Anda di halaman 1dari 1

SOAL TUGAS 1 EKTEK

Perusahaan PT. ACC tahun 2015 membeli sebuah mesin dengan harga Rp. 400 juta.
Dana yang diperlukan untuk perawatan dan operasional adalah sebesar Rp. 40
juta/tahun. Sedangkan penghasilan baru dapat diperoleh mulai tahun ke 2 yaitu sebesar
Rp. 65 juta/thn. Pada awal tahun ke 5 mesin harus dioverhaul dan memerlukan dana
sebesar Rp. 90 juta. Setelah dioverhaul, dana yang diperlukan untuk operasional dan
perawatan meningkat menjadi sebesar Rp. 45 juta/thn, sedangkan penghasilan menurun
menjadi Rp. 55 juta/thn. Jika investasi ini direncanakan selama 8 tahun dan mesin dapat
dijual pada tahun ke 8 sebesar Rp. 250 juta, serta jika suku bunga adalah 12%/thn, maka:
a) Gambarlah grafik cashflownya selama 8 tahun!
b) Hitung keuntungan/kerugian (cari Net Future Value-NFV)

JAWABAN
a)

NFV??

b) Alternatif 1
CASH IN FV dlm. Rp. CASH OUT FV dlm. Rp.
(F/A1,12%,3) (F/P,12%,4) (F/P,12%,8) -
65.000.000 345.129.442 400.000.000 990.385.271
x 3,3744 x 1,5735 = 2,4760 -
(F/A2,12%,4) - (F/A3,12%,4) (F/P,12%,4)
55.000.000 262.863.040 40.000.000 300.814.605
x 4,7793 - = 4,779328 1,5735
- - (F/P,12%,3) -
250.000.000 250.000.000 90.000.000 126.443.520
- - 1,4049 -
perbedaannya

(F/A4,12%,4) -
45.000.000 215.069.760
4,7793 -
TOTAL CASH IN FV = 857.992.482 TOTAL CASH OUT FV = 1.632.713.156
perbedaannya

NET FUTURE VALUE (NFV) = Rp. (774.720.674)


Rugi

Alternatif 2
CASH IN FV dlm. Rp. CASH OUT FV dlm. Rp.
(P/A1,12%,3) (F/P,12%,7) (F/P,12%,8) -
65.000.000 345.129.442 400.000.000 990.385.271
2,4018 2,2107 2,4760 -
(F/A2,12%,4) - (P/A3,12%,4) (F/P,12%,8)
55.000.000 262.863.040 40.000.000 300.814.605
4,7793 - 3,0373 2,4760
- - (F/P,12%,3) -
250.000.000 250.000.000 90.000.000 126.443.520
- - 1,4049 -
(F/A4,12%,4) -
45.000.000 215.069.760
4,7793 -
TOTAL CASH IN FV = 857.992.482 TOTAL CASH OUT FV = 1.632.713.156

NET FUTURE VALUE (NFV) = Rp. (774.720.674)


Rugi

Keterangan :
* Boleh pilih salah satu alternatif saja;
* Boleh menggunakan format yang berbeda dengan contoh di atas.