Rassegna stampa Antoitalia
it
Antoitalia, il partner vincente
nel settore dei servizi immobiliari
I partner Antoitalia. Da sinistra: Gianni Buccheri, Leonardo Tonello, Piergiorgio Mangialardi, il presidente Fabio Tonello,
Stefano Sala, l’amministratore delegato Paolo Villa, Luca Mazzucato.
Dall’intermediazione alla consulenza, dall’hospitality all’engineering & construction:
un unico interlocutore per tutte le esigenze della clientela corporate.
A ntoitalia (www.antoitalia.it) – società fondata a Milano da Fabio
Tonello - è uno dei principali player nel settore dei servizi immobilia-
ri in Italia. Tonello e i suoi soci, forti di un’esperienza trentennale nel
settore, hanno reso Antoitalia leader nel segmento della clientela
corporate, specializzandosi nell’attività di agency e advisory per la
vendita di immobili cielo-terra, con un focus particolare sui trophy
160 l Capital Living - Novembre 2010
SAS CapitalLiving_Antoitalia_vers12.indd 50-51
www.antoitalia.
Da: Capital Living, Novembre 2010
asset. Un network di oltre 1.2 agenti e professionisti e l’experti-
se del team milanese rappresentano i punti di forza di Antoitalia.
Grazie all’esperienza e competenza maturata nel core business e
ad accordi di partnership strategiche, Antoitalia è entrata negli anni
più recenti in nuovi segmenti del settore immobiliare, creando bu-
siness unit specializzate per attività e settore: agency, hospitality,
Monastero in vendita
Antoitalia si è aggiudicata il mandato a titolo gra-
tuito da parte dell’Università di Siena per la vendita
dell’imponente complesso della Certosa di Ponti-
gnano, nelle colline del Chianti senese. Il bando
d’asta deve ancora essere pubblicato, il prezzo a
base d’asta è stato fissato dall’amministrazione
dell’ateneo in 68 milioni di euro. La Certosa - co-
struita nel secolo XIV a poca distanza da Siena come
monastero certosino - conserva tuttora l’impian-
to architettonico originario. Acquistata nel 1959
dall’ateneo senese, ne ospita attualmente il Centro
Congressi, con annessi
ristorante e foresteria, e
costituisce uno dei prin-
cipali poli del turismo
congressuale in Tosca-
na. Il complesso ha una
superficie complessiva
di 19.700 mq, inclusi
chiostri, cortili, portica-
ti e giardino all’italiana,
oltre a 11 ettari di terre-
no circostante coperto
da vigneti e uliveti.
A destra, la Certosa di Pontignano.
Sopra, cortile interno e porticato
property management, engineering & construction (vedi box) e
high-street retail (vedi box). In questo modo Antoitalia – capitaliz-
zando i risultati raggiunti sinora – ha rafforzato la propria identità
e riconoscibilità sul mercato come real estate full service provider.
Tra le iniziative di agency e advisory immobiliare in corso se ne
citano due che si distinguono per alcuni fattori caratterizzanti.
La prima è San Pietro all’Orto 6 (vedi box): si tratta della trasfor-
mazione di un immobile - proprietà di EstCapital SGR e libero da
diversi anni – situato nel cuore di Milano, nel quadrilatero della
moda. L’edificio è attualmente sottoposto ad un intervento di
totale ristrutturazione e riqualificazione. Con questa iniziativa
si è voluto “lanciare” sul mercato milanese un concept immo-
biliare innovativo, che si ispira a casi internazionali di successo.
special advertising section
Punta il tuo
smartphone ed entra in
San Pietro all’Orto 6
Milano: case di moda da comprare
Ventinove appartamenti di lusso – pronti a inizio 2011 – “fully
furnished and serviced”, con arredi e complementi “su misura”
firmati da un marchio della moda italiana nel mondo e dotati
di servizi on-demand da suite di hotel 5 stelle.
“San Pietro all’Orto 6” è la prima iniziativa nel centro di Milano
di “luxury serviced apartments”: un concept immobiliare di
forte richiamo nelle metropoli più cool - New York, Miami,
Londra - ma ancora poco noto in Italia.
Location esclusiva – siamo nel Quadrilatero della moda -
concept internazionale e stile italiano hanno permesso di
realizzare un “prodotto” unico nel suo genere. Developer del
progetto è EstCapital SGR – società indipendente di gestione di
fondi immobiliari. Antoitalia è agente esclusivo per la commer-
cializzazione degli appartamenti (www.sanpietroallorto6.it).
Un’altra iniziativa che si discosta dai deal più tradizionali di
Antoitalia è Certosa di Pontignano (vedi box). La tipologia di
immobile, un’ex abbazia del XIV secolo; la location, colline del
Chianti senese; il proprietario-committente, Università di Siena;
le modalità di vendita, bando di asta pubblica; il prezzo, base
d’asta fissata in 68 milioni di euro; il target di potenziali investi-
tori, di livello internazionale, sono tutti elementi che rendono
questa operazione particolare.
Antoitalia è presente oramai da diversi anni nell’advisory turisti-
co-alberghiero con la società TurismoRE, che oggi è diventata
Antoitalia Hospitality a seguito di un processo – ancora in corso
- di re-branding di tutte le società e business unit del gruppo
Antoitalia. Direttore di Antoitalia Hospitality è Piergiorgio Man-
Capital Living - Novembre 2010 I 161
03/11/10 11:37
 Rassegna stampa Antoitalia www.antoitalia.it Da: Capital Living, Novembre 2010

