Trabajo de Ing. Civil 2 Añas

Proceso constructivos de vivienda y trámites legales
Introducción
En el siguiente informe se da a conocer el

proceso constructivo de una vivienda de dos
niveles. Elaborada con ladrillo saltex o ladrillo
de bloque.
Logrando identificar de igual forma los trámites

legales requeridos, antes, durante y después de
la obra.
Y a la vez reconocer los diferentes tipos de

materiales, herramientas, equipo y mano de
obra que han sido utilizados.
Limitándonos a ver únicamente el proceso

constructivo y trámites requeridos para la
construcción de una casa con ladrillo saltex.
1
Objetivos
Objetivo general:
Conocer el proceso constructivo de una casa de
dos niveles, construida con ladrillo saltex. Y a la
vez aprender sobre los trámites legales que son
necesarios desarrollar antes, durante y después
de la obra realizada. Logrando identificar de
igual forma los materiales, equipo y mano de
obra utilizados.
Objetivos específicos:
1.-conocer el proceso constructivo de una
vivienda construida con ladrillo saltex.
2.-aprender los diferentes trámites legales que

son requeridos durante toda la obra.
3.-identificar los diferentes materiales,

herramientas, equipo y mano de obra que son
necesarios para el desarrollo de toda la obra.
2
Trazo y nivelación
El primer paso para la
elaboración de una
construcción es el trazo. En el trazo se nos
muestra el ancho que tendrán las soleras y
donde se encontraran colocadas las columnas.
En esta figura se muestra parte del trazo de la
vivienda.
En el trazo se nos muestran las divisiones que

tendrá la vivienda. para este caso una casa de
dos niveles , con el trazo se pueden realizar
separaciones tales como división de
habitaciones, de comedor y de oficina.
3
La nivelación se realiza
cuando un suelo está
en desnivel, aquí se
rellena con material
selecto y material del
lugar para logra una
estabilidad y compactación buena para la
construcción.
En esta figura se muestra la nivelación de un

suelo.
Excavaciones.
Las excavaciones son fundamentales para la
construcción ya que en estas se encuentra todo
el peso y la resistencia
Las excavaciones de esta

construcción son 25 cm x
30 cm ya que será de dos
niveles en esta se
encontrar la solera de fundación.
4
Para realizar la
excavación se
necesita una serie
herramientas entre
las cuales tenemos:
Pala, piocha, almágana, carretilla de mano,

barra lineal, barra de uña.
En estas figuras se muestran parte del trazo de

la construccion a realizarse.
Armaduria.
La Armaduria de hierro parte muy importante en
la construcción y a que
de ellas depende la
firmeza de la
construccion.
5
Entre la Armaduria de hierro

tenemos tensores, nervios,
columnas y alacranes.
Estas series de armadurías son

las que detienen la construccion
en caso de terremotos
Moldeado de
Columnas
El moldeado de
columnas son todas
aquellas estructuras de
hierro rellenas con cemento que sirven para el
sostenimiento de la casa.
6
Para esta casa las

columnas están sentadas
en una parrilla de un
hierro de1/2” porque dicha
construccion será muy
pesada y muy grande.
En este caso el moldeado se hará con cemento

cessa portland debido a la resistencia que este
ejerce.
Las columnas se han elaborado con el área de

30 x 30 como se muestra en la figura
Anterior.
En esta figura se muestra una columna solo de

sostenimiento.
Restitución de suelo.
En esta construccion se ha
elaborado una restitución de
suelo cerca de la fosa séptica.
7
En este caso se restituye el

suelo porque tiene mucho
volumen de vacío como se
muestra en la imagen anterior,
en estos vacíos se cuela el agua hacia el pozo
de absorción y hacia las dos Cámaras de la fosa
la acumulación de agua en estas provoca que se
llenen antes del tiempo estimado.
el suelo es restituido con

material selecto en este
caso tierra blanca.
Compactación de
suelo
8
La compactación se realiza para tener una

mayor resistencia y estabilidad a la hora de
construir.
En esta caso el suelo se a compactado y

restituido debido a la abundancia de materia
orgánica ya que esta afecta mucho a la hora de
la construcción,
En estas imágenes se nos muestra que se le ha

colocado en capa abundante de ceniza
volcánica aproximadamente 6 mts3
9
Zapatas
Son elementos
estructurales que se
encuentren situados
bajo las columnas estas son tipo parrillas.
Para esta construccion la parrilla ha sido

elaborada con hierro de ½ “ estas se rellenan
con mezcla de materiales incluyendo grava o
chispa para que alcancen
una mayor resistencia
En estas imágenes se
muestran las zapatas
colocadas y rellenas con
mezcla
10
Pedestales de
zapatas
Los pedestales de
zapata son aquellos que se colocan encima de
las parrillas y al principio de los columnas para
que estas no se puedan mover ni perder la
escuadra ni el plomo
Los pedestales de esta

construccion se han
realizado con un medida de
35 cm x 35 cm.
En estas imágenes se nos muestran unos

ejemplares de pedestales utilizados para esta
construccion.
11
Soleras de
fundación
Las soleras de fundación son aquellas
estructuras de refuerzo que se encuentran
dentro de las excavaciones.
Estas estructuras se encuentran enlazadas a

través de toda la construccion para mantener
sostenimiento y firmeza en el caso de una
catástrofe natural o artificial.
Para este caso se necesitado hierro de ¼ “ y ½

