PLAN
GRINARIUM
Corporation
Business Plan
GRINARIUM CORPORATION
BUSINESS PLAN
GRINARIUM CORPORATION
Anggota Kelompok:
Rio Carlos 145040100111033
Siti Robiatul Atdawiyah 145040100111063
Rizky Fitra Dewi 145040100111065
Faiza Arga Prasetia 145040100111079
Hanifah Hasna Emha 145040107111051
iii
Business Plan
GRINARIUM CORPORATION
KATA PENGANTAR
Puji Syukur kehadirat Allah SWTyang telah melimpahkan rahmat dan karunia-Nya
sehingga kami mampu menyelesaikan Laporan Praktikum Rancangan Usaha Agribisnis
sebagai tugas akhir praktikum dengan tepat waktu.Dalam laporan ini kami menyusun rencana
bisnis yang berjudul “Business Plan Grinarium Corporation”.
Kami mengucapkan banyak terima kasih kepada seluruh pihak yang telah turut serta
dalam pengerjaan laporan ini.Penulis menyadari bahwa dalam penulisan ini masih banyak
kekurangan, oleh sebab itu penulis senantiasa terbuka terhadap kritik dan saran yang
membangun.Mudah–mudahan laporan ini dapat bermanfaat baik untuk penulis maupun
pembaca dalam rangka memahami bagaimana rancangan usaha agribisnis yang seharusnya.
Tim Penyusun
iv
Business Plan
GRINARIUM CORPORATION
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR................................................................................................................i
DAFTAR ISI.............................................................................................................................iv
I. RINGKASAN EKSEKUTIF..............................................................................................1
A. Profil Perusahaan............................................................................................................1
B. Profil Pemilik/Pengurus..................................................................................................1
C. Uraian Singkat Mengenai Perusahaan dan Produk.........................................................2
D. Uraian Singkat Mengenai Pasar Bagi Produk.................................................................2
E. Uraian Singkat Mengenai Strategi Kesuksesan Perusahaan...........................................3
F. Uraian Singkat Mengenai Pengalaman Teknis Orang Penting Perusahaan....................3
G. Pernyataan Singkat Mengenai Kebutuhan Dana dan Cara Penggunaannya...................4
H. Bagan dan Tabel yang Memperlihatkan Pokok-Pokok Perkiraan Keuangan.................4
II. PERNYATAAN VISI DAN MISI.....................................................................................5
A. Visi..................................................................................................................................5
B. Misi.................................................................................................................................5
C. Nilai-Nilai Dan Prinsip-Prinsip Yang Dianut Perusahaan..............................................5
D. Penjelasan Mengenai Bidang Bisnis yang Digeluti Perusahaan.....................................5
E. Penjelasan Mengenai Keunikan Perusahaan Dan Keunggulan Kompetitifnya..............6
III. SEJARAH PERUSAHAAN...........................................................................................7
A. Pendiri Perusahaan..........................................................................................................7
B. Pokok-Pokok Mengenai Keuntungan Dan Operasional.................................................7
C. Prestasi yang Telah Dicapai............................................................................................7
IV. PROFIL BISNIS DAN INDUSTRI................................................................................8
A. Analisis Industri..............................................................................................................8
1. Latar Belakang dan Tinjauan Industri.........................................................................8
2. Tren yang Penting........................................................................................................8
3. Tingkat Pertumbuhan..................................................................................................8
4. Faktor Kunci Kesuksesan dalam Industri....................................................................9
B. Pandangan untuk Tahap-Tahap Pertumbuhan di Masa Depan.....................................10
C. Sasaran dan Tujuan Perusahaan....................................................................................10
1. Pemasaran..................................................................................................................10
2. Operasional................................................................................................................10
3. Keuangan...................................................................................................................10
v
Business Plan
GRINARIUM CORPORATION
V. STRATEGI BISNIS.........................................................................................................11
A. Citra dan Posisi yang Diinginkan di Pasar....................................................................11
B. Analisis Swot................................................................................................................11
C. Problem yang Berpotensi Muncul.................................................................................11
D. Hambatan dan Resiko...................................................................................................12
E. Perencanaan Kontingensi..............................................................................................12
F. Strategi Kompetitif........................................................................................................12
VI. PRODUK DAN JASA PERUSAHAAN......................................................................13
A. Deskripsi.......................................................................................................................13
B. Uraian Mengenai Proses Produksi................................................................................14
1. Bahan Baku...............................................................................................................14
2. Biaya..........................................................................................................................14
3. Pemasok Utama.........................................................................................................14
C. Penawaran Produk di Masa yang Akan Datang............................................................14
VII. STRATEGI PEMASARAN..........................................................................................15
A. Target Pasar...................................................................................................................15
B. Motivasi Pelanggan untuk Membeli.............................................................................15
