BEM DE FAMÍLIA AULA 14

Visa a proteger a moradia da família, ficando isento de execução por dívidas, eis que torna
impenhorável determinado imóvel afetado pelo chefe de família.

• Classifica-se em: a) convencional (arts. 1711 a 1722 do C.C.) b) legal (lei nº 8.009/90).

• Convencional

O bem de família convencional é o imóvel residencial próprio, urbano ou rural, destinado por
quaisquer dos cônjuges à residência da família, ficando isento de penhora

• Seus requisitos são: a) o instituidor deve ser proprietário do bem; b) no ato da instituição, o
instituidor não pode ter dívidas cujo pagamento possa ser por ele prejudicado; c) deve ser feita a
instituição por escritura pública transcrita no registro de imóveis

• Natureza jurídica

Controvertida, defendendo uns que trata-se de transmissão de propriedade e outros de patrimônio

com destinação específica

• Duração

Vai até a morte de ambos os cônjuges (arts. 1716 e 1722). Em caso de morte dos cônjuges, o bem
de família convencional só existirá se houver filhos do casamento e, até que completem sua maioridade –
desde que não estejam sobre curatela

• Legal

• Lei 8.009/90

Instituiu o bem de família legal como o imóvel residencial próprio do casal ou da entidade
familiar, bem como os móveis que o guarnecem, isento de penhorabilidade por determinação legal. Esse
imóvel pode ser urbano ou rural.

• Como decorre diretamente da lei, não necessita de manifestação de vontade para sua instituição,
sendo automático e obrigatório

• Objetivo deste instituto:

- proteger a moradia familiar, isentando-a de execução por dívidas.

• Características: a) o imóvel deve ser próprio do casal ou da entidade familiar (união estável); b)
deve o imóvel ser a residência da família; c) deve o imóvel ser impenhorável por dívidas

• Imóvel de solteiro é bem de família?

Há controvérsia quanto à pessoa solteira que more sozinha, entendendo a maioria que sua
residência não terá a proteção do bem de família legal, nem quanto aos móveis que guarnecem a
residência. Assim, seria penhorável sua residência. Questiona a corrente minoritária que entende que esta
residência merece proteção legal eis que, não seria constitucional a discriminação em relação ao estado
civil das pessoas
 • Imóvel de um união homoafetiva é bem de família?

Entende a corrente minoritária que não teriam as pessoas que vivessem sob essas uniões direito à
regra da impenhorabilidade do bem de família (não existe lei federal regulamentado a matéria, nem
sequer previsão constitucional). Uma corrente majoritária (TJ/RS) diz que é uma afronta aos princípios
constitucionais da isonomia e da dignidade da pessoa humana. Até porque, hoje as questões relativas às
uniões homoafetivas estão sendo resolvidas na jurisprudência por analogia às uniões estáveis

• Se possuir a família mais de um imóvel, a impenhorabilidade recairá sobre o imóvel de menor

valor, salvo se outro estiver registrado para este fim no R.I., na forma do dos arts. 1711 e 1715, cc
(art. 5º, lei 8.009/90).

• Excetuam-se da impenhorabilidade os veículos de transporte, as obras de arte e os adornos

suntuosos (art. 2º, lei 8.009/90).

• No caso de imóvel locado, a impenhorabilidade recai sobre os bens móveis quitados da residência
(art. 2º, § único, lei 8.009/90).

• A impenhorabilidade é oponível em qualquer processo de execução, salvo os elencados no art. 3º:

I - em razão dos créditos de trabalhadores da própria residência e das respectivas contribuições

previdenciárias;

II - pelo titular do crédito decorrente do financiamento destinado à construção ou à aquisição do imóvel,

no limite dos créditos e acréscimos constituídos em função do respectivo contrato;

III - pelo credor de pensão alimentícia;

IV - para cobrança de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuições devidas em função do imóvel
familiar;

V - para execução de hipoteca sobre o imóvel oferecido como garantia real pelo casal ou pela entidade
familiar;

VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execução de sentença penal condenatória a
ressarcimento, indenização ou perdimento de bens.

VII - por obrigação decorrente de fiança concedida em contrato de locação.