ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI

KELAS XII
 DAFTAR ISI

HALAMAN COVER ............................................................................................. i

PRAKATA ........................................................................................................... ii
DAFTAR ISI ........................................................................................................ iii
DAFTAR TABEL ................................................................................................. vi
DAFTAR GAMBAR .............................................................................................. viii

BAB 1. VOLUME PEKERJAAN KONSTRUKSI GEDUNG, JALAN, DAN JEMBATAN

A. Perhitungan Volume Pekerjaan Konstruksi Gedung ............................ 1
B. Perhitungan Volume Pekerjaan Konstruksi Jalan ................................ 9
C. Perhitungan Volume Pekerjaan Konstruksi Jembatan ......................... 11
Tugas Individu ................................................................................... 13
Rangkuman ...................................................................................... 14
Uji Kompetensi .................................................................................. 14

BAB 2. ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN KONSTRUKSI GEDUNG, JALAN

DAN JEMBATAN
A. Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Konstruksi Gedung ............. 20
B. Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Konstruksi Jalan dan
Jembatan .......................................................................................... 27
Tugas Individu ................................................................................. 32
Rangkuman ..................................................................................... 33
Uji Kompetensi ................................................................................ 34

BAB 3. ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI GEDUNG, JALAN DAN JEMBATAN

A. Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pekerjaan Konstruksi
Gedung ............................................................................................. 42
B. Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pekerjaan Konstruksi
Jalan dan Jembatan .......................................................................... 46
Tugas Individu ................................................................................. 52
Rangkuman .................................................................................... 53
Uji Kompetensi ................................................................................ 53
BAB 4. MENGEVALUASI ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI GEDUNG, JALAN
DAN JEMBATAN
A. Analisis dan Evaluasi Estimasi Biaya Konstruksi Gedung ................... 59
B. Analisis dan Evaluasi Estimasi Biaya Konstruksi Jalan dan
Jembatan .......................................................................................... 67
Tugas Individu .......................................................................................... 73
Rangkuman ............................................................................................. 73
Uji Kompetensi ........................................................................................ 74

BAB 5. TIME SCHEDULE DAN KURVA S

A. Jadwal pelaksanaan (Time Schedule) ................................................. 80
B. Kurva S .............................................................................................. 83
C. Cara Membuat Time Schedule Dan Kurva S Pekerjaan ...................... 86
Tugas Individu ................................................................................. 90
Rangkuman ..................................................................................... 90
Uji Kompetensi ................................................................................ 90

BAB 6. BOBOT PERSENTASE PEKERJAAN

A. Perhitungan Bobot Pekerjaan Konstruksi Gedung ............................ 97
B. Perhitungan Bobot Pekerjaan Jalan .................................................. 104
C. Perhitungan Bobot Pekerjaan Jembatan ........................................... 105
Tugas Individu ................................................................................. 108
Rangkuman ..................................................................................... 110
Uji Kompetensi ................................................................................ 110

BAB 7. MEMBUAT TIME SCHEDULE PADA PEKERJAAN KONSTRUKSI

A. Bar Chart .......................................................................................... 116
B. Net Work Planning (NWP) .................................................................. 117
Tugas Individu ................................................................................. 127
Rangkuman ..................................................................................... 128
Uji Kompetensi ................................................................................ 128
BAB 8. MEMBUAT KURVA S PADA PEKERJAAN KONSTRUKSI
A. Membuat Kurva S Konstruksi Gedung .............................................. 134
B. Pembuatan Time Schedule Pada Konstruksi Jalan dan Jembatan ...... 147
Tugas Individu ................................................................................. 149
Rangkuman .................................................................................... 149
Uji Kompetensi ................................................................................ 150

BAB 9. EVALUASI TIME SCHEDULE DAN KURVA S

A. Kinerja Waktu Pelaksanaan ............................................................... 154
B. Konsep Nilai Hasil (Earned Value) ...................................................... 156
C. Crashing ............................................................................................ 159
D. Analisis Biaya dan Waktu Pelaksanaan .............................................. 160
Tugas Individu ................................................................................. 165
Rangkuman .................................................................................... 166
Uji Kompetensi ................................................................................ 167

BAB 10. JENIS-JENIS LAPORAN PEKERJAAN PADA KONSTRUKSI

A. Laporan Pelaksanaan ........................................................................ 172
B. Laporan Pengawasan ........................................................................ 181
Tugas Individu ................................................................................. 182
Rangkuman ..................................................................................... 182
Uji Kompetensi ................................................................................ 183
 DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Lingkup Pekerjaan Konstruksi Gedung .......................................................... 22

