Syahreza Jakti Kusuma (010001800486)

Jawaban UAS

1.

Jaminan Jaminan Khusus

umum
a. Dinamakan Kredit a. Dinamakan sebagai Kreditur Preferent
Konkuren b. Dilahirkan karena ketentuan undang – undang
b. Dilahirkan atau dank arena diperjanjikan
timbul karena c. Diatur dalam Pasal 1132
undang – undang KUHPerdata:“Kebendaantersebutmenjadijami
(tidak diperjanjikan nanbersama – sama bagi semua orang yang
sebelumnya) menguntungkan padanya, pendapatan
c. Diatur dalam Pasal penjualan benda – benda itu dibagi – bagi
1131 KUHPerdata menurut keseimbangan, yaitu menurut besar
“Segala kebendaan kecilnya piutang masing – masing, kecuali
siberpiutang, baik apabila diantara para berpiutang itu ada alasan
yang – alasan yang sah untuk didahulukan.”
bergerakmaupun
yang
tidakbergerak, baik
yang
sudahadamaupun
yang baru aka nada
dikemudianhari,
menjadi
tanggungan untuk
segala
perikatannya.”
Diatur dalam Pasal
1132
KUHPerdata“Kebe
ndaan tersebut
 menjadi jaminan
bersama – sama
bagi semua orang
yang
menguntungkan
padanya,
pendapatan
penjualan benda –
benda itu dibagi –
bagi menurut
keseimbangan,
yaitu menurut
besar kecilnya
piutang masing –
masing,kecuali
apabila diantara
para berpiutang itu
ada alasan – alasan
yang sah untuk
didahulukan.”

2.
 Pasal 1131 KUHPerdata menyatakan bahwa segala harta kekayaan debitur,
baik yang berupa benda bergerak maupun tidak bergerak,  baik yang sudah
ada maupun yang akan ada di kemudian hari walaupun tidak disertakan
sebagai agunan, menurut hokum menjadi jaminan atas seluruh utang-utang
debitur. Dengan sendirinya segala harta kekayaan seseorang menjadi jaminan
dari utang yang dibuat.
 Dalampasal 1132 KUHPerdata adalah barang-barang itu menjadi jaminan
bersama bagi semua kreditur terhadapnya, hasil penjualan barang-barang itu
dibagi menurut perbandingan utang masing-masingkecuali bila di antara para
kreditur itu adaalasan-alasan sah untuk didahulukan.
 3. Jaminan atau agunan adalah aset pihak peminjam yang dijanjikan kepada pemberi
pinjaman jika peminjam tidak dapat mengembalikan pinjaman tersebut. Jika peminjam gagal
bayar, pihak pemberi pinjaman dapat memiliki agunan tersebut.
hukum jaminan adalah ketentuan hukum yang mengatur hubungan antara pemberi jaminan
(debitur) dan penerima jaminan (kreditor) sebagai akibat pembebanan suatu utang tertentu
(kredit) dengan suatu jaminan (benda atau orang tertentu).

4. Hak kebendaan adalah adalah hak yang memberikan kekuasaan langsung atas suatu benda
dan dapat dipertahankan terhadap siapapun. Dalam Kitab Undang-Undang Hukum Perdata,
hak kebendaan dibedakan menjadi dua, yaitu hak kebendaan yang memberikan jaminan
(gadai, hipotek, hak tanggungan, fidusia), dan hak kebendaan yang memberikan kenikmatan
(hak milik, bezit).
Ciri dan sifat nya :

1. Hak kebendaan bersifat absolut, yang berarti haknya dapat dipertahankan terhadap
setiap orang.
2. Jangka waktunya tidak terbatas.
3. Hak kebendaan mempunyai droit de suite (zaaksgevolg) yang berarti mengikuti
bendanya dimanapun benda tersebut berada. Dalam hal hak kebendaan di atas suatu benda,
maka kekuatan hak itu ditentukan berdasarkan urutan terjadinya (asas prioritas).
4. Hak kebendaan memberikan wewenang yang sangat luas kepada pemiliknya. Hak ini
dapat dijual, dijaminkan, disewakan, atau dapat digunakan sendiri.

5. Pasal 1139 dan pasal 1149 KUHper menjelaskan tentang piutang-piutang atas segala
barang bergerak dan barang tak bergerak pada umum nya dan piutang-piutang yangdi
dahulukan atas barang barang tertentu

6. 1. Perjanjian Pokok adalah Perjanjian antara debitur dan kreditur yang berdiri sendiri
tanpa bergantung pada adanya perjanjian. Contoh : perjanjian kredit bank

2. Perjanjian tambahan (accesoir) adalah Perjanjian antara debitur dan kreditur

yang diadakan sebagai perjanjian tambahan dari pada perjanjian
Pokok. Contoh : perjanjian pembebanan jaminan, seperti
perjanjian gadai, tanggungan dan fidusia.