special advertising section

High-street retail: “trovar casa” ai marchi della moda e del lusso

Per i marchi di punta della moda e del lusso la ricerca della loca-
tion “giusta” per i loro punti vendita nelle città dello shopping è
importante quanto la creazione delle loro collezioni. La presenza
in una high street – così vengono chiamate le vie commerciali
per eccellenza – garantisce ad un flagship store elevata visibi-
lità ed elevato afflusso di clienti. Per le firme del lusso invece è
cruciale l’elemento “prestigio”: il posizionamento del negozio in
una luxury street conta quanto il posizionamento del marchio,
anzi, è parte integrante della strategia di brand positioning. Per
rispondere a queste esigenze del mercato immobiliare commer-
ciale Antoitalia ha recentemente creato una business unit ad
hoc, Antoitalia High-Street Retail, joint venture tra Antoitalia
e Andrea Lorenzato, amministraotre unico di Sviluppo Negozi.
Sviluppo Negozi è una società immobiliare milanese specializza-
ta nel settore negozi di marca, con un track record di operazioni
in “indirizzi” quali Via Montenapoleone, Via Condotti, Rue du
Faubourg Saint-Honoré, Porto Cervo e Capri. L’unione ha già
dato ottimi risultati. Ultimo in ordine di tempo la chiusura del
deal per la sede del primo negozio Zara Home in centro Milano,
inaugurato lo scorso 6 ottobre in Piazza San Babila

