Terjadi

 Fidusia  Ulang    
JikaTidak  Dilakukan    
Penghapusan  Pembebanan    
Jaminan  Fidusia  (Potensi  pelanggaran  Pasal  17  UU  
Jaminan  Fidusia  )  

DR.  Diah  Sulistyani  RS,  SH,  CN,  MHum  

 Penghapusan  Fidusia
Pasal  25  –  26  UUJF  

HAPUS   Ø  HAPUSNYA HUTANG YANG DIJAMIN DENGAN

FIDUSIA (PELUNASAN);

Ø  PELEPASAN HAK ATAS JAMINAN FIDUSIA

OLEH PENERIMA FIDUSIA;

Ø  MUSNAHNYA BENDA OBJEK JAMINAN

FIDUSIA (TIDAK HAPUS CLAIM ASURANSI);

ATAS PERMINTAAN PENERIMA FIDUSIA KANTOR PENDATARAN FIDUSIA

(KPF) AKAN MENCORET PENCATATAN JAMINAN FIDUSIA DARI BUKU
DAFTAR FIDUSIA DAN MENERBITKAN SURAT KETERANGAN BAHWA
SERTIFIKAT JAMINAN FIDUSIA TERSEBUT TIDAK BERLAKU LAGI.
 PASAL 16 PP 21/ 2015

1.  Jaminan  Fidusia  hapus  karena:  

a.  hapusnya  utang  yang  dijamin  dengan  fidusia;  
b.  pelepasan  hak  atas  Jaminan  Fidusia  oleh  Penerima  Fidusia;  atau  
c.  musnahnya  benda  yang  menjadi  objek  Jaminan  Fidusia.  
 
2.  Dalam  hal  Jaminan  Fidusia  hapus  sebagaimana  dimaksud  pada  ayat  (1)  maka  
Penerima  Fidusia,  kuasa  atau  wakilnya,  wajib  memberitahukan          kepada  
Menteri  dalam  jangka  waktu  paling  lama  14  (empat  belas)      hari  terhitung  
sejak  tanggal  hapusnya  Jaminan  Fidusia.  
 
3.  Pemberitahuan  penghapusan  Jaminan  Fidusia  sebagaimana  dimaksud  pada  
ayat  (2)  paling  sedikit  memuat:  
a.  keterangan  atau  alasan  hapusnya  Jaminan  Fidusia;  
b.  nomor  dan  tanggal  serIfikat  Jaminan  Fidusia;  
c.  nama  dan  tempat  kedudukan  notaris;  dan  
d.  tanggal  hapusnya  Jaminan  Fidusia.  
 PASAL 17 AYAT (2) PP 21/ 2015

Jika  Penerima  Fidusia,  Kuasa  dan  Wakilnya  Idak  memberitahukan  

penghapusan  Jaminan  Fidusia  sebagaimana  Pasal  16,  Jaminan        Fidusia  
yang  bersangkutan    Idak  dapat  didaLarkan  kembali.    
Penjelasan  Pasal  22  UU  HT  
 
Hak  Tanggungan  telah  hapus  karena  perisIwa-­‐perisIwa                                              
sebagaimana  dimaksud  dalam  Pasal  18.  Pencoretan  catatan                        atau  
roya  Hak  Tanggungan  dilakukan  demi  keterLban                            administrasi  
dan    mempunyai  pengaruh  hukum  terhadap  Hak  Tanggungan  yang  
bersangkutan  yang  sudah  hapus.    
Perubahan  Terminologi  (lanjutan)  
IsLlah  penghapusan  digunakan  karena  merupakan  isLlah  yang                                        
digunakan  dalam  PP  21/2015  dan  juga  berkaitan  dengan  penggunaan                                
isLlah  penghapusan  pada  sistem  elektronik.  
 
