ADDENDUM I

SURAT PERJANJIAN PEKERJAAN

NOMOR : 006/SPP/IBM-BP2/RUMAH/AGUSFREDI/X/18
Add. Pekerjaan Tambah 1/2 Dinding Samping

Pada hari ini Kamis, tanggal 25 April 2019, yang bertandatangan di bawah ini :

1. Sugiarto, selaku Direktur Utama

2. Herly, selaku Direktur
PT. INDO BANGUN MULTIGUNA yang berkedudukan di Jl Ruko Golden Road Blok
C33 No. 22 BSD City, Tangerang Selatan, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
Perusahaan tersebut di atas,
selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK PERTAMA

3. Agus Fredi, Kontraktor yang berkedudukan di Jl. KH Agus Salim No. 71B RT/RW
006/007, Kel. Bekasi Jaya, Kec. Bekasi Timur, dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama tersebut di atas,
selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA

Dengan ini kedua belah pihak telah sepakat mengadakan perjanjian pemborongan pekerjaan
sesuai dengan Repeat Order untuk :
Paket Pekerjaan : Pekerjaan Tambah 1/2 Dinding Samping 2 unit.

No. Uraian Unit Harga satuan Total

Pekerjaan dinding 1/2 sisi 1 2,395,833 2,395,833

1 Dinding 1/2 sisi 2 2,395,833 4,791,667

Blok A no. 15 = 1 unit
Blok B2 no. 3 = 1 unit

Total 4,791,667
Pph -4% 191,667
Total Kontrak Setelah dipotong Pajak 4,600,000
dengan ketentuan sebagai berikut :

BAB I

PT INDO BANGUN MULTIGUNA

Address:Ruko Golden Road Blok C 33 no. 2, BSD City, Tangerang Selatan
Phone: (021) 5315-1073Fax: (021) 5315-1074Email: indobangun@gmail.com
NAMA, JENIS, DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN PENGELOLAAN LOKASI
PROYEK

Pasal 1
(1) PIHAK PERTAMA menugaskan kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menerima
untuk melaksanakan pekerjaan : Pekerjaan Tambah ½ Dinding Samping 2 unit.
(2) Jenis pekerjaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) pasal ini harus dikerjakan/dilaksanakan
oleh PIHAK KEDUA.

Pasal 2
Lingkup pekerjaan adalah sebagai berikut :
A. Pekerjaan Tambah ½ dinding samping 2 unit

BAB II
HARGA BORONGAN DAN CARA PEMBAYARAN

Pasal 3
Harga Borongan
(1) Kedua belah pihak secara pasti (fixed) telah sepakat untuk menyetujui bahwa borongan untuk
pelaksanaan pekerjaan sebagaimana dimaksud pada Pasal 1 di atas seluruhnya sebesar
Rp. 4.600.000,- (Empat Juta Enam Ratus Ribu Rupiah).
(2) PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah sepakat nilai pekerjaan sebagaimana
dimaksud pada ayat (1) pasal ini adalah sebagaimana tersebut pada Pasal 2 perjanjian ini.
(3) Semua perubahan diluar dari kesepakatan sebagaimana tersebut pada ayat (1) dan (2) pasal
ini dihitung sebagai pekerjaan tambahan maupun pekerjaan kurang.

Pasal 4
Cara Pembayaran
(1) PIHAK PERTAMA akan melaksanakan pembayaran harga borongan pekerjaan sebagaimana
dimaksud pada Pasal 3 ayat di atas kepada PIHAK KEDUA sesuai dengan Prestasi Pekerjaan
yaitu sebagai berikut :

Progress Termin Jumlah PPh - 4% Total stlh pajak

Progress 100% 100% Rp 4,791,667 Rp 191,667 Rp 4,600,000
Total 100% Rp 4,791,667 Rp 191,667 Rp 4,600,000

(2) Pada setiap termijn pembayaran tersebut diatas, pihak pertama akan menerbitkan ‘Payment
Certificate’ yang menyatakan jumlah uang yang dapat dibayarkan oleh pihak pertama kepada
pihak kedua.
(3) Lama proses pembayaran sekitar 2 minggu setelah seluruh berkas (dokumen) tagihan
diterima dan disetujui oleh pihak pertama.
(4) Syarat-syarat kelengkapan administrasi untuk tagihan adalah sbb :
a. Kwitansi

PT INDO BANGUN MULTIGUNA

Address:Ruko Golden Road Blok C 33 no. 2, BSD City, Tangerang Selatan
Phone: (021) 5315-1073Fax: (021) 5315-1074Email: indobangun@gmail.com
 b. Berita acara termin
c. Berita acara serah terima pertama (untuk prestasi pekerjaan 100%)
d. Berita acara progress
e. Photo copy SPP
f. Foto Pekerjaan
g. Seluruh berkas (dokumen) tagihan diserahkan kepada bagian administrasi sebanyak 1
(satu) rangkap

BAB III
PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pasal 5
Penyerahan Pekerjaan Kepada Pihak Ke tiga
(1) PIHAK KEDUA dilarang menyerahkan seluruh pekerjaan kepada PIHAK KETIGA
(2) PIHAK KEDUA dapat menyerahkan sebagian pelaksanaan pekerjaan sebagaimana dimaksud
pada pasal 1 di atas kepada PIHAK KETIGA setelah terlebih dahulu mendapat persetujuan
dari PIHAK PERTAMA dengan ketentuan bahwa persetujuan tersebut tidak akan
mengurangi tanggung jawab dan kewajiban-kewajiban PIHAK KEDUA seperti dimaksud
dalam Surat Perjanjian ini beserta lampirannya.

