Periode

2 Program: 1 Juli – 30 Sep 2020

 KATEGORI PRODUK

1 Produk dengan tahun launching sebelum tahun 2019

2 Produk Ready Stock & Under Construction

3 Produk Kavling Residence sebelum tahun 2019 NEW!

3
Produk Ready Stock & Under Construction

3
 PROMO UNTUK KONSUMEN
Harga Merujuk Ke Price List Yang Berlaku, TOP Standard
Period Gimmick Ready Stock Under Construction
Customer
KPR Hard Cash KPR
Periode 1: KPR DP 15%, KPR DP 15% cicil 12X
22 Mar – 30 Jun 2020 Subsidi DP 15% Disc. 20% + Disc 15% (dari 85%, pada saat Akad Kredit)

Periode 2: Cash Back KPR DP 10%, KPR DP 10% cicil 9X
01 Jul – 30 Sep 2020 BPHTB* Subsidi DP 10% Disc. 15% + Disc 10% (dari 90%, pada saat Akad
Kredit)
Periode 3: KPR DP 5%, KPR DP 5% cicil 6X
01 Oct – 31 Des 2020 Subsidi DP 5% Disc. 10% + Disc 5% (dari 95%, pada saat Akad Kredit)

Pastikan Status Sertifikat *) Cash Back BPHTB hanya berlaku untuk Unit Ready Stock yang sudah memiliki sertifikat pecahan.
Dari Unit Yang Akan *) Cash Back BPHTB hanya akan diberikan ketika Akad Kredit atau pelunasan, bersamaan proses AJB.
Ditawarkan ke Konsumen
*) Pajak atas Cash Back BPHTB ditanggung oleh Sinar Mas Land (melalui project masing-masing).
PRODUK YANG TERMASUK DALAM PROGRAM
Division Tahun Launching Kawasan Project Type

RESIDENTIAL
Built Stock Building in
(Unit) Progress (Unit)
Housing 1 2015-2018 The Savia Tevana at The Savia Rumah v v

(BSD)
Visana at The Savia Rumah v
Housing 2 2010-2014 Greenwich Park Cluster Sheffield Rumah v
Cluster Whelford Rumah v
Cluster Whitsand II Rumah v
2015-2018 Greenwich Park Cluster Caelus Rumah v
Vanya Park Cluster Alesha Rumah v v
Cluster Anarta Rumah v
Cluster Asatti Apartment v
West Park Ruko v

Division Tahun Launching Kawasan Project Type

RESIDENTIAL
Built Stock Building in
(Unit) Progress (Unit)
JBDTK 2 2010-2014 Legenda Wisata Da Vinci Rumah v v

(JBDTK 2)
Vasco Da Gama Rumah v
2015-2018 Kota Wisata BELLWOOD Rumah v
NASHVILLE Rumah v v
VISALIA Rumah v v
Legenda Wisata Galileo Rumah v
PRODUK YANG TERMASUK DALAM PROGRAM
Division Tahun Launching Kawasan Project Type

COMMERCIAL
Built Stock Building in
(Unit) Progress (Unit)
Akasa 2010-2014 Akasa Akasa - Tower Kalyana Apartment v
Akasa - Tower Kirana Apartment v
BSD 2010-2014 Casa de Parco Casa De Parco - Gardenia Apartment v
Casa De Parco - Magnolia Apartment v
Casa De Parco - Orchidea Apartment v
Kios Orchidea Kios v
2015-2018 Casa de Parco Casa De Parco - Cassea Apartment v
Kios / Loft Magnolia Kios v
Kios Cassea Kios v
Kios Gardenia Kios v
Pasar Modern 2/ Kios Pasar Modern 2/ Barat Kios v
Barat
Pasar Modern Barat Ruko Pasar Modern Barat Ruko v

Division Tahun Launching Kawasan Project Type

EAST INDO
Built Stock Building in
(Unit) Progress (Unit)
Batam 2015-2018 The Nove Tower Kaina Apartment v
Type - Terrace House Rumah v
East Java <2010 Wisata Bukit Mas 2 Street of Paris Rumah v
2010-2014 Wisata Bukit Mas 2 Garden Suite Rumah v
Grand Palais Rumah v
2015-2018 Klaska Residence Tower Azure Apartment v
Kalimantan 2010-2014 Grand City Forestville Rumah v
Pineville Rumah v
2015-2018 Grand City Golden Boulevard Ruko v
Hyland Rumah v
MASIH KURANG PROMO DARI SINARMAS LAND?
Beli Properti (non-kavling) sudah dibayarin 15%*



Masih ada tambahan lagi !!

