La FRETTA…
HA PROVOCATO una serie
di IMPRECISIONI ed ERRORI
28 maggio 2009:
il Comune di Osio Sopra e la Parrocchia
stipulano l’atto di compravendita della Villa
al prezzo di €1.200.000,
dei quali € 500.000 da corrispondere subito
e € 700.000 da pagare entro il 31 dicembre 2009.
«VILLA ANDREANI:
OTTENERE FINANZIAMENTI
“NON COMUNALI”
AD OGNI COSTO».
...quando le PAROLE
NON diventano FATTI
ma rimangono SOGNI!
L’accordo con la Parrocchia prevedeva il pagamento della Villa in due rate, la pri-
ma di € 500.000 all’atto dell’acquisto e i restanti € 700.000 a fine dell’anno 2009.
Questo accordo non teneva conto di alcuni fattori:
• la situazione delle casse comunali a fine anno, che non consentiva di rispet-
tare la scadenza del pagamento;
• la mancata vendita del terreno dell’ex-depuratore;
• il tempo necessario per la correzione degli errori commessi dai precedenti
Amministratori.
Per tutti questi aspetti si è reso necessario un nuovo accordo con la Parrocchia, in
attesa di avere le risorse necessarie per saldare il debito e di definire il nuovo va-
lore della Villa senza quel terreno che, non essendo di proprietà della Parrocchia,
non poteva essere acquistato dal Comune. Nel mese di febbraio 2010, il Comune
versa alla Parrocchia € 500.000 (sono stati versati quindi complessivamente €
1.000.000). Nel corso dell’anno 2010 la Parrocchia si è resa disponibile in primo
luogo a restituire momentaneamente al Comune € 200.000 affinché esso possa
rispettare il patto di stabilità per l’anno in corso, e in secondo luogo a dilazio-
nare ulteriormente gli ultimi pagamenti nel triennio 2011-2013 (€ 354.475
complessivi).
CANDIDARSI a SINDACO
per INSEGUIRE
un PROPRIO SOGNO
Da ‘L’Eco di Bergamo’:
06 gennaio 2011: “Villa Andreani scalda il Consiglio: acquisto troppo frettoloso”
15 gennaio 2011: “Villa Andreani: c’erano tutti i soldi per acquistarla”
26 gennaio 2011, lettera del Sindaco di Osio Sopra Pier Giorgio GREGORI:
“Villa Andreani: i soldi c’erano solo nei desideri”
I documenti dimostrano che i soldi non erano incassati:
l’Amministrazione passata non aveva concluso il rogito nei tempi previsti.
Al di là del gioco di parole che fa molto divertire, una relazione per l’utiliz-
zo della Villa Andreani redatta dal responsabile dell’Ufficio Tecnico del Co-
mune di Osio Sopra in data 12 maggio 2010 riporta:
“...Si vogliono però puntualizzare alcune situazioni, in relazione al possibile
utilizzo pubblico del complesso. Tutte le facciate del complesso sono interessa-
te dal distacco dell’intonaco in facciata, in parte già a terra e in parte a rischio
di caduta, con grave pericolo per le persone che si trovassero a transitare in
loco… I pavimenti del piano terra sono sollevati in più punti, come quelli del
piano primo, e presentano inoltre cedimenti molto evidenti a seguito dei pro-
blemi strutturali dell’edificio. Il transito in questi spazi determinerebbe certa-
mente una situazione di pericolo per le persone… non è possibile al momento,
per ragioni di sicurezza, consentire l’utilizzo dei suddetti spazi…
Da quanto esposto, si evidenzia che lo stato di degrado e abbandono in
cui versa l’immobile nonché la mancanza di tutti i presidi per la sicurez-
za e per l’igiene pubblica previsti per legge non consentono l’utilizzo
pubblico dello stesso, anche se limitato e temporaneo.”
Pagina 7 Informazione APERTA
Negli anni passati si è sempre volutamente trascurato di approfondire gli a-
spetti funzionali del possibile utilizzo della Villa Andreani e soprattutto gli
aspetti finanziari della sua ristrutturazione e della sua gestione a opera com-
piuta.
Ci dispiace che la dialettica politica, invece che creare occasioni per un con-
fronto costruttivo, spesso degeneri in disinformazione.
Amministrazione di Osio2000-Pdl:
2 gennaio 2006: l’arch. Gennari redige una perizia in cui stima il valore del complesso immobiliare
‘Villa Andreani’ in €1.200.000. Tale perizia include l’edificio principale con annesso giardino, la
casa del custode, il frutteto e gli immobili di Vicolo Chiuso.
16 aprile 2009: viene proposto al Consiglio comunale di deliberare l’acquisizione della Villa e di
approvare il preliminare di compravendita, al valore stabilito nella perizia del 2006. Osio Aperta,
allora gruppo di minoranza, fa però notare che il complesso di Villa Andreani non comprende più
gli edifici di Vicolo Chiuso, che nel frattempo la Parrocchia, proprietaria degli immobili, ha ven-
duto a terzi al prezzo di €400.000. La decisione del Consiglio comunale quindi deve essere neces-
sariamente rinviata.
20 aprile 2009: la Giunta ripropone al Consiglio comunale l’acquisto della Villa, senza gli immo-
bili di Vicolo Chiuso. Il Consiglio delibera di procedere all’acquisto del complesso immobiliare,
anche in forma frazionata, al prezzo risultante dall’aggiornamento della perizia fatta nel 2006 o, se
minore, alla cifra di €1.200.000, tacendo che l’area a frutteto non può essere acquistata dal
comune perché non di proprietà della Parrocchia.
15 maggio 2009: l’arch. Gennari effettua la nuova perizia, valutando il complesso immobiliare,
senza gli immobili di Vicolo Chiuso, in €1.236.200 (la perizia è stata eseguita dopo un mese dal-
la delibera del 20 aprile con un valore simile a quella del 2006 senza gli immobili venduti
dalla Parrocchia a circa €400.000).
28 maggio 2009: il Comune e la Parrocchia di Osio Sopra stipulano l’atto di compravendita, al
prezzo di €1.200.000, dei quali €500.000 da corrispondere subito e €700.000 da pagare entro il
31 dicembre del 2009.