KEWIRAUSAHAAN

PENGUSAHA TOKOH BANGUNAN

(FH BANGUAN)

Oleh:
Fahmi Persulima (2030203078)
Dosen pembimbing : Rabbul Izzatin,MM

UIN RADEN FATAH PALEMBANG

FAKULTAS TARBIYAH DAN KEGURUAN
PRODI MANAJEMEN PENDIDIKAN ISLAM
2021
 PENDAHULUAN

Latar Belakang

Usaha Tokoh bangunan adalah sesuatu yang memiliki modal besar dan dapat
menghasilkan uang yang besar juga .Suatu badan usaha yang kita jalankan dapat
menghasilkan laba, atau pendapatan yang semaksimal mungkin, kita
menyelenggarakan usaha yang bermanfaat dan menguntungkan dalam
kesejahteraan hidup. Selain itu, dalam menjalankan usaha harus mengikuti hukum-
hukum ekonomi yang rasional serta norma-norma kebiasaan dalam dunia usaha
sehingga dapat membantu pembangunan yang sedang dilaksakan oleh pemerintah.

Manusia yang selalu membutuhkan makan, pakaian dan perumahan, ternyata

dapat  menciptakan berbagai peluang usaha yang menjanjikan.Bisnis Makanan.
bisnis pakaian serta bisnis properti menjadi contoh peluang usaha yang muncul
seiring dengan permintaan masyarakat untuk memenuhi kebutuhan pokoknya.

Salah satu bisnis yang saat ini berkembang pesat yaitu:; Bisnis property. kebutuhan
masyarakat akan tempat tinggal menjadikan peluang usaha ini dicari masyarakat.
Saat ini peluang usaha properti, tidak hanya fokus membangun rumah dan
menjualnya saja. Masih banyak peluang dalam binis properti yang dapat dicoba,
salah satu bisnis yang mendukung kebutuhan properti seperti bisnis bahan
bangunan juga memiliki prospek pasar yang cukup besar. Karena selama masih
ada pembangunan rumah, kantor, sekolah, serta gedung lainnya, bahan bangunan
seperti besi, semen, cat, keramik, dan kayu akan terus dibutuhkan pasar.

Tujuan Usaha

a) Agar Memenuhi Kebutunan dalam pembangunan karena kurangan nya tokoh

bangunan di derah kami
 b) Agar masyarakat tidak jauh-jauh pergi ke kota untuk membeli alat-alat
bangunan

VISI DAN MISI

Adapun Visi Dan Misi dalam membuat tokoh bangunan ini adalah:

a) Membuat tokoh bangunan bercabang-cabang di mana-mana di setiap daerah

b) Agar bisa membuat oki lebih berkembang kedepan nya dengan ada nya tokoh
bangunan ini

Faktor Penghambat dan Pendukung

Setiap usaha yang dijalankan, pasti ada yang sukses dan ada yang belum sukses
seperti halnya usaha ini. Ada beberapa hal yang menurut kami akan menghambat
dan sangat mendukung dalam menjalankan usaha ini.

Faktor penghambat tersebut diantaranya :

1. Banyaknya usaha yang sama

2. Harga bahan baku yang tidak stabil.

Faktor pendukung usaha ini diantaranya :

1. Kondisi tempat yang strategis

2. Barang lengkap dan harga yang relatif terjangkau
3. Dapat memesan melalui telephone
4. Pelayanan yang cepat

PRODUK USAHA

Dalam penjualannya toko bangunan ini menjual material seperti :

1. Pasir
2. Batu
3. Bata
4. Berbagai Macam Cat
5. Genteng
6. Berbagai macam Semen
7. Besi Berbagai ukuran
8. Berbagai Alat Pertanian
9. Berbagi Macam pintu (Pintu Kamar Mandi dan Pintu Kayu Jadi)
10. Berbagai jenis Kayu
11. Berbagai Pipa
12. Keramik
13. Gamping
14. Alat-alat Listrik
15. Alat-alat pertukangan
16. Dan Lain-lain

TARGET PASAR

Segmentasi Pasar Produk

Segementasi pasar merupakan upaya untuk mengidentifikasi kelompok konsumen

dengan cara mengelompokan konsumen ke dalam kelompok-kelompok yang
kebutuhan dan keinginanya serupa.

Segmen pasar yang dituju tidak terbatas pada golongan tertentukarena kebutuhan
akan bahan bangunan adalah untuk memenuhikebutuhan akan tempat tinggal atau
papan yang merupakankebutuhan primer manusia.