C. Ukuran dan Area Pasar..................................................................................................15
D. Periklanan dan Promosi.................................................................................................16
1. Media yang Digunakan..............................................................................................16
2. Biaya Media...............................................................................................................16
VIII. LOKASI DAN TATA LETAK.....................................................................................17
A. Lokasi............................................................................................................................17
1. Analisis Demografis Antara Lokasi Dengan Profil Pelanggan Sasaran....................17
2. Pergerakan Lalu Lintas..............................................................................................17
a) Tarif Sewa.................................................................................................................18
b) Kebutuhan Dan Pasokan Tenaga Kerja.....................................................................18
c) Tingkat Upah.............................................................................................................18
B. Tata Letak......................................................................................................................18
1. Persyaratan Ukuran.......................................................................................................18
2. IMB dan Amdal (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan)........................................18
3. Masalah Ergonomi........................................................................................................18
4. Rencana Tata Letak (Lampiran)....................................................................................19
vi
Business Plan
GRINARIUM CORPORATION
C. Analisis Pesaing............................................................................................................19
1. Pesaing yang Ada..........................................................................................................19
a) Siapa Mereka.............................................................................................................19
b) Kekuatan....................................................................................................................19
c) Kelemahan.................................................................................................................19
2. Calon Pesaing................................................................................................................19
a) Siapa Mereka.............................................................................................................19
b) Dampaknya terhadap Perusahaan..............................................................................20
IX. URAIAN TIM MANAJEMEN.....................................................................................21
A. Manajemen dan Karyawan Kunci.................................................................................21
1. Latar Belakang...........................................................................................................21
2. Pengalaman, Keahlian Dan Pengetahuan..................................................................21
X. PERKIRAAN KEUANGAN............................................................................................23
A. Laporan Keuangan........................................................................................................23
B. ANALISIS BEP (Break Event Point)...........................................................................28
1. BEP Unit....................................................................................................................28
2. BEP harga..................................................................................................................28
C. R/C RATIO...................................................................................................................29
XI. LAMPIRAN..................................................................................................................30
A. Struktur Organisasi
B. Tata Letak/Layout.........................................................................................................30
C. Dokumentasi Produk.....................................................................................................31
D. Dokumentasi Bazaar.....................................................................................................32
vii
I. RINGKASAN EKSEKUTIF
A. Profil Perusahaan
Nama Perusahaan :GRINARIUM CORP
Bidang Usaha : Desain Interior
Jenis Produk : Dekorasi (Terarrium)
Alamat Perusahaan : Jalan Pekalongan Dalam no.53, Kelurahan Penanggungan,
Kecamatan Klojen, Kota Malang
Nomor Telepon : 0856060705663
Alamat Email : grinarium_id@gmail.com
Situs Web : Instagram: grinarium_id
Line: @ohz4709m
Wassap: 081233968104
Mulai Berdiri : 29Februari 2016
B. Profil Pemilik/Pengurus
1 Nama : Hanifah Hasna Emha
.
Jabatan : General Manager
Tempat dan Tanggal Lahir : Ponorogo, 4 Juli 1994
Alamat Rumah : Ponorogo
Nomor Telepon : 081233968164
Alamat Email : hanifaemha@gmail.com
2 Nama : Siti Robiatul Atdawiyah
.
Jabatan : Manajer Produksi
Tempat dan Tanggal Lahir : Tulungagung, 24 Januari 1996
Alamat Rumah : Jl. Pekalongan Dalam no. 53, Malang
Nomor Telepon : 081336686639
Alamat Email : robiatdawiyah@gmail.com
3 Nama : Rio Carlos
.
Jabatan : Staff Ahli Produksi
Tempat dan Tanggal Lahir : Jakarta, 19 Februari 1997
Alamat Rumah : Jl. Tapak Liman no.18
Nomor Telepon : 081296574048
Alamat Email : riocarlos278@yahoo.com
4 Nama : Rizky Fitra Dewi
.
Jabatan : Manajer Keuangan
Tempat dan Tanggal Lahir : Jayapura, 17 Februari 1996
Alamat Rumah : Jl. Pisang Kipas no.16, Malang
Nomor Telepon : 085649703682
Alamat Email : rizkyfitra137@gmail.com
5 Nama : Faiza Arga Prasetia
.
Jabatan : Manajer Pemasaran
Tempat dan Tanggal Lahir : Bontang, 9 September 1995
Alamat Rumah : Jl. Simpang Apel 99, Malang
Nomor Telepon : 089688721172
1
Alamat Email : arga_nara@ymail.com
2
E. Uraian Singkat Mengenai Strategi Kesuksesan Perusahaan
Grinarium Corporation akan selalu konsisten terhadap mottonya “Complete
your Interior with Style” yang berarti perusahaan akan terus berusaha sebaik mungkin
menyediakan produk interior yang memiliki gaya atau ciri khas yang unik sehingga
dapat menghias ruangan dengan cantik dan elegan. Perusahaan Grinarium akan terus
berinovasi tidak hanya dengan satu produk unggulan saja, namun juga
mengembangkan produk lain dengan tetap mempertahankan ciri utama kami yakni
mengembangkan seni berkebun yang simpel dan menyenangkan.