Tabel 2.2 Contoh Data Upah Pekerja ........................................................................... 23
Tabel 2.3 Contoh Data Upah Pekerja ............................................................................ 24
Tabel 2.4 Daftar Upah Pekerja ..................................................................................... 26
Tabel 2.5 Contoh Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pasang Bouwplank ......................... 27
Tabel 2.6 Contoh analisis Alat Dump Truck .................................................................. 29
Tabel 2.7 Contoh HSD Bahan dan Bahan Olahan........................................................... 30
Tabel 2.8 Analisis Pekerjaan Perkerasan Jalan Beton .................................................... 31
Tabel 2.9 Analisis Pekerjaan Perkerasan Jalan Beton ................................................... 32
Tabel 3.1 Daftar Perhitungan Volume Pekerjaan ........................................................... 43
Tabel 3.2 Penyusunan Rencana Anggaran Biaya ........................................................... 45
Tabel 3.3 Rekapitulasi Anggaran Biaya .......................................................................... 46
Tabel 3.4 Contoh Informasi Umum Pekerjaan Jalan dan Jembatan ............................... 47
Tabel 3.5 Perhitungan Volume Pekerjaan Jalan ............................................................. 48
Tabel 3.6 Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Jalan ........................................ 49
Tabel 3.7 Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) Jalan ......................................... 49
Tabel 3.8 Perhitungan Volume Pekerjaan Jembatan .................................................... 50
Tabel 3.9 Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pekejaan Jembatan Beton ....... 51
Tabel 3.10 Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pekejaan Jembatan Beton ..... 52
Tabel 4.1 Harga Satuan Pekerjaan ................................................................................ 65
Tabel 4.2 AHSP Pengukuran dan Pasang Bouwplank ................................................... 67
Tabel 4.3 Harga Satuan Pekerjaan Jalan dan Jembatan ............................................... 72
Tabel 5.1 Perhitungan Bobot Persentase Pekerjaan ..................................................... 85
Tabel 6.1 Bobot Masing-masing Pekerjaan .................................................................. 99
Tabel 6.2 Bobot Pekerjaan Pendahuluan ...................................................................... 99
Tabel 6.3 Bobot Pekerjaan Tanah ................................................................................. 99
Tabel 6.4 Bobot Pekerjaan Pondasi .............................................................................. 100
Tabel 6.5 Bobot Pekerjaan Pondasi .............................................................................. 100
Tabel 6.6 Bobot Pekerjaan Tembok, Plesteran ............................................................. 100
Tabel 6.7 Bobot Pekerjaan Kusen, Daun Pintu, dan Jendela ......................................... 101
Tabel 6.8 Bobot Pekerjaan Langit-langit ....................................................................... 101
Tabel 6.9 Bobot Pekerjaan Atap ................................................................................... 101
Tabel 6.10 Bobot Pekerjaan Penutup Lantai ................................................................. 102
Tabel 6.11 Bobot Pekerjaan Cat ................................................................................... 102
Tabel 6.12 Bobot Pekerjaan Listrik ............................................................................... 103
Tabel 6.13 Bobot Pekerjaan Sanitasi ............................................................................ 103
Tabel 6.14 Bobot Rekapitulasi Pekerjaan ..................................................................... 103
Tabel 6.15 Bobot Rekapitulasi Masing-masing Pekerjaan Jalan .................................... 104
Tabel 6.16 Bobot Pekerjaan Pendahuluan Jalan ........................................................... 104
Tabel 6.17 Bobot Pekerjaan Tanah Jalan ...................................................................... 104
Tabel 6.18 Bobot Pekerjaan Beton Jalan ...................................................................... 105
Tabel 6.19 Bobot Rekapitulasi Pekerjaan Jalan ............................................................. 105
Tabel 6.20 Bobot Uraian Pekerjaan Jembatan .............................................................. 106
Tabel 6.21 Bobot Uraian Pekerjaan Pendahuluan Jembatan ......................................... 106
Tabel 6.22 Bobot Pekerjaan Tanah Jembatan .............................................................. 106
Tabel 6.23 Bobot Pekerjaan Struktur Jembatan ........................................................... 107
Tabel 6.24 Bobot Pekerjaan Minor Jembatan ............................................................... 107
Tabel 6.25 Bobot Rekapitulasi Pekerjaan Jembatan ..................................................... 107
Tabel 7.1 Bahasa/Simbol-simbol Diagram Network ...................................................... 118
Tabel 7.2 Daftar kegiatan yang diperlukan dalam rencana suatu proyek ....................... 120
Tabel 7.3 Perhitungan Earliest Event Time (EET) .......................................................... 123
Tabel 7.4 Perhitungan Latest Event Time (LET) ............................................................ 125
Tabel 7.5 Tabel Analisis Jalur Kritis ............................................................................... 127
Tabel 7.6 Perhitungan Float ......................................................................................... 127
Tabel 8.1 Rekapitulasi Bobot Pekerjaan ....................................................................... 134
Tabel 8.2 Bobot Pekerjaan Masing-masing Pekerjaan .................................................. 136
Tabel 8.3 Predecessor dan successor Pekerjaan ........................................................... 137
Tabel 8.4 Analisis Harga Satuan Pekerjaan Aanstamping ............................................. 138
Tabel 8.5 Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pondasi Batu Belah .................................... 139
Tabel 8.6 Perhitungan Durasi Waktu Pekerjaan ........................................................... 143
Tabel 8.7 Predecessor dan Perhitungan Durasi Waktu Pekerjaan ................................. 144
Tabel 9.1 Analisis Varians Terpadu ............................................................................... 158
Tabel 9.2 Rekapitulasi Dana Keluar ............................................................................... 161
Tabel 9.3 Nilai Hasil ...................................................................................................... 163
Tabel 9.4 Pekerjaan Sisa .............................................................................................. 164

PRAKATA

Alhamdulillahirobbil’alamin, puji syukur penulis curahkan ke hadlirat Allah SWT, Tuhan

pencipta alam semesta beserta isinya. Allah yang telah memberikan karunia kepada penulis
sehingga penulis mampu menyelesaikan naskah buku ini dengan tepat waktu. Penulis benar-
benar termotivasi mengingat tugas pokok dan fungsi dari penulis yang harus didahulukan,
sehingga penulis selalu berusaha dan bekerja keras untuk mewujudkan naskah buku ini.
Penulisan buku ini bertujuan sebagai sarana untuk pengembangan diri dan
menuangkan pikiran-pikiran penulis. Buku ini juga tentunya dapat berguna dan dapat
dijadikan materi pendukung bagi para pendidik dalam proses pemindahan ilmu dan
pengetahuan kepada peserta didik.
Setelah buku ini selesai ditulis, diharapkan bisa diterima masyarakat umum, khususnya
para peserta didik Teknik Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan Kelas XII. Bagi Peserta
didik akan lebih mudah dalam mencari informasi dan mengaplikasikan teori-teori yang ada di
dalam buku ini.
Sistematika penyusunan buku ini terdiri dari 3 bagian, yaitu : bagian awal, bagian isi,
dan bagian akhir. Bagian awal berisi daftar isi dan prakata. Bagian Kedua adalah bagian isi
yang berisi bab-bab. Pada bab-bab tersebut terdiri dari kompetensi dasar, tujuan
pembelajaran, persepsi bab, judul materi pembelajaran, pelatihan atau tugas, rangkuman dan
uji kompetensi. Bagian ketiga adalah bagian akhir yang berisi Glosarium, daftar pustaka dan
profil penulis.
Buku ini ditulis sebagai wujud penyederhanaan konsep penulis dalam rangka
penyampaian pengetahuan dan pengalaman kepada pembaca. Selain memiliki halaman yang
padat, isi dari buku ini menyuguhkan teori-teori aplikatif yang disertai gambar, tabel, rumus-
rumus perhitungan serta contoh-contoh yang bisa diterapkan di proyek.
Penulis telah menuangkan tulisannya dengan sepenuh hati dan pikiran dalam buku ini,
meskipun demikian kesempunaan buku ini masih jauh dari harapan pembaca, oleh sebab itu
apresiasi, saran, dan kritikan dari pembaca untuk kesempurnaan buku ini penulis terima
dengan terbuka. Penulis ucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada seluruh
pembaca buku ini, semoga Allah SWT selalu melimpahkan segala kemurahan-Nya kepada
kita semua. Amin.
Kudus, Januari 2020
Penulis

