4.

3 Analisa Luasan Ruang

1. Luasan jenis perabot (sumber : Ernst Neuvert, Data Arsuek jilid I, 2002)

a. Meja kerjal,20 x 0,80 - 0,96 al

b. Kursi kerja 0,50 x 0.45 - 0,225 m

c. Lemari arsip 1,20 x 0,45 - 0,54 m'

d. Lemari Panjang 1,20 x 0,50 — 0,60 mi

e. Rak buku 0.90 x 0,45 - 0,405 m'

f. Kursi tamu 0,50 x 0.45 — 0,225 mM

g. Meja rapat (untuk maks. 14 org) 6,10x3,10 —18,91 m'

2. Luasan ruang manusia (sumber : Ernst Neuvert, Data Arsitek jilid 1, Edisi 33, 2002)

Ruang serak 1 orang 080x120 —-096m

3. Luasan ruang kendaraan ( sumber : Ernst Neuvert, Data Arsitek jilid Il, Edisi 33, 2002)

a. Motor (0,75 x2,25m) — 16875 me

b. Mobil (5.16x1,82 m) — 93912 m'

c. Bus (10mx2,25m) -25 me

434 Luasan Ruang Luar

1. Main Entrance dan Site Entrance Lebar ME dan SE ditentukan berdasarkan lebar kendaraan yang
masuk dan keluar dari terminal, lebar ukuran maksimal kendaraan bus : "

= (2,25 mx 10 m) (standar Neufert)

Dengan lebar bebas kendaraan “ 2,50 m

=(2 x2,50 m)-42,25m -125m

Karena akan dibuat dua jalur maka luasnya menjadi =2x7 m² =14 m²

2. Sirkulasi Kendaraan dan Pejalan Kaki

a. Sirkulasi kendaraan

Sirkulasi kendaraan dihitung berdasarkan lebar kendaraan yang terbesar, yaitu bus penumpang yang
digunakan dengan asumsi sirkulasi dua arah ( masuk melalui ME dan keluar melalui SE)

Ukuran standar bus —(2,25x10)

Lebar bebas – 250m — 2x2,50m)#2,25 m 57,25m-7m

Karena dibuat dua jalur maka luasnya menjadi

52x7m 14m

b. Sirkulasi pejalan kaki

Ukuran standar manusia ( Standar Neufert )

=(0,80x1,20m)

Lebar bebas gerak manusia =0,40

Lebar sirkulasi pejalan kaki – 0,80 # (2 x 0,40 m) — 1,60 m

4.3.2 Pendekatan Luasan Fasilitas Utama 1. Pelataran areal parkir (Jalur Tunggu Kendaraan) Bus
Luas areal untuk tiap bus penumpang AKDP yaitu 22,5 m’ (Standar Neufert) Direncanakan bus untuk
10 tahun mendatang 440 unit Jadi luas keseluruhan — 440 x 22,5 m” — 9.900 m? 2. Besar ruang
peron Standar ruang peron untuk satu jalur kendaraan adalah : Lebar bebas x panjang kendaraan x
(banyaknya jalur bus) Jadi luas peron dihitung sebagai berikut : Peron angkutan kota dalam provinsi
kedatangan dan keberangkatan 2,50 X 10 x 4 (jumlah jalur) — 100 m?

3. Parkiran untuk Pengantar, Penjemput dan Pengelola

a. Pengantar atau penjemput Standar untuk 1 mobil adalah 9,3912 m? Dan sepeda motor
adalah : 2

M’ (Standar Neufert )

Luas parkir untuk mobil, direncanakan 20 mobil maka luasnya 20x9,3912 m2 — 187,82 — 188 m?

Sirkulasi 206 — 37,6 -38 m’

Total – 226m

Luas parkir untuk sepeda motor, direncanakan untuk 30 unit — 30 x 2 m’ -60m?

Sirkulasi 2044 -12m

Total – 72m

b. Pengelola Jumlah staf -18 orang, 20 menggunakan mobil dan 80Y6

Menggunakan sepeda motor —Standarparkirroda4 —-5,16x1,82

Jumlah personil 218x209

53,654 orang Luas parkir -4x9,3912 me

— 37,56 m’ Sirkulasi 1546 5 159 x 37,56

— 5,63 m’-6m’ Total 5 6 4 37,56 — 43,56 — 44 m?