4
II. PERNYATAAN VISI DAN MISI
A. Visi
Menjadi salah satu leaderdalam usahaGrinarium-tanaman dalam media kaca-
dengan menerapkan teknologi ramah lingkungan guna memberikan solusi bagi
masyarakat dengan mengedepankanGo Green.
B. Misi
1. Menghasilkan produk yang berkualitas dan berdaya saing tinggi.
2. Menciptakan inovasiramah lingkungan dan elegan denganmengedepankan tren
kekinian.
3. Menjalin kerja sama dengan institut atau bidang usahalain guna membangun
perekonomian yang bersifat kerakyatan untuk kesejahteraan bersama
5
E. Penjelasan Mengenai Keunikan Perusahaan Dan Keunggulan Kompetitifnya
Keunikan yang ditawarkan olehGrinarium Corporation adalah produk yang
dihasilkan merupakan produk yang nantinya mampu menjadi trendsetter dibidang
ornamen atau dekorasi interior yang bersifat ramah lingkungan.Keunggulan kompetetif
produk yang kami miliki ialah memberikan nilai tambah pada sisi estetika suatu
ruangan.Grinarium yang terinspirasi dari terrarium merupakan tumbuhan kerdil yang
dikembangbiakkan pada wadah seperti botol maupun kaca yang tidak membutuhkan
banyak ruang untuk penempatannya.Selain itu, inovasi ini merupakan salah satu aksi
nyata dalam menumbuhkan budaya Go Green.
6
III.SEJARAH PERUSAHAAN
A. Pendiri Perusahaan
Grinarium Corporation didirikan oleh Hanifah Hasna Emha bersama empat
rekannya, yaitu Siti Robiatul Atdawiyah, Rio Carlos, Rizky Fitra Dewi dan Faiza
Arga Prasetia yang merupakan mahasiswa Agribisnis, Fakultas Pertanian, Universitas
Brawijaya Malang, tahun angkatan 2014.
7
IV. PROFIL BISNIS DAN INDUSTRI
A. Analisis Industri
1. Latar Belakang dan Tinjauan Industri
Masyarakat modern saat ini adalah jenis masyarakat yang menyukai
keindahan namun tidak bersedia untuk merepotkan diri, padahal untuk
mendapatkan keindahan alami membutuhkan pengorbanan untuk sekedar
membuat sedikit, merapikan sedikit dan merawat sedikit.Hal yang serba sedikit
tersebut dinilai sebagian masyarakat merupakan hal yang sangat merepotkan dan
membuang banyak waktu berharga mereka.Sehingga mereka kemudian beralih
memilih barang-barang sintetis yang menarik untuk menghias interior rumah
mereka. Oleh karena itu, perusahaan Grinarium membuat produk Terrarium ini
untuk membantu memenuhi kebutuhan konsumen dalam menghias rumah dengan
dekorasi yang simple, elegan dan ramah lingkungan. Industri tanaman hias yang
relatif diminati oleh sebagian besar masyarakat juga telah mendorong Grinarium
untuk mencoba berinovasi dan memberikan kesan yang lebih kepada tanaman hias
khususnya tanaman sukulen.
3. Tingkat Pertumbuhan
Grinarium merupakan perusahaan baru dan masih berskala kecil atau biasa
disebut dengan UKM (Usaha Kecil Menengah). Harapannyadi masa mendatang
tingkat pertumbuhan meningkat sejalan dengan bertambahnya umur perusahaan
dengan disertai berbagai produk dan inovasi baru di bidang dekorasi interior.
8
4. Faktor Kunci Kesuksesan dalam Industri
Faktor kunci kesuksesan Grinarium Corporation dalam Industri Interior
dan tanaman hias adalah sebagai berikut:
a) Inovasi Berkelanjutan
Grinarium merupaka produk seni dimana jantung kehidupannya adalah
inovasi.Perbaikan desain Grinarium merupakan hal utama yang harus
diperhatikan. Karena keberhasilan perusahaan kami akan dapat dinilai dengan
kemampuan inovasi produk dalam mempengaruhi tren.
b) Pelayanan Berkelanjutan
Bagi suatu perusahaan, kepuasan dan kepercayaan konsumen adalah
pilar utama keberlangsungan industri.Oleh karena itu, pelayanan berkelanjutan
ditujukan agar konsumen merasa nyaman dalam berkomunikasi dengan
perusahaan kami. Dengan demikian, perasaan nyaman tersebut akan dapat
tumbuh menjadi loyalitas.
c) Tren Pertumbuhan Permintaan Meningkat
Keberhasilan suatu produk selalu berbanding lurus dengan permintaan.