BAB 1
VOLUME PEKERJAAN KONSTRUKSI GEDUNG, JALAN, DAN JEMBATAN

Kompetensi Dasar
3.10 Menerapkan perhitungan volume pekerjaan konstruksi gedung, jalan dan jembatan
4.10 Menghitung volume pekerjaan konstruksi gedung, jalan dan jembatan

Tujuan Pembelajaran
Setelah mempelajari materi peserta didik mampu:
1. Menerapkan perhitungan volume pekerjaan pada konstruksi gedung
2. Menerapkan perhitungan volume pekerjaan pada konstruksi jalan
3. Menerapkan perhitungan volume pekerjaan pada konstruksi jembatan
4. Menghitung volume pekerjaan pada konstruksi gedung
5. Menghitung volume pekerjaan pada konstruksi jalan
6. Menghitung volume pekerjaan pada konstruksi jembatan
7. Membuat daftar volume pekerjaan (bill of quantity) pada konstruksi gedung, jalan, dan
jembatan

Perhitungan volume pekerjaan bertujuan untuk menghitung kebutuhan material, tenaga

kerja, dan harga pada setiap pekerjaan konstruksi. Cara perhitungan yang dilakukan di setiap
pekerjaan berbeda-beda tergantung bentuk dan jenis pekerjaannya, tetapi rumus dasar yang
digunakan tetap sama yaitu menggunakan rumus matematika.
Untuk mempermudah perhitungan volume pekerjaan kita harus mengacu pada soft
drawing. Selain itu kita harus mampu mengidentifikasi satuan pekerjaan, yaitu m1, m2, dan
m3. Satuan m1 digunakan untuk pekerjaan yang memiliki ukuran 1 dimensi. Satuan ini
diperoleh dari perhitugan dimensi panjang saja, lebar saja, tinggi saja, atau keliling. Satuan
m2 digunakan untuk satuan luas. Satuan luas dihasilkan dari perkalian antara 2 dimensi
satuan, yaitu panjang x lebar, panjang x tinggi atau lebar x tinggi tergantung posisi pekerjaan.
Satuan m3 digunakan untuk satuan 3 dimensi yaitu hasil dari perkalian panjang x lebar x
tinggi. Selain satuan m1, m2, dan m3, ada juga satuan pekerjaan yang dihitung dengan satuan
buah, unit, dan set, yang terdiri dari rangkaian material yang sudah menjadi satu kesatuan.

A. Perhitungan volume pekerjaan konstruksi gedung

Untuk menghasilkan perhitungan volume pekerjaan konstruksi gedung yang terinci
dan tepat perlu mengidentifikasi seluruh pekerjaan konstruksi gedung dan
mengelompokkan sub-sub pekerjaan ke dalam satu kelompok pekerjaan yang
sejenis.
a. Pekerjaan awal/persiapan
Pekerjaan awal/persiapan merupakan pekerjaan pertama kali sebelum memulai
pekerjaan utama.
1) Pembersihan lahan
Lahan yang akan dibangun harus dalam keadaan bersih dari akar pohon,
rumput dan semua hal yang dapat mengganggu pekerjaan. Volume
pembersihan lahan dihitung dengan satuan m².

V=PxL

Keterangan:
V = Volume pembersihan lahan
P = Panjang lahan
L = Lebar lahan
2) Pengukuran lahan
Volume pengukuran tersebut dihitung dengan satuan lumpsum. Perhitungan
lumpsum adalah perhitungan pekerjaan yang diperkirakan.
Contoh: pekerjaan pengukuran diperkirakan dapat dikerjakan 2 hari dengan
2 tukang, maka perhitungannya adalah mengalikan jumlah tukang dengan
jumlah hari dan upah tukang per hari. Jika upah tukang per hari Rp 75,000.00,
maka biaya pekerjaan tersebut adalah Rp 75,000.00 x 2 x 2 = Rp 300,000.00.
3) Pekerjaan bouwplank
Bouwplank digunakan untuk membantu menentukan As atau letak titik dari
bangunan. Volume pemasangan bouwplank dihitung dengan satuan m'.

V = ((P+2)+(L+2))x2
 Keterangan:
V = Volume bouwplank
P = Panjang bangunan
L = Lebar bangunan
b. Pekerjaan galian dan urukan
1) Galian tanah fondasi
Galian tanah fondasi dikerjakan setelah papan bouwplank dipasang
mengelilingi bangunan.

Gambar 1.1 Galian Tanah Fondasi

(Sumber : Sahdieng/www.sahdieng.blogspot.com)

Volume tanah galian dihitung dengan satuan m³.

