RIBERA ORIENTAL DEL RÍO GUADALMEDINA, ENTRE CALLE MURO DE PUERTA NUEVA Y AVENIDA
MANUEL AGUSTÍN HEREDIA.
EXPONE:
ALEGACIONES:
1. El requerimiento de que se ordene la fachada no se cumple puesto que el análisis tiene lugar
sobre dos ámbitos distintos. La propuesta de modificación de alturas se restringe al plano
inmediatamente delantero hacia el río, sin tener en cuenta la profundidad de la fachada y, al margen del
cambio de alturas, se proponen otra serie de intervenciones discrecionales que no encuentran justificación,
entre ellas: la demolición del edificio protegido La Mundial y la sustitución de la trama urbana histórica
mediante la supresión de la calle Pasillo de Atocha.
4. No se presenta una ordenación detallada del sector. La ordenación se reduce al criterio de las alturas
de la primera línea de edificación. Puntualmente se propone la modificación de otros parámetros,
entrando en contradicción con el objeto del documento y sin justificarlos, basándose en los análisis
previos.
Por tanto, el acto administrativo objeto de alegación supone una clara vulneración de las leyes y de la propia
constitución en su artículos 46, relativo a la conservación del patrimonio, que cita que: “Los poderes
públicos garantizarán la conservación y promoverán el enriquecimiento del patrimonio histórico, cultural y
artístico de los pueblos de España y de los bienes que lo integran, cualquiera que sea su régimen jurídico y
su titularidad. La ley penal sancionará los atentados contra este patrimonio”.
Además de los citados textos legales, la modificación propuesta no tiene en consideración aspectos
fundamentales recogidos en las Cartas Internaciones de Patrimonio, o los vulnera directamente, como por
ejemplo:
• La Carta de Cracovia de 2000, donde se cita: “Los edificios que constituyen las áreas históricas
pueden no tener ellos mismos un valor arquitectónico especial, pero deben ser salvaguardados
como elementos del conjunto por su unidad orgánica, dimensiones particulares y características
técnicas, espaciales, decorativas y cromáticas insustituibles en la unidad orgánica de la ciudad”.
• Por último, la modificación no respeta los artículos 2 y 10 de la Carta de Washington de 1987, que
recogen que debe respetarse la forma urbana, la relación entre espacios, el volumen, la escala, el
parcelario y la armonía en las nuevas intervenciones.
SOLICITA:
1º.- Que admita el presente escrito, dé por formuladas las alegaciones que recoge, y en atención a su
contenido, desapruebe la actual Modificación del PEPRI Centro relativa a la ribera oriental del río
Guadalmedina y modifique el mismo en el sentido de preservar el edificio ubicado en calle Hoyo de
Esparteros nº 1, conocido como La Mundial, el trazado íntegro actual de la calle Pasillo de Atocha y las
alturas permitidas por el PEPRI para el tramo comprendido entre calle Muro de Puerta Nueva y la Alameda
Principal, favoreciendo, en todo caso, las actuaciones compatibles con la conservación de los valores
patrimoniales de la zona y que lleven aparejada la investigación, rehabilitación y difusión del patrimonio
urbano y arquitectónico existente.
2º.- Que, habida cuenta de que la documentación sometida a información pública así como el anuncio de
apertura del plazo de información contiene errores que dificultan el normal desarrollo del trámite de
información pública, se proceda a repetirlo previa subsanación de dichos desperfectos.
Nombre y firma.