Ketika konsumen kemudian mempercayakan pilihan pada produk Grinarium,
disitulah kemudian Grinarium mampu memiliki suatu tempat di hati
konsumen sehingga konsumen akan menentukan untuk lebih memilih
Grinarium. Fakta tersebut akan mendukung naiknya data pertumbuhan
permintaan.
d) Perputaran Finansial yang Lancar
Keberlanjutan proses produksi merupakan indikator lain yang
menunjukkan keberhasilan suatu produksi. Proses yang berkelanjutan tersebut
berkenaan dengan adanya arus kas, dimana aliran yang baik adalah senantiasa
mampu memproduksi kembali suatu produk dengan keuntungan yang relatif
meningkat.
e) Pengembangan Sayap Bisnis dan Ekspor
Seorang pebisnis pasti menginginkan produknya mampu berkembang
ke daerah lain. Hal tersebut berkenaan dengan eksistensi suatu perusahaan
untuk menunjukkan keberadaannya yang mampu mempengaruhi
pasar.Pembukaan cabang perusahaan dan ekspor merupakan tujuan besar
keberhasilan suatu bidang usaha.
9
B. Pandangan untuk Tahap-Tahap Pertumbuhan di Masa Depan
Pada masa awal berdirinya, Grinarium Corp akan membuat satu produk yaitu
Grinariumyang menarik, ramah lingkungan, berkualitas tinggi dan harganya
terjangkau masyarakat. Pada masa awal dalam hitungan bulan, Grinarium akan
memfokuskan memasarkan produk dalam kota dengan terus bereksperimen
mengembangkan produk agar kedepannya produk dapat didistribusikan ke seluruh
wilayah Indonesia. Kemudian dalam jangka waktu maksimal dua tahun kedepan,
Grinarium akan mengeluarkan produk dekorasi interior ramah lingkungan yang baru
dan tidak kalah inovatif dengan keunikan tersendiri dari produk Grinarium.
Selain itu, diharapkan Grinarium Corp dalam lima tahun kedepan menjadi
perusahaan dekorasi interior ramah lingkungan berbasis pertanian yang dikenal oleh
masyarakat Indonesia dan menjadi tujuan utama para konsumen lokal maupun
mancanegara dalam mencari inovasi dekorasi interior ramah lingkungan dan tanaman
hias baru.
2. Operasional
Perusahaan ini akan beroperasi setiap minggunya minimal satu kali untuk
pembuatan produk dan penjualan produk. Bahan dan alat yang digunakan dalam
produksi di pasok dari kios bunga di Batu, dan toko-toko terkait di kota Malang
yang tidak terlalu jauh dari tempat produksi Jalan Pekalongan Dalam no.53.
3. Keuangan
Sumber keuangan perusahaan Grinarium Corpberasal dari modal sendiri
dan dengan modal pinjaman tanpa bunga. Dana-dana tersebut kemudian
digunakan untuk membeli bahan dan alat produksi.
10
V. STRATEGI BISNIS
A. Citra dan Posisi yang Diinginkan di Pasar
Terrarium “Grinarium” merupakan solusi inovasi produk hiasan ramah
lingkungan, unik dan elegan yang akan menciptakan suasana alami dan menyegarkan
bagi interior kekinian.
B. Analisis Swot
STRENGTH Produk unik dan belum banyak diketahui dan sulit
didapatkan di pasaran
Tidak memerlukan banyak ruang
Ramah lingkungan
Alat dan bahan mudah diperoleh
Terrarium “Grinarium” tidak memerlukan sinar matahari
langsung sehingga cocok untuk pemeliharaan dalam ruang
WEAKNESS Pemeliharaan harus hati-hati karena terbuat dari kaca
OPPORTUNITY Pasar masih terbuka
Produk ramah lingkungan sedang marak diminati
Banyaknya konsumen sasaran karena produk tersedia dalam
berbagai ukuran
TREATH Adanya produk lain dengan harga di bawah produk
Terrarium “Grinarium”
Tabel 1.Analisis SWOT
11
D. Hambatan dan Resiko
Hambatan dan resiko yang dapat muncul dalam proses pengelolaan
perusahaan dan produk adalah konsumen merasa tidak puas karena produk kurang
sesuai dengan yang diharapakan karena dalam pembuatan produk hanya
menggunakan alat sederhana dan tenaga kerja yang memiliki keterbatasan dalam
menyeragamkan produk yang dibuat. Selain itu, pengiriman barang juga dapat
menjadi hambatan dan resiko perusahaan karena jarak tempuh yang jauh dan waktu
yang lama dapat membuat produk terlambat diterima oleh konsumen. Yang terakhir
adalah pembatalan pemesanan yang mungkin dialami karena pembatalan pemesanan
dalam jumlah yang banyak akan sangat merugikan perusahaan.
E. Perencanaan Kontingensi
Perencanaan kontingensi yang akan dilakukan perusahaan untuk
mengantisipasi kondisi diluar perkirakan seperti yang telah disebutkan dalam poin
problem yang berpotensi muncul, hambatan dan resiko adalah perusahaan akan sebaik
mungkin memperhatikan faktor-faktor yang dapat mempengaruhi kondisi barang
menjadi buruk, baik dari luar maupun dalam produk itu sendiri, seperti menambah
tenaga kerja agar pesanan yang berjumlah besar dapat terpenuhi dan selesai tepat
waktu, melengkapi pengaman anti pecah pada produk sebelum dipasarkan, dan
mengerjakan produk dengan lebih teliti untuk menghindari kematian tanaman
sebelum sampai ke tangan konsumen. Selain itu perusahaan juga akan menyesuaikan
produk yang diproduksi agar sama dengan yang diinginkan konsumen, menyesuaikan
waktu produksi dan pemasaran agar produk dapat sampai ke tangan konsumen dengan
waktu yang singkat, dan mengantisipasi kegagalan produksi atau pemasaran dengan
memberlakukan kebijakan dan ketentuan pemesanan pada calon konsumen.