BAB IV
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pasal 6
PIHAK KEDUA dalam melaksanakan pekerjaan seperti dimaksud pada pasal 1, diwajibkan
menyelesaikan serta menyerahkan seluruh hasil pekerjaan tersebut pada pasal 1 ayat 1 dalam
jangka waktu bersamaan saat unit rumah selesai 100%.

BAB V
PENYERAHAN HASIL PEKERJAAN DAN MASA PEMELIHARAAN

Pasal 7
Berita Acara Serah Terima Pekerjaan
(1) Apabila pekerjaan sebagaimana dimaksud pada pasal 1, telah selesai 100% dilaksanakan oleh
PIHAK KEDUA, maka PIHAK KEDUA diwajibkan menyerahkan pekerjaan tersebut
kepada PIHAK PERTAMA.
(2) Penyerahan hasil pekerjaan dimaksud pada ayat (1) di atas dilaksanakan dengan Berita Acara
Serah Terima Pekerjaan yang ditandatangani oleh PIHAK KEDUA dan disetujui oleh
PIHAK PERTAMA.

PT INDO BANGUN MULTIGUNA

Address:Ruko Golden Road Blok C 33 no. 2, BSD City, Tangerang Selatan
Phone: (021) 5315-1073Fax: (021) 5315-1074Email: indobangun@gmail.com
(3) Setelah penandatanganan BAST, maka PIHAK KEDUA akan memberikan Masa
Pemeliharaan selama 3 (tiga) bulan terhitung sejak tanggal BAST.
(4) Apabila selama Masa Pemeliharaan terdapat kerusakan pada Hasil Pekerjaan dan/atau
furniture, maka PIHAK KEDUA akan melakukan perbaikan/penggantian atas kerusakan
tersebut dengan biaya PIHAK KEDUA. Akan tetapi apabila PIHAK KEDUA tidak
melakukan perbaikan selama Masa Pemeliharaan tersebut, maka PIHAK PERTAMA akan
melakukan perbaikan sendiri dengan biaya dari sisa pembayaran (Retensi) PIHAK
PERTAMA kepada PIHAK KEDUA, sebagaimana ketentuan Pasal 4 ayat 1 Perjanjian ini,
dan oleh karenanya PIHAK KEDUA tidak berhak meminta dibayarkannya Retensi tersebut.
(5) Setelah berakhirnya Masa Pemeliharaan, PIHAK KEDUA wajib meyerahkan Hasil
Pekerjaan selama Masa Pemeliharaan dengan BAST Pekerjaan Masa Pemeliharaan
sebagaimana dimaksud dalam ayat 7.2 dan 7.3 Pasal ini.

BAB VI
KETENTUAN LAIN-LAIN

Pasal 8
Surat Perjanjian Tambahan (Addendum Kontrak)
Apabila terjadi perubahan pelaksanaan dari ketentuan yang tidak disepakati bersama dalam Surat
Perjanjian ini seperti :
Pekerjaan tambahan/pekerjaan kurang
Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan
Perubahan cara pembayaran
Maka akan diatur dalam Surat Perjanjian Tambahan (Addendum Kontrak) yang merupakan
bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Surat Perjanjian ini.

Pasal 9
Keadaan di Luar Kemampuan (Force Majeure)
Apabila terjadi hal-hal di luar kemampuan (force majeure) bagi PIHAK PERTAMA maupun
PIHAK KEDUA, seperti bencana alam, banjir, kebakaran, gempa bumi, angin topan, huru-hara
dan sebagainya, maka kerugian atas pekerjaan yang timbul akibat karenanya akan
dimusyawarahkan oleh kedua belah pihak untuk mencari penyelesaian yang sebaik-baiknya.

Pasal 10
Perselisihan
(1) Perjanjian ini dibuat dengan pengertian diantara kedua belah pihak, oleh karena itu apabila
terdapat perselisihan pendapat mengenai pelaksanaan perjanjian ini akan diselesaikan
dengan musyawarah oleh kedua belah pihak
(2) Dalam hal musyawarah antara kedua belah pihak tidak seperti dimaksud di atas tidak
menghasilkan penyelesaian, maka segala akibat yang timbul akan diselesaikan melalui
Pengadilan Negeri dan pelaksanaannya memilih domisili yang tetap di Kantor Pengadilan
Negeri Bogor.

PT INDO BANGUN MULTIGUNA

Address:Ruko Golden Road Blok C 33 no. 2, BSD City, Tangerang Selatan
Phone: (021) 5315-1073Fax: (021) 5315-1074Email: indobangun@gmail.com
BAB VII
KETENTUAN PENUTUP

Pasal 11
Hal-hal yang belum diatur dalam Surat Perjanjian ini dan yang perlu diatur akan ditetapkan
kemudian oleh kedua belah pihak dalam Surat Perjanjian Tambahan yang merupakan bagian
yang tidak terpisahkan dari Surat Perjanjian ini.

Surat Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani kedua belah pihak di Bogor pada hari Kamis,
tanggal 25 April 2019 yang aslinya dibuat rangkap 2 (dua) dan masing-masing memiliki
kekuatan hukum yang sama.

Demikian Addendum I ini dibuat untuk dapat digunakan sebagaimana mestinya dan berlaku
sejak tanggal ditandatangani.

PIHAK PERTAMA,
PT. INDO BANGUN MULTIGUNA

Sugiarto Herly
Direktur Utama Direktur

PIHAK KEDUA,
KONTRAKTOR

Agus Fredi

PT INDO BANGUN MULTIGUNA

Address:Ruko Golden Road Blok C 33 no. 2, BSD City, Tangerang Selatan
Phone: (021) 5315-1073Fax: (021) 5315-1074Email: indobangun@gmail.com