V=bxhxp

Keterangan:
V =Volume galian tanah
b = Lebar fondasi
h = Tinggi fondasi
p = Panjang lahan
2) Urukan pasir di bawah fondasi
Urukan pasir yang berfungsi sebagai penstabil tanah dan perletakan adukan
pasangan fondasi batu kali yang akan dipasang.
Volume urukan pasir dihitung dengan satuan m³.

V=hxlxp

Keterangan:
 V = Volume urukan pasir di bawah fondasi
h = Tebal urukan
l = Lebar urukan
p = Panjang fondasi
3) Urukan pasir di bawah lantai
Urukan pasir di bawah lantai berfungsi sebagai penstabil tanah. Sebagai
landasan lantai kerja (adukan lantai) di atasnya untuk diteruskan ke daya
dukung tanah. Biasanya urukan 5-10 cm padat.

Gambar 1.2. Detail Potongan Lantai Tebal Urukan Pasir 5 cm

(Sumber : Sahdieng/www.sahdieng.blogspot.com)

Volume urukan pasir di bawah lantai dihitung dengan satuan m³.

V = h x l x p atau V = h x L

Keterangan:
V = Volume urukan pasir
h = Tebal urukan pasir
l = Lebar ruangan
p = Panjang ruangan
L = Luas lantai keramik
4) Urukan tanah kembali sisi fondasi
Volume urukan tanah kembali sisi fondasi dihitung dengan satuan m³.
V
V = Volume Galian Tanah - (Volume Pasangan Batu kali + Volume
Urukan Pasir Bawah Fondasi)

5) Urukan tanah untuk peninggian lantai

Volume urukan tanah untuk peninggian lantai dihitung dengan satuan m³.
Rumus perhitungan volume peninggian lantai
R
V = h x l x p atau V = h x L
 Keterangan:
V = Volume urukan tanah
h = Tebal urukan tanah
l = Lebar urukan
P = Panjang ruangan
L = Luas ruangan pekerjaan persiapan, galian dan urukan
4) Pekerjaan fondasi
a) Pasangan aanstamping
Aanstamping mempunyai ketebalan 10 cm. Cara perhitungan
anstamping adalah luas penampang dikalikan tebal dengan satuan m3.
Rumus perhitungan volume aanstamping

V=hxlxp

Keterangan:
V = Volume aanstamping
h = Tebal aanstamping
l = Lebar aanstamping
P = Panjang fondasi
b) Pasangan fondasi pada bangunan rumah tinggal lantai 1 adalah fondasi
batu kali (stal). Volume fondasi memiliki satuan m3.

V = ½ (a+b) x h x p

Keterangan :
V = Volume fondasi
a = Lebar bawah fondasi
b = lebar atas fondasi
h = Tinggi fondasi
p = Total panjang fondasi
c. Pekerjaan beton
Pekerjaan beton bertulang terdiri dari 3 bagian pekerjaan, yaitu pekerjaan
begisting, pembesian dan pengecoran beton. Begisting mempunyai satuan m 2,
pembesian mempunyai satuan kg, dan beton satuannya m 3.
 1) Sloof adalah struktur bangunan yang berada di atas fondasi. Cara
menghitung volume sloof sebagai berikut :
a) Begisting = panjang x lebar (m2)
b) Besi = total panjang besi x bobot besi per meter (Kg)
Langkah perhitungan bobot dan jumlah besi beton.
(1) Mencari jumlah begel
Cara mencari jumlah beugel yaitu panjang total sloof dibagi jarak
begel ditambah 1 = jumlah begel.
Jumlah begel dikalikan panjang satu begel = total panjang besi
beton yang dibutuhkan.
(2) Menghitung jumlah besi tulangan pokok.
Untuk menghitung besi beton tulangan pokok yaitu dengan cara
jumlah tulangan pokok dikalikan total panjang.
(3) Beton = panjang x lebar x tinggi
Untuk volume beton panjang total sloof x lebar x tinggi = satuan
m3.
2) Kolom
Cara menghitung volume sama dengan cara menghitung sloof. Tentukan
atau hitung jumlah kolom kemudian dikalikan tinggi kolom, sehingga
mendapat total panjang kolom x lebar x tinggi = volume kolom satuan m3.
3) Ring balk. Cara menghitung volume sama dengan perhitungan sloof dan
kolom.
d. Pekerjaan dinding
1) Pasangan bata
Pasangan dinding yang biasa dipakai untuk pembuatan rumah tinggal
adalah pasangan dinding ½ bata. Perhitungan volume dinding
2
menggunakan satuan luas (m ).
Pasangan dinding bata merah pada umumnya dipasang dengan
perbandingan adukan antara semen dengan pasir 1:3 dan 1:5. Untuk
campuran adukan 1:3 digunakan pada pasangan trasraam setinggi 40 cm –
60 cm, dan pada tempat-tempat yang kedap air pada kamar mandi setinggi
160 cm dari lantai. Adukan 1:5 untuk pasangan dinding biasa yang terletak di
atas dinding trasraam. Volume dinding bata merah 1:3 untuk trasraam
dihitung dengan satuan m². Perhitungan bata merah 1:3 untuk trasraam
dihitung dengan cara sebagai berikut:

V1 = h x p - Lpintu
 Dinding bata merah 1:3
Volume pasangan dinding bata merah adukan 1:3 digunakan pada kamar
mandi/WC setinggi pasangan, dihitung dengan cara sebagai berikut:

V2 = h x p

Total volume dinding bata merah 1:3

VTot = V1 + V2

Keterangan:
VTot = Volume pasangan dinding untuk keduakamar mandi
V₁ = Volume pasangan dinding stinggi 30 cm
V₂ = Volume pasangan dinding stinggi 160 cm
h = Tinggi dinding trasram
p = Panjang dinding trasram
Lpintu = Luas pintu kamar mandi (WC)
Dinding bata merah 1:5
Pasangan dinding bata merah adukan 1:5. Volume pasangan biasa dalam
satuan m².