— Standarparkirroda2 —2,25 x 0,75

Jumlah personil 218 mx804

5 14,45 14 orang Luas parkir 5 4x2m-28 m3 Sirkulasi 156 5154 x28 Mm?

542 m254m

Totl "4418 012m1

4 Luas Bangunan Kantor Terminal

& Kepala Terminal

Diwenwanakan 1 Pimpman 4 1 tamu

Luas ruang yotak OR0 x 1,20 (hirnai Neuvert, Data Arsitek jilid Il, kdi 33, 2001)

2 020x1210x20 192m Kebutuhan Perabot

DU ing koya 1,20 x 0,80 (Neufart, Jilid Il 2002) 0,96 m? O 2 kursi duduk 0,80 x 0,48 (Neufert, jilid 1
2002) » 050x048 x2 — 0,43 m' SV rak buku 090 x 0,48 (Neufert,jihd Il 2002) 0,408 m? Serkulasi 309 x
3,735 « 1,120 - Km/we 1,30 x 200 (Neutort 2002) « 3,00 m3 Total luas ruangan pimpinan & km/wc »
3,738 # 1,120 # 3,00 — 1355 08 ml b. Sekretaris Direncanakan 1 orang Luas ruang gerak 0,80 x 1,20
(Khrnsr Neuvert, Data Arsitek Jilid Il, Edisi 33, 2002) 080x1,20x1 0,96 m3 Kebutuhan Perabot 0 1
meja keya 1,20 x 0,80 (Neufert, jilid 1 : 2002) 0,96 m3 0 U kursi duduk 0,80 x 0,45 (Neufert, jilid 1 :
2002) » 0.50 x 0,45 x2 — 0,45 m3 - 1 rak buku 0,90 x 0,45 (Neutert, jilid 1 : 2002) 0,405 m Sirkulasi
3096 x 2,773 0,832

Total luas ruangan untuk sekertaris « 2,778 4 0,832 »3,607 — 4 m²

c. Ruang Administrasi

— Ruang Kasie Retribusi

Direncanakan 1 pimpinan + 2 orang staf

Luas ruang gerak 0,80 x 1,20 (Ernst Neuvert, Data Arsitek jilid II, Edisi 33, 2002)

=80x1,20x3 —2,88 m

Kebutuhan Perabot

⁰ 1 meja kerja 1,20 x 0,80 (Neufert, jilid 1 : 2002) 5 0,96x3 -2,88 m²

⁰ 1 kursi duduk 0,50 x 0,45 (Neufert, jilid 1 : 2002) - 0,50x 0,45 x3

= 0,675 m²

⁰ 1 buah lemari arsip 1,20 x 0,45 (Neufert, jilid 1 : 2002)

= 1,20x0,45x10,54 m² Sirkulasi 30% x 6,975 + 2,092 m²

Total luas ruanganya = 6,975 + 2,092 = 9,06 = 9 m²

— Ruang Kasie kebersihan

Direncanakan 1 pimpinan + 2 orang staf

Luas ruang gerak 0,80 x 1,20 (Ernst Neuvert, Data Arsitek jilid JI, Edisi 33, 2002)

- 0,80 x1,20x32,88 m?

Kebutuhan Perabot

Oo 1 meja kerja 1,20 x 0,80 (Neufert, jilid 1 : 2002) -0,96x3 2,88 m'

01 kursi duduk 0,50 x 0,45 (Neufert, jilid 1 : 2002 - 0,50 x 0,45 x3 - 0,675 m2

o 1 buah lemari arsip 1,20 x 045 (Neufert, jilid 1 : 2002) -1,20x0,45x10,54 m? Sirkulasi 30Yo x 6,975
— 2,092 m? Total luas ruanganya -6,975 4 2,092 — 9,06 5 9 m?

