Proposal

Kemitraan
Kolaborasi
Joss Laundry
Outlet Kayu Manis - Jakarta Timur

PT. BERKAH BERSIH SEMESTA

Mengapa Kemitraan?
Mengikuti perkembangan bisnis dan diambil dari keputusan Direksi, Joss
Laundry akan menggunakan sistem Kemitraan untuk ekspansi bisnisnya. Joss
Laundry akan menggunakan dana dari Mitra untuk pembukaan outlet baru
sehingga dapat melakukan ekspansi secara cepat dan masif. Semakin banyaknya
outlet yang berdiri menggunakan skema ini akan meningkatkan brand
awareness masyarakat terhadap Joss Laundry sehingga nantinya outlet-outlet
yang sudah existing bisa semakin kuat karena hal tersebut.
02.
Skema Kemitraan Kolaborasi
Skema Kemitraan Kolaborasi akan menggunakan dana investasi dari Mitra
yang terdiri dari beberapa Investor Lokal dan pengelolaan akan dijalankan
oleh Pemilik Merek yaitu PT. BBS

Pendapatan untuk outlet dengan Skema Kemitraan adalah 50% untuk Mitra
ditambah dengan Nilai Amortisasi Sewa dan Depresiasi Peralatan serta 50%
untuk Pengelola

Setelah Break Even Point (Total dana hasil usaha yang diterima Mitra sama
dengan 100% dana investasi yang dikeluarkan oleh Mitra), pembagian bagi
hasil untuk Mitra tidak termasuk Nilai Depresiasi Peralatan (Depresiasi = 0)
Biaya Investasi

Total Investasi:
Rp532.745.000
PROYEKSI
LABA RUGI
Joss Laundry Kayu Manis
PROYEKSI LABA RUGI
Alokasi sewa : Nilai Sewa per tahun / 12 bulan
Depresiasi (Penyusutan Aset) : Nilai Investasi Alat / 60 bulan Spesial

Break Even Point/BEP adalah Total dana hasil usaha yang

diterima Mitra sama dengan 100% dana investasi yang
dikeluarkan oleh Mitra
PROYEKSI LABA RUGI
Alokasi sewa : Nilai Sewa per tahun / 12 bulan
Depresiasi (Penyusutan Aset) : Nilai Investasi Alat / 60 bulan Mantap

Break Even Point/BEP adalah Total dana hasil usaha yang

diterima Mitra sama dengan 100% dana investasi yang
dikeluarkan oleh Mitra
PROYEKSI LABA RUGI
Alokasi sewa : Nilai Sewa per tahun / 12 bulan
Depresiasi (Penyusutan Aset) : Nilai Investasi Alat / 60 bulan Santai

Break Even Point/BEP adalah Total dana hasil usaha yang

diterima Mitra sama dengan 100% dana investasi yang
dikeluarkan oleh Mitra
 Executive Summary
Analisa Keuangan
Proyeksi Spesial Proyeksi Mantap Proyeksi Santai
Rata-rata Sales per hari : Rata-rata Sales per hari : Rata-rata Sales per hari :
Rp3.508.333 Rp3.008.433 Rp2.083.500
Bagi Hasil Investor : Bagi Hasil Investor: Bagi Hasil Investor :
Rp34.345.408 Rp30.195.439 Rp22.666.775
Bagi Hasil Pengelola: Bagi Hasil Pengelola: Bagi Hasil Pengelola:
Rp21.440.292 Rp17.290.322 Rp9.761.659
Return of Investment : Return of Investment : Return of Investment :
6,45%/Bulan 5,67%/Bulan 4,25%/Bulan
BEP Period : BEP Period : BEP Period :
16 Bulan 18 Bulan 24 Bulan
Pembagian Investasi Mitra
Kebijakan PT. BBS untuk pembagian porsi saham sebuah outlet Joss
Laundry adalah sebesar 100% dimana akan ditawarkan kepada calon
pemegang saham sebagai Investor Lokal

Porsi pembelian saham untuk masing-masing penyetor modal untuk

menjadi Investor Lokal adalah sebesar 5% dari total Rencana Anggaran
Biaya Outlet.

Total slot Investor Lokal yang menyetorkan modal di satu outlet

sebanyak 20 slot.
Disclaimer
Sistem kemitraan merupakan aktivitas berisiko tinggi. Mitra berinvestasi pada bisnis yang
mungkin saja mengalami kenaikan dan penurunan kinerja bahkan mengalami kegagalan.

Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Mitra lepaskan (afford to lose)
dan atau disimpan dalam jangka panjang.

Pemilik Merek tidak memaksa pengguna untuk melakukan sistem kemitraan sebagai investasi.
Semua keputusan kemitraan merupakan keputusan independen oleh Mitra.

Semua data yang tersaji dalam prospektus ini diperoleh dari data historis yang diproyeksikan
dan bukan merupakan suatu jaminan pencapaiannya di masa mendatang. Keputusan kemitraan,
sepenuhnya merupakan hak dan tanggung jawab Mitra. Dengan menjalankan sistem kemitraan
berarti Mitra sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan serta memahami semua risiko
investasi termasuk risiko kehilangan sebagian atau seluruh modal.
TERIMA KASIH