F. Strategi Kompetitif
Terrarium “Grinarium” yang diproduksi memiliki komposisi bahan yang unik
dan mudah didapatkan membuat biaya yang dikeluarkan bisa dikatakan murah, selain
itu produk ini tersedia berbagai jenis bentuk dan ukuran, harga yang ditawarkan pun
beragam berdasarkan ukuran, bentuk, dan keberagaman komposisi produk. Target
konsumen selain masyarakat umum akan membidik pengusaha kafe untuk mendesain
kafe-kafe mereka dengan hiasan yang alami serta mengajak untuk ikut dalam
kampanye ramah lingkungan.
12
VI. PRODUK DAN JASA PERUSAHAAN
A. Deskripsi
a) Ciri-ciri Produk dan Jasa
Grinarium merupakan produk kerajinan (handcraft) yang berasal dari
berbagai tanaman sukulen yang nantinya dibentuk dan ditata sedemikian rupa
yang nantinya memiliki nilai seni dan keindahan. Untuk jenis tanamannya sendiri
memiliki ciri ciri berukuran mungil, tidak bisa tumbuh tinggi menjulang,
pertumbuhan sangat lambat,dapat bertahan hidup pada suhu atau temeperatur di
dalam ruangan, memiliki toleransi cukup tinggi terhadap cahaya matahari yang
sedikit.
c) Jaminan
Grinarium memberikan jaminan bahwa produk yang diterima konsumen
sudah siap baik dari sisi tanaman, nutrisi, media, serta tata cara perawatan
tanaman sendiri. Grinarium sendiri membuka layanan via media social maupun
kontak apabila konsumen memerlukan suatu hal nantinya.Dari segi pengemasan,
13
grinarium sendiri memastikan produk yang diterima konsumen dalam keadaan
utuh dengan penggunaan bahan terbaik.
d) Keunikan
Grinarium terbilang unik karena untuk usaha sejenis relatif sedikit,
khususnya di Kota Malang.Dari bentuk sendiri, Grinarium memiliki varian bentuk
dari yang paling kecil seukuran 6 cm untuk gantungan kunci hingga yang
seukuran Jar Glass.Ide Grinarium sendiri masih terbilang fresh karena di
Indonesia sendiri khususnya di Malang belum banyak yang mengembangkan seni
ini.
2. Biaya
Untuk biaya awal atau modal sendiri dibebankan ke setiap anggota
perusahaan yang ditanggung bersama. Nantinya pengembangan modal ini sendiri
bisa dari profit yang diterima maupun pinjaman/kredit diluar perusahaan.
3. Pemasok Utama
Untuk pemasok utama dari tanaman sendiri berasal dari daerah Batu, Jawa
Timur.Sedangkan untuk kaca sendiri belum karena untuk jenis dan bentuk kaca
yang diinginkan konsumen relative fluktuatif mengikuti trend.
14
C. Penawaran Produk di Masa yang Akan Datang
Grinarium ini sendiri nantinya memiliki varian dari jenis tanaman yang
digunakan, media tanam, maupun wadah yang dikembangan nantinya sesuai trend dan
permintaaan pasar.
2. ApakahPasarMembesaratauMenyusutdanSeberapaCepat
15
Dalam kurun waktu kurang lebih empat bulan ini pasar grinarium terus
meluas seiring ditingkatkannya frekuensi promosi yang dilakukan. Pesananan
produk tidak hanya datang dari dalam kota malang saja namun dari beberapa kota
lain di jawa timur. Namun, tidak semua pesanan tersebut dapat dipenuhi karena
keterbatasan tenaga kerja dan kemampuan pengiriman produk.
D. Periklanan dan Promosi
1. Media yang Digunakan
Salah satu strategi pemasaran yang perusahaaan kami jalankan adalah
lewat iklan dan promosi.Promosi kami jalankan melalui media sosial,
yakniInstagram, Line dan Wassap yang mana kami mempromosikan segala yang
berkenaan dengan produk serta memberitahukan informasi mengenai potongan
harga,event spesial maupun lainnya lewat media social tersebut
2. Biaya Media
Strategi periklanan dan promosi yang akan dijalankan oleh perusahaan
kami tidak memerlukan cukup banyak biaya, kami akan menggunakan media
brosur dengan ukuran A3 sebanyak 20 lembar dengan kisaran biaya sebesar
Rp20.000.Selain itu biaya untuk melakukan memasarka produk melalui media
sosial juga menelan biaya sekitar Rp60.000 yang akan digunakan oleh manajer
pemasaran untuk berlangganan internet.
