setiap orang yang memerlukan perawatan
atau pengobatan dapat dilayani layaknya seperti jasa lainnya seperti, hotel, restoran maupun
industri hospitality lainnya, tanpa mengabaikan profit (Bielen dan Demoulin 2007).

1.2 Rumusan Masalah

Adapun rumusan masalah dalam evaluasi proyek ini adalah
1. Bagaimana kondisi dan peluang proyek dari Klinik Gigi drg. Sarah Kartimah D Sp.
KGA?
2. Bagaimanakah perhitungan NPV, IRR, dan B/C ratio atas proyek dari Klinik Gigi
drg. Sarah Kartimah D Sp. KGA?
3. Apakah proyek Klinik Gigi drg. Sarah Kartimah D Sp. KGA layak dijalankan?

1.3 Tujuan Penelitian

1. Untuk mengetahui kondisi dan peluang proyek dari Klinik Gigi drg. Sarah Kartimah
D Sp. KGA
2. Untuk mengetahui perhitungan NPV, IRR, dan B/C ratio atas proyek dari Klinik Gigi
drg. Sarah Kartimah D Sp. KGA
3. Untuk mengetahui kelayakan proyek dari Klinik drg. Sarah Kartimah D Sp. KGA.

1
 BAB II
GAMBARAN UMUM PROYEK KLINIK GIGI

2.1 Kondisi Umum Masyarakat

Klinik gigi yang dimiliki oleh drg. Sarah Kartimah D Sp. KGA merupakan klinik gigi
anak yang memiliki kualitas dan kuantitas yang sangat memadai karena memiliki desain ruangan
yang nyaman dan bersahabat terhadap anak – anak. Masyarakat di sekitar juga menyambut
positif dengan adanya klinik gigi anak ini karena aksesnya yang mudah diketahui dan diakses
oleh masyarakat
2.2 Lokasi Usaha
Klinik gigi drg. Sarah Kartimah D Sp. KGA beralamat di Jalan Suwung Batan Kendal
No. 50 Sesetan, Denpasar Selatan.
2.3 Strategi Pemasaran
Dalam hal memasarkan usaha klinik gigi tentu yang paling harus ada adalah promosi
menggunakan sosial media. Jadi usaha klinik gigi ini dipasarkan melalui facebook dan
mencantumkan informasi dengan info-info terkini kegiatan di klinik tersebut. Agar masyarakat
atau konsumen mampu dengan mudah mengetahui informasi-informasi secara jelas.

2
 BAB III
ANALISIS PROYEKSI EKONOMI

3.1 Analisis Aspek Kelayakan Usaha

Tujuan studi kelayakan adalah mengidentifikasi kesempatan berusaha secara luas dan
mendalam pada bidang pelayanan kesehatan, sehingga menghindarkan ketelanjuran penanaman
modal yang tidak efisien yang secara ekonomis tidak menguntungkan. Studi kelayakan dibagi
dalam beberapa tahap:
a. Mengidentifikasi kesempatan investasi yang mengutungkan dan dilakukan terhadap
lingkungan klinik dokter gigi dengan memperkirakan besarnya peluang usaha.

b. Merumuskan seberapa besar peluang investasi pendirian klinik dokter gigi, baik
dalam jangka pendek, menengah, maupun panjang dengan menelaah berbagai
kendala yang mungkin akan menghambat.

c. Melakukan penilaian dan analisis data dengan menelaah faktor internal dan eksternal,
khususnya terhadap aspek pasar dan pemasaran, kemampuan keuangan, dan kondisi
sosial ekonomi masyarakat sekitar.

d. Mengidentifikasi kelayakan alat dan bahan pada klinik sesuai dengan standar
Kementrian Kesehatan dan BPOM.

3.2 Analisis Aspek Ekonomis

a. Bertahan hidup/memenuhi kebutuhan (Survival)
Dalam hal ini usaha klinik gigi dilakukan sebagai pekerjaan pokok dalam
memenuhi kebutuhan sandang, pangan, dan papan.

b. Keuntungan (Profitability)
Dalam hal ini usaha klnik gigi dilikukan untuk mendapatkan keuntungan penuh
dengan waktu yang flexsible tanpa terikat dengan hal lain.

c. Pertumbuhan (Growth)
Dalam hal ini usaha kliik gigi dilakukan agar keluarga dapat melanjutkan hidup
sebagai keluarga yang sehat dan berkecukupan.

3.3 Analisis Aspek Lingkungan

a. Klinik gigi ini tidak mencemari lingkungan karena tidak memiliki limbah.
b. Klinik gigi ini tidak mengganggu kenyamanan masyarakat, melainkan masyarakat
menyambut baik dengan adanya pelayanan gigi sehingga masyarakat setempat dapat
menjaga kesehatan gigi mereka.

