Daftar Isi Dan Pustaka Pendadaran
Daftar Isi Dan Pustaka Pendadaran
Daftar Isi Dan Pustaka Pendadaran
Tesis
Untuk memenuhi sebagai persyaratan
mencapai derajat sarjana S-2
Magister Kenotariatan
Diajukan oleh:
KHAERUN NISA
18/433304/PHK/10377
Kepada
PROGRAM PASCASARJANA
UNIVERSITAS GADJAH MADA
YOGYAKARTA
2020
PENSERTIFIKATAN HAK ATAS TANAH WARIS MELALUI
PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP (PTSL)
(Studi Kasus Kabupaten Sumbawa Barat)
Diajukan Oleh
Khaerun Nisa
18 / 433304 / PHK / 10377
Pembimbing
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam Tesis ini tidak terdapat karya yang
dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang
pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis diacu
Yang menyatakan,
Khaerun Nisa
KATA PENGANTAR
dengan taufik, rahmat dan hidayahnya, tesis ini dapat penulis selsesaikan dengan
awal sampai akhir tidak lepas dari bimbingan, bantuan, dukungan, saran dan
motivasi yang sangat membantu dan berarti bagi penulis. Oleh karena itu pada
1. Prof Ir. Panut Mulyono, M.Eng, D.Eng, selaku Rektor Universitas Gadjah
Mada.
2. Bapak Prof. Dr. Sigit Riyanto, S.H., LL.M., Selaku Dekan Fakultas Hukum
3. Bapak Dr. Sutanto, S.H., M.S., selaku Ketua Program Studi Magister
4. Ibu Dr. Any Anjarwati, S.H.,M.Jur ,selaku Dosen Pembimbing Tesis, atas
7. Ayahanda Bapak H. Abdul Hayyi dan Ibunda Hj. Istiharah yang telah
8. Yang terkasih Lalu Hendra Wijaya, S.Pd yang sudah sabar dan mensuport aku
9. Sahabat Seperantauan aku Maulina Yuliati, S.H, Claudia Kheng S.H. yang
10. Keluarga Dep. Riset yang tidak bisa disebutkan satu persatu yang selalu
penulis; dan
12. Pihak-pihak lain yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu, yang
tesis ini.
setimpal atas semua bantuan dan jasa baik yang telah mereka berikan kepada
penulis. Penulis berharap semoga tesis ini dapat berguna dan bermanfaat bagi
penulis sendiri pada khususnya dan bagi semua pihak pada umumnya serta bagi
Penulis
Khaerun Nisa
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL............................................................................................i
HALAMAN PENGESAHAN.............................................................................ii
HALAMAN PERNYATAAN.............................................................................iii
KATA PENGANTAR.........................................................................................iv
DAFTAR ISI........................................................................................................vii
DAFTAR TABEL................................................................................................ix
INTISARI.............................................................................................................x
ABSTRACT.........................................................................................................xi
BAB I PENDAHULUAN....................................................................................1
A. Latar Belakang........................................................................................1
B. Rumusan Masalah...................................................................................8
C. Tujuan Penelitian.....................................................................................8
D. Manfaat Penelitian...................................................................................9
E. Keaslian Penelitian..................................................................................10
F. Ruang Lingkup Penelitian.......................................................................19
BAB II TINJAUAN PUSTAKA.........................................................................20
A. Tinjauan Umum Tentang Pewarisan.......................................................20
1. Pewarisan Menurut Hukum Indonesia...............................................20
2. Pewarisan Menurut Hukum Perdata...................................................23
3. Pewarisan Menurut Hukum Adat.......................................................24
4. Hukum Pewarisan Sumbawa Barat....................................................27
5. Terjadinya Peralihan Hak Atas Tanah Karena Warisan ....................30
B. Tinjauan Umum Tentang Pendaftaran Tanah.........................................31
1. Pengertian, Asas dan Tujuan Pendaftaran Tanah...............................31
2. Sistem Pendaftaran Tanah..................................................................40
3. Kegiatan Pendaftaran Tanah...............................................................45
4. Pelaksanaan Pendaftaran Tanah.........................................................46
5. Pendaftaran Peralihan Hak Atas Tanah Karena Warisan...................46
6. Prosedur Pendaftaran Peralihan Hak Melalui Pewarisan ..................51
7. Pensertifikatan....................................................................................57
C. Hukum Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap.....................................62
1. Pengertian Pendaftaran Tanah Sistematik .........................................62
2. Pelaksana Pendaftaran Tanah Sistematik ..........................................63
3. Prosedur Pendaftaran Tanah Sistematik ............................................64
4. Dasar Hukum dan Perkembangan Pendaftaran Tanah Sistematis
Lengkap (PTSL) ................................................................................66
BAB III METODE PENELITIAN.....................................................................72
A. Jenis dan Sifat Penelitian.........................................................................73
B. Jenis Data Penelitian...............................................................................75
C. Lokasi Penelitian.....................................................................................78
D. Tekhnik Pengumpulan Bahan Hukum dan Data.....................................79
E. Prosedur Pengolahan Data......................................................................80
F. Analisis Data...........................................................................................80
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ..................................82
A. Kesimpulan............................................................................................152
B. Saran......................................................................................................155
DAFTAR PUSTAKA
DAFTAR LAMPIRAN
1. Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sumbawa Barat
Nomor: 099/SK-52.07.UP.02.01/XII/2019 tentang Perubahan Kesembilan Atas
Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sumbawa Barat Nomor:
011/SK-52.07.UP.02.01/I/2019 tentang Perubahan Target Percepatan
Pelaksanaan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap.....................................
2. Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sumbawa Barat
Nomor: 019.c/SK-PTSL-52.07.UP.02.01/II/2019 tentang Tim Teknis
Pelaksana Pada Kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL)
Kabupaten Sumbawa Barat Tahun 2019 .........................................................
3. Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sumbawa Barat
Nomor: 019.a/SK-PTSL-52.07.UP.02.01/II/2019 tentang Susunan Panitia
Ajudikasi Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL), Satuan Tugas Fisik
dan Satuan Tugas Yuridis Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Kabupaten
Sumbawa Barat Tahun 2019 ............................................................................
4. Instruksi Presiden Nomor 2 Tahun 2018 tentang Percepatan Pelaksanaan
Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap di Seluruh Wilayah Republik Indonesia
5. Surat Keterangan Wawancara
DAFTAR TABEL
Nomor : Halaman
Sudiyat Iman, 1978, Hukum Adat Sketsa Asas, Cetakan Pertama, Liberty,
Yogyakarta
Sumardjono Maria S.W., 2014, Metodelogi Penelitian Hukum, Universitas
Gadjah Mada
Sugangga I.G.N.,1995, Hukum waris Adat, CV. Sumber Karya, Semarang
Sutedi Adrian, 2007, Peralihan Hak Atas Tanah Dan Pendaftarannya,
Sinar Grafika, Cetakan Ke-1, Jakarta
Ruchyat Edy,1999, Politik Pertanahan Nasional Sampai orde Reformasi,
Alumni, Bandung
Wirgnjodipoero Soetojo, 1987, Pengantar dan Azas-Azas Hukum Adat,
Haji Mas Agung, Jakarta
Wiwiek Wibowo dan Liliana Tedjosaputro, 1989, Hukum Waris AB-
Intestato, Fakultas Hukum Universitas 17 Agustus 1945,
Semarang
B. Wawancara
Andi Arief Sanjaya, S.E,M.AK, Kepala urusan umum dan kepegawaian,
Kantor Pertanahan Kabupaten Sumbawa Barat, tanggal 17
Maret 2020
C. Peraturan Perundang-Undangan
D. Majalah
Abdul Aziz, Jurus Cepat Bagi-bagi Sertifikat Tanah Ala Jokowi, Abdul
Aziz .tirto.id, Artikel 22-12-2016, diakses pada tanggal 25 Mei
2019, Pukul : 02.00 WITA
Hasil Seminar Hukum Pertanahan (Hukum dan Keadilan, Majalah Hukum
Pradin, No. 1 Tahun Ke-IV, Mei-Juni 1978) dalam Sudjito, 1987,
Prona Pensertifikatan Tanah Secara Massal dan Penyelesaian
Sengketa Tanah yang Bersifat Strategis, Edisi Pertama, Certakan
Pertama, Yogyakarta, Liberty
I Gusti Nyoman Guntur, 2017, Sertifikat Tanah Massa:Peluang dan
Tantangan (Menuju Pendaftaran Yang Menjamin Kepastian
Hukum Kepemilikan Tanah), Makalah
Oloan Sitorus, “Faktor-faktor yang mempengaruhi keberhasilan program
pendaftaran tanah”, Makalah, 9 November 2017.
Tamtomo JP, 2017, Cacah Agraria dan Hak Dasar Rakyat, Kompas
E. Internet
Lintas NTB https://lintasntb.com/2019/08/07/bpn-ksb-akan-tuntaskan-
program-ptsl-di/, diakses Pada Tanggal 22 Januari 2020, Pukul
00.20
Sukmadinata,”Metodologi-penelitian-hukum-2/”, https://idtesis.com//
diakses pada tanggal 7 Januari 2020 pada pukul 19:41 WIB
Wikipedia,Kabupaten Sumbawa Barat,
https://id.wikipedia.org/wiki/Sekongkang,_Sumbawa_Barat ,
diakses pada tanggal 4 April 2020, pukul 09.25 WITA