Target Pemasaran Produk   

Bangunan merupakan salah satu kebutuhan yang penting untuk mewujudkan

kebutuhan penting lainnya, yaitu kebutuhan akantempat tinggal maupun tempat
usaha. Karena jika kita akanmendirikan sebuah bangunan, pastinya akan
membutuhkan beberapa bahan yang hanya tersedia di toko bangunan terdekat
Bisnis bahan bangunan ini pasarnya sangat luas bahkan tidak terbatas. Ha lini
disebabkan karena kebutuhan akan bahan bangunan dibutuhkan oleh semua
kalangan masyarakat, tidak hanya untuk kalangan pengusaha saja. Kebutuhan akan
bahan bangunan merupakan salah satu kebutuhan yang penting untuk mewujudkan
kebutuhan penting lainnya, yaitu kebutuhan akantempat tinggal maupun tempat
usaha.

Selain itu took ini juga menyediakan berbagai alat-alat pertanian yang membantu
para petani jikalau ingin membelinya tidak usah jauh-jauh karena ditoko yang
letaknya strategis dan terletak ditengah-tengah desa yang mayoritas adalah
penduduk petani ini sudah menyediakannya.

Selain masyarakat umum, target pasar yang lebih luas seperti kontraktor proyek
bangunan serta beberapa pelaku bisnis properti dapat dijadikan sebagai jaringan
untuk memperoleh konsumen yang memerlukan bahan bangunan. Karena pelaku
bisnis properti, membutuhkan material dan bahan bangunan untuk memenuhi
permintaan perumahan dari konsumennya.

PROMOSI PEMASARAN

Untuk memasarkan bahan bangunan dapat menjalin kerjasama dengan beberapa

pihak yang menjalankan bisnis properti maupun kontraktor yang menjalankan
proyek bangunan. Sehingga kebutuhan bahan bangunan yang mereka butuhkan,
dapat  dipenuhi.

Disamping itu untuk menarik minat pelanggan, kita dapat memberikan potongan
harga untuk pembelian diatas nominal tertentu. Atau bisa juga memberikan bonus
produk tertentu, jika sudah membeli lebih dari nominal rata – rata yang telah
ditentukan.

Bagian dari Promosi,Dari toko ini juga sering membagikan kaos-kaos yang
dibelakangnya terdapat Nama ,Contact dan alamat lengkap TB.REJEKI
LUMINTU,sehingga memberikan nilai tersendiri untuk menambah minat
pelanggan untuk terus menjadi customer dari Toko ini.

 
 LAPORAN KEUANGAN

1. Alokasi dana

Analisa Usaha

Modal awal Kisaran :

Rp . 300.000.000.00/lebih

Mobil pick up                                                              Rp  80.000.000,00

Bahan baku

( pasir, semen, batu bata, besi, cat )                          Rp 150.000,000,00+

Total                                                                                        Rp 230.000.000,00

Biaya penyusutan mobil selama penggunaan 5 tahun

= 1/ 60 bulan x Rp 80.000.000,00                          =  Rp 1.333.333,00

Biaya operasioal per bulan

Sewa tempat per bulan

( Rp   10.000.000,00/th : 12 bulan )                            Rp  1.200.000,00

Belanja bahan baku per bulan                                                 Rp 60.000.000,00

Gaji karyawan ( 3 x Rp 900.000,00 )                                       Rp  2.700.000,00

Transportasi                                                                Rp    700.000,00

Listrik                                                                                       Rp    100.000,00

Penyusutan mobil                                                                    Rp  1.333.333,00+

 Total                                                                            Rp 54.716.600,00

2. Perhitungan Laba

Laba per bulan

( Rp 59.970.000,00 – Rp 54.716.600,00 )        = Rp 5.253.400,00

ROI (Return of Investment)

( modal awal : laba per bulan )                       =   < 3 tahun

PENUTUP

Kesimpulan

Toko Bangunan adalah usaha yang Membutukan modal besar maka dari
persiapkan lah mental dan tekat mu dalam membangun usaha

Saran

Perluas jaringan kerjasama dengan pelaku bisnis lain yang dapat mendukung bisnis
bahan bangunan. Sehingga pemasaran produk bahan bangunan lebih luas. Selain
itu usahakan untuk mengikuti perkembangan pasar bahan bangunan yang paling
banyak dicari saat ini, sehingga pelanggan tidak akan berpindah ke tempat lain.
Kualitas produk juga harus dijaga, karena konsumen biasanya mencari bahan
bangunan yang berkualitas.