3
3.4 Analisis Aspek Finansial

DATA DASAR
NO AKUN NOMINAL
1 MODAL CASH 30.000.000
2 UTANG BANK 100.000.000
3 MODAL AKHIR 130.000.000
4 PENDAPATAN (THN) 84.000.000

ANGGARAN BIAYA
NO BIAYA TETAP BIAYA VARIABEL HARGA PENYUSUTAN
1 SEWA RUKO ~ 24.000.000 ~
2 IZIN KLINIK ~ 12.000.000 ~
3 DENTAL - UNIT CHAIR ~ 48.000.000 4.800.000
4 MEJA & KURSI KERJA ~ 600,000 150,000
5 PERALATAN MEDIS DENTAL ~ 3.700.000 925,000
6 KURSI TUNGGU (1 SET) ~ 1.200.000 150,000
7 KULKAS ~ 3.000.000 375,000
8 AC (1 PK) ~ 3.000.000 375,000
9 ~ BAHAN DENTAL-STONE 1.900.000 ~
10 ~ PERLENG. AMARIS-SYRINGE 27.000.000 ~
11 ~ PERLENG. IONOSEAL-SYRINGE 2.600.000 ~
12 ~ BIAYA LISTRIK 200,000 ~
13 ~ BIAYA GAJI (1) 2.300.000 ~
14 ~ BIAYA LAIN - LAIN 500,000 ~
TOTAL BIAYA TETAP 95.500.000 ~
TOTAL BIAYA VARIABEL 34.500.000 ~
TOTAL BIAYA 130.000.000 ~
TOTAL PENYUSUTAN 6.775.000

4
 PERHITUNGAN NPV PADA SDR 12%
THN KE BENEFIT - COST DISCOUNT RATE 12 % PRESENT VALUE

2017 ~ 30.000.000 ~ ~ 30.000.000

2018 ~ 50.500.000 0, 8929 ~ 44.645.000
2019 61.500.000 1, 6901 36.388.379
2020 73.500.000 2, 4018 30.602.048
2021 73.500.000 3, 0373 24.199.124
2022 73.500.000 3, 6048 20.389.480
2023 73.500.000 4, 1114 17.877.122
TOTAL 54.811.153

Net Present Value dari Arus Benefit dan Biaya (NPV)

` Dengan jumlah nilai sekarang dari benefit sebesar 374.425.833 dan jumlah nilai sekarang
dari biaya sebesar 258.209.019 maka, NPV = 374.425.833-258.209.019 = 116.216.814. Jadi,
hasil Net Present Value pada tingkat suku bunga 6% dalam jangka waktu 4 tahun sebesar
116.216.814 (lebih besar dari nol).

Internal Rate of Return (IRR)

116.216 .814
IRR 0,6 + (0,12-0,6)
116.218 .814−54.811.153

116.216 .814
0,6 + (0,6)
61.405.661

= 0,6 + (1,87) (0,6)

= 0,6 + (1,13)
= 1,73

Net B/C
Jumlah PV Positif = 129.456.153
Jumlah PV Negatif= 74.645.000

5
 129.456.153
= 1,737 (go project)
74.645.000

BAB V
KESIMPULAN

a. Berdasarkan data pada Bab IV adapun Hasil perhitungan NPV, IRR, dan B/C Ratio atas
Proyek Klinik Gigi Anak adalah sebagai berikut :
NPV : Rp 116.216.814.,- (lebih besar dari nol).
IRR : 1.73 (173%) lebih besar dari social discount rate 12% (0,12).
NET B/C : 1,73 lebih besar dari 1 (go project)

b. Berdasarkan data diatas, kita dapat mengetahui bahwa proyek Klinik Gigi ANAK
memiliki peluang yang menjanjikan bila dijalankan lebih lanjut. Hal ini dibuktikan
dengan pertimbangan hasil dari NPV, IRR, dan B/C Ratio yang menunjukan hasil positif
dimana memenuhi ketentuan proyek ini untuk go project.
c. Setelah dilakukan analisis kelayakan proyek dapat dinyatakan bahwa proyek klinik gigi
anak ini layak untuk dikembangkan dengan pertimbangan hasil dari NPV, IRR, dan B/C
Ratio. Selain dari sisi analisis kelayakan proyek ini dikatakan layak, namun proyek ini
juga layak dari sisi kesehatan yang mana dengan adanya klinik gigi ini akan bisa lebih
banyak membantu masyarakat sekitar dalam menjaga kesehatan tubuh melalui kondisisi
gigi yang baik.

6
 DAFTAR PUSTAKA

Gray, Clive (1993). Pengantar Evaluasi Proyek, Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.