Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.

11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI DALAM

PROYEK PEMBANGUNAN SEKOLAH SMK SANTA FIMILIA
KOTA TOMOHON
Etika Christin Onibala
Revo L. Inkiriwang, Mochtar Sibi
Fakultas Teknik Jurusan Sipil Universitas Sam Ratulangi Manado
e-mail: christineonibala@gmail.com

ABSTRAK
Penyelesaian pekerjaan pada suatu proyek dapat berjalan sesuai dengan target waktu, biaya,
kwalitas dan mutu apabila di tunjang dengan metode pelaksanan yang baik dalam hal ini
membutuhkan Konsulltan management konstruksi agar dapat memberikan metode kerja yang
baik dalam pekerjaan.
Pembangunan suatu proyek seharusnya membutuhkan Konsultan Manajemen Konstruksi
yang memahami/menguasai area pekerjaan sehingga dapat menerapkan Metode kerja yang
baik dalam pembangunan, dalam hai ini proyek pembangunan Ruang Kelas SMK Santa
Familia kota Tomohon Propinsi Sulawesi Utara, apabila metode kerja yang di terapkan tepat
dan dapat menghemat waktu maka akan memberikan keuntungan bagi proyek itu sendiri. Jika
hal tersebut diatas di laksanakan maka dari segi pengelolaan proyek konstruksi pada
pekerjaan ini akan berjalan sesuai dengan rencana dan menguntungkan.
Perlu adanya peran aktif Konsultan Manajemen Proyek dalam mengendalikan Proyek,
memberikan metode yang tepat dalam pekerjaan, melakukan pengawasan terhadap
konstruksi, dapat mengendalikan biaya, Mengembangkan dan menerapkan sistem penyiapan
pekerjaan, review dan pemrosesan order perubahan, Mengembangkan dan menerapkan
prosedur untuk review, pemrosesan pembayaran kemajuan dan akhir pelaksanaan pekerjaan
bagi kontraktor. Perlunya koordinasi dan kerja sama yang lebih baik antara pihak-pihak
yang terlibat dalam proyek sehinga akan memberikan sinergi yang kuat untuk mencapai
tujuan bersama. Adanya tenaga ahli atau pengawas lapangan yang profesional di bidangnya
perlu diperhitungkan untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan.
Kata kunci: Konsultan Management, Metode kerja, Pengendalian Pekerjaan

PENDAHULUAN hujan yang sangat tinggi yang

Latar Belakang
Sekarang ini perkembangan dibidang
konstruksi sangat pesat ditandai oleh
banyaknya proyek berskala besar yang
dibangun oleh pemerintah, swasta, maupun
gabungan dari keduanya. Dalam suatu
pelaksanaan proyek konstruksi, mempunyai
serangkaian aktivitas-aktivitas yang saling
berkaitan satu dengan yang lain. Penggunaan
metode yang tepat, praktis, cepat dan aman
sangat membantu dalam penyelesaian
pekerjaan pada suatu proyek konstruksi.
Sehingga target waktu, biaya dan mutu
sebagaimana ditetapkan dapat tercapai.
Namun masih saja sering terjadi
keterlambatan dan penyimpangan kualitas
konstruksi pada tahap pelaksanaan proyek,
hal ini bukan hanya disebabkan oleh faktor
alam yaitu gangguan cuaca seperti curah
mempengaruhi intensitas kerja, selain itu
juga disebabkan oleh pengadaan
bahan/material yang tidak sesuai dengan
ketepatan waktu pelaksanaan misalnya
setelah berakhir pekerjaan yang satu dan
akan dimulai pekerjaan yang lain akibatnya
pekerjaan yang akan dimulai terhenti karena
penyediaan bahan untuk pekerjaan tersebut
tersendat atau tidak tepat waktu.
Faktor lain juga yang mempengaruhi
keterlambatan terhadap waktu pelaksanaan
adalah peralatan yang digunakan kurang
memadai selain itu juga sering terjadi
kerusakan misalnya pekerjaan-pekerjaan
yang menggunakan alat berat antara lain
galian tanah, timbunan tanah, pengangkutan
tanah ataupun bahan/material. Pemberdayaan
tenaga kerja sebagai sumber daya manusia
yang belum optimal juga mempengaruhi
keterlambatan terhadap waktu pelaksanaan.

927
 Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732

Berkaitan dengan hal-hal tersebut diatas,

maka pelaksanaan suatu proyek
mendapatkan perhatian. Oleh karena itu,
penulisan tertarik melihat sejauh mana
metode pelaksanaan konstruksi dalam proyek
pembangunan Ruang Kelas Baru SMK
Santa. Familia – Kota Tomohon.

Rumusan Masalah
Dari latar belakang masalah diatas,
pembahasan mengarah pada masalah yang
lebih spesifik yaitu bagaimana metode
pelaksanaan pekerjaan konstruksi pada
proyek pembangunan Ruang Kelas Baru
SMK Santa Familia-Kota Tomohon

Batasan Masalah
Pembatasan masalah dalam pembahasan
ini hanya pelaksanaan perkerjaan pondasi
telapak, pekerjaan sloff, pekerjaan balok,
perkerjan kolom, dan pengecoran plat lantai
dalam pembangunan Ruang Kelas Baru
SMK Santa Familia Kota Tomohon