VTot = h x p – ΣLpj

Keterangan:
Vtot = Volume pasangan dinding bata merah 1:5
h = Tinggi dinding bata merah 1:5
p = Panjang dinding bata merah 1:5
ΣLₚⱼ = Jumlah seluruh luas pintu dan jendela
2) Plesteran
Volume plesteran adalah 2 x dari volume pasangan bata.
3) Acian
Sama dengan cara menghitung volume plesteran, tetapi dikurangi daerah
yang tidak diaci seperti dinding keramik.
 4) Sponengan atau tali air adalah batas antara kusen dan plesteran, bila lebar
kusen kurang dari lebar dinding (15 cm), maka batas antara kusen dan
plesteran disebut sponengan.
e. Pekerjaan kusen dan pintu, jendela
1) Pembuatan Kusen Pintu dan Jendela
2) Perhitungan volume kusen yang terbuat dari kayu memakai rumus panjang
x lebar x tinggi, sedangkan kusen pabrikan dihitung per set kusen. Daun
pintu dan jendela perhitungan volumenya biasanya dihitung per unit.
3) Pasang kusen pintu dan jendela volume pemasangan dihitung dengan cara
panjang keliling kusen, per lubang, atau per unit.
4) Pasang daun pintu dan jendela volume pemasangan dihitung per unit, di luar
pemasangan kunci tanam, hak angin, slot.
f. Pekerjaan rangka atap
1) Pembuatan kuda-kuda
Volume pembuatan kuda-kuda dihitung dengan satuan m3, yaitu total
panjang bahan dikalikan dimensi penampang kayu yang dipakai.
2) Perhitungan Gording.
Satuan volume pembuatan gording adalah m3. Cara mencari volume sama
dengan cara mencari volume pada perhitungan volume kuda-kuda.
3) Perhitungan jurai sama dengan perhitungan gording.
4) Perhitungan balok nok sama dengan pembuatan gording, dan jurai
5) Pasang Kuda-kuda.
Pasang kuda-kuda biasanya disebut erextion kuda-kuda yang dipasang di
lokasi. Pemasangan kuda-kuda tidak membutuhkan material tambahan,
karena kuda-kuda dipasang setelah dibuat. Biaya biasanya diambil 50% dari
biaya pembuatan kuda-kuda. Begitu juga untuk pemasangan jurai, gording,
balok nok. Satuan volumenya adalah m3.
6) Pasang Papan Reuter.Satuan volumenya adalah m1.
7) Pasang Usuk/Kaso. Perhitungan volume usuk/kaso yaitu luas dengan satuan
m2 .
8) Pasang Alumunium Poil. Satuannya adalah m2.
9) Pasang Reng. Perhitungan reng sama dengan menghitung usuk (satuan m2).
10) Pasang Genteng. Perhitungan volumenya adalah luas dengan satuan m2.
Perhitungannya sama dengan luas reng maupun usuk.
11) Pasang Talang
 Talang seng volumenya adalah luas dengan satuan m 2. Talang PVC
volumenya adalah panjang dengan satuan m’, sedangkan untuk talang
beton dapat dihitung dengan m3 ataupun m2.
12) List plank. Perhitungan volumenya ada yang menggunakan m’, m2, m3.
g. Pekerjaan penggantung dan pengunci.
1) Perhitungan pekerjaan penggantung dan pengunci menggunakan satuan
unit, atau buah.
2) Pasang Kaca.
Pemasangan kaca perhitungan volumenya menggunakan satuan luas (m2).
h. Pekerjaan rangka plafon dan pasang penutup plafon
1) Rangka Plafon
Ada beberapa jenis bahan rangka plafon yang digunakan, yaitu rangka kayu
4/6, rangka besi, rangka hollow galvalum. Penggunaan kayu dihitung
dengan satuan luas, sedangkan untuk besi dihitung dengan berat (kg).
2) Pasang Penutup Plafon dan List Plafon
Untuk pengitungan volumenya adalah luas dengan satuan m2.
List plafon adalah list yang berada dipinggir pertemuan antara plafon
dengan dinding. Satuan volumenya adalah m1.
i. Pekerjaan lantai dan keramik
1) Rabat Beton Lantai 1:3:5, Perhitungan volume lantai beton m3.
2) Pasang Keramik Lantai Utama, WC, dan Pasang Keramik Dinding.
Pemasangan keramik lantai volume yang digunakan adalah luas dengan
satuan m2.
j. Pekerjaan sanitasi
1) Pasang Saluran air bersih dan Air kotor, perhitungan volume adalah panjang
dengan satuan m1.
2) Pasang Closet, Kran. Perhitungan volumenya adalah buah atau unit.
3) Pembuatan Septick tank atau beerput dan Saluran Peresapan atau Sumur
Peresapan. Perhitungan volumenya adalah unit (langsung jadi).
k. Pekerjaan pengecatan
1) Pengecatan dinding baru
Volume pengecatan dinding baru menggunakan satuan m2. Perhitungannya
sama dengan volume pekerjaan acian.
2) Pengecatan plafon
Volume pengecatan plafon menggunakan satuan luas (m2). Volumenya
sama dengan luas penutup plafon
 3) Pengecatan kayu. Volume pengecatan kayu dihitung dengan satuan luas
(m2).
l. Pasang instalasi listrik
1) Pasang instalasi titik lampu
Perhitungan instalasi titik lampu dihitung berdasarkan jumlah titik lampu
yang dipasang dengan harga satuan setiap titik lumpsum.
2) Pasang instalasi saklar dan stop kontak
Perhitungan instalasi titik lampu dihitung berdasarkan jumlah titik lampu
yang dipasang dengan harga satuan setiap titik lumsum.
3) Pasang lampu
Volume dihitung berdasarkan jumlah lampu.

B. Perhitungan volume pekerjaan konstruksi jalan

a. Menghitung volume jalan telford
Konstruksi makadam dijadikan struktur dasar pada konstruksi jalan dengan
konstruksi telford.