- Ruang Kasie Keamanan Direncanakan 1 pimpinan # 2 orang staf

Luas ruang gerak 0,80 x 1,20 (Ernst Neuvert, Data Arsitek jilid II, Edisi 33, 2002)

5 0,80x1,20x3—2,88 m? Kebutuhan Perabot Oo 1 meja kerja 1,20 x 0,80 (Neufert, jilid 1 : 2002)
-0,96x3-2,88 m' Oo 1 kursi duduk 0,50 x 0,45 (Neufert, jilid 1 : 2002) 20,50 x 0,45 x 3 — 0,675 m? O 1
buah lemari arsip 1,20 x 0,45 (Neufert, jilid 1 : 2002) 51,20x0,45x1 0,54 m Sirkulasi 3096 x 6,975 —
2,092 m? Total luas ruanganya - 6,975 # 2,092 — 9,06 — 9 m? Total luas ruang administrasi -9 49 4
9-27 m' d. Ruang Tunggu Jumlah pemakai 10 orang. Luas ruang gerak 0,875 x 0,750 (Neufert,
1995:11) - 0,750 x 0,875 x 10 - 6,5625 Kebutuhan perabot : 1 kursi duduk 0,75 x 0,65 (Neufert,
2002:21) x 0,75x0,65x10 - 4,875 m' Sirkulasi 404 x 11,4375 — 4,575

Total luas ruang tunggu sebesar « 11,4375 4 4, 575 « 16,013 » 16 m?

o. Gudang 12m? f. “Toilet - Pria Standar 1 wc « 3 m? / orang Direncanakan 2 wc #4 urinoir # 2
wastafel — (2x3m)4(4x0,49 m')#(2x0,32 m') - 8,6 m? - Wanita Standar 1 wc - 3 m? / orang
Direncanakan 2 wc # 2 wastafel 5 (2x3m)4(2x0,32m) — 6,64 m' Total luas toilet — 8,6 # 6,64 —
15,24 m?

Total luas kantor terminal 58 #44 27 #16 #12 4 15,24 — 82,24 - 82 m'

5. Menara pengawas di tentukan 10 m?

Luasan Ruang Tunggu Penumpang Perhitungan ruang tunggu adalah 60Y6 dari jumlah keseluruhan
AKDP dan penumpang angkutan pedesaan ditambah dengan pengantar. Jumlah

penumpang 811 orang. Diasumsi 1000 orang pada waktu bersamaan,

standar ruang gerak — 0,96 m“/orang.

— 1000 x 6079 x 0,96 m' - 576 m'

Sirkulasi 406 - 230,4 m?

Total — 806,4 — 806 m' 4.3.3 Luasan Ruang Penunjang

Toilet

Standar

1 unit toilet pria : 1 wastafel untuk 2 wc dan 2 urinoir | unit toilet wanita : 1 wastafel untuk 2 wc
Asumsi rata — rata untuk

Urinoir - 1 ment
Wastafel 1 menit

Wc - | menit

Presentase pemakaian diestimasikan 2Y6

Pada saat bersamaan selama 7 menit

2/ox 811 “16,22 - 16 orang

Asumsi jumlah perbandingan pria dan wanita 3 : 2

Maka jumlah toilet :

Pria 2x3 - 6 buah

Wanita 2x2 - 4 buah

Standar 1 wc 23m

I wastafel -0,32 m

lurinoir -049m'

Pria -2 wc# 1 wastafel # 1 urinoir -(2x3)#(1x0,32)4(1x0,49) -6,81m

Karena ada 6 buah maka luasnya : 6 x 6,81 m' — 40,86 m?

Wanita s2 wc #1 wastafel
-(2x3)4#(1x0,32) 21,92 m'

Karena ada 4 buah maka luasnya : 4 x 1,92 m' — 7,68 m'

Total - 48,54 m'

Sirkulasi — 2046 -9,708m'

Total keseluruhan - 58,24 m' -58 m?

Luas Tempat Penitipan Barang — 30 m?

ATM Direncanakan untuk 4 unit ATM

Dengan standar ruang - 3 m' / unit Maka luas -4x3m'-—12m

4. KiosKios Diasumsikan 3096 dari pemakai jasa terminal yang berbelanja - 3076 x 811 orang - 243,3
— 243 Orang

Standar ruang gerak - 0.96 m' / orang

Maka luas - 243 x 0,96 m' — 233,28 m'