Tujuan Penelitian Gambar 1. Bagan Alir Penelitian

Dalam penelitian ini tujuan yang ingin
dicapai yaitu untuk mempelajari metode
palaksanaan pekerjaan dalam kegiatan
pembangunan Ruang Kelas Baru SMK Santa
Familia Kota Tomohon.
Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan mampu
memberi pengetahuan dan informasi dalam
pengembangan ilmu manajemen khususnya
dibidang Teknik Sipil tentang metode
pelaksanaan konstruksi dalam proyek
pembangunan sehingga menghasilkan suatu
pekerjaan yang sesuai dengan rencana kerja.
Pengertian Metode Pelaksanaan
Konstruksi dan Pengertian Manajemen
Proyek
Metode adalah suatu perosedur atau
cara yang ditempuh untuk mencapai tujuan
tertentu, pelaksanaan adalah suatu usaha atau
kegiatan tertentu yang dilakukan untuk
mewujudkan rencana atau program dalam
kenyataan, konstruksi adalah suatu kegiatan
membangun sarana maupun prasarana.
Metode palaksanaan konstruksi dapat
diartikan suatu kegiatan pembangunan sarana
ataupun prasarana dengan cara tertentu demi
mencapai suatu tujuan.
Manajemen proyek adalah merencana-
kan, menyusun organisasi, memimpin dan
mengendalikan sumber daya perusahaan
untuk mencapai sasaran jangka pendek yang
telah dilakukan.
Manfaat Penerapan Manajemen
Konstruksi
Manajemen konstruksi digunakan
karena mamiliki banyak keuntungan
dibandingkan dengan sistem konvensional.
Keuntungan penerapan manajemen
konstruksi dapat ditinjau dari beberapa aspek
Aspek Biaya
Dengan menggunakan Manajemen
Konstruksi, pekerjaan pembangunan proyek
dapat diselesaikan dalam waktu yang
singkat, hal ini dapat memberikan
penghematan biaya kepada pemilik proyek.
Aspek Mutu
Pada proyek yang tergolong besar,
penerapan sistem manajemen konstruksi
akan sangat membantu dalam hal
pengawasan mutu bangunan.
Aspek Waktu
Dengan diterapkan sistem manajemen
konstruksi maka pelaksanaan pembangunan
dapat dilakukan lebih awal, walaupun
perencanaan belum seluruhnya selesai.

928
 Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732
Aspek Lain
Manajemen konstruksi selalau mengadakan
check dan recheck terhadap seluruh tahap
penyelenggaraan proyek, sehingga dicapai
suatu hasil yang optimal sesuai dengan
keinginan pemilik proyek.
(Wiryanto Wordpress. 2010)
Sasaran Manajemen Konstruksi
Dalam pencapaian tujuan telah ditentukan
batasan masalah :
• Besarnya biaya (anggaran) yang
dialokasikan
• Waktu yang harus dipenuhi
• Mutu yang harus dipenuhi
Ketiganya disebut dengan tiga kendala
(triple contrain) ketiganya merupakan
parameter penting bagi penyelenggaraan
proyek yang sering diasosiasikan sebagai
sasaran proyek. Ketiga batasan tersebut
bersifat tarik-menarik, dapat digambarkan
sebagai gambar di bawah ini :
Peranan Konsultan Manajemen
Konstruksi Dalam Membangun Proyek
Proses membangun proyek terdiri dari
lima tahapan yaitu :
a. Peranan Konsultan Manajemen Kons-
truksi (MK) dalam tahap perencanaan
b. Peranan Konsultan MK dalam tahapan
perencanaan
c. Peranan Konsultan Manajemen Kons-
truksi (MK) dalam tahapan Pelelangan
d. Peranan Konsultan Manajemen Kons-
truksi (MK) dalam Tahap Pelaksanaan
e. Peranan Konsultan Manajemen Kons-
truksi (MK) dalam tahap setelah
pelaksanaan
Rencana Pelaksanaan Kegiatan
Unsur-unsur dalam rencana pelaksana
kegiatan yang akan menjadi landasan atau
tolak ukur dalam proses pengendalian
pelaksanaan proyek yaitu :
a. Rencana Kerja
929
b. Rencana Kebutuhan Tenaga
c. Rencana Kebutuhan Bahan
d. Rencana Kebutuhan Peralatan
e. Rencana Anggaran Biaya Pelaksanaan
f. Rencana Waktu Pelaksanaan
g. Network Planning
Proses Manajemen Pada Pengendalian
Waktu
Kegiatan manajemen konstruksi dalam
pengendalian waktu pelaksanaan dan biaya
proyek terdiri dari :
❖ Perencanaan (Planning)
Perencanaan atau planning adalah
menentukan serangkaian tindakan atau
kegiatan untuk mencapai hasil yang
diinginkan.
❖ Pengorganisasian (Organizing)
Faktor yang harus diperhatikan dalam
menyusun organisasi kerja lapangan :
a. Jalur instruksi harus langsung dan
sependek mungkin
b. Masing-masing staf personil harus
memiliki uraian pekerjaan (job
deskription) secara jelas, dan
terperinci.
c. Masing-mansing individu harus
dibekali wewenang untuk mengambil
keputusan yang sesuai dengan
jabatannya.
d. Iklim kerja harus dibina dan dipelihara
untuk memungkinkan setiap orang
bekerja secara maksimal, sepadan
dengan kapasitas. Dengan demikian
kerja sama dapat berjalan tanpa
hambatan.
❖ Penggerakan (Actuating)
Tujuan pergerakan :
a. Memupuk semangat gotong-royong
diantara semua unsur-unsur yang ada
didalam satu kegiatan.
b. Menjelaskan akan tujuan dan sasaran
usaha bersama.
c. Memelihara disiplin yang baik supaya
terjamin hasil yang baik didalam usaha
bersama.
❖ Koordinasi (coordinating)
Koordinasi merupakan fungsi untuk
mencapai keseimbangan, keselarasan
demi tercapai tujuan.
❖ Pengawasan (controling)
Mengendalikan kegiatan pelaksanaan
yang merupakan tugas-tugas pengawasan
pekerjaan meliputi :
 Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732