7. Lembaga jaminan yang disebut Gadai yang diatur oleh ketentuan pasal 1150 sampai
dengan pasal 1160 KUH Perdata

8. Proses penjaminan gadai di mulai dengan pengajuan pinjaman kepada lembaga

jaminan tersebut dan harus disertai dengan membawa barang jaminan yang memiliki
nilai, membayar biaya administrasi pada tiap transaksi, menentukan jangka waktu
pinjaman, melakukan pelunasan dan membayar bunga apabila terlambat melakukan
 pelusanan, apabila tidak bisa membayar pelunasan maka barang jaminan akan
dilakukan pelelangan oleh pihak lembaga jaminan

9.
gadai Fidusia

Gadai adalah suatu hak yang diperoleh
kreditor (si berpiutang) atas suatu
barang bergerak, yang diserahkan
kepadanya oleh debitur (si berutang),
atau oleh seorang lain atas namanya,
dan yang memberikan kekuasaan kepada
kreditor itu untuk mengambil pelunasan
dari barang tersebut secara didahulukan
daripada kreditur-kreditur lainnya,
dengan kekecualian biaya untuk
melelang barang tersebut dan biaya yang
telah dikeluarkan untuk
menyelamatkannya setelah barang itu
digadaikan, biaya-biaya mana harus
didahulukan.
Sumber hukum : Pasal 1150 s.d. Pasal 1160
Kitab
undang-undang Hukum Perdata (KUH
Perdata).
Fidusia adalah pengalihan hak
kepemilikan suatu benda atas dasar
kepercayaan dengan ketentuan bahwa
benda yang hak kepemilikannya
dialihkan tersebut tetap dalam
penguasaan pemilik benda.
Jaminan Fidusia adalah hak jaminan
atas benda bergerak baik yang
berwujud maupun tidak berwujud dan
benda tidak bergerak khususnya
Bangunan yang tidak dapat dibebani
hak tanggungan sebagaimana
dimaksud dalam UU No. 4 Tahun
1996 tentang Hak Tanggungan yang
tetap berada di dalam penguasaan
Pemberi Fidusia, sebagai agunan bagi
pelunasan uang tertentu, yang
memberikan kedudukan yang
diutamakan kepada Penerima Fidusia
terhadap kreditor lainnya.
Sumber hukum : 1. Undang-undang No.
42 Tahun
1999 tentang Jaminan Fidusia;
2. Peraturan Pemerintah No. 86
Tahun 2000 tentang Tata Cara
Pendaftaran Jaminan Fidusia dan
Biaya Pembuatan Akta Jaminan
Fidusia.

10. Lembaga jaminan hipotik dapat digunakan untuk mengikat kredit benda benda yang
akan dijaminkan disoal di atas, Pengertian hipotik tercantum dalam Pasal 1162 KUH
Perdata. Hipotik adalah: "Suatu hak kebendaan atas benda-benda tak bergerak, untuk
mengambil penggantian daripadanya bagi pelunasan bagi suatu perikatan."

11.

 Dilakukan dengan pembuatan Akta hipotik oleh Pejabat Pendaftar dan

Pencatat Balik Nama kapal ditempa Kapal didaftarkan, dan kemudian dicatat
 (didaftarkan) dalamDaftar Induk Pebdaftaran Kapal (Pasal 60 ayat 1 UU No.
17 tahun 2008).
 Permohonan pembebanan hipotik diajukan pemilik kapal dengan melampirkan
Grisse Akte Pendaftaran atau Balik Nama Kapal, Perjanjiankredit, dan surat
kuasa penghadap (bila diperlukan). (pasal 33 Peraturan Pemerintah No.51
Tahun 2002)
 Permohonan Pembebanan hipotik dapat diajukan oleh kreditor yang telah
memperoleh kuasa untuk memasang hipotik dari pemilik kapal. Surat kuasa
yang dimaksud haru dibuat dalam bentuk akta notaris.
 Setiap akta hipotik dibuat satu gross akta hipotik untuk diberikan untuk
diberikan kepada penerima Hipotik
 Kapal yang sedang dalam keadaan dibeban ihipotek tidak dapat dibuatkan
akta
balik nama dan tidak dapat dihapus dari daftar kapal – kapal Indonesia.

12. 2 kapal laut milik tuan yos tidak dapat di jaminkan karena bukan lah merupakan
objek hipotik karena berat nya di bawah 20-m3 (pasal 1167 KUHperdata)

13.

 Dilakukan dengan pembuatan Akta hipotik oleh Pejabat Pendaftar dan Pencatat Balik
Nama kapal ditempa Kapal didaftarkan, dan kemudian dicatat (didaftarkan)
dalamDaftar Induk Pebdaftaran Kapal (Pasal 60 ayat 1 UU No. 17 tahun 2008).
 Permohonan pembebanan hipotik diajukan pemilik kapal dengan melampirkan Grisse
Akte Pendaftaran atau Balik Nama Kapal, Perjanjiankredit, dan surat kuasa
penghadap (bila diperlukan). (pasal 33 Peraturan Pemerintah No.51 Tahun 2002)
 Permohonan Pembebanan hipotik dapat diajukan oleh kreditor yang telah
memperoleh kuasa untuk memasang hipotik dari pemilik kapal. Surat kuasa yang
dimaksud haru dibuat dalam bentuk akta notaris.
 Setiap akta hipotik dibuat satu gross akta hipotik untuk diberikan untuk diberikan
kepada penerima Hipotik
 Kapal yang sedang dalam keadaan dibeban ihipotek tidak dapat dibuatkan akta balik
nama dan tidak dapat dihapus dari daftar kapal – kapal Indonesia.

14. berakhirnya jaminan hipotik

1. hapusnya perikatan pokok
2. pelepasan hipotek oleh kreditur
3. pengaturan urutan tingkat oleh pengadilan
4.hapusnya hak menjadi landasan
5.jangka waktu berakhir
6.dilepaskan dengan suka rela
7. dihentikan sebelum jangka waktu habis
8. percampuran