Il golf è un gioco di squadra

Antoitalia ha sempre creduto nel golf come leva vincente per
lo sviluppo del turismo anche in aree che non hanno una vo-
cazione specifica, e per destagionalizzare e internazionalizzare
l‘offerta turistica italiana. Il format del golf resort è una formula
vincente come “àncora” per un turismo che apporta ricchezza:
Milano, Piazza Duomo.
lo dimostrano esperienze come quelle di Spagna e Portogallo ed Un immobile gestito
è su questa linea che si sta muovendo il Ministero per il Turismo. da Antoitalia Property Management
Il golf consente di attrarre turismo valorizzando il patrimonio di
arte, storia, natura, cultura locale, con un’offerta turistica mirata
ad un segmento di clientela high-spender. Per avere successo in gialardi, con esperienza più che decennale nel settore nonché
termini prima di attrazione di investitori e successivamente – a Specialisti in eco-progettazione condirettore del Master in 5-star hotel management, organizzato
progetto concluso - di attrazione di clienti/turisti, gli sviluppi da Luiss e Fortevillage Sardegna. I progetti in ambito hospitality
immobiliari golfistici devono saper coniugare sport, leisure, e green building si concentrano sul planning di sviluppi alberghieri e sulla ricerca
benessere ed attenzione all’ambiente. di investitori e di società di gestione per hotel e altre strutture
La divisione Antoitalia Engineering & Construction nasce dall’alleanza strategi-
Il campo da golf è solo uno degli elementi del golf resort: gli ca di Antoitalia con una struttura specializzata che opera nel settore ingegneria turistiche e ricettive, come centri benessere termali, marine, re-
altri sono una struttura alberghiera di livello, un vero centro e costruzione da oltre vent’anni, composta da architetti e ingegneri esperti in sort. Antoitalia Hospitality ha recentemente iniziato a occuparsi
benessere, gestito da specialisti preferibilmente con un brand A sinistra Piergiorgio Mangialardi, direttore Antoitalia Hospitality. tutte le fasi di progetti complessi: dalla progettazione all’impiantistica sino anche di gestione diretta di hotel in management contract. Un
noto, l’offerta residenziale - ville e/o serviced apartments - che A destra Fabio Tonello, presidente Antoitalia. Appassionato giocatore di golf, è fondatore alla costruzione o ristrutturazione. Responsabile della nuova business unit segmento dell’hospitality real estate in cui expertise e grado di
e presidente di AGIRE – Associazione Golf Italiana Real Estate.
consentano agli acquirenti di usufruire dei vantaggi del resort. è Gianni Buccheri. Antoitalia ha così ulteriormente ampliato la gamma di specializzazione della società sono molto elevati è quello legato
Ma non è tutto: per attrarre i turisti golfisti, occorre essere in grado di offrire un “circuito golfistico”, composto da almeno tre o quattro servizi offerti, coerente con la propria mission di “real estate full service provider”: al turismo golfistico (vedi box). L’Italia da questo punto di vista
campi da golf, minimo 18 buche, ben collegati tra loro. Accordi di partnership tra i golf club che insistono su una stessa area sono soddisfare tutte le esigenze del cliente, offrendogli un pacchetto completo e presenta ancora molte potenzialità di crescita, che devono però
indispensabili per fare “sistema” e creare veri e propri “distretti golfistici”. integrato “chiavi in mano” ed un unico interlocutore di riferimento. Antoitalia essere adeguatamente stimolate.
Non dimentichiamo infine le infrastrutture e quindi il ruolo dello stato e Engineering & Construction, operando come general contractor, consente di Antoitalia Property Management è la business unit dedicata all’of-
degli enti preposti: solo la presenza di strade, autostrade, aeroporti - mo- ottimizzare i costi garantendo il massimo controllo di qualità, normative e tem- ferta di servizi di property management e property valuation per
derni ed efficienti - così come agevolazioni finanziarie, fiscali e burocratiche pi. L’esperienza specifica del team di Antoitalia Engineering & Construction nel patrimoni immobiliari privati e societari, con l’obiettivo di otti-
possono consentire la creazione della “massa critica” indispensabile per settore del green building, con progetti eco-compatibili e utilizzo di tecnologie mizzare i rendimenti degli asset gestiti. Il property management
attrarre investimenti internazionali nel settore. e materiali innovativi, aggiunge ulteriore valore per il cliente. si prende carico di tutti i rapporti con i conduttori e si occupa di
Antoitalia Hospitality sta seguendo lo sviluppo di diverse iniziative immo- selezionare nuovi tenant per gli spazi che si rendono disponibili
biliari golfistiche in Italia: a Ostuni in Puglia, in provincia di Pesaro nelle all’interno degli immobili gestiti. Antoitalia Property Management
Marche, in Emilia Romagna, vicino a Ravenna, e nell’area del Cilento in ha nel portafoglio di immobili in gestione uno “scrigno di gioielli”,
Campania. Almeno due di questi progetti nascono dalla necessità di “ri- rappresentato da alcuni degli edifici più rappresentativi del centro
qualificare” strutture termali oramai non più in linea con le richieste del di Milano, Roma, Venezia e di altre città italiane .
mercato turistico attuale. Le terme già esistenti diventano parte integrante
del progetto di resort, e rappresentano un ulteriore punto di forza per il Antoitalia
successo dell’iniziativa di golf resort. via Fatebenefratelli 19 - 20121 Milano
Gianni Buccheri (secondo da sinistra)
con il team di Antoitalia Engineering & Construction T +39 02 2901 3497 - info@antoitalia.it
www.antoitalia.it

162 l Capital Living - Novembre 2010 Capital Living - Novembre 2010 I 163

SAS CapitalLiving_Antoitalia_vers12.indd 52-53 03/11/10 11:37

Profilo di ANTOITALIA

ANTOITALIA (www.antoitalia.it) è leader italiano nel settore dei servizi immobiliari per una
clientela corporate. Il core business è rappresentato dai servizi di agency e di
advisory per la vendita di immobili cielo-terra, con focus particolare sui trophy asset.