• Mengawasi laju pekerjaan pelaksanaan Waktu Pelaksanaan Proyek

konstruksi fisik dari segi kualitas dan
kuantitas bahan bangunan serta
pelaksanaannya dan waktu pelak-
sanaan.
• Mengawasi pekerjaan serta produk-
nya, mengawasi ketepatan waktu dan
biaya kanstruksi.
• Mengawasi, meneliti perubahan-
perubahan serta penyesuaian-
penyesuaian yang terjadi selama
pekerjaan konstruksi fisik.
❖ Evaluasi (Evaluation)
Setelah pelaksanaan proyek selesai
diadakan evaluasi dimana pada tahap
evaluasi ini dapat dilihat apakah waktu
pelaksanaan proyek sesuai dengan
rencana yang diinginkan pengelola.
HASIL
Pelaksanaan Pembangunan Ruang Kelas
SMK Santa Familia
Pekerjaan pembangunan ini dimulai dari
tahap perencanaan yang meliputi pengum-
pulan data, penelitian atau penyelidikan studi
kelayakan dan analisis dampak lingkungan.
Perencanaan fisik yang meliputi gambar
denah, pandangan atau tampak, potongan,
detail termasuk perhitungan konstruksi serta
persyaratan yang disebut bestek, mencakup
peraturan dan persyaratan teknis
administrasi. Kemudian dilanjutkan dengan
pelaksanaan konstruksi dilapangan serta
pengawasan terhadap pekerjaan, adapun
Owner Development dari Proyek
Pembangunan Ruang Kelas SMK Santa
Familia.
Sesuai dengan master schedule waktu
pelaksanaan pekerjaan sturktur. Pelaksanaan
proyek dimulai pada minggu ke-1 bulan
Januari 2018 dan seharusnya sudah selesai
pada akhir bulan Oktober 2018.
Peran Pengelola Proyek Pada Tahap
Pelaksanaan
Peran pengelola proyek pada tahap
pelaksanan secara umum menurut
Association General Contractors of America
(AGC)sebagai berikut:
1. Melakukan pengendalian Proyek
2. Melakukan pengawasan terhadap
konstruksi
3. Pengendalian biaya
4. Mengembangkan dan menerapkan sistem
penyiapan, review dan pemrosesan order
perubahan.
5. Mengembangkan dan menerapkan
prosedur untuk review, pemrosesan
pembayaran kemajuan dan akhir
pelaksanaan pekerjaan bagi kontraktor.
6. Mendapatkan izin dari pihak yang
berwenang.
Peran dan Tanggung Jawab Manajemen
Konstruksi Pada Tahap Pelaksanaan
Tabel 1. Tugas dan Tanggung Jawab MK

Data Proyek
Nama: Proyek Pembangunan Ruang Kelas
SMK Santa Familia - Tomohon
Lokasi Proyek:
Tomohon- Sulawsi Utara
Pekerjaan:
Metode Pekerjaan Konstruksi Pada
Pelaksanaan Proyek Pembangunan Ruang
Kelas Santa Familia
Jangka Waktu:
Sampai Dengan Selesainya Pekerjaan
Konstruksi Fisik
Pelaksana:
CV. Karya Nusantara

930
 Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732

Tabel 1. Lanjutan Pekerjaan Pondasi Telapak (Foot Plate)

Pondasi merupakan bagian yang penting
pada bangunan. Fungsi utamanya adalah
untuk meneruskan beban dari struktur
bangunan ke tanah. Pondasi banyak sekali
macamnya, tergantung dari fungsi bangunan,
bentuk bangunan, serta kondisi tanah. Salah
satunya adalah Pondasi Telapak atau Foot
Plate.
Pondasi Telapak berfungsi memper-
kokoh struktur bangunan, memikul vertical
seperti beban mati dan beban hidup, serta
beban horizontal gempa dan angin. Dalam
mendesain pondasi telapak, perencanaan
pondasi harus mencakup segala aspek agar
terjamin keamanan sesuai dengan
persyaratan yang berlaku, misalnya,
penentuan dimensi pondasi yang meliputi
panjang, lebar dan ketebalan pondasi,
kemudian jumlah dan jarak tulangan yang
harus dipasang pada pondasi.
Adapun peraturan untuk perencanaan
pondasi telapak tercantum pada SNI 03-
2847-2002 merujuk pada pasal 13.12 dan
pasal 17 langkah–langkah menentukan
desain pondasi adalah sebagai berikut:
1. Menghitung Daya Dukung Tanah Dengan
metode terzaghi
Analisis daya dukung bertujuan
mempelajari kemampuan tanah dalam
Uraian Rencana Kerja dan Syarat-Syarat mendukung beban pondasi struktur yang
Pelaksanaan Proyek terletak diatasnya. Daya dukung
menyatakan tahanan geser tanah untuk
Tahap pelaksanaan Pembangunan melawan penurunan akibat pembebanan,
Ruang Kelas SMK Santa Familia dimulai yaitu tahanan geser yang dapat
pada bulan Januari-2018 sampai sekarang ini dikerahkan oleh tanah disepanjang
dalam pengerjaan struktur. Adapun pekerjaan bidang-bidang gesernya. Menurut karl
yang akan dilaksanakan pada pekerjaan von terzaghi ada analisis dengan beberapa
Pembangunan Ruang Kelas SMK Santa asumsi yaitu:
Familia, adalah sebagai berikut : a. Pondasi memanjang tak terhingga
a. Pekerjaan persiapan, prasarana penunjang b. Tanah di dasar pondasi homogen
b. Project manajemen dan administrasi c. Berat tanah diatas dasar pondasi dapat
c. Mobilisasi dan demobilisasi digantikan dengan beban terbagi
d. Bangunan pelengkap merata
e. Listrik kerja d. Tahanan geser tanah di atas dasar
f. Pembongkaran Bangunan Kantin pondasi diabaikan
e. Dasar pondasi kasar
g. Pekerjaan Pembangunan Ruang Kelas
f. Bidang keruntuhan terdiri dari
SMK Santa Familia :
1. Pekerjaan Arsitektur lengkung spiral logaritmik dan linier
g. Baji tanah yang terbentuk di dasar
2. Pekerjaan Awal Bouwplank
pondasi dalam kedudukan elastis dan
3. Pekerjaan struktur: Pondasi Telapak,
dinamis bersama-sama dengan dasar
Sloof, Kolom, Balok dan Pelat Lantai
pondasi.
h. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan
h. Pertemuan antara sisi baji dan dasar
Plumbing
pondasi membentuk sudut sebesar