Pengaturan  penghapusan  jaminan  fidusia  dapat  ditemukan  dalam  UUJF  dan  
PP  21/2015,  namun  dalam  peraturan  tersebut  memiliki  beberapa  perbedaan.  
Dalam  UUJF  yang  disebutkan  subjek  yang  melaksanakan  penghapusan              adalah  
penerima  fidusia,  sedangkan  dalam  PP  Fidusia  diatur  lain,  dalam                  Pasal  16  ayat  
(2)  kewajiban  tersebut  Idak  hanya  dapat  dilaksanakan  oleh          penerima  fidusia  saja  
namun  juga  dapat  dilaksanakan  oleh  kuasa  atau  wakil  dari  penerima  fidusia.  
Fidusia  Ulang  Jika  Tidak  Dilakukan  Penghapusan  JF  

Sebagaimana  ditentukan  dalam  Pasal  16  jo.  17  PP  21/2015,  penghapusan  terhadap  pembebanan  JF  harus                    dilakukan  
dalam  jangka  wajtu  14  hari  setelah  tanggal  terjadinya  penghapusan  beban  JF  sebagaimana  ditentukan      dalam  UUJF,  dan  
jika  Idak  dilakukan  penghapusan  maka  JF  tersebut  Idak  dapat  didaLarkan  lagi.  Hal  tersebut            dapat  menimbulkan  
potensi  untuk  adanya  Pembebanan  Fidusia  ulang,  berikut  pemaparannya  :  

Pasal  17  UUJF  

 
Pemberi  Fidusia  dilarang  melakukan  fidusia  ulang  terhadap  Benda  yang  menjadi  
obyek  Jaminan  Fidusia  yang  sudah  terdaRar.  
 
  
   
   
Pasal   17   UU   Fidusia   mengatakan:   “Pemberi  
Fidusia   dilarang   melakukan   Fidusia   ulang  
terhadap   Benda   yang   menjadi   obyek  
Jaminan  Fidusia  yang  sudah  dida>ar”.  
   
 
Hak  Mendahului  (lanjutan)  

Pasal  28  UUJF  

 
Apabila  atas  Benda  yang  sama  menjadi  Objek  Jaminan  Fidusia                        Lebih  
dari  1  perjanjian  Jaminan  Fidusia,  maka  hak  yang  didahulukan        Sebagaimana  
dimaksud  dalam  Pasal  27,  diberikan  kepada  pihak                    Yang  Lebih  dahulu  
mendaLarkannya  pada  Kantor  PendaLaran  Fidusia.  
Fidusia  Ulang  Jika  Tidak  Dilakukan                    
Penghapusan  JF  (lanjutan)  
 

•  Satu  benda  yang  sama  dapat  menjadi  objek  lebih  dari  satu  perjanjian                                jaminan  
fidusia  atau  dapat  saja  dilakukan  fidusia  ulang  pada  objek  jaminan                fidusia  yang  
belum  didaLarkan,  dengan  ketentuan  hak  yang  didahulukan                    adalah  pihak  yang  
lebih  dahulu  mendaLarkannya  pada  Kantor  PendaLaran                            Fidusia.  

 
•  Merujuk  pada  Pasal  17  dan  Pasal  28  UU  Jaminan  Fidusia  di  atas,  yang                              dilarang  
adalah  melakukan  fidusia  ulang  terhadap  benda  yang  menjadi  obyek    Jaminan  Fidusia  
yang  sudah  terdaRar.  
Permasalahan  Hukum  
  •  Dengan  adanya  ketentuan  dan  fasilitas  penghapusan  Fidusia  hanya            dapat  
dilakukan  oleh  Notaris  dan  Penerima  Fidusia,  dan  terjadi  keadaan  Penerima  
Fidusia  Idak  melakukan  penghapusan  dan  Hak  Kepemilikan  Pemberi  Fidusia  
masih  ada  pada  Pemegang  Jaminan  Fidusia.    
 
•  Bagaimana    perlindungan  hukum  kepada  Pemberi  Fidusia  terhadap  hal  
tersebut.  
 
•  Ketentuan  untuk  Idak  dapat  didaLarkan  kembali  Jaminan  Fidusia  jika    
         Idak  menghapuskan  dalam  jangka  waktu  14  hari  Idak  memberikan                          
         konsekuensi  hukum  yang  jelas  pada  Objek  Jaminan  Fidusia,  terlebih            
         lagi  Objek  tersebut  tetap  dapat  dibebankan  Jaminan  Fidusia.