Nama Kelompok :

1. Roifah Amelia – 2101720556

2.
3.
4.

1. Why is the measurement distinction between capital and income important ?

Jawaban :
Poin-poin berikut perbedaan antara belanja modal dan pengeluaran pendapatan
memberikan pentingnya perbedaan:
1. Belanja modal meningkatkan kapasitas penghasilan bisnis sedangkan pengeluaran
pendapatan dikeluarkan untuk mempertahankan kapasitas pendapatan.
2. Pengeluaran modal menguntungkan lebih dari satu tahun akuntansi sedangkan
pengeluaran pendapatan biasanya menguntungkan satu tahun akuntansi.
3. Pengeluaran modal dikeluarkan untuk memperoleh aset tetap untuk operasi bisnis
sedangkan pengeluaran pendapatan terjadi pada pelaksanaan bisnis sehari-hari. Dengan
kata lain, belanja pendapatan pada umumnya merupakan pengeluaran berulang dan belanja
modal bersifat non-berulang
4. Belanja modal (dalam hal Depresiasi) dicatat dalam Neraca sedangkan pengeluaran
pendapatan (yang disesuaikan dengan jumlah yang belum dibayar dan dibayar di muka)
dicatat dalam baik Perdagangan atau Akun Untung dan Rugi. Ketika manajemen memilih
untuk mengklasifikasikan pengeluaran pendapatan sebagai pengeluaran modal, pengeluaran
pendapatan yang harus dimasukkan ke dalam Laporan Laba Rugi ditangguhkan atau
ditangguhkan ke dalam Neraca. Dalam proses ini, biaya yang lebih rendah dibebankan ke
dalam Laporan Laba Rugi, karenanya laba dilebih-lebihkan untuk mengesankan investor atau
orang luar.

2. What do you think is real financial capital maintenance and what is physical capital
maintenance?
Jawaban :
Di pihak lain, modal keuangan (Capital Financial Financial) adalah kepemilikan sah semua
modal fisik, serta nilai uang dari aset apa pun yang dapat dilikuidasi untuk kas.
Sesungguhnya, uang tunai di tangan adalah bentuk modal finansial, tetapi demikian juga
saham saham, gelar tanah, dan bentuk-bentuk kepemilikan properti lainnya. Modal finansial
mungkin terdapat sebagian besar sebagai catatan elektronik pada basis data komputer di
suatu tempat yang menunjukkan berapa banyak uang yang ada dalam rekening rekening
atau tabungan perusahaan. Modal fisik visi pabrik-pabrik dan peralatan sering kali muncul
ketika istilah "modal fisik" digunakan, dan ini juga mencakup inventarisasi yang disimpan di
ruang penyimpanan atau gudang, peralatan dari obeng terkecil hingga armada truk roda 18,
dan struktur tetap seperti gedung kantor, pusat perbelanjaan, atau pabrik. Modal fisik
mencakup barang-barang nyata yang digunakan untuk menghasilkan kebaikan atau
pelayanan yang sesungguhnya dari sebuah perusahaan. Pertimbangan modal fisik dan
keuangan, meskipun jelas berbeda, juga bergabung di pinggul ketika datang ke dunia bisnis.
Sebuah perusahaan tidak akan bertahan lama mencoba untuk menggunakan salah satu atau
yang lain secara eksklusif. Modal fisik dibutuhkan, bahkan jika itu hanya kantor, meja, dan
 komputer, untuk benar-benar menyediakan barang dan jasa. Tanpa modal keuangan,
membayar tagihan reguler akan sangat merepotkan. Harus menjual beberapa lusin meja
setiap kali tagihan datang karena akan mendapatkan membosankan dengan cepat.

3. Is the increase in the value of a house you live in income or capital ? provide explanations
Jawaban :
Menurut pendapat kami jawaban atas pertanyaan di atas tergantung pada beberapa faktor.
Kuncinya adalah niat pada saat pembelian dan tindakan selanjutnya yang menunjukkan niat
itu. Saat ini saya tinggal di kosan jadi menurut menurut pendapat kami kenaikan tempat
tinggal saya saat ini di anggap capital gain karena dibeli dengan maksud
mempertahankannya untuk jangka waktu tertentu. Capital gain dari sebuah rumah kost
pada umumnya lebih tinggi dibanding rumah biasa. Sebuah rumah kost, apabila dijual
kembali harganya akan jauh lebih tinggi dibanding harga sebuah rumah biasa

4. Does you answer to question 3 changes if your house is an investment property? Give
reasons for your answer ?
Jawaban :
Tidak, karena sudah dijelaskan di jawaban no 3 tadi bahwa sebuah rumah kost disewakan
dengan maksud untuk meningkatkan capital gainnya dan pendapatan sewanya bisa lebih
tinggi dan menyesuaikan nilai pasarnya. Capital gain dari penyewaan rumah kost pula lebih
besar dibanding investasi rumah dan lahan kosong.