Gambar 1.3 Penampang Melintang Jalan Makadam

(Sumber : Narto, 2019)

Menghitung volume jalan makadam tiap satuan m 1 dengan asumsi lebar jalan 3
meter.
Sirtu = 3 m x 1 m x = 3 m2
Telford 15/20 =3 m x 1 m = 3 m2
Urukan sirtu bahu jalan = ((0,15 + 0,20)/2) x 2 m x 1 m' = 0,25 m3
b. Cara mengitung volume jalan beton
Jalan beton memiliki daya tahan lebih kuat jika dibandingkan dengan jenis jalan-
jalan yang lain. Perawatan jalan ini lebih mudah dan ekonomi, tetapi
membutuhkan biaya cukup besar dalam proses pembuatannya.
 Gambar 1.4 Penampang Melintang Jalan Beton
(Sumber : Narto, 2019)

Volume jalan beton dihitung dengan satuan m3.

Rumus perhitungan jalan beton

V=pxlxt

Keterangan :
V = Volume jalan beton
p = Panjang fondasi
l = lebar jalan beton
t = tebal jalan beton
c. Menghitung volume jalan penetrasi makadam (lapen)
Pembangunan jalan aspal dapat menggunakan konstruksi fondasi jalan batu
belah (Telford) dengan lapis permukaan menggunakan lapis Penetrasi Makadam
(lapen).

Gambar 1.5 Penampang Melintang Jalan Lapen

(Sumber : Narto, 2019)

Volume per m1 dengan asumsi lebar jalan 3 meter.

Lapen =3 m x 1 m = 3 m2
Telford 10/15 =3 m x 1 m = 3 m2
Urukan sirtu bahu = ((0,15 + 0,10)/2) x 2 m x 1 m' = 0,25 m3
C. Perhitungan volume pekerjaan konstruksi jembatan
Konstruksi jembatan berfungsi meneruskan atau menghubungkan jalan sehingga
lalu lintas tidak terputus. Konstruksi jembatan 3 bagian yang merupakan satu
kesatuan yang utuh, yakni : Bangunan Bawah (Sub Struktur) yang terdiri dari fondasi,
abutmen, pilar jembatan. Bangunan Atas (Super Structure) yang terdiri dari lantai
kendaraan (pelat jembatan), trotoar, tiang-tiang sandaran dan gelagar. Bangunan
Oprit yaitu bagian jembatan yang menghubungkan jalan dengan jembatan.
a. Menghitung volume fondasi jembatan
Fondasi jembatan terbuat dari beton bertulang atau pasangan batu kali.
Campuran adukan yang digunakan pada pasangan batu kali adalah 1:2. Volume
fondasi jembatan dihitung dengan satuan m3.
Rumus perhitungan volume fondasi jembatan.

V = Lf x p

Keterangan :
V = Volume fondasi
Lf = Luas penampang fondasi
p = Panjang fondasi
b. Menghitung Volume oprit
Oprit adalah struktur penghubung antara jembatan dengan jalan. Struktur oprit
terbuat dari Konstruksi Telford. Volume oprit dihitung dengan satuan m3.

V = Lo x p

Keterangan :
V = Volume oprit
Lo = Luas penampang oprit
p = Panjang oprit
c. Menghitung Volume tumpuan jembatan
Tumpuan jembatan terbuat dari beton bertulang yang berfungsi untuk tumpuan
balok jembatan. Volumenya beton dihitung dengan satuan m 3, sedangkan
volume besi dihitung dengan satuan kg.
Rumus perhitungan volume tumpuan balok

V = Ltj x p

Keterangan :
 V = Volume tumpuan balok
Ltj = Luas penampang tumpuan
p = Panjang tumpuan
Menghitung volume besi disesuaikan dengan bobot/m besi yang digunakan.
Bobot besi tergantung diameter besi yang digunakan.
d. Menghitung volume balok jembatan
Balok jembatan terbuat dari baja IWF atau struktur beton bertulang. Volume
balok jembatan dari baja IWF dihitung dengan satuan kg, dan beton bertulang
dihitung dengan satuan m3 untuk betonnya, sedangkan volume besi dihitung
dengan satuan kg.

V = Lb x p

Keterangan :
V = Volume balok
Lb = Luas penampang balok
p = Panjang balok
Menghitung volume besi disesuaikan dengan bobot/m besi yang digunakan.
Bobot besi tergantung diameter besi yang digunakan.
e. Menghitung volume pelat/slab lantai jembatan
Pelat lantai jembatan berfungsi sebagai tumpuan alat transportasi yang
melewati jembatan. Lantai jembatan terbuat dari pelat beton bertulang. Volume
pelat beton jembatan dihitung dengan satuan m3, sedangkan volume besi
dihitung dengan satuan kg.
Rumus menghitung volume pelat jembatan

Vs = ps x ls x ts

Keterangan :
Vs = Volume pelat/slab
ps = Panjang pelat/slab
ls = lebar pelat/slab
ts = tebal pelat/slab
f. Menghitung volume sandaran jembatan
Sandaran jembatan berfungsi sebagai pengaman bagi alat transportasi atau
orang yang melintas. Sandaran jembatan terbuat dari beton bertulang dan pipa
 galvanis berdiameter 2.5” – 3“. Volume beton sandaran dihitung dengan satuan
m3, sedangkan volume besi dihitung dengan satuan kg.

Gambar 1.6 Penampang Sandaran Jembatan

(Sumber : Narto, 2019)

Rumus menghitung volume sandaran jembatan

Vsd = Ls x ts

Keterangan :
Vsd = Volume sandaran
Lsd = Luas penampang sandaran
tsd = tebal sandaran
g. Menghitung volume penunjuk jembatan.
Penunjuk jembatan berfungsi untuk memberikan informasi pada pengendara
mengenai keberadaan dan batas-batas jembatan. Penunjuk jembatan terbuat
dari pasangan bata yang diberi ornamen pasangan batu tempel atau dicat
dengan warna cerah. Volume penunjuk jembatan dihitung dengan satuan m 3.

