NOTA KESEPAHAMAN KERJASAMA

USAHA KEBUN DURIAN

Pada hari ini, Senin tanggal satu bulan Maret, tahun dua ribu dua puluh satu (1 Maret 2021) bertempat
di Kota Pekanbaru, telah ditandatangani perjanjian kerjasama antara :

Nama : Indra Lesmana

No KTP : 3208020412910002
Alamat : Perum. Bumi Satria Kencana, Jl. Bima 7 no.9, Kel.Kayuringin, Kota Bekasi

Bertindak atas nama pribadi, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Nama : Muhammad Hafis

No KTP :
Alamat :

Bertindak atas nama pribadi, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Nama : Andrie Basten

No KTP :
Alamat : Perum. Bumi Satria Kencana, Jl. Bima 7 no.9, Kel.Kayuringin, Kota Bekasi

Bertindak atas nama pribadi, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KETIGA.

Dan semua pihak disebut PARA PIHAK.

PARA PIHAK bermaksud untuk berinvestasi dan bekerja sama untuk permodalan dan pengelolaan
kebun Durian,. PARA PIHAK dengan ini mengikat suatu perjanjian kerja sama dengan kondisi sebagai
berikut:

PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan nota kesepahaman ini adalah PARA PIHAK sepakat untuk melakukan kerja sama
usaha kebun durian yang meliputi investasi modal, pengelolaan kebun, dan penjualan hasil panen
kebun durian, serta pengembangan kebun untuk jangka panjang.

PASAL 2
INISIASI AWAL KERJA SAMA

Inisiasi kerjasama ini adalah:

1. Pada bulan Februari tahun 2021, PARA PIHAK sepakat untuk bekerja sama dalam investasi
usaha kebun durian.
2. Kerja sama dimulai dengan mengumpulkan modal awal oleh PARA PIHAK sebesar Rp.
30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah) dimana masing-masing pihak menyetor Rp. 10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah) kepada PIHAK Pertama.
3. Modal awal tersebut di atas digunakan untuk membeli sebidang tanah dengan Luas 1.723 M 2
yang berlokasi di Blok Pasir Manik Persil, Desa Gunung Manik, kecamatan Ciniru, kabupaten
Kuningan dengan harga beli 25.000.000,- (dua puluh lima juta rupiah).
4. Sisa modal sebesar Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah) digunakan untuk pembiayaan
administrasi jual beli tanah, pembersihan tanah, dan jika ada selisih sisa modal dimasukkan
kedalam kas bersama untuk digunakan sebagai dana operasional.
5. PARA PIHAK membuat rencana bisnis jangka pendek dan jangka panjang sesuai dengan
lampiran nota kesepahaman ini untuk disepakati bersama.

PASAL 3
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

1. PARA PIHAK berkewajiban:

a. Menyediakan dana sebesar Rp. 15.000.000,00 (lima belas juta rupiah), masing-masing
pihak Rp. 5.000.000,00 (lima juta rupiah) yang harus disetorkan dalam kurun waktu
bulan Maret hingga Desember 2021, untuk digunakan membeli bibit Durian sesuai
dengan rencana bisnis dan pembiayaan pemeliharaan kebun sesuai dengan lampiran
Rencana Bisnis nota kesepahaman kerjasama ini.
b. Menerima segala resiko dan untung rugi secara bersama-sama.

2. PARA PIHAK berhak :

a. Menerima bagi hasil sama rata dari total hasil panen kebun durian dan pohon produktif
lainnya dikurangi biaya-biaya operasional yang dibutuhkan atau untuk peningkatan
usaha lebih lanjut.

PASAL 4
PELAKSANAAN

● Setiap modal investasi disetorkan dan dikelola PIHAK PERTAMA atau pihak lain yang
ditunjuk oleh pihak pertama atas persetujuan PARA PIHAK.
● Segala sesuatu terkait dengan pelaksanaan penanaman dan pengelolaan tanah harus
diketahui dan disepakati oleh PARA PIHAK.
● PIHAK KEDUA dan PIHAK KETIGA memberikan wewenang kepada PIHAK PERTAMA untuk
mengelola dana dan pengelolaan operasional harian kebun durian sesuai dengan rencana
bisnis yang disepakati bersama.
● Jika diperlukan, PIHAK PERTAMA akan bekerja sama dan menunjuk pihak lain
(subcontractor) untuk pengelolaan harian kebun yang diikat dalam perjanjian kerja sama.
 ● Dana kas akan dikeluarkan sesuai dengan kebutuhan pembelian bibit durian dan keperluan
pengelolaan kebun durian sesuai dengan rencana yang disepakati.
● PARA PIHAK bekerja sama untuk pengelolaan dan pemasaran hasil panen durian.

PASAL 5
JANGKA WAKTU

Perjanjian kerjasama ini berlaku untuk jangka waktu 2 (dua) tahun, terhitung mulai tanggal 1 Maret
2021 sampai dengan tanggal 1 Maret 2023, dan dapat diperbaharui sesuai dengan kebutuhan usaha.

PASAL 6
BERAKHIRNYA PERJANJIAN

PARA PIHAK sepakat bahwa Perjanjian Kerjasama ini berakhir bilamana :

1. Jangka waktu Perjanjian Kerjasama ini telah berakhir dan tidak diperpanjang lagi.
2. Salah satu pihak tidak memenuhi salah satu ketentuan dalam pasal-pasal serta ayat-ayat
Perjanjian Kerjasama ini.
3. Force Majeure yang menyebabkan tidak mungkin dilaksanakannya kembali Perjanjian
Kerjasama ini.

PASAL 7
PERSELISIHAN

Apabila dikemudian hari timbul perselisihan dalam pelaksanaan kerjasama ini, kedua belah pihak
sepakat untuk menyelesaikan melalui jalan musyawarah dan mufakat.

PASAL 8
KETENTUAN LAIN-LAIN

1. Ketentuan yang tidak tercantum dalam perjanjian harus dicantumkan dalam perjanjian
terpisah yang disepakati oleh PARA PIHAK atas dasar niat baik.
2. Setiap addendum pada perjanjian ini harus dituangkan secara tertulis dan ditandatangani
oleh PARA PIHAK.
 3. Perjanjian ini ditujukan bagi pihak-pihak yang tercantum dalam perjanjian ini dan pihak lain
yang ditujukan dan disepakati oleh PARA PIHAK, serta tidak dapat dialihkan kepada pihak
lain tanpa kesepakatan PARA PIHAK.
4. PARA PIHAK sepakat untuk menjaga kerahasiaan ini, kecuali bila dinyatakan untuk dibuka
berdasarkan hukum yang berlaku.

PASAL 9
PENUTUP

1. Perjanjian ini dibuat rangkap 3 (tiga) asli masing-masing sama bunyinya di atas kertas
bermaterai cukup serta mempunyai kekuatan hukum yang sama setelah ditandatangani
PARA PIHAK.
2. Perjanjian ini berlaku efektif sejak tanggal ditandatangani bersama oleh PARA PIHAK.

Hal-hal yang tidak atau belum diatur dalam Perjanjian Kerjasama ini akan diatur kemudian oleh
PARA PIHAK berdasarkan kesepakatan bersama.

Pekanbaru, 1 Maret 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA PIHAK KETIGA

(Indra Lesmana) (Muhammad Hafis) (Andrie Basten)