Anda di halaman 1dari 2

INVESTASI PROYEK B

ANALISIS FINANSIAL DAN EKONOMI PROYEK B


Thn Modal Rutin Benefit Net Benefit DF (5%) NPV (5%) PV (B) PV(C)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)
1 5.540.000 0 0 - 5.540.000 0,952 -5.276.190 0 5.276.190
2 0 1.000.000 5.000.000 4.000.000 0,907 3.628.118 4.535.147 907.029
3 0 1.000.000 3.000.000 2.000.000 0,864 1.727.675 2.591.513 863.838
4 0 1.000.000 2.000.000 1.000.000 0,823 822.702 1.645.405 822.702
5 0 1.000.000 1.500.000 500.000 0,784 391.763 1.175.289 783.526
Ttl 5.540.000 4.000.000 11.500.000 1.960.000 1294068,2 9.947.354 8.653.286

1. NPV (Net Present Value)

Hasil perhitungan menunjukan NPV > 0 (nol), ini berarti gagasan usaha / proyek
tersebut layak untuk diusahakan, apabila NPV < 0 (nol) berarti tidak layak untuk
dikerjakan, dan NPV = 0 (nol) berarti berada dalam keadaan break even point.
Demikian pula dengan menggunakan formula, hasilnya juga sama dengan hasil
perhitungan ini, hanya saja dalam perhitungan formula cost maupun benefit langsung
dikalikan dengan discount factor seperti dalam contoh tabel berikut.

NPV = i - Ci

NPV = NPV = -5.276.190 + 3.628.118 + 1.727.675 + 822.702 + 391.763

NPV = 1.294.068

2. Net Benefit Cost Ratio (Net B/C)

Net B/C =

Net B/C = = 1,245265632 = 1,245

Berdasarkan pada perhitungan diatas, jika Net B/C > 1 berarti proyek tersebut
layak (feasible) untuk dikerjakan, namun jika Net B/C < 1 tidak layak untukl
dikerjakan, dan untuk Net B/C = 1 tercapai break even point, dalam hal ini tergantung
pada investor.

3. Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C)

Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C) adalah perbandingan antara benefit kotor
yang telah didiscount dengan cost secara keseluruhan yang telah didiscount.

Gross B/C =

Berdasarkan pada tabel, Gross B/C layak sangat feasible atau layak untuk
dikerjakan sesuai dengan perhitungan sebagai berikut :

Gross B/C = = 1,149544646 = 1,149

Ratio ini juga menunjukan :


Gross B/C > 1 = feasible (go)
Gross B/C < 1 = tidak feasible (not go)
Gross B/C = 1 = berada dalam kedaan BEP