1 Proses Bisnis KPR Rumah Subsidi

Inovasi Sistem Informasi Pelayanan Umum

1 2 3 4 5 6
Input Pilihan Pilihan Ajukan Proses Akad
ID MBR Rumah Bank KPR KPR KPR

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DAN PERUMAHAN RAKYAT

SIMBG
Input Input
Status Kavling Validasi Validasi
Type & Blok Foto Lokasi &
Rumah IMB Sireng
Rumah Cek Siteplan

VALIDASI INPUT TERKAIT

KOORDINAT FOTO PROFIL LOKASI TERKAIT Akun OSS
GEOTAG DENGAN DATA PERUMAHAN DAN
ID ID POLYGON DESA/KEL SITEPLAN

RUMAH LOKASI

VERIFIKASI HASIL PENGECEKAN SISTEM PEREKAMAN PROGRES

PENGECEKAN STRUKTUR STRUKTUR BANGUNAN PEMBANGUNAN RUMAH
BANGUNAN RUMAH RUMAH VIA APLIKASI

Kelaikan Fungsi Verifikasi Cek Input Progres

Validasi
Bangunan Kelaikan Fungsi Kelaikan Fungsi Pembangunan
MK
Rumah Bangunan Bangunan Rumah
2 Surat Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan
Peraturan Menteri PUPR no. 20 tahun 2019
Syarat Akad/Pembiayaan KPR Sejahtera
Permen PUPR no. 20 Tahun 2019, Pasal 34 ayat (1)
a. lolos pengujian data Kelompok Sasaran oleh PPDPP; dan
b. bangunan rumah serta PSU telah dilengkapi Surat Pernyataan mengenai
Kelaikan Fungsi Bangunan yang dibuat oleh pengkaji teknis, pengawas
konstruksi atau manajemen konstruksi bagi Rumah Umum Tapak sesuai
dengan IMB atau sertifikat laik fungsi bagi Sarusun Umum.
Surat Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan
Lampiran Surat Pernyataan
a. Persyaratan Teknis
Bangunan Gedung
b. Persyaratan Keandalan
Bangunan Gedung
Pemeriksaan Dokumen Administratif
i A
Bangunan Gedung
Permeriksaan Persyaratan Teknis
ii
Bangunan Gedung
Permen PUPR no. 20 tahun 2019 – Pasal 34
Hasil Pengukuran
Kondisi Faktual Lapangan
Laporan Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Cek Kesesuaian
Kondisi Faktual dg
Rencana Teknis
1 Pemeriksaan Persyaratan Tata Bangunan Gedung Pengecekan
& Verifikasi
a. Pemeriksaan Persyaratan Peruntukan Bangunan Rumah
b. Pemanfaatan Setiap Ruang Dalam Bangunan Gedung
c. Pemanfaatan Ruang Luar Pada Persil Bangunan Gedung
d. Pemeriksaan Persyaratan Intensitas Bangunan Gedung
e. Pemeriksaan Penampilan Bangunan Gedung A B
f. Pemeriksaan Tata Ruang-Dalam Bangunan Gedung
g. Pemeriksaan Keseimbangan, Keserasian dan Keselarasan Dengan
Lingkungan
2 Pemeriksaan Persyaratan Keselamatan
a. Pemeriksaan Sistem Struktur Bangunan Gedung
b. Pemeriksaan Sistem Instalasi Listrik A B C D
3 Pemeriksaan Persyaratan Kesehatan
a. Pemeriksaan Sistem Penghawaan
b. Pemanfaatan Sistem Pencahayaan A B C D
c. Pemeriksaan Sistem Penyediaan Air Bersih/Minum
d. Pemanfaatan Sistem Pengelolaan Air Kotor dan/atau Air Limbah
e. Pemeriksaan Sistem Pengelolaan Kotoran dan Sampah
f. Pemeriksaan Sistem Pengelolaan Air Hujan
g. Pemeriksaan Penggunaan Bahan Bangunan Gedung
4 Pemeriksaan Persyaratan Kenyamanan
a. Pemeriksaan Ruang Gerak Dalam Bangunan Gedung
B
b. Pemanfaatan Kondisi Udara Dalam Ruang
c. Pemanfaatan Pandangan Dari dan Ke Dalam Bangunan Gedung
5 Pemeriksaan Persyaratan Kemudahan
a. Pemeriksaan Sarana Hubungan Horisontal Antarruang/Antarbangunan
b. Pemeriksaan Kelengkapan Prasarana dan Sarana Bangunan Gedung A B C D
Permen PUPR no. 20 tahun 2019 – Lampiran Laporan Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Rumah
3 Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan
Peraturan Menteri PUPR no. 20 tahun 2019
2 Pemeriksaan Persyaratan Keselamatan Hasil Pengukuran Cek Kesesuaian Kondisi Pengecekan Verifikasi
Kondisi Faktual Lapangan Faktual dg Rencana Teknis Kondisi Hasil
Lapangan Pengecekan
a. Pemeriksaan Sistem Struktur Bangunan Gedung
1. Pondasi (Apabila Dapat Diamati) TR RR RS RB SESUAI TIDAK SESUAI

• ukuran pasangan pondasi - CM SESUAI TIDAK SESUAI

• diameter tulangan utama sloof - MM SESUAI TIDAK SESUAI

• diameter tulangan sengkang/begel sloof - MM SESUAI TIDAK SESUAI IKATAN PONDASI DENGAN SLOOF

2. Kolom TR RR RS RB SESUAI TIDAK SESUAI

• ukuran kolom - CM SESUAI TIDAK SESUAI

• diameter tulangan utama kolom - MM SESUAI TIDAK SESUAI

• diameter tulangan sengkang/begel kolom - MM SESUAI TIDAK SESUAI IKATAN KOLOM DENGAN SLOOF

3. Balok Lantai TR RR RS RB SESUAI TIDAK SESUAI

• ukuran balok - CM SESUAI TIDAK SESUAI

• diameter tulangan utama balok - MM SESUAI TIDAK SESUAI

• diameter tulangan sengkang/begel balok - MM SESUAI TIDAK SESUAI IKATAN BALOK DENGAN KOLOM

4. Rangka Atap TR RR RS RB SESUAI TIDAK SESUAI

• ukuran balok kuda-kuda/ampig - CM SESUAI TIDAK SESUAI

• diameter tulangan utama balok kuda-kuda/ampig - MM SESUAI TIDAK SESUAI

• diameter tulangan sengkang/begel balok kuda-kuda/ampig - MM SESUAI TIDAK SESUAI IKATAN AMPIG DENGAN BALOK

b. Pemeriksaan Sistem Instalasi Listrik

1. Sumber Listrik TR RR RS RB SESUAI TIDAK SESUAI LOLOS TIDAK LOLOS TIDAK

2. Panel Listrik TR RR RS RB SESUAI TIDAK SESUAI LOLOS TIDAK LOLOS TIDAK

3. Instalasi Listrik TR RR RS RB SESUAI TIDAK SESUAI LOLOS TIDAK LOLOS TIDAK

4. Sistem Pembumian TR RR RS RB SESUAI TIDAK SESUAI LOLOS TIDAK LOLOS TIDAK

TR Tidak Rusak, RR Rusak Ringan; RS Rusak Sedang; RB Rusak Berat