Sirkulasi 2055 — 46,656 m? Total keseluruhan - 279,93 - 280 m? 5. Warung a. Ruang saji
Diasumsikan 20Y6 dari pemakai jasa terminal 20“o x 811 orang — 162 orang Standar ruang gerak —
0,96 m'/ orang Maka luas - 162 x 0,96 m' — 155,52 m' Kebutuhan perabot — 1 meja4 kursi 0,90 x
0,90 (Neufert, 2002:445) Butuh 20 buah maka 20 x 0.81 - 16,2 m' - 1 meja 6kursi 1,25 x 1,25
(Neufert, 2002:445) Butuh 10 buah maka 10 x 1,5625 — 15,625 m? — 1 meja 5 kursi 1,10 x 1,10
(Neufert, 2002:445) Butuh 5 buah maka 5 x 1,21 - 6,05 m' Sirkulasi 4046 x 193,395 - 77,358 Total
luasan ruang saji 193,395 4 77,358 - 270,753 m' . b. Dapur Tempat memasak # sirkulasi 3,00 x 2,4
(Neufert, 2002:254) — 7,2 m — Tempat pemesanan dan penyiapan makanan jumlah pemakai 2
orang. Kebutuhan ruang gerak 0,8750 x 0,750 (Neufert, 2002:16) Maka 2x 0,65625 - 1,3125

Kebutuhan perabot 2 buah meja 3,00 x 0,90 (Neufert, 2002:255) z2x21-554 Sirkulasi 3096 x 13,9125
-4,17375 , Total luasan ruang dapur 13,9125 4 4, 17375 - 18,08 m Total luasan ruang restoran
sebesar 270,753 4 18,08 - 288,33 “ 289 m' Ruang Informasi dan Pengaduan Diasumsikan 2 orang staf
Standar luas ruang - 0,96 m? Maka luas -2x 0,96 m'-1,92 m' 3 buah kursi dengan ukuran —3 x 0,50 x
0,45 — 0,675 m' 2 buah meja dengan ukuran -2x1,20x0,80 — 1,92 m' Jumlah 1,92 4 0,675 # 1,92 —
4,515 m? Sirkulasi 2046 - 0,903 m? Total keseluruhan '” -5,518-6m? Bangunan Uji Kendaraan
Direncanakan untuk 2 kendaraan bus penumpang Dengan luas tiap kendaraan — 20 m? Maka
luasnya — 2 x 30 m' —60 m? Dengan jumlah pekerja — 8 orang Standar per orang — 0,96 m? Ruang
alat—alat — 12 m? Jumlah 560 40,96 412 —7296 mM? Sirkulasi 205 — 14,592 m? Total keseluruhan
— 87,552 — 88 m?

8. Pos Retribusi Direncanakan untuk 2 orang Standar ruang gerak « 0,96 m' / orang Maka luas «2x
0,96 m' « 1,92 m? 2 buah kursi dengan ukuran 2 x 0,50 x 0,45 « 0,45 m' 1 meja dengan ukuran —1
x1,20x 0,80 - 2,16 m? Jumlah — 1,92 4 0,45 4 2,16 -4,53 m? Sirkulasi 1599 - 0,679 m' 55,209 x 2 (di
rencanakan 2 buah) — 10,41 m?10 m? Total keseluruhan — 10 m? 9. Lokasi pembelian karcis Luas
loket direncanakan untuk 2 orang karyawan dengan standar ruang gerak - 0,96 m' / orang Untuk 2
orang —2 x 0,96 m' -1,92 me » buah kursi dengan ukuran -2 x 0,50 x 0,45 - 0,45 m? ) buah meja
dengan ukuran 2 x 1,20 x 0,80 - 1,92 m? | buah lemari -1x 1,20 x 0,45 — 0,54 m Jumlah - 1,92 40,45
41,92 4 0,54 —4,83 m? Sirkulasi 20Y6 - 0,966 m' Total keseluruhan - 5,796 - 6 m2

Direncanakan 4 buah maka luasnya : 4x 6 m'24m?

Tabel 4.1 Rekapitulasi Luasan Ruang

Elemen Perancangan

1. Tapak

a. ME dan SE

b. Sirkulasi Kendaraan

c. Sirkulasi pejalan kaki 2. Fasilitas utama Jalur tunggu kendaraan ( area parka bus) R. peron
keberangkatan Parkir pengantar/penjemput Parkir pengelola Kantor pencelola Menara pengawas
Loket tiket Pos Retribus

nc R. Tunggu penumpang

In ta MA RL

po

POMPA

Luasan Ruang (m7)

14,00 14,00 1,60

9.900

100 298

76 29
“

10 24 10

0...

58 30 12 280 289 5

Sumber

Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek)

Ernest Neuvert (Data Arsitek)

Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest
Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert
(Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek)

Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek) Ernest
Neuvert (Data Arsitek) Ernest Neuvert (Data Arsitek)

Ernest Neuvert (Data Arsitek)