III.

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK KONTRAK

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

Pasal dalam
Ketentuan Data
SSUK
4.1 &4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PPK: Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan

Permukiman Kota Pasuruan
Nama : Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan
Permukiman Kota Pasuruan
Alamat : Jl. Pahlawan No. 22 B Kota Pasuruan
Website :-
E-mail :-
Faksimili :-
Penyedia:
Nama :....................
Alamat :....................
E-mail :....................
Faksimili :....................

4.2 &5.1 Wakil Sah Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Para Pihak
Untuk PPK :
Nama : MAYA PUSPA DEWI,ST Berdasarkan Surat
Keputusan Kepala DPRKP nomor:
188.4/6/423.109/2019 tanggal 2 Januari 2019

Untuk Penyedia :
Nama : .................... [diisi nama yang ditunjuk menjadi
Wakil Sah Penyedia] Berdasarkan Surat
Keputusan…… nomor.…. tanggal……. [diisi
nomor dan tanggal SK pengangkatan Wakil Sah
Penyedia]

6.3 & Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Kota
41.3 & Jaminan Pasuruan
41.5
27.1 Masa Masa Pelaksanaan selama 90 [Sembilan Puluh] hari
Pelaksanaan kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang
tercantum dalam SPMK.

27.4 Masa
Pelaksanaan
untuk Serah
Terima Sebagian
Pekerjaan (Secara
Parsial)
31.8 Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 ( Seratus Delapan
Pemeliharaan Puluh ) hari kalender terhitung sejak tanggal penyerahan
pertama (PHO) pekerjaan.
Penyedia harus mengerjakan perbaikan maksimal 3 hari
setelah mendapat surat pemberitahuan cacat pekerjaan
31.18 Serah Terima
Sebagian Dalam Kontrak ini diberlakukan serah terima pekerjaan
Pekerjaan sebagian atau secara parsial untuk bagian sebagai
berikut:
1. ............
2. ............
3. Dst
[diisi bagian pekerjaan yang akan dilakukan serah terima
sebagian pekerjaan (secara parsial)
 31.21 Masa
Pemeliharaan
Untuk Serah
Terima Sebagian
Pekerjaan (Secara
Parsial)
33.1 Pedoman Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan
Pengoperasian perawatan/pemeliharaan harus diserahkan selambat-
Dan Perawatan/ lambatnya: 7 (Tujuh) hari kalender setelah tanggal
Pemeliharaan penanda-tanganan Berita Acara penyerahan awal.

36.7 Penyesuaian -
Harga
42.b Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP
Tagihan oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah 7
(Tujuh) hari kalender terhitung sejak tagihan dan
kelengkapan dokumen penunjang yang tidak
diperselisihkan diterima oleh PPK.
47.(i) Hakdan -
Kewajiban
Penyedia
54.1.(d) Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
Penyediayang PPK adalah:
Mensyaratkan 1. Mengganti tenaga Ahli yang telah ditawarkan;
Persetujuan PPK 2. Mengganti bahan/material yang telah disepakati;
3. Persetujuan kepada PPK 3 (tiga) hari sebelum memulai
jenis pekerjaan baru;
4. Kerja lembur di luar jam kerja
54.2.(d) Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
Penyedia yang Pengawas Pekerjaan adalah:
Mensyaratkan 1. Mengganti bahan/material yang telah disepakati;
Persetujuan 2. Persetujuan kepada Pengawas Pekerjaan 3 (tiga) hari
Pengawas sebelum memulai jenis pekerjaan baru;
Pekerjaan 3. Kerja lembur di luar jam kerja.

56 Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen

Dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi
ini dengan pembatasan sebagai berikut:
1. Sebagai pengalaman perusahaan;
2. untuk penelitian/kajian/riset.
63 Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa:
1. Ruang Rapat;
2. Dokumen Hasil Perencanaan.
64.1.(h) Peristiwa Termasuk peristiwa kompensasi yang dapat diberikan ganti
Kompensasi rugi adalah sesuai dengan SSUK 64.1
68.1.(e) Besaran Uang Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 30% (Tiga Puluh
Muka Persen) dari Harga Kontrak.
68.2.(d) Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:
Prestasi Pekerjaan Termin I
Dibayarkan sebesar 50% dari nilai kontrak dikurangi 50%
dari besaran uang muka (bila ada) bila prestasi fisik
mencapai 55%,
Termin II
Dibayarkan sebesar 50% dari nilai kontrak dikurangi 50%
dari besaran uang muka (bila ada) bila prestasi fisik
mencapai 100%,
setelah penyedia menyerahkan surat garansi bank umum
sebagai jaminan pemeliharaan.
Bank Garansi dikembalikan setelah masa pemeliharaan (6
bulan) berakhir
 Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan
tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
1. Laporan progress pekerjaan harian, Mingguan, Bulanan;
2. Dokumentasi (foto fisik pekerjaan);
3. Surat permohonan pemeriksaan;
4. Berita Acara Pemeriksaan Bersama;
5. Surat permohonan pembayaran;
6. Dan syarat lain yang di tentukan.