a) Frekuensi Penggunaan
Promosi yang dilakukan lewat media sosial akan dilakukan oleh
direksi pemasaran kami sebanyak 2-3 kali seminggu dan lebih intens ketika
mendekati hari bazar.
b) Rencana untuk Membuat Publisitas
Perusahaaan kami berencana untuk melakukan launching produk pada
saat Bazar Mini 1 dan 2 di Universitas Brawijaya dan pada saat Bazar Besar di
Malang Town Square. Selain itu kami juga berencana untuk mempublikasikan
perusahaan kami di dunia maya dengan membuat situs resmi perusahaan kami
sendiri nantinya jika kami mendapatkan respon yang baik dari masyarakat
terhadap produk kami.
16
VIII. LOKASI DAN TATA LETAK
A. Lokasi
Berikut uraian mengenai analisis demografi dan tata letak lokasi produksi
Grinarium Corp:
1. Analisis Demografis Antara Lokasi Dengan Profil Pelanggan Sasaran
Gambar
3.Pergerakan Lalu Lintas Sekitar Lokasi Produksi Grinarium Corp
Dicontohkan rute yang diambil menuju lokasi yakni dari Jalan Pekalongan
menuju Universitas Brawijaya.Untuk lama perjalanan dengan jarak sekitar 2km
dapat ditempuh dengan 5-6 menit. Perlu diperhatikan daerah sekitar Jalan
Pekalongan dikelilingi beberapa sekolah dengan berbagai tingkatan yakni MIN 1,
17
MTs 1, MAN 3, Sd – SMP Lab School yang memungkinan untuk terjadi macet di
waktu tertentu, semisal jam berangkat sekolah maupun pulang sekolah.
a) Tarif Sewa
Tarif sewa bangunan yang digunakan senilai Rp4.000.000,- per tahun
dengan luas ukuran 9x5 m2 . Biaya sewa ini belum termasuk pembayaran
listrik, air, internet dan lain sebagainya yang mendukung jalannya usaha ini
b) Kebutuhan Dan Pasokan Tenaga Kerja
Tingkat kebutuhan tenaga kerja terbilang rendah karena dari jenis dan
kegiatan kerja tidak membutuhkan tenaga kerja yang banyak, lebih condong
ke arah keahlian terutama budidaya tanaman serta seni pada pembuatan
produk itu sendiri.
c) Tingkat Upah
Upah untuk tiap pekerja yakni Rp30.000,- per hari orang kerja (HOK)
atau 8 jam.
B. Tata Letak
1. Persyaratan Ukuran
Ukuran rumah atau tempat produksi dan operasional grinarium lainnya
adalah ruangan yang cukup untuk menampung gelas kaca dengan ukuran 8x12x7
cm yang jumlahnya bisa mencapai ratusan buah, muat untuk menampung tanaman
yang sudah siap di gunakan untuk produksi dan muat untuk ditempati berbagai
accesorisatau pernak-pernik pelengkap produksi yang jumlahnya kiloan.
3. Masalah Ergonomi
Masalah ergonomi yang dihadapi adalah tempat produksi yang digunakan
dinilai kurang memenuhi persyaratan ukuran ideal untuk produksi.Selain itu,
kondisi tempat produksi yang kurang menerima banyak sinar matahari sangat
18
riskan untuk tanaman produksi yaitu berupa kaktus dan sukulen yang memerlukan
penyinaran matahari langsung.
C. Analisis Pesaing
1. Pesaing yang Ada
a) Siapa Mereka
Hopes Pot merupakan merek dagang yang patut kami
waspadai.Konsep produk yang mereka tawarkan mirip dengan produk kami
yakni mendesain ulang model tanaman.Meskipun jenis tanaman yang dipakai
berbeda, namun dari segi konsep sama-sama mengedepankan pengelolaan
tanaman hias.
b) Kekuatan
Mampu mendesain ulang pot yang telah rusak menjadi pot tanaman hias
yang unik
Harga pot rusak yang murah membuat biaya produksi lebih rendah
sehingga harga jual juga bisa lebih rendah
Merupakan alternatif untuk tidak membuang pot yang telah rusak
c) Kelemahan
Pengaturan konsep dalam pot yang ingin disampaikan belum optimal
Keahlian tenaga kerja dalam mendesain produk belum mumpuni
Kesulitan dalam packaging karena bentuk pot rusak yang tidak menentu
2. Calon Pesaing
a) Siapa Mereka
Said Seeds (souvenir tanaman hias dengan media tanam hydrogel dan
konsumen dapat merangkainya sendiri).
Terrarium Kascing (tanaman kaktus atau sukulen dalam media kaca dan
bisnis ini sudah berjalan).