Grazie alla consolidata esperienza e competenza del management – che opera nel settore
da oltre trent'anni – e grazie ad alleanze strategiche con società attive in specifici segmenti
del real estate - ANTOITALIA è in grado di offrire un mix integrato e coordinato di servizi,
che rispondono a tutte le esigenze espresse dalla clientela. Un network di oltre 1.200
agenti e professionisti in Italia e all’estero garantisce ampia copertura a livello territoriale.
Il gruppo - organizzato in società e business unit specializzate – si pone come unico
interlocutore nei confronti del cliente. Le attività svolte includono agency, advisory,
valutazione, property management, engineering e general contracting, per
immobili interi, frazionamenti e cantieri, a destinazione residenziale, commerciale e
terziaria. Antoitalia Hospitality - diretta da Piergiorgio Mangialardi - è la società del
gruppo dedicata al segmento hospitality real estate: operazioni di sviluppo e transazioni
relative a strutture turistico-ricettive (hotel, resort, complessi golfistici, spa, marine).
Antoitalia Property Management è la business unit dedicata all’offerta di servizi di
gestione e valutazione per patrimoni immobiliari privati e societari, con l’obiettivo di
ottimizzare i rendimenti degli asset gestiti.

ANTOITALIA ha recentemente dato vita a due nuove business unit: Antoitalia

Engineering & Construction e Antoitalia High-Street Retail. La prima è la divisione –
diretta da Gianni Buccheri - specializzata in progettazione, ingegneria, costruzione,
ristrutturazione e green building. Antoitalia High-Street Retail – joint-venture con la
società Sviluppo Negozi di Andrea Lorenzato - è la divisione dedicata al segmento degli
immobili commerciali nelle strade più importanti dello shopping, con focus su moda e
lusso.

Presidente di ANTOITALIA è Fabio Tonello. ANTOITALIA è associato FIMAA (Federazione

Italiana Mediatori Agenti d’Affari), FIABCI (Federazione internazionale agenti e operatori
immobiliari), Assoimmobiliare e Assolombarda.

Per maggiori informazioni: www.antoitalia.it

Per informazioni sull’esclusiva iniziativa di San Pietro all’Orto 6 – Luxury Serviced

Apartments in vendita nel cuore di Milano: www.sanpietroallorto6.it

Contatti:
ANTOITALIA - Via Fatenenefratelli, 19 - 20121 Milano
T +39 02 2901 3497
livio.lanteri@antoitalia.it

Ufficio stampa Antoitalia: Robert Hassan

Cell. +39 338 88 37 628 - robert.hassan@tiscali.it

www.antoitalia.it
Profile of ANTOITALIA – The Italian real estate full service providers

ANTOITALIA (www.antoitalia.it) is the leading Italian operator providing real-estate

services for corporate clients. Agency and advisory services for the sale of whole
buildings and property portfolios - with a specific focus on trophy assets - represent the
core business of the company.

ANTOITALIA brings together the outstanding know-how of a skilled management team that
boasts over thirty years’ experience in the sector. Thanks to its team and to strategic
alliances with specialised operators, ANTOITALIA provides an integrated mix of services in
the real-estate sector, able to respond to its clients’ every requirement. A network of over
1,200 real estate agents and professionals in Italy and abroad ensures the widest market
coverage.

Based around a series of specialised business units and companies, ANTOITALIA acts as a
single point of reference for the client. Activities carried out include agency, advisory,
valuation, property management, engineering and general contracting, for entire
buildings, sub-divisions and building-site operations, whether for residential, commercial or
office use. Antoitalia Hospitality - headed by Piergiorgio Mangialardi – is the group’s
company specializing in developments and transactions relating to tourism and hospitality
facilities (hotels, resorts, golf complexes, spas, marinas). Antoitalia Property
Management is the business unit providing property management and valuation services
aimed at enhancing value and return of the assets managed.

ANTOITALIA has recently created two new business units: Antoitalia Engineering &
Construction and Antoitalia High-Street Retail. The former – headed by Gianni
Buccheri – specializes in planning and design, civil engineering, construction, renovation
and green building. The latter - a joint-venture with Andrea Lorenzato’s company Sviluppo
Negozi – is the business unit specializing in the high-street retail property segment,
focusing on fashion and luxury.

ANTOITALIA’s chairman is Fabio Tonello. ANTOITALIA is a member of FIMAA (Federazione

Italiana Mediatori Agenti d’Affari – the Italian federation of agents and brokers), FIABCI
(the international real-estate federation), Assoimmobiliare (the Italian real-estate
industry’s association) and Assolombarda (the Lombardy business association).

For further information: www.antoitalia.it

For information on San Pietro all’Orto 6, the exclusive development of Luxury Serviced
Apartments for sale in the heart of Milan: www.sanpietroallorto6.it

Contacts:
ANTOITALIA – Via Fatenenefratelli, 19 – 20121 Milano
T +39 02 2901 3497
livio.lanteri@antoitalia.it

Antoitalia Press Office: Robert Hassan

Cell. +39 338 88 37 628 - robert.hassan@tiscali.it