68.3.(d) Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk item peralatan

Bahandan/atau dan/atau bahan yang menjadi bagian permanen dari
Peralatan pekerjaan utama (material on site), ditetapkan sebagai
berikut:

68.4.(c) Denda akibat 1. Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk
Keterlambatan setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu
perseribu) dari Harga Kontrak (sebelum PPN).

2. Sanksi finansial terhadap realisasi pelaksanaan yang

tidak sesuai dengan nilai TKDN Penawaran dikenakan
berdasarkan perbedaan antara nilai TKDN Penawaran
dengan nilai TKDN realisasi pelaksanaan dikalikan
dengan Harga Penawaran, dengan perbedaan nilai
TKDN maksimal sebesar 15% (lima belas persen)

75.4 Perbaikan - Denda keterlambatan akibat Cacat Mutu untuk setiap hari
Cacat Mutu keterlambatan adalah sebesar 1/1000 (satu perseribu) dari
biaya perbaikan cacat mutu. Jangka waktu perbaikan cacat
mutu sesuai dengan perkiraan waktu yang diperlukan
untuk perbaikan dan ditetapkan oleh PPK.

76.1 Umur a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur Konstruksi

Konstruksi dan selama 3(Tiga) tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir
Pertanggungante Pekerjaan.
rhadap b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan ditetapkan selama
Kegagalan 5 (lima) tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan.
Bangunan
77.4 Penyelesaian Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai,
Perselisihan/ maka para pihak sepakat menyelesaikan perselisihan
Sengketa tersebut melalui musyawarah untuk mufakat.
Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai,
maka para pihak sepakat menyelesaikan
perselisihan/sengketa melalui Pengadilan Negeri Kota
Pasuruan.
LAMPIRAN A. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

DAFTAR HARGA SATUAN TIMPANG

Harga
Harga Satuan % Terhadap
Mata Satuan Satuan
No. Kuantitas HPS (Rp) HPS Keterangan
Pembayaran Ukuran Penawaran
(Rp)

1 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..

2 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst

DAFTAR PERSONEL MANAJERIAL

Tingkat Pengalaman
Nama Personel Jabatan Sertifikat
No. Pendidikan Kerja Keterangan
Manajerial Dalam Pekerjaan ini Kompetensi Kerja
/Ijazah Profesional
1. Pelaksana SMK/SMA/ 2 Tahun Pelaksana
Sederajat Lapangan
Pekerjaan
Jalan (TS 028)
2. Pengawas SMK/SMA/ 2 Tahun Mandor
Sederajat Sertifikat
Ketrampilan
Teknis (SKT)
Mandor
Tukang
Pasang Beton
Precast (TS
062.)
3 Petugas K3 SMK/SMA/ Petugas K3
Konstruksi Sederajat konstruksi yang
dikeluarkan
oleh
instasi/lembaga
yang berwenag

DAFTAR PERALATAN UTAMA

Nama
Merk dan Tipe Status
No Peralatan Kapasitas Jumlah Kondisi Keterangan
Kepemilikan
Utama
1 Pick Up - 1,25 m3 1 unit

2 Pompa Air - 2” atau 1 unit

50 mm
3. Alat Ukur - - 1 unit
Waterpass,/Theodo
lit
4. Stamper - ≥ 750 kg 1 unit
LAMPIRAN B. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)

BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI

................. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI

[Logo & Nama Perusahaan] [digunakan untuk usulan penawaran]

DAFTAR ISI

A. Kepemimpinan dan Partisipasi Pekerja dalam Keselamatan Konstruksi

A.1. Kepedulian pimpinan terhadap Isu eksternal dan internal
A.2. Komitmen Keselamatan Konstruksi
B. Perencanaan keselamatan konstruksi
B.1. Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang.
B.2. Rencana tindakan (sasaran & program)
B.3. Standar danperaturan perundangan
C. Dukungan Keselamatan Konstruksi
C.1. SumberDaya
C.2. Kompetensi
C.3. Kepedulian
C.4. Komunikasi
C.5. Informasi Terdokumentasi
D. Operasi Keselamatan Konstruksi
D.1. Perencanaan Operasi
E. Evaluasi Kinerja Keselamatan Konstruksi
E.1. Pemantauan dan evaluasi
E.2. Tinjauan manajemen
E.3. Peningkatan kinerja keselamatan konstruksi
Penjelasan mengenai isi Komitmen Keselamatan Konstruksi poin (A.2) sesuai dengan format
dibawah ini:

[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Tanpa KSO]

PAKTA KOMITMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI

Saya yang bertandatangan dibawah ini:

Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : …………
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya ………… [pilih yang dan atas nama
sesuai dan cantumkan nama]

Dalam rangka pengadaan …………… [isi nama paket] pada …………… [isi sesuai dengan
nama Pokja Pemilihan] berkomitmen melaksanakan konstruksi berkeselamatan demi
terciptanya Zero Accident, dengan memastikan bahwa seluruh pelaksanaan konstruksi:

1. Memenuhiketentuan Keselamatan danKesehatan Kerja (K3) Konstruksi;

2. Menggunakan tenaga kerja kompeten bersertifikat;
3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan;
4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;
5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan;dan
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP)

………… [tempat], ….. [tanggal]………… [bulan] 20….[tahun] [Nama Penyedia]

[tandatangan], [namalengkap]
 [Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan KSO]

PAKTA KOMITMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI

Kami yang bertanda tangan dibawah ini:

1. Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : .............
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya…………… [pilih yang
Sesuai dan cantumkan nama]
2. Nama : ............. [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : ……………
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya…………… [pilih yang sesuai dan
cantumkan nama]
3. ...... [dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota KSO]

Dalam rangka pengadaan …………… [isi nama paket] pada …………… [isi sesuai
dengan nama Pokja Pemilihan] berkomitmen melaksanakan konstruksi berkeselamatan
demi terciptanya Zero Accident, dengan memastikan bahwa seluruh pelaksanaan
konstruksi:

1. Memenuhi ketentuan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Konstruksi;

2. Menggunakan tenaga kerja kompeten bersertifikat;
3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan;
4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;
5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan;dan
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP)

………… [tempat], ….. [tanggal] ………… [bulan] 20…. [tahun]

[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]

[tandatangan], [tandatangan], [tandatangan],

[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]

[cantumkan tandatangan dan nama setiap anggota KSO]

B.1. Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang.

TABEL 1.
IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO, PENETAPAN PENGENDALIAN RISIKO K3

Nama Perusahaan : ..................

Kegiatan : Pembangunan Gapura, Taman , serta pelengkapnya di Kel, Kandangsapi

Lokasi : Kota Pasuruan

Tanggal dibuat : .................. halaman: ….. /…..

PENILAIAN RISIKO
JENIS/TIPE IDENTIFIKASI BAHAYA SKALA PENETAPAN
NO DAMPAK TINGKAT PRIORITAS
PEKERJAAN KEKERAPAN KEPARAHAN PENGENDALIAN
RISIKO RISIKO K3
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)
1. Galian Tanah - Tertimbun tanah atau
longsor
- Kaki tertusuk benda
tajam
- Kecelakaan terkena alat
2. Pekerjaan - gali
Terjadi Kecelakaan
Pemasangan pada saat
Gerbang pembangunan gerbang

3. Pekerjaan - Terjadi Kecelakaan

Pemasangan /terjatuh pada saat
Aksoris pemasangan aksesoris
Jembatan jembatan

4 Pekerjaan - Tejadi kecelakaan pada

Pemasangan pemasangan
lampu lampu/tersengat listrik.

Keterangan:
Kolom(4),(5),(6),(7),(8),(9)diisiolehpenyedia

Dibuat oleh,

PJT (Penanggung Jawab Teknis)

B.2. Rencana tindakan (sasaran &program)

TABEL PENYUSUNANSASARANDAN PROGRAM K3

Nama Perusahaan : ..................
Kegiatan : ..................
Lokasi : ..................
Tanggal dibuat : ..................

SASARAN KHUSUS PROGRAM

TIPE/JENIS PENGENDALIAN
NO TOLOK SUMBER JANGKA INDIKATOR PENANGGUNG
PEKERJAAN RISIKO URAIAN MONITORING
UKUR DAYA WAKTU PENCAPAIAN JAWAB

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)

Dibuat oleh,

PJT (Penanggung Jawab Teknis)

Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan Untuk dan atas nama

(KSO) Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
__________

[nama lengkap] UUNG MAF’UDI DJA’FAR,ST

[jabatan] NIP. 19820710 200604 1 016