931
 Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732

sudut geser dalam tanah. Pondasi sebagai struktur bangunan bawah

i. Berlaku prinsip superposisisi. yang menyangga kolom memikul beban-
j. Kapasitas dukung ultimit (qu) beban diatasnya (bangunan atas), harus
didefinisikan sebagai beban mampu menahan beban axial terfaktor
maksimum per satuan luas dimana (Pu) dari kolom tersebut. Maka dari itu
tanah masih dapat mendukung beban menurut bowles J,E 1997 beban dari Pu
tanpa mengalami keruntuhan. diisyaratkan tidak boleh melebihi daya
2. Menentukan Dimensi pondasi : dukung dari pondasi
Dimensi dari pondasi telapak di tentukan
oleh tegangan ijin pada tanah dimana
pondasi tersebut diletakkan. Dimensi ini
meliputi: panjang, lebar dan ketebalan
telapak pondasi. Semuanya harus di
desain sedemikian rupa, sehingga
tegangan yang terjadi pada dasar pondasi
tidak melebihi daya dukung tanah
dibawahnya. Atau dengan kata lain
tegangan yang terjadi pada tanah harus
lebih kecil dari tegangan ijin pada tanah
didasar pondasi tersebut.
3. Mengontrol Kuat Geser 1 Arah
Kerusakan akibat gaya geser 1 arah
terjadi pada keadaan dimana mula-mula
terjadi retak miring pada daerah beton
tarik (seperti creep), akibat distribusi
beban vertikal dari kolom (Pu kolom)
yang diteruskan ke pondasi sehingga
menyebabkan bagian dasar pondasi
mengalami tegangan. Akibat tegangan ini,
tanah memberikan respon berupa gaya
reaksi vertikal ke atas (gaya geser)
sebagai akibat dari adanya gaya aksi
tersebut.
4. Mengontrol Kuat Geser 2 Arah (Punching
Shear)
Kuat geser 2 arah atau biasa disebut juga
dengan geser pons, dimana akibat gaya Gambar 1. Detail Pondasi Telapak
geser ini pondasi mengalami kerusakan di
sekeliling kolom dengan jarak kurang Pelaksanaan Pekerjaan Galian dan Urugan
lebih d/2. Lingkup Pekerjaan:
5. Menghitung Tulangan Pondasi 1. Penyediaan tenaga kerja dalam proyek ini
Beban yang bekerja pada pondasi adalah di ambil tenaga kerja dari Pulau Jawa.
beban dari reaksi tegangan tanah yang Bahan, fasilitas pelaksanaan dan
bergerak vertikal ke atas akibat adanya kebutuhan-kebutuhan lainnya yang
gaya aksi vertikal kebawah (Pu) yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan
disalurkan oleh kolom. Tulangan pondasi tanah yang sesuai dengan gambar dan
dihitung berdasarkan momen maksimal spesifikasi.
yang terjadi pada pondasi dengan asumsi 2. Pekerjaan galian tanah meliputi pekerjaan
bahwa pondasi dianggap pelat yang penggalian atau pembuangan tanah, puing
terjepit dibagian tepi- tepi kolom. beton dari pembongkaran ruko lama,
Menurut SNI 03-2847-2002, tulangan batu-batuan atau material lain yang tidak
pondasi telapak berbentuk bujur sangkar berguna dari tempat proyek, pembuangan
harus disebar merata pada seluruh lebar lapisan tanah atas, pembuangan bekas-
pondasi. bekas longsoran, yang kesemuanya
6. Mengontrol Daya Dukung Pondasi disesuaikan dengan spesifikasi ini.

