Nama : Martin Adi

Nim : 021174583

TUGAS TUTORIAL KE-2

PROGRAM STUDI MANAJEMEN

Nama Mata Kuliah : Studi Kelayakan Bisnis

Kode Mata Kuliah : EKMA 4311
Jumlah sks : 3 sks
Nama Pengembang : Iisnawati, SE, M.Si
Nama Penelaah : Ramdhan Kurniawan, S.Tr.Par., MM.
Status Pengembangan : Baru/Revisi*
Tahun Pengembangan : 2019
Edisi Ke- : 0

Skor Sumber Tugas

No Tugas Tutorial
Maksimal Tutorial
1 Jelaskan apa yang anda ketahui mengenai metode payback period, 50 Modul 4/KB-2
Internal Rate of Return, net present value dan Profitability indeks!

2 Kemanfaatan suatu proyek terhdap ekonomi nasional haruslah 50 Modul 5/KB-2

dianalisis, jelaskan dari aspek yang perlu dianalisis!
* coret yang tidak sesuai

Jawab :

1. Jelaskan apa yang anda ketahui mengenai metode payback period, Internal Rate of Return, net present value
dan Profitability indeks!
a. Payback Period : Payback Period suatu investasi yang menunjukkan berapa lama yang disyaratkan untuk
pengambilan initial cash investment (investasi).Jika hasil Payback Periode makin pendek bagi insvestor
berarti semakin kecil resiko yang dihadapinya, dan semakin panjang Payback Periode berarti semakin besar
resiko yang dihadapi.
b. Internal Rate of Return : Tingkat bunga yang menyamakan nilai sekarang aliran kas yang diharapkan dengan
nilai sekarang aliran kas masuk yang diharapkan.Internal Rate of Return yang diperoleh dibandingkan
dengan Rate of Return yang ditentukan. Jika Internal Rate of Return lebih besar dari Rate of Return yang
ditentukan maka investasi tersebut diterima karena menaikkan harga pasar saham dan sebaliknya bila lebih
kecil dari Rate of Return yang ditentukan maka investasi itu akan ditolak.
c. Net Present Value : Metode nilai sekarang neto (Net Present Value) merupakan pendekatan aliran kas
diskontoan dalam penganggaran modal. Dengan menggungakan metode ini, seluruh aliran kas dinilai-
sekarangkan dengan tingkat pengembalian yang disyaratkan. Jika Net Present Value nya positif lebih besar
dari nol maka investasi sebaiknya diterima.
d. Profitability Indeks : rasio antara present value proceed dengan present value outlay. Metode ini mempunyai
kelemahan yaitu hanya mencerminkan rasio saja, bukan angka absolut sehingga bisa jadi suatu investasi
yang mempunyai Profitability indeks yang besar memiliki angka absolut yang kecil.
2. Kemanfaatan suatu proyek terhdap ekonomi nasional haruslah dianalisis, jelaskan dari aspek yang perlu
dianalisis!

a. Kemanfaatan ekonomi ditinjau dari rencaa pembangunan nasional : Analisis ini dilakukan untuk
mengetahui seberapa jauh proyek yang akan didirikan (diperluas,direhabilitasi,direlokasi, atau
dimodernisasi).
b. Nilai Tambah : nilai tambah yang akan dihasilkan oleh suatu proyek baru atau proyek perluasan dapat
dihitung dengan membandingkan nilai tambah suatu proyek dengan proyek lain yang sejenis sehingga
bisa diketahui proyek-proyek mana yang menghasilkan nilai tambah lebih tinggi daripada lainnya.
c. Distribusi Nilai Tambah : untuk mencari aspek distribusi yang menghasilkan nilai tambah.
d. Nilai Investasi Per Tenaga Kerja : Untuk memberikan penilaian apakah suatu proyek memberikan
kemanfaatan ekonomi nasional, perlu diukur sampai beberapa jauh investasi yang ditanamkan akan dapat
meningkatkan kesempatan kerja.
e. Profitabilitas Ekonomi Nasional : Kriteria investasi yang bisa digunakan untuk menilai kelayakan proyek
adalah melalui IRR dan ERR. Metode ini tentu membawa konsekuensi perbedaan konsep dalam aliran
kas masuk dan aliran kas keluar.
f. Pengaruh sosial yang ditimbulkan oleh proyek : untuk mengetahui pengaruh sosial yang akan timbul
sehubungan dengan didirikannya suatu proyek.
g. Analisis kemanfaatan / Beban sosial : Perhitungan ERR tiudak bisa menerangkan distribusi manfaat
dalam masyarakat, karena itu perlu dilakukan suatu perhitungan yang memasukkan unsur yang selama
ini dikenal dengan istilah Shadow Prices. Shadow Prices merupakan penyesuaian yang dibuat oleh si
penilai proyek terhadap harga-harga pasar beberapa faktor produksi atau hasil produksi tertentu karena
harga-harga pasar tersebut tidak mencerminkan atau mengukur niaya atau nilai sosial yang sebenarnya.