Vp = p x l x t

Keterangan :
Vp = Volume penunjuk jembatan
p = panjang penunjuk jembatan
l = lebar penunjuk jembatan
t = tinggi penunjuk jembatan

Tugas Individu
1. Buatlah perhitungan volume fondasi batu kali. Jika diketahui panjang fondasi 50 m,
lebar bawah fondasi 60 cm dan lebar atas 30 cm!
 2. Buatlah perhitungan volume kayu untuk kuda-kuda jika 1 kuda-kuda mebutuhkan
kayu ukuran 8/12 sebanyak 7 batang. 1 batang panjangnya 4 meter.
3. Buatlah perhitungan volume dinding ½ bata yang ukuran panjangnya 10 meter dan
tinggi 4 meter.
4. Buatlah perhitungan plesteran dengan ukuran tembok 3 m x 8 m.
5. Buatlah perhitungan volume keramik jika ukuran ruangannya 5 m x 6 m.

Rangkuman
1. Perhitungan volume pekerjaan konstruksi gedung
Perhitungan volume harus mengidentifikasi satuan pekerjaan, yaitu m 1, m2, dan m3. Ada
juga satuan pekerjaan yang dihitung dengan satuan buah, unit, dan set.
Perhitungan volume pekerjaan konstruksi gedung, meliputi :
a. pekerjaan
b. pekerjaan galian dan urukan
c. pekerjaan fondasi
d. pekerjaan beton
e. pekerjaan dinding
f. pekerjaan kusen dan pintu, jendela
g. pekerjaan rangka atap
h. pekerjaan penggantung dan pengunci
i. pekerjaan lantai dan keramik
2. Perhitungan volume pekerjaan konstruksi jalan
a. menghitung volume jalan telford
b. mengitung volume jalan beton
c. menghitung volume jalan penetrasi makadam (lapen)
3. Perhitungan volume pekerjaan konstruksi jembatan
Menghitung Volume Pekerjaan Jembatan
a. menghitung volume fondasi jembatan
b. menghitung volume oprit
c. menghitung volume tumpuan jembatan
d. menghitung volume balok jembatan
e. menghitung volume pelat/slab lantai jembatan
f. menghitung volume sandaran jembatan
g. menghitung volume penunjuk jembatan

Uji Kompetensi
A. Soal Pilihan Ganda
Pilihlah jawaban yang paling tepat.
1. Gambar denah merupakan tampak (potongan atau penampang mendatar) suatu
bangunan yang dilihat dari atas ke arah bawah diambil kurang lebih setinggi 1 (satu)
meter, sehingga gambar denah bangunan akan terlihat …
a. potongan dinding, potongan kolom, potongan kosen pintu dan jendela, gambar
penempatan perabot, nama dan ketinggian suatu lantai ruangan, jarak antara
dinding ke dinding yang lainnya, notasi bahan bangunan
b. potongan dinding, potongan kolom, potongan kosen pintu dan jendela, gambar
penempatan perabot, nama dan ketinggian suatu lantai ruangan, jarak antara
dinding ke dinding yang lainnya, simbol bahan bangunan
c. potongan dinding, potongan kolom, potongan kosen pintu dan jendela, gambar
penempatan perabot, nama dan ketinggian suatu lantai ruangan, simbol bahan
bangunan
d. potongan dinding, potongan kolom, potongan kosen pintu dan jendela, gambar
penempatan perabot, jarak antara dinding ke dinding yang lainnya.
e. potongan dinding, potongan kolom, potongan kosen pintu dan jendela
2. Gambar rencana fondasi merupakan gambar penempatan fondasi (fondasi pelat
setempat atau pancang) dan fondasi lajur, yang titik, lebar dan jarak antar fondasi
ditentukan ukurannya. Gambar ini akan digunakan dalam pemasangan bouwplank di
lapangan. Dalam kondisi normal pemasangan bouwplank yang benar adalah …
a. berjarak ± 1 m di luar bangunan
b. berjarak ± 1 m di luar bangunan di setiap titik sudut bangunan
c. berjarak ± 1 m di luar bangunan mengelilingi bangunan
d. berjarak ± 2 m di luar bangunan
e. berjarak ± 2 m di luar bangunan di setiap titik sudut bangunan
3. Lahan berukuran 9 m x 12 m didirikan rumah berukuran 7 m x 10 m. Lahan telah
dibersihkan dari tanaman dan pepohonan yang mengganggu pekerjaan dan siap
dipasang bouwplank. Berapa volume bouwplank yang terpasang?
a. 63 m1
b. 70 m1
c. 90 m1
d. 108 m1
e. 120 m1
4. Penampang fondasi batu kali secara teknik berbentuk trapesium. Lebar atas 25 cm,
lebar bawah fondasi 65 cm, dan tinggi 70 cm. Hitung volume fondasi yang
mempunyai total panjang 125 m!
a. 20.3125 m3
b. 21.875 m3
c. 39.375 m3
d. 56.375 m3
e. 56.375 m3
5. Dinding tembok terbuat dari pasangan ½ bata mempunyai panjang 12 m dan tinggi 3
m. Pada dinding terdapat sebuah kusen pintu berukuran 112 cm x 216 cm. Hitung
volume total dinding tersebut!
a. 36 m2
b. 33.508 m2
c. 10,88 m2
d. 9.84 m2
e. 2.41 m2