932
 Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732
3. Pekerjaan pengurugan kembali sesuai
lingkup pekerjaan sampai pada elevasi
yang telah ditentukan di dalam Gambar
Kerja.
Persyaratan Pekerjaan:
1. Tata Letak
Kontraktor bertanggung jawab atas tata
letak yang diperlukan untuk
melaksanakan pekerjaan. Sebelum
penataan, Kontraktor harus menyerahkan
rencana tata letak untuk mendapat
persetujuan dari Direksi. Oleh karena itu
langkah awal yang dilakukan adalah
pemetaan terlebih dahulu, Inilah gunanya
Ilmu Ukur Tanah. Proses ini sebaiknya
dilakukan sebelum alat- alat proyek
masuk, dan dari pemetaan ini dapat
diperoleh suatu patokan yang tepat antara
koordinat pada gambar kerja dan kondisi
lapangan kemudian di tempatkan titik
Bench Mark yang bersifat tetap maupun
sementara yang harus dijaga dari
kemungkinan gangguan atau pemindahan
karna titik ini merupakan titik referensi
awal proyek.
2. Pengawasan
Dalam pekerjaan ini, Kontraktor harus
diwakili oleh seorang pengawas ahli yang
sudah berpengalaman dalam bidang
pekerjaan penggalian/pengurugan, yang
mengetahui semua aspek pekerjaan yang
harus dilaksanakan sesuai kontrak.
3. Pekerjaan Pembersihan dan
Pembongkaran
Semua benda di permukaan seperti
pohon, akar dan tonjolan, serta rintangan-
rintangan dan lain-lain yang berada di
dalam batas daerah pembangunan yang
tercantum dalam gambar, harus
dibersihkan dan/atau dibongkar kecuali
untuk hal-hal di bawah ini:
1. Sisa-sisa pohon yang tidak
mengganggu dan akar-akar serta
benda-benda yang tidak mudah
rusak, yang letaknya minimal 1
(satu) meter di bawah dasar pondasi.
2. Pembongkaran tiang-tiang, saluran-
saluran dan selokan-selokan hanya
sedalam yang diperlukan dalam
penggalian di tempat tersebut.
3. Kecuali pada tempat-tempat yang
harus digali, lubang-lubang bekas
pepohonan dan lubang-lubang lain,
harus diurug kembali dengan bahan-
933
bahan yang baik dan dipadatkan.
4. Kontraktor bertanggung jawab untuk
membuang sendiri tanaman-tanaman
dan puingpuing ke tempat yang
ditentukan Direksi.
5. Kontraktor harus melestarikan semua
benda-benda yang ditentukan tetap
berada pada tempatnya.
4. Obstacle
Kriteria obstacle adalah berupa konstruksi
beton, pasangan batu kali, pasangan
dinding tembok, besi-besi tua dan lain-
lain bekas konstruksi bangunan lama,
yang cara pembongkarannya memerlukan
metoda khusus dengan menggunakan
peralatan yang lebih khusus pula
(misalnya, beton breaker, compressor,
mesin potong) dibanding dengan
peralatan yang digunakan pada pekerjaan
galian tanah.
Semua brangkal dan kotoran dari bekas
pembongkaran, konstruksi eksisting,
galian dan lain-lain, harus segera
dikeluarkan dari tapak dan dibuang ke
tempat yang ditentukan oleh Direksi.
Semua peralatan yang diperlukan pada
paket pekerjaan ini, harus tersedia di
lapangan dalam keadaan siap pakai.
Pemborong harus tetap menjaga
kebersihan di area pekerjaan dan di
sekitarnya yang diakibatkan oleh semua
kegiatan pekerjaan ini, serta menjaga
keutuhan terhadap material/barang-
barang yang sudah terpasang (eksisting).
Batasan pembongkaran obstacle adalah
pada jalur yang akan dibuat poer dan
sloof mulai dari permukaan tanah
eksisting sampai dengan di bawah
permukaan dasar urugan pasir dari
konstruksi beton pondasi dan sloof.
5. Pembuangan humus
Sebelum mulai pekerjaan penggalian,
lapisan humus dan rumput harus
dibersihkan dari sisa-sisa tanah bawah
(sub soil), bekas pohon, akar, batu-batuan,
semak-semak atau bahan-bahan lain.
Humus yang didapat dari pengupasan
tersebut harus dibuang ke tempat yang
sudah ditentukan oleh Direksi.
6. Pekerjaan galian
Semua pekerjaan tanah dari beberapa
bagian harus dilaksanakan menurut
ukuran ketinggian yang ditunjukkan
dalam gambar, atau menurut ukuran dan
Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732
ketinggian lain, yang mungkin akan
diperintahkan oleh Direksi. Ukuran yang
berdasarkan atau berhubungan dengan
ketinggian tanah, atau jarak terusan harus
ditunjukkan kepada Direksi lebih dahulu,
sebelum memulai pekerjaan tanah pada
setiap tempat. Yang dimaksud dengan
“ketinggian tanah” dalam spesifikasi
adalah tinggi “permukaan tanah” sesudah
pembersihan lapangan dan sebelum
pekerjaan tanah dimulai. Hal yang
membedakan jenis galian tersebut di atas
hanyalah material yang akan digali yang
berimplikasi terhadap jenis peralatan dan
produktifitas hasil galian. Selama proses
penggalian, lapangan harus dijaga agar
mendapatkan sistem drainase yang baik.
Penggunaan mesin untuk penggalian
diperbolehkan, kecuali untuk tempat-
tempat dimana penggunaan mesin-mesin
tersebut dapat merusak benda-benda yang
berada di dekatnya, bangunan-bangunan
ataupun pekerjaan yang telah rampung.
Dalam hal ini metoda pekerjaan dengan
tangan yang harus dilaksanakan.
Kontraktor harus membuat turap
sementara yang cukup kuat untuk
menahan lereng-lereng tanah galian
sehingga tersebut tidak ambruk, dan agar
tidak mengganggu pekerjaan. Apabila
terjadi kerusakan bangunan/konstruksi
yang diakibatkan oleh pekerjaan galian,
maka Kontraktor harus bertanggung
jawab terhadap kerusakan tersebut dan
harus menggantinya. Kontraktor harus
melakukan perlindungan dan perawatan
yang cukup untuk bagian-bagian
pekerjaan di atas maupun di bawah tanah,
drainase, saluran-saluran pembuang dan
rintangan-rintangan yang dihadapi dalam
pelaksanaan pekerjaan. Biaya yang
ditimbulkan menjadi tanggung jawab
Kontraktor.
Kemiringan galian harus dibuat minimal
dengan perbandingan 1 (satu) horizontal
dengan 1 (satu) vertikal, kecuali
diperlihatkan lain dalam gambar.
Selama proses penggalian tanah agar
secara langsung dipisahkan dan ditumpuk
pada suatu tempat, material yang
layak/bisa dipakai untuk timbunan dan
material yang tidak layak. Material yang
layak selanjutnya akan dipakai untuk
timbunan tanah biasa dan timbunan
kembali, sedangkan material yang tidak
934
layak selanjutnya akan dibuang keluar
atau kesuatu tempat yang tidak akan
mengganggu.
7. Macam galian
Semua pekerjaan galian harus dikerjakan
sesuai dengan spesifikasi untuk ketiga
macam galian tersebut di atas. Syarat-
syarat kerja yang menyangkut bidang
lain, mengikuti ketentuan-ketentuan letak,
peil, dan dimensi seperti yang
dicantumkan dalam Gambar Rencana
atau petunjuk Direksi.
Pelaksanaan Pekerjaan Sloof
Sebelum memasuki tahap pembuatan
sloof, dimana diperlukan pembuatan
tulangan terhadap beberapa panduan
mengenai tipe dan ukuran dari tulangan besi
yang akan digunakan pada bangunan.
Terdapat berbagai macam ukuran dan tipe