Pilih hadiah sesukamu s/d 300 Juta*
 BARU di
periode 2!

Produk Kavling Residence sebelum tahun 2019

3
Special Promotion For Kavling
(With Launching Period Before 2019)
Free BPHTB Apabila AJB 1 Tahun Setelah Serah Terima

*
*
 Simulasi Kavling
Harga Pokok Tanah 1.000.000.000
Discount Subsidi DP yg harus di Bayar Harga Bayar setelah
No Cara Bayar Status Akad Bank
Persen Nominal Persen Nominal Customer Disc/ Sub
1. a Cash Keras 25% 250.000.000 - - - 750.000.000 - UTJ CASH -

1. b KPT Express DP 20% 25% 250.000.000 - - 150.000.000 - UTJ KPT 600.000.000

750.000.000
KPT DP 20%, Cicil 12 x 170.000.000 - UTJ
2 15% 150.000.000 - - KPT 680.000.000
Angsuran perbulan 14.166.667 - UTJ 850.000.000

3 KPT Express 20% - - 20% 200.000.000 - UTJ - KPT 800.000.000

800.000.000

Harga Pokok Tanah 3.000.000.000

Discount Subsidi DP yg harus di Bayar
No Cara Bayar Harga Bayar Status Akad Bank
Persen Nominal Persen Nominal Customer

3 KPT Express 20% - - 20% 500.000.000 - UTJ KPT 2.400.000.000

100.000.000 2.400.000.000

Subsidi dari Pokok 600.000.000 é

Subsidi MAX 2.500.000.000

Dari Harga Pokok
PRODUK KAVLING YANG TERMASUK DALAM PROGRAM
Division Project Description Division Project Description
RESIDENTIAL H2 de Park* H1 De Latinos
Existing Housing III
Foresta
(BSD) Greenwich Park Nusa Loka Park
Sevilla Park
Vanya Park
JBDTK 2 - LW MSP-Legenda Wisata The Avani
RESIDENTIAL JBDTK 2 - KW PPK-Kota Wisata
The Eminent
The Green
PS-Kota Wisata
(JBDTK 2) The Icon
THE MOZIA

RESIDENTIAL
Division Project Description
JBDTK 1 - TPB KPD - Taman Permata Buana

(JBDTK 1) MKS - Taman Permata Buana

PH - Taman Permata Buana
JBDTK 1 - TBW Banjar Wijaya

EAST INDO Division Project Description

Kalimantan Grand City Balikpapan
Surabaya Wisata Bukit Mas 1
Wisata Bukit Mas 2
Batam AFPDL-The Nove
 INSENTIF UNTUK PENJUAL
Berlaku untuk External Sales

KOMISI
Flat Per Unit Berdasarkan Kategori Tahun Launching:
Kategori Berdasarkan Tahun Launching Komisi / Unit
< 2010 5.0%
2010 – 2014 4.0%
2015 – 2018 3.0%

Pembayaran komisi diproses sbb:

•  Pembayaran 1: 50% dari nilai komisi, jika uang yang diterima dari konsumen sudah mencapai 10%.
•  Pembayaran 2: Sisa nilai komisi, jika uang yang diterima dari konsumen sudah mencapai 20%.
 INSENTIF UNTUK PENJUAL
Berlaku untuk External Sales

CLOSING FEE
Flat Per Unit Berdasarkan Kategori Harga Produk:
Nilai Produk Sebelum PPN (Rp) Closing Fee (Rp)
≤ 1 Miliar 3 Juta / Unit
1 < x ≤ 2 Miliar 5 Juta / Unit
2 < x ≤ 3 Miliar 7 Juta / Unit
> 3 Miliar 10 Juta / Unit

Pembayaran Closing fee: ketika konsumen sudah melakukan pembayaran UTJ.

 PIC PER PROJECT
SBU Project PIC Phone

Residential Residential Housing 1 Yandri Perdana 08561155151

Residential Housing 2 Coristinus Muliawan 08161937224
Kota Wisata Liana Sari 08567332209
Legenda Wisata Cathrine 081310287878
Taman Banjar Wijaya Heni Suryadi 08161926358
Commercial Comm BSD Paulus Susilo Pitojo 081510011919
Andriani Otang 08159137981

East Indo Balikpapan Budi Widiyanto 082157891961

Batam Raichan Bochari 08129148187
Klaska (Surabaya) Patricia Irene 081703017188
Wisata Bukit Mas (Surabaya) Mario Eduardo 083831221985
 Follow IG:

Account resmi one smile club

onesmileclub