PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH

UNTUK KEDIAMAN

NO…….. SIMPANG 4,
KAMPUNG KULIM
16800, PASIR PUTEH,
KELANTAN.

DIANTARA
(tuan rumah)

[………………………………………………………………]

DAN
(penyewa)

[………………………………………………………………]

PADA TARIKH [……………………………]

 BORANG MAKLUMAT PENYEWA

Nama:

No. Kad Pengenalan:

No. Tel. Bimbit:

Alamat Tetap/Asal:

No. Tel. Rumah:

Pekerjaan:

Alamat Pejabat:

No. Tel. Pejabat:

PERHATIAN: SEGALA MAKLUMAT YANG DIBERIKAN ADALAH SEBAGAI RUJUKAN BAGI PIHAK TUAN RUMAH DAN IA
DIKLASIFIKASIKAN SEBAGAI SULIT SERTA TIDAK AKAN DIGUNAKAN UNTUK TUJUAN SELAIN DARIPADA PROSES
PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH UNTUK KEDIAMAN INI.

MAKLUMAT TAMBAHAN

BIL. PERKARA MAKLUMAT

HARI DAN TAHUN PERJANJIAN

1.
DIBUAT

4. ALAMAT RUMAH YANG DISEWA 01 02 03 04

TEMPOH MENYEWA/ TARIKH

5.
BERKUATKUASA

SEWA BULANAN
6 RM : RM350
JENIS & TARIKH PEMBAYARAN TARIKH : ………………… (Sebelum 5 haribulan setiap
bulan)
7
BANK IN / CASH
WANG CAGARAN PENDAHULUAN
a) DEPOSIT (2 BULAN)
8 b) UTILITI (ELEKTRIK + AIR)
= RM : …………………..
JUMLAH:
 PERJANJIAN SEWA RUMAH

PERJANJIAN ini dibuat pada tarikh ___________________________________ di antara

Tuan Rumah dengan Penyewa.

Bersama ini juga disertakan syarat-syarat tambahan sewaan rumah:

1. Bayaran deposit sewaan rumah sebanyak ___________ bulan berjumlah_______________

2. Rumah hendaklah dijaga sepenuhnya oleh penyewa.

3. Penyewa tidak dibenarkan untuk menambah / mengurangkan apa-apa bahagian bangunan

rumah sewaan kecuali dengan persetujuan daripada Tuan Punya Rumah.

4. Penyewa hendaklah menanggung semua kos pembaikan terhadap sebarang kerosakkan rumah
(jika ada) semasa dalam tempoh penyewaan jika kerosakan tersebut adalah disebabkan kelalaian
penyewa.

5. Penyewa juga tidak dibenarkan memasang kunci tambahan tanpa kebenaran bertulis daripada
Tuan Punya Rumah. Tuan Punya Rumah akan diberikan pendua kesemua kunci yang dipasang
atas tanggungan penyewa, sebelum ia dipasang.

6. Notis perlu diberi oleh Penyewa kepada Tuan Punya Rumah untuk menamatkan perjanjian
sewaan sekurang-kurangnya SATU BULAN daripada tarikh penamatan kontrak.

7. Penyewa hendaklah menyerahkan rumah sewaan kepada Tuan Punya Rumah dalam keadaan
baik, bersih, dan sedia untuk disewakan kepada orang lain serta membersihkan semua sampah
dengan teratur dan sempurna. Penyewa juga hendaklah mengeluarkan semua peralatan,
kelengkapan atau apa juga barangan miliknya yang telah dipasang dan akan membaiki apa juga
kerosakan akibat daripada pemasangan atau pembukaan peralatan, kelengkapan atau barangan
yang dipasang.

8. Tuan Punya Rumah berhak menamatkan perjanjian sewa rumah ini dengan memberikan notis
dalam tempoh sekurang-kurangnya SATU BULAN kepada penyewa atau dengan membayar
ganti rugi yang sewajarnya.

9. Tuan punya rumah perlu memaklumkan kepada penyewa niat untuk menetapkan kadar sewaan
yang baru sekurang-kurangnya dua bulan sebelum penetapan kadar sewaan baru.

10. Sebarang perubahan atau penambahan tentang perjanjian sewa rumah ini yang tidak
disenaraikan dalam butiran perjanjian ini boleh dirujuk kepada perbincangan antara Tuan Punya
Rumah dan Penyewa dari semasa ke semasa.
 *******************************************************

BAHAWANYA, saya (penyewa) ______________________________ memahami segala

syarat-syarat seperti yang dinyatakan di atas dan saya bersetuju untuk menyewa rumah yang
beralamat seperti di atas.

Tandatangan Penyewa: Tandatangan Tuan Rumah:

..................................... .....................................

Nama:.................................... …….. Nama:.................................... ………

No K/P:................................. No K/P:.................................

Tarikh: ……………… Tarikh: ……………….

MAKLUMAN TAMBAHAN

Ganti rugi untuk alatan sekiranya berlaku kerosakan semasa menamatkan penyewaan/ perjanjian ini :

1-Lampu Kalimantan – Rm17

2-Paip – Rm5

3-Dinding (bergantung pada kerosakan) – (RM30 - +++)

4-Enjin Air – RM300

5-Plug/ suiz – RM10

7- Pintu bilik – RM100

8-Pintu depan & belakang – RM200

9-Tombol pintu – RM30

10- Syiling – RM20/pcs

** Yang lain-lain bergantung pada kerosakan dan mengikut budi bicara antara kedua pihak.