“ debido ala magnitud y peso que tendrá dicha
construccion .
12
Para este caso la solera de

fundación ira a una profundidad
de 35 cm bajo tierra rellena de
concreto
Solera intermedia
Es aquella que se encuentra un el centro de
toda la construccion y que se coloca en forma
horizontal, sirve de refuerzo esta al igual que la
solera de fundación se
encuentran conectadas unas
a otras junto con nervios y
alacranes.
En esta construccion la solera intermedia se ha

elaborado con bloque solera esta se encuentra a
cada 5 hiladas de bloque.
13
Este bloque en su centro se

le inserta hierro para reforzar
la pared, esta estructura que
llevan dentro se le llama
alacranes.
Solera de
Coronamiento.
Es aquella que se en cuenta en la parte
superior de la construcción después de haber
finalizado todo el proceso de construccion de la
pared.
En esta construccion la solera de

coronamiento se encuentra
después de 10 hiladas de
pegamento de ladrillos.
14
Esta al igual que la solera

intermedia llevan
alacranes y tensores y va
rellena de mezcla, esta
solera termina de
reforzar y fijar la estructura de la construcción.
Ventanas.
Son elementos fundamentales en toda
construcción de vivienda habitacional.
Esta construccion lleva dos

tipos de ventanas una de
ellas es la ventana de tres
cuerpos y la otra es de un
cuerpo.
15
Para la elaboración de un
marco de ventanas de tres
cuerpos se inicia desde la
hilada 3 estas ventanas
tienen estructuras como
tensores, alacranes y
bastones.
Para la elaboración de un marco de una

ventana de un cuerpo se inicia después de la
hilada 8
Puertas.
Son elementos importantes y
fundamentales en toda
construccion de vivienda
habitacional.
16
Estas están
proporcionada cada
una con elementos
estructurales que la hacen permanecer estable
ante cualquier catástrofe geológica.
Aquí se muestra unos ejemplos de las

estructuras realizadas en la construccion
Forjado de Gradas.
Son elementos necesarios en
algunas construcciones que no se
encuentren a un nivel 0+000
17
En el caso de esta
construccion se han elaborado
gradas debido a la altura que
tiene la construccion del suelo.
En la figura anterior se muestran una de los

forjados ya elaborados en esta construccion de
una altura aproximada a 60 cm
En la figura siguiente se muestra donde será

forjada una grado y esta tendrá una altura
aproximada 50cm.
Columnas.
Son elementos
estructurales situados en intersecciones o
esquinas estas se encuentran en medio de
paredes su posición es horizontal.
18
Las medidas de las columnas

de esta construcción son de
30 cm x 30cm.
Los estribos son hierro de 5/8

y sus barias centro son 3/8 han sido
elaboradas con este tipo de hierro para tener
mejor resistencia.
En las figuras se muestra ejemplos de

columnas que ya se
elaboraron
Nervios.
Son elementos estructurales muy importantes

en la construcción porque estas sirven de
templadores
19
Estos nervios se
encuentro en el marco
de ventanas y puertas
en el caso de
temblores es por eso que no se derrumban.
En las siguientes imágenes se muestran donde

se encuentran los nervios.
Alacranes.
Son elementos
estructurales situados
por toda la construccion.
20
Estos elementos son

aquellos que le dan amarre
a las paredes son los que
dan firmeza y fijeza.
En el caso de esta construcción los elementos

estructurales llamados alacranes han sido
elaborados con hierro de ¼ “ y los varias de
hierro en las que van enlazadas son de 3/8
Bastones.
Estos elementos estructurales son los que están
conectados a los alacranes estos se colocan de
forma vertical.
21
La función de estos es
dar seguimiento a la
pared después de
haber colocado los
alacranes.
Estos bastones se dejan para dar seguimiento a

segunda plantas o en otros
casos para colocar los polines
Paredes.
Es un elementos construido con una serie de
componentes que hacen que tenga una
22
resistencia y firmeza
única en la construccion
esta tiene muchos usos
entre los cuales
podemos hacer
divisiones de cuartos, oficinas, salas y
comedores.
Estos elementos son lo

principal de una
construcción son los que
sostienen el techo, en
donde encontramos las
ventanas, las puerta.
En estas imágenes podemos ver la elaboración