tulangan besi yang tersedia dipasaran yaitu
diameter 6, 8, 10, 12, 16 sampai 19mm. Ada
beberapa jenis Dimensi Sloof yang di
gunakan dalam pekerjaan ini yang terbesar
adalah ukuran 40 x 25 cm, untuk tulangan
induk pada pembangunan Ruang Kelas Baru
SMK Santa Familia Kota Tomohon
digunakan besi Ø 19. Pastikan besi tulangan
tersebut mempunyai bentuk potongannya
sempurna serta memiliki kualitas yang baik.
Untuk daerah Tumpuan menggunakan Besi 3
Ø 19 dan 5 Ø 19 sedangkan untuk daerah
lapangan menggunakan Menggunakan besi 5
Ø 19 dan 3 Ø 19, menggunakan sengkang
ukuran Ø 8-15.
Gambar 2. Sloof Pada Daerah Tumpuan
Pelaksanaan Pekerjaan struktur kolom
Terdapat dua bagian besar di dalam
proses pekerjaan kolom, yaitu pelaksanaan
pengecoran kolom, dan pelaksanaan bongkar
pasang bekisting kolom.
(a) Pelaksanaan pengecoran kolom
 Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732
1. Mengatur jarak sabuk kolom
2. Mengecek sudut-sudut bekisting
sambungan disetiap sudut harus kuat
3. Pembersihan dan pelumasan plywood
4. Memasang sabuk kolom dan penopang
bekisting
5. Melakukan pengecoran
6. Melakukan penggetaran agar
komposisi campuran beton di setiap
segmen merata
7. Melakukan pemukulan pada kolom
bagian luar sebagai eksternal vibrator
untuk memadatkan beton sewaktu
melakukan pengecoran
8. Menggunakan mortar utama jika
diperlukan
Gambar 3. Bekisting Kolom
(b) Pelaksanaan bongkar pasang bekisting
kolom
1. Menyiapkan sepatu kolom. Fungsinya
agar bekisting tepat berada pada titik
koordinatnya sesuai dengan gambar
perencanaan. Sepatu kolom biasanya
menggunakan besi stek yang dibor
pada lantai.
2. Memasang bekisting kolom seperti
pada gambar di atas. Jangan lupa
beton decking atau tahu beton sudah di
dalamnya. Tujuan beton decking ini
untuk menjaga jarak selimut beton
agar tidak berubah selama proses
pengecoran.
3. Memasang sabuk balok pada bekisting
kolom untuk memperkuat. Ukuran
balok yang digunakan biasanya 6/12
atau 8/12. Untuk mengunci balok
935
tersebut harus menggunakan tie rod.
Tie rod bisa buat sendiri atau membeli
jadi. Jika ingin membuat sendiri
menggunakan as drat ukuran 10 mm,
besi ulir 10 mm dan plat besi tebal 3-5
mm. Jarak balok sangat tergantung
dari tinggi kolom. Apabila tinggi
kolom sekitar 3-4 m maka jumlah
sabuk balok 4 dengan jarak dibagi
rata. Namun jika tinggi kolom lebih
dari 4 m maka menyesuaikan dengan
prinsip semakin ke bawah jarak sabuk
semakin pendek karena bebannya
lebih besar di bawah.
4. Memasang pipa support Untuk
menjaga vertikaliti dari kolom. Untuk
mendapatkan kolom struktur yang
sempurna, bekisting tidak boleh
miring ataupun goyang saat
pengecoran Oleh karena itu
pemasangan pipa support dinilai
sangat penting.
Penggunaan Scaffolding
Adalah sebagai penyangga pekerjaan
struktur (perancah), penyangga bekisting,
membantu pekerjaan finishing, pemasangan
kabel dan lain-lain. Scaffolding juga dapat
memperkecil lendutan yang terjadi pada saat
adukan beton dituangkan ke dalam bekisting.
Tinggi rendahnya scaffolding dapat diatur
sesuai dengan kebutuhan.
Dalam penegerjaan proyek ini
menggunakan peranca konvensional dari
bambu yang di pasang dengan jarang 50 cm
antar perancah, perancah ini cukup kuat
namun kurang efisien dalam penggunaannya
dimana peranca ini memakan tempat dalam
penggunaannya dan memakan waktu dalam
pemasangan. Jika di bandingkan dengan
menggunakan Scaffolding waktu pema-
sangan tergolong singkat dan penempatan
Scaffolding tidak memakan tempat.
Gambar 4. Penggunaan Scaffolding
 Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732
Pelaksanaan Pemasangan Balok
Tahap pelaksanaan untuk pekerjaan
balok dibagi menjadi tiga bagian. Yaitu
pemasangan bekisting, pembesian dan
pengecoran.
a. Pemasangan bekisting balok
1. Pembuatan marking sebagai acuan
bekisting dasar
2. Menyetel scaffolding pada sepanjang
lokasi sebagai penahan bekisting.
Penempatan dipasang sejarak 90 cm.
3. Kaki scaffolding disambung dengan
jack base dan bertumpu pada
landasan yang kuat, kokoh dan tidak
miring.
4. Memasang bekisting dengan acuan
marking yang telah dibuat
sebelumnya.
5. Sambungan pada bekiating harus
merupakan garis lurus serta
sambungan harus rapat.
6. Membersihkan permukaan bekisting
dari sampah atau kotoran lainnya.
7. Melapisi permukaan bagian dalam
bekisting dengan mould oil secara
merata diseluruh permukaan.
b. Pembesian pada balok
1. Memasanga penyangga kayu
penggantung besi balok.
2. Memasang besi utama dan sengkang
balok sesuai jumlah, jarak dan
diameter pada gambar kerja.
3. Pembesian dirakit dengan mengganjal
besi di atas kayu penyangga sehingga
lebih mudah dalam pelaksanaan
perakitan.
4. Memasang beton decking pada
bagian bawah rakitan besi balok
seraca rapi dan terikat kuat.
5. Memasang konduit dan sparing
secara lengkap dan rapi.
c. Pengecoran balok
1. Melakukan pembersihan area yang
akan dicor dengan menggunakan
kompresor udara.
2. Menentukan sequence pengecoran
pada area yang akan dicor untuk
mempermudah pekerjaan.
3. Menentukan daerah stop cor dengan
membersihkan potongan bambu.
4. Mempersiapkan tanda apabila cuaca
hujan selama pengecoran berlangsung
atau beton sedang mengalami setting.
936
5. Pengecoran dilakukan pada daerah
balok terlebih dahulu kemudian half
slab sambil dilakukan pemadatan
dengan vibrator.
6. Selama pengecoran berlangsung,
selalu harus dicek tinggi permukaan
rencana dan meratakan seluruhnya.
7. Menentukan elevasi dan kekerabatan
dengan bidang waterpass pada setiap
lokasi yang akan diratakan.
8. Setelah balok mengering, permukaan
digosok dan dihaluskan.
9. Melakukan curing setelah beton
mengalami setting dan mengeras
Gambar 5. Jenis Pembesian Pada Balok type B1
untuk Tumpuan dan Lapangan
Pelaksanaan Pekerjaan Pengecoran Plat
Lantai
Pekerjaan pengecoran adalah pekerjaan
penuangan beton segar ke dalam cetakan
suatu elemen struktur yang telah dipasangi
besi tulangan. Sebelum pekerjaan
pengecoran dilakukan, harus dilakukan
inspeksi pekerjaan untuk memastikan
cetakan dan besi tulangan telah terpasang
sesuai rencana.
Adapun hal-hal yang harus diperhatikan
pada pekerjaan pengecoran adalah sebagai
berikut:
1. Setiap pekerja harus memakai pakaian
pelindung, sepatu safety, helm, dan
pelindung mata jika diperlukan.
2. Ketepatan ukuran dan elevasi harus
diperhatikan dan dicheck.
3. Zone pengecoran harus direncanakan dan
ukurannya ditentukan
4. Bekisting harus kuat dan instalasi M/E di
bawah plat atau balok, pastikan ini
terpasang sebelum dicor
5. Ketika mengecor, hati-hati jangan sampai