19
b) Dampaknya terhadap Perusahaan
Memungkinkan terjadinya persaingan konsumen sehingga mempersempit
pasar
Produk yang sudah ada sebelumnya memiliki pengalaman yang lebih
dalam pemasaran sehingga mampu menganalisis lebih matang dan bisa
jadi perusahaan kami belum mampu menjangkau konsep tersebut
Dapat menjadi pemicu perusahaan untuk lebih peka dengan keadaan dan
memiliki pertimbangan dalam setiap keputusan yang diambil
20
IX. URAIAN TIM MANAJEMEN
A. Manajemen dan Karyawan Kunci
1. Latar Belakang
Sebuah unit usaha akan berjalan dengan baik bila semua aspek
terkoordinasi dengan baik pula. Dan tercapainya keberhasilan tersebut terintegrasi
dengan baiknya hubungan antar-manajer. Manajer memegang peranan utama
dalam keteraturan usaha, sehingga menentukan personal yang tepat merupakan
suatu keharusan untuk keberlangsungan proses usaha.
Penentuan masing-masing bidang manajer yakni General Manager,
Manajer Keuangan, Manajer Produksi dan Manajer Pemasaran disesuaikan
dengan kebutuhan utama dalam sistem usaha. General Manager bertanggung
jawab memastikan jalannya semua bidang usaha secara lancar dan terkontrol.
Manajer Keuangan mengatur seluruh arus pengeluaran dan penerimaan uang
dalam sistem. Manajer Produksi memastikan semua input produksi tersedia
dengan baik sehingga proses produksi berjalan lancar. Serta Manajer Pemasaran
yang bertanggung jawab menciptakan brand produk di masyarakat untuk
membuatnya populer dan diminati konsumen yang ditargetkan perusahaan.
21
memilah-milah kebutuhan yang penting maupun mendesak.Sehingga tujuannya
adalah keteraturan kas perusahaan yang dapat menjamin keberlanjutan produksi.
Kemudian Manajer Produksi yang bertanggung jawab langsung dengan
pengadaan produk.Grinarium Corp menentukan dua orang manajer untuk
memegang kendali produksi.Kedua manajer tersebut masing-masing fokus pada
lini utama dalam produksi yakni pertama Pengadaan Input dan kedua Ketepatan
Produksi. Manajer untuk Pengadaan Input bertanggung jawab atas terpenuhinya
semua kebutuhan untuk melaksanakan produksi serta memiliki banyak relasi kerja
sama untuk menjadi supplier yang kompeten. Sedangkan Manajer untuk
Ketepatan Produksi bertanggung jawab atas keberhasilan dan kualitas suatu
produk serta memiliki pengalaman dan pemahaman keilmuan yang luas mengenai
segala yang berkaitan dengan produk.
Terakhir yakni Manajer Pemasaran yang bertanggung jawab atas posisi
produk di mata konsumen.Bertugas menyebarkan informasi-informasi persuasif
untuk mem-branding produk Grinarium, memiliki ilmu komunikasi yang baik
sehingga dapat menjalin relasi lebih luas, serta mampu mengoperasikan media
sosial pendukung sesuai perkembangan zaman dalam rangka memperlancar arus
pemasaran produk usaha.
22
X. PERKIRAAN KEUANGAN
A. Laporan Keuangan
1. Laporan Harga Pokok Produksi
a. Biaya Tetap
BIAYA TETAP
(sewa)
HARGA/UNI JUMLA TOTA PENYUSUTA
BAHAN T H L N
Gunting 10.000 4 40.000 250
Cutter 7.500 3 22.500 375
Pinset 5.000 5 25.000 125
Kuas 10.000 5 25.000 150
Sendok 3.000 3 9000 125
Corong 2000 4 8000 25
0
JUMLA 129.50
1.050
H 0
b. Biaya Variabel
BIAYA
VARIABEL
JUMLA TOTAL
BAHAN HARGA SATUAN H HARGA
Sukulen 15000 Biji 100 1.500.000
Moss kering 20.000 Kg 5 100.000
Kerikil Putih 5.000 Bungkus 5 25.000
Tanah (media
10.000 Bungkus 5 50.000
tanam)
Pasir Pantai 10.000 Kg 5 50.000
Tali 20.000 Roll 2 40.000
Kartu nama 1.000 Ikat 100 100.000
Kemasan 5.000 Biji 100 500.000
Kerikil Warna 15.000 Bungkus 10 150.000
Moss Basah 20.000 Kg 5 100.000
Gelas kaca 10.000 Biji 100 1.000.000
TOTAL 3.565.000
23
Berdasarkan data diatas dapat diketahui bahwa biaya keseluruhan adalah
sebesar Rp.4.072.000 . Jadi HPP dari produk gelas adalah
TC 3694500
Harga Pokok Produksi = = =¿Rp. 36.945
Q 100
GRINARIUM Corp.