6. Sloof tulangan pokoknya menggunakan besi berdiameter 8 mm sejumlah 6 batang.

Total panjang sloof 16 m. Diketahui bobot besi diameter 8 per meter 0,395 kilogram.
Berapa volume besi yang digunakan?
a. 3.16 kg
b. 18.96 kg
c. 23.7 kg
d. 28.44 kg
e. 37.92 kg
7. Rumah berukuran 7 m x 12 m menggunakan kuda-kuda kayu berukuran 8/12. Setiap
kuda-kuda membutuhkan 7 batang kayu dengan panjang 4 m. Jika rumah tersebut
terdapat 3 kuda-kuda, berapa volume kayu yang dibutuhkan?
a. 0.9216 m3
b. 0.8064 m3
c. 0.2688 m3
d. 0.2016 m3
e. 0.1152 m3
8. Jalan terbuat dari struktur telford dibangun sepanjang 96 m dan lebar 2.5 m. Batu
pecah yang digunakan berukuran 15/20. Hitung volume batu pecah yang dibutuhkan
untuk pembangunan jalan tersebut jika faktor loss batu pecah 10%!
a. 36 m3
b. 39.6 m3
c. 48 m3
d. 51.6 m3
e. 52.8 m3
9. Menghampar pasir yang berfungsi sebagai peredam tekan dari kendaraan dilakukan
setelah pemadatan tanah selesai. Ketebalan lapisan pasir direncanakan 5 cm. Hitung
volume pasir yang dibutuhkan, jika panjang jalan 25 m dan lebar jalan 3 m! (Faktor
loss pasir 15%).
a. 3.75 m3
b. 4.3125 m3
c. 3.1875 m3
d. 6.9375 m3
e. 8.0625 m3

10. Jembatan dibangun terdiri dari bagian-bagian struktur yang mempunyai peran
masing-masing. Struktur jembatan yang menghubungkan antara jembatan dengan
jalan adalah …
a. tiang jembatan
b. fondasi jembatan
c. oprit jembatan
d. penunjuk jembatan
e. balok jembatan
11. Perhatikan gambar di bawah ini.
 Gambar di atas merupakan penampang dari
fondasi jembatan yang terbuat dari pasangan batu
kali. Jika lebar jembatan 3.6 m, berapa volume
fondasi jembatan tersebut?
a. 4.56 m3
b. 5.56 m3
c. 6.56 m3
d. 7.56 m3
e. 8.56 m3
12. Penampang tumpuan balok jembatan seperti pada gambar
di di bawah. Lebar jembatan 3.6 meter.

Hitung volume beton pada tumpuan balok jembatan

tersebut!
a. 1.08 m3
b. 0.86 m3
c. 0.936 m3
d. 1.008 m3
e. 1.152 m3
13. Pelat jembatan berukuran 3.6 m x 4.8 m. Tebal pelat 20 cm. Berapa volume beton
pelat jembatan?
a. 1,456 m3
b. 2,456 m3
c. 3,456 m3
d. 3,465 m3
e. 4,456 m3
14. Balok jembatan mempunyai luas penampang 0.18 m3. Panjang balok 4.8 m
berjumlah 2 gelagar. Berapa volume beton balok jembatan?
a. 0.564 m3
b. 0.664 m3
c. 0.864 m3
d. 1.728 m3
e. 1.864 m3
 15. Sebagai pengaman, sandaran jembatan dibuat dari beton bertulang agar kokoh dan
kuat. Jika luas penampang sandaran jembatan 0.2675 m 2, ketebalan 15 cm, dan
jumlah 4. Berapa volume beton sandaran jembatan?
a. 0.1605 m3
b. 0.0401 m3
c. 1.070 m3
d. 1.6050 m3
e. 1.700 m3

B. Soal Esai
Jawablah dengan tepat dan benar.
1. Satuan volume yang hanya mengalikan 2 dimensi ukuran disebut …
2. Pekerjaan awal yang dilakukan untuk mengambil as bangunan adalah …
3. Perhitungan volume besi pada pekerjaan beton bertulang dihitung dengan satuan …
4. Pada pekerjaan rangka atap kayu, gording berfungsi sebagai tumpuan kaso. Berapa
ukuran gording yang digunakan untuk konstruksi?
5. Kaso dipasang dengan jarak 50 cm antar kaso. Jika panjang rangka atap 6 meter,
berapa jumlah kaso yang terpasang?
6. Struktur jalan yang tersusun dari batu pecah dengan ukuran 10/15 atau 15/20 adalah
…
7. Struktur jalan yang terbuat dari campuran semen, pasir, dan batu krikil disebut jalan
beton. Perhitungan volume beton dihitung dengan satuan …
8. Jembatan dibuat untuk menghubungkan transportasi yang terhalang, agar nyaman
dan aman tentunya dibutuhkan struktur yang mendukung. Struktur jembatan yang
berfungsi sebagai pengaman agar kendaraan tetap nyaman melewatinya adalah …
9. Struktur jembatan yang tersusun dari struktur telford adalah …
10. Volume beton dari pelat jembatan yang mempunyai dimensi 6 m x 4 m x 0.3 m
adalah …

C. Soal Esai Uraian

Jawablah dengan ringkas dan benar.
1. Sloof adalah struktur di atas fondasi yang berfungsi untuk memikul beban tembok
dan meneruskannya ke fondasi. Tuliskan cara menghitung volume pekerjaan sloof.
2. Dinding yang terbuat dari pasangan ½ bata terdiri dari 2 campuran spesi, yaitu 1: 3
untuk pasangan kedap air, dan 1:5 untuk pasangan dinding biasa. Tuliskan
perhitungan volume total dinding!
3. Menghitung volume jalan telford harus memperhitungkan faktor loss material batu
yang digunakan. Jika faktor loss batu 10%, dan lebar jalan 300 cm, berapa material
batu yang dibutuhkan untuk membuat jalan telford sepanjang 28 meter?
4. Jembatan terdiri dari beberapa struktur yang saling mendukung. Semuanya harus
ada dalam setiap pembangunan jembatan. Tuliskan dan jelaskan struktur jembatan!
5. Perhatikan gambar di bawah.

Gambar di atas adalah penampang abutment jembatan yang terbuat dari pasangan
batu kali. Jika lebar jembatan 3 meter, hitung volume abutment tersebut!