y terminación de una pared de ladrillo saltex.
Fosa Séptica.
23
Este comprende de dos cámaras de

almacenamiento de desechos y un pozo de
absorción.
La cámara de almacenamiento pude llegar lo

que se requiera en este caso es de 3 mts y el
pozo de absorción es de 8 metros de
profundidad por 4de ancho y de largo.
Esto se hace si cerca de la zona a construir no

hay aguas negras , para realizar un fosa de
absorción se debe solicitar
permiso y cumplir los
requisitos de la unidad de
salud si se cumple ellos
notificaran.
24
Línea de
construcción.
Es aquella línea que se debe
dejar de nuestra propiedad
para respetar los derechos de
vía y acceso público
.para este se solicita permiso en la alcaldía

municipal.
Para el caso de esta construccion se puede

construir 2.25mts del cordón de vía pública
desde esa área es dueño el propietario.
Se dejan 2.25 mts desde el cordón

de la calle por si se llega ha hacer
un aumento a la vía.
Esta imagen nos muestra el cordón

de la vía pública que desde esta
25
línea 2.25 mts adentro es dueño

dicha persona perdiendo 2.25
mts
Línea de propiedad
Es aquella línea de colindancia
de una propiedad.
Esta línea es aquella que

determina la propiedad de una
persona con otra.
Esta se representa por medio

de mojone, cercos de alambre
de púas y otras.
26
En esta líneas se pueden construir muros de

piedra, tapiales en fin muchos otros elementos.
Materiales y herramientas utilizados en

esta construcción
Grava tierra blanca
27
Bloque bloque solera
Dado de bloque clavos
Pisones nylon
28
Alambre de amarre almágana
Nivel serrucho
Anticorrosivo sierra
29
Cuchara martillo
Escuadra cincel
30
Guantes plásticos plomada
Cinta métrica barra lineal
Pala piocha
Arena balde
31
Regla pacha manguera para correr nivel
Grifas escalera
Mojones de concreto moldes de mojones
32
Cemento cessa cepillo de
alambre
Reglas cuartones para alacranes y

coronas
33
Poliducto costanera alicate
34
35
36
Conclusión.
En este trabajo hemos aprendido a conocer

cada uno de los procesos constructivos que se
llevan a cabo en la construccion de una casa de
habitación de dos niveles. También hemos
aprendido a conocer y a diferenciar cada uno de
los elementos estructurales que llevan las
construcciones .también hemos conocido los
tramites que se necesitan para aguas negras,
aguas potables y línea de construcción.
37
38
39

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Proceso constructivos de vivienda y trámites legales

En el siguiente informe se da a conocer el

Logrando identificar de igual forma los trámites

Y a la vez reconocer los diferentes tipos de

Limitándonos a ver únicamente el proceso

2.-aprender los diferentes trámites legales que

3.-identificar los diferentes materiales,

En el trazo se nos muestran las divisiones que

En esta figura se muestra la nivelación de un

Las excavaciones de esta

Pala, piocha, almágana, carretilla de mano,

En estas figuras se muestran parte del trazo de

Entre la Armaduria de hierro

Estas series de armadurías son

Para esta casa las

En este caso el moldeado se hará con cemento

Las columnas se han elaborado con el área de

En esta figura se muestra una columna solo de

En este caso se restituye el

el suelo es restituido con

La compactación se realiza para tener una

En esta caso el suelo se a compactado y

En estas imágenes se nos muestra que se le ha

Para esta construccion la parrilla ha sido

Los pedestales de esta

En estas imágenes se nos muestran unos

Estas estructuras se encuentran enlazadas a

Para este caso se necesitado hierro de ¼ “ y ½

Para este caso la solera de

En esta construccion la solera intermedia se ha

Este bloque en su centro se

En esta construccion la solera de

Esta al igual que la solera

Esta construccion lleva dos

Para la elaboración de un marco de una

Aquí se muestra unos ejemplos de las

En la figura anterior se muestran una de los

En la figura siguiente se muestra donde será

Las medidas de las columnas

Los estribos son hierro de 5/8

En las figuras se muestra ejemplos de

Son elementos estructurales muy importantes

En las siguientes imágenes se muestran donde

Estos elementos son

En el caso de esta construcción los elementos

Estos bastones se dejan para dar seguimiento a

Estos elementos son lo

En estas imágenes podemos ver la elaboración

Este comprende de dos cámaras de

La cámara de almacenamiento pude llegar lo

Esto se hace si cerca de la zona a construir no

.para este se solicita permiso en la alcaldía

Para el caso de esta construccion se puede

Se dejan 2.25 mts desde el cordón

Esta imagen nos muestra el cordón

línea 2.25 mts adentro es dueño

Esta línea es aquella que

Esta se representa por medio

En esta líneas se pueden construir muros de

Materiales y herramientas utilizados en

Grava tierra blanca

Bloque bloque solera

Dado de bloque clavos