a. Produk Gelas
24
b. Produk Outypical
Nama Akun Saldo
Pendapatan
Penjualan Bruto 295.000
Potongan Penjualan 0
Retur Penjualan 0
Penjualan Netto 295.000
Harga Pokok Penjualan
Harga Pokok Penjualan 1.510,535714
Laba Kotor 295.000
Beban Operasional
Beban Air,Listrik dan Gas 4.505,3
Beban Pulsa 30.000
Beban Pemeliharaan
Beban Pemasaran 15.000
Beban Sewa 37.500
Beban Administrasi Lain-Lain
Biaya Transport 27.000
Biaya Penyusutan
Total Biaya Operasional 114.005,3
Laba Operasional 180.994,7
25
dengan harga Rp. 30.000 per buah. Dengan penjualan tersebut, Grinarium
Corporation mampu menghasilkan total laba operasional sebesar Rp. 567686. Beban
pemasaran sebesar Rp. 30.000 digunakan sebagai pembuatan stand pada saat bazaar
besar. Beban sewa sebesar Rp. 75.000 dibebankan kepada masing-masing
perusahaan terhitung selam 1,5 bulan.
3. Laporan Neraca
GRINARIUM Corp.
LAPORAN NERACA
AKTIVA Debet Kredit
Kas 600.000
Inventaris
Akum. Peny. Investaris
TOTAL 600.000
PASIVA
KEWAJIBAN
Utang Dagang 0
Total Kewajiban 0
EKUITAS
Modal Akhir 600.000
Total Ekuitas 600.000
Total 600.000 600.000
26
4. Laporan Arus Kas
GRINARIUM Corp.
LAPORAN CASH FLOW
Per April 2016 – Mei 2016
Trial Eror Trial Bazar Bazar Bazar Bazar
1 Eror 2 mini 1 Mini 2 Besar 1 Besar 2
A. Penerimaan
Penerimaan penjualan 0 0 295.000 165.000 200.000 375.000
Penerimaan pinjaman/
modal awal 600.000 0 0 0 0 0
Total Penerimaan 600.000 0 295.000 165.000 200.000 375.000
B. Pengeluaran
Pembelian Aset 0 0 0 0 0 0
Pembelian bahan baku 623.400 0
Pembelian bahan
Pembantu 0 0 0 0 0 0
Upah Buruh Produksi 7.500 7.500 7.500 7.500 7.500 7.500
Transportasi 9.000 9.000 9.000 9.000
Biaya Produksi Lain-
lain 0 0 0 0 0
Gaji
Biaya Pemasaran 0 0 0 0 30.000 0
Listrik dan Air 9.006,36 9.006,36 9.006,36 9.006,36 9.006,36 9.006,36
Telepon 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000
Angsuran Pokok
658.906,3 35.506,3 35.506,3 35.506,3 65.506,3 35.506,3
Total Pengeluaran 6 6 6 6 6 6
Total Penerimaan -58.906 -35.506 259.494 129.494 134.494 339.494
SALDO KAS
AKHIR -58.906 -35.506 259.494 129.494 134.494 339.494
27
2. BEP harga
Produk A
TC 581637,5
= = 13848,51
Q 42
Jadi BEP unit pada kegiatan mini bazaar sampai bazaar besar yaitu sebesar
19 unit. Yang artinya perusahaan perlu menjual sebanyak 19 produk Grinarium
dengan total harga sebesar Rp. 13848,51 untuk mencapai titik impas. Sedangkan
untuk mendapatkan keuntungan yaitu ketika perusahaan telah menjual sebanyak
20 produk Grinarium.
Produk Outypical
TC 105737,5
BEP Unit = = = 21,14
Harga Jual 5000
Produk Outypical
TC 105737,5
BEP Harga = = = 1510,53
Q 70
Jadi, BEP unit produk outypical pada kegiatan mini bazaar sampai bazaar
besar yaitu sebesar 21 unit. Yang artinya perusahaan perlu menjual sebanyak 21
produk Grinarium dengan total harga sebesar Rp.1510,53 untuk mencapai titik
impas. Sedangkan untuk mendapatkan keuntungan yaitu ketika perusahaan telah
menjual sebanyak 22 produk Grinarium.
C. R/C RATIO
Produk A
Penerimaan 1260000
R/C Ratio = = =1,85
Total biaya 581637,5
Analisis R/C ratio sebesar 1,85 ini menunjukkan bahwa bisnis ini layak untuk
dilanjutkankarena menunjukka nilai lebih dari satu.
Produk Outypical
Penerimaan 350000
R/C Ratio = = = 3,31
Total biaya 105737,5
28
Analisis R/C ratio sebesar 3,31 ini menunjukkan bahwa bisnis ini layak untuk
dilanjutkankarena menunjukka nilai lebih dari satu. Artinya, setiap 1 rupiah yang
dikeluarkan akan menghasilkan penerimaan sebesar Rp3,31.
29
XI. LAMPIRAN
A. Struktur Organisasi
j
a
n
M
r
e
j
n
a
G
Me
r
a
e
l
r
s
a
m
e
Pa
r
g
n
a
e
u
d
o
r
M
K
P
ne
g
k
r
n
a
i
s
B. Tata Letak/Layout
30
C. Dokumentasi Produk
La
mpiran 5.Poster Coming Soon
31
D. Dokumentasi Bazaar
32