merusak atau merubah bekisting dan
tulangan
 Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732
6. Delay diakibatkan oleh cuaca panas, atau
angin yang kencang, sehingga beton
mengeras lebih cepat. Juga diakibatkan
oleh keterlambatan pengiriman karena
kurangnya prencanaan atau hal lain yang
tidak bisa dihindari. Untuk mencegah
delay maka tenaga kerja, peralatan, dan
cuaca dalam keadaan terkendali
7. Jangan menambahkan air pada beton
untuk memudahkan pelaksanaan cor. Jika
terpaksa gunakanlah campuran air dan
semen
Cara pelaksanaan pengecoran adalah sebagai
berikut:
1. Pengecoran elemen vertikal umumnya
menggunakan alat bantu TC dan bucket
cor sedangkan untuk elemen horizontal
menggunakan alat bantu concrete mixer.
Pada volume pekerjaan kecil digunakan
alat bantu TC dan bucket cor. Pada
pengecoran pile cap yang berada pada
elevasi ground floor, jika volume
pengecoran kecil digunakan cara
pengecoran langsung dari truk mixer.
Pada volume pengecoran yang besar akan
efektif menggunakan concrete pump.
2. Pada permukaan miring, pengecoran
mulailah dari level terendah dan
gunakanlah moncong untuk menaburkan
beton di permukaan miring
3. Beton yang akan dicor harus langsung ke
tempat yang jadi posisi akhirnya.
Mulailah dari pojok bekisting.
4. Selalu tuangkan beton baru langsung ke
beton yang sudah lama.
5. Untuk mencegah segregasi, cek beton
jangan terlalu basah atau kering, beton
diaduk dengan baik, jika menjatuhkan
beton secara vertikal jangan lebih dari 2
m.
6. Pemadatan beton dilakukan dengan cara
digetarkan, untuk mengeluarkan udara
yang terperangkap dalam beton, sehingga
beton memadat memenuhi bekisting
7. Internal vibration dilakukan dengan
menggunakan poker, yang dimasukkan ke
dalam beton. External vibration dilakukan
dari luar bekisting, hal ini dilakukan
karena internal vibration susah dilakukan.
8. Masukkan vibrator secara vertikal,
masukkan kira-kira sejarak 15 cm setelah
pemadatan yang telah terlebih dulu
dilakukan, diamkan sekitar 5 sampai 15
detik. Angkat vibrator pelan pelan dengan
kecepatan sekitar 7.5 cm/detik
937
9. Usahakan jari-jari pengaruh vibrator
saling overlapping sehingga semua beton
bisa terpadatkan dan manjangkau lapisan
di bawah yang sedang dipadatkan
10. Initial finishing ditandai dengan genangan
air yang tampak dipermukaan beton.
Proses final finishing tidak bisa
dilaksanakan jika kondisi ini belum
tampak. Menghilangkan genangan air
dapat dilakukan dengan menggunakan
sapu biasa. Jangan mengeringkan air
permukaan tersebut dengan cara
mencampurkan semen, karena akan
membuat permukaan beton menjadi jelek
dan lemah.
11. Final finishing terdiri dari dua proses :
Floating ada dua proses yaitu Bullfloat,
dilakukan dengan alat penggaruk yang
didorong, ini adalah proses pertama
power or hand float adalah proses
floating manggunakan tangan dimana ini
adalah proses akhir floating. Dilakukan
untuk membuat permukaan beton yang
keras, rata, dan lembut. Biasanya
dilakukan 3 kali proses
12. Curing dilakukan untuk menjaga kadar air
beton tidak cepat kering sehingga proses
pemadatan beton tidak terlalu cepat atau
terlalu lambat. Curing dilakukan langsung
setelah proses finishing. Curing dilakukan
dengan menambahkan air pada
permukaan beton atau mencegah
kehilangan air dari beton. Pancuran air
harus perlahan untuk mencegah
kerusakan permukaan beton.
13. Curing dapat juga dengan menutup beton
dengan plastik dan mengaplikasikan
curing compound.
14. Cuaca panas mengakibatkan beton lebih
cepat kehilangan cairan, sehingga proses
pemadatan terjadi terlalu cepat. Tindakan
pencegahan dilakukan jika suhu melebihi
32°C, kelembaban rendah, kecepatan
angin tinggi dan sianar matahari
menyengat.
15. Untuk mencegah Kerusakan Akibat
Hujan, harus memperkirakan cuaca jika
akan terjadi hujan, menyediakan alat
pelindung seperti burlap danplastik,
melakukan mixing dan pengiriman beton
pada waktu yang tepat yaitu ketika tidak
hujan. Ketika Hujan Mulai Turun,
lindungi beton yang baru dituang secepat
mungkin, pastikan semua permukaan
Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732
beton terlindungi, jangan menambahkan
semen kepermukaan beton.
16. Setelah hujan reda, aplikasikan curing
compound secepatnya bersamaan dengan
proses beton mengeras, memperbaiki
permukaan yang cacat dan membentuk
permukaan beton jika diperlukan,
membuang bagian beton jika ada bagian
yang dikhawatirkan rusak karena kadar
air bertambah, sehingga beton menjadi
lemah.
Gambar 6. Pembesian Pelat Lantai dan Balok
serta Pengecoran
Pencapaian Hasil Pelaksanaan Proyek
Dari hasil evaluasi kemajuan pekerjaan
pada realisasi pelaksanaan pekerjaan
Pembangunan Ruang Kelas SMK Santa
Familia, pada akhir pelaksanaannya tidak
mengalami kendala yang berarti dimana
pihak kontraktor mampu memenuhi jangka
waktu pelaksanan selama 300 (Tiga Ratus
Hari Kalender) dengan total anggaran
pembangunan Rp. 5,258,745,000,- (Lima
Milyar Dua Ratus Lima Puluh Delapan Juta
Tujuh Ratus Empat Puluh Lima Ribu
Rupiah), dimana cara pembayaran sesuai
938
dengan termin/Anggsuran sesuai progres
fisik di lokasi pekerjaan.
Gambar 7. Kurva S Rencana dan Realisasi
PENUTUP
Kesimpulan
Suatu proyek pembangunan seharusnya
membutuhkan Konsultan Manajemen
Konstruksi yang memahami/menguasai area
pekerjaan sehingga dapat menerapkan
Metode kerja yang baik dalam
pembangunan, dalam hai ini proyek
pembangunan Ruang Kelas SMK Santa
Familia, apabila metode kerja yang di
terapkan tepat dan dapat menghemat waktu
maka akan memberikan keuntungan bagi
proyek itu sendiri.
Jika hal tersebut diatas di laksanakan
maka dari segi pengelolaan proyek
konstruksi pada pekerjaan ini akan berjalan
sesuai dengan rencana dan menguntungkan.
Saran
Dalam setiap Proyek perlu adanya
Konsultan manajemen Proyek dalam
mengendalikan Proyek, memberikan metode
yang tepat dalam pekerjaan, melakukan
pengawasan terhadap konstruksi, dapat
mengendalikan biaya, Mengembangkan dan
menerapkan sistem penyiapan pekerjaan,
review dan pemrosesan order perubahan,
Mengembangkan dan menerapkan prosedur
untuk review, pemrosesan pembayaran
kemajuan dan akhir pelaksanaan pekerjaan
bagi kontraktor. Perlunya koordinasi dan
kerja sama yang lebih baik antara pihak-
pihak yang terlibat dalam proyek sehinga
akan memberikan sinergi yang kuat untuk
mencapai tujuan bersama. Adanya tenaga
ahli atau pengawas lapangan yang
profesional di bidangnya perlu diper-
hitungkan untuk mengendalikan pelaksanaan
pekerjaan.
Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732

