SURAT PERJANJIAN JUAL BELI

Yang bertanda tangan di bawah ini

Nama : Auliyya Rella Amalia
Pekerjaan : Pengusaha
Alamat : Cisitu Indah 4 Jl.Imperial 2 No.52 (Pihak Kesatu)

Nama : Natasya Azizah Sugondo Puteri

Pekerjaan : Direktur PT. Servindo
Alamat : JL.Sangkuriang Dalam No.43/160a (Pihak Kedua)
Menyatakan bahwa pada hari ini, Selasa tanggal 2 bulan februari tahun 2021. Pihak Kesatu
menjual sebidang kebun beserta pohon albasia di atasnya kepada Pihak Kedua dengan
ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1
Status Kempemilikan
Pihak Kesatu menjamiin bahwa kebun dan pohon albasia di atasya merupakan hak milik Pihak
Kesatu (berdasarkan bukti sertifikat hak milik). Setelah surat perjanjian ini ditandatangani oleh
kedua belah pihak, status kepemilikan kebun dengan pohon di atasnya tersebut berpindah
tangan kepada Pihak Kedua.

Pasal 2
Luas Kebun dan Kondisi Tanaman (Pohon Albasia)
Ayat 1
Luas Tanah
Luas tanah yang dijual adalah 1hm2 dengan batas-batas:
Sebelah Utara : Rumah milik Karla Sunandar
Sebelah Timur : Rumah milik Umma Almasum
Sebelah Selatan : Kebun milik Abbas Kartija
Sebelah barat : Rumah milik Rousyan Fiqri
Ayat 2
Kondisi Tanaman (Pohon Albsia)
Kondisi tanaman (pohon albasia) yang dijual dalam keadaan layak, terdapat 100 pohon albasia di
atasnya dengan kondisi rata-rata pohon baik dan kokoh dengan tanah yang subur .
Pasal 3
Harga
Kedua belah pihak telah menyepakati jumlah harga sebesar Rp. 1.015.000.000 (Satu Milyar
Lima Belas Juta)
 Pasal 4
Cara pembayaran
Pembayaran dilakukan dengan dua tahap, yaitu:
1. Pembayaran di muka akan dilakukan pada saat penandatanganan surat perjanjian jual beli
ini sebesar Rp.500.000.000 (lima ratus juta) Sebagai tanda jadi (kuitansi terlampir).
2. Pembayaran kedua sebesar Rp.515.000.000 (lima ratus lima belas juta) akan dilakukan
pada hari sabtu tanggal 6 bulan februari tahun 2021 melalui transfer.

Pasal 5
Bank
Kedua belah pihak telah bersepakat bahwa pelunasan pembayaran ditransfer melalui
bank Mandiri nomor rekening : 7398120384900 a.n Auliyya Rella Amalia

Pasal 6
Sertifikat tanah

Ayat 1
Penyerahan
Kedua belah pihak telah bersepakat bahwa sertifikat tanah akan diserahterimakan
setelah Pihak Kedua melunasi pembayaran.

Ayat 2
Biaya Balik Nama
Kedua belah pihak telah bersepakat bahwa BBN menjadi tanggung jawab Kedua Belah
Pihak.
Pasal 7
Tanggung Jawab Beban
Kedua belah pihak telah bersepakat bahwa:
1. Apabila ada tanggungan beban (seperti tunggakan PBB, air, dan lain-lain) yang
terjadi selama masa kepemilikan Pihak Kesatu.
2. Setelah penandatangan surat perjanjian jual beli ini, segala tanggungan beban (seperti
biaya PBB, Air, dan lain- lain) menjadi tanggung jawab Pihak Kedua.

Pasal 8
Penyelesaian Sengketa
Apabila pada masa yang akan dating terjadi perselisihan/gugatan dari pihak lain
sebagai akibat yang timbul dari kesepakatan dalam surat perjanjian jual beli ini,
kedua belah pihak telah bersepakat untuk menyelesaikannya melalui jalur
kekeluargaan: apabila tidak tercapai kemufakatan melalui jalur kekeluargaan , kedua
belah pihak telah bersepakat untuk menyelesaikannya melalui jalur hokum sesuai
dengan peraturan yang berlaku dengan bertempat di Pengadilan Negeri Bandung.

Pasal 9
Penutup
Surat perjanjian jual beli ini dibuat dengan penuh kesadaran dan tanpa ada tekanan
dari pihak mana pun.

Bandung 2 Februari 2021

Pihak Kedua Pihak Kesatu

………………………….. …………………………….
Saksi-saksi:
1. Saksi Kesatu
2. Saksi Kedua