DAFTAR PUSTAKA

Abrar Husen 2010.”Manajemen Proyek”.Penerbit ANDI Yogyakarta.

Ali Asroni 2010. “Balok Dan Plat Beton Bertulang”. Penerbit Graha Ilmu

Amien Sajeki 2009. “Metode Kerja Bangunan Sipil”, Penerbit Graha Ilmu Jakarta

Dipohusodo Istimawan. 1996, “Manajemen Proyek dan Konstruksi”. Penertbit Kanisius.

Tarore H, Mandagi M. 2006. ‘Sistem Manajemen Proyek dan Konstruksi’(SIMPROKON).

Tim Penerbit JTS Fakultas Teknik UNSRAT. Manado

Wiryanto Wordpress. 2010. “Metode Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Gedung

2”.http://www.scribd.com/doc/39907301/Metoda-Pelaksanaan-Konstruksi-
Bangunan-Gedung-2

Wulfran I. Evrianto 2005. “Manajemen Proyek Konstrksi”. Penerbit Andi Publisher

Wulfran I. Evrianto 2005. “Teori Aplikasi Manajemen Proyek Kosntruksi”. Penerbit Andi
Publisher

Wulfran I. Evrianto 2006. “Explorasi Teknologi Dalam Proyek Kostruksi : Beton Percetakan
Dan Bekisting”

939
Jurnal Sipil Statik Vol.6 No.11 November 2018 (927-940) ISSN: 2337-6732

Halaman ini sengaja dikosongkan

940