MATA UANG

Angka 500,000 500 << cell link

Sel Hasil Fungsi

C3 500,000 =D3*1000
Rp 500.000 =TEXT(C3;"Rp #.000")
Rp 500.000,00 =TEXT(C3;"Rp #.000,00")
Rp 500.000 =TEXT(D3*1000;"Rp #.###")
Rp 500.000,00 =TEXT(D3*1000;"Rp #.000,00")
MENGGABUNG DATA
Nama suami Harry
Tabungan 30,000,000 3000 << cell link
Nama istri Susan
Tabungan 26,500,000 2650 << cell link

Tabungan Harry sebesar Rp 30.000.000,00 dan tabungan Susan sebesar Rp 26.500.000,00

sehingga tabungan keduanya berjumlah Rp 56.500.000,00
="Tabungan "&C3&" sebesar Rp "&TEXT(C4;"#.000,00")&" dan tabungan "&C5&" sebesar Rp
"&TEXT(C6;"#.000,00")&" sehingga tabungan keduanya berjumlah Rp "&TEXT(C4+C6;"#.000,00")
PERSENTASE
Angka 60% 60 << cell link

Sel Hasil Fungsi

C3 60% =D3/100
60% =TEXT(C3/100%;"#%")
PERSENTASE
Angka 1.215% 1215 <<< cell link

Sel Hasil Fungsi

C3 1.215% =D3/100000
1,215% =TEXT(C3/100%;"#,000%")
PROPORSI MODAL
Nama Jodhi
Modal 80,000,000 800 << cell link
Nama Rini
Modal 120,000,000 1200 << cell link

Proporsi modal Jodhi sebesar 40,00% dan Rini sebesar 60,00%

="Proporsi modal "&C3&" sebesar "&TEXT(C4/(C4+C6);"#,00%")&" dan
"&C5&" sebesar "&TEXT(C6/(C4+C6);"#,00%")
PROPORSI MODAL
Nama Nurman Sidik
Modal 300,000,000 3000
Nama Arinda
Modal 200,000,000 2000
Proporsi Modal 60% : 40% =TEXT((C4/(C4+C6));"#%")&" : "&TEXT(C6/(C4+C6);"#%")
 << cell link

<< cell link

=TEXT((C4/(C4+C6));"#%")&" : "&TEXT(C6/(C4+C6);"#%")
PEMBAGIAN KEUNTUNGAN
Nama Pengusaha Jodhi Hermawan
Kebutuhan Modal Rp 1.000.000.000 1000 << cell link
Kemampuan Sendiri 75% 75 << cell link
Pinjaman Pihak Ketiga Rp 250.000.000
Keuntungan Proyek Rp 97.500.000 975 << cell link
Pembagian Keuntungan 65% : 35% 65 << cell link

Penjelasan:
Sel Fungsi
D4 =TEXT(E4*1000000;"Rp #.000")
D5 =TEXT(E5/100;"#%")
D6 =TEXT(D4*(1-D5);"Rp #.000")
D7 =TEXT(E7*100000;"Rp #.000")
D8 =TEXT(E8/100;"#%")&" : "&TEXT((100-E8)/100;"#%")
PENDANAAN Penjelasan
Data: Sel
Kebutuhan Dana 1,500,000,000 1500 << cell link C3
Porsi Bank dengan Nasabah 30% : 70% 30 << cell link C4
Pembiayaan Bank 450,000,000 C5
Pembiayaan Nasabah 1,050,000,000 C6

Penjelasan:
Kebutuhan dana sebesar Rp 1.500.000.000,00 dipenuhi dari Sel
pinjaman bank sebesar Rp 450.000.000,00 dan modal
sendiri sebesar Rp 1.050.000.000,00
B10
Penjelasan
Rumus atau Fungsi
=D4*1000000
=TEXT(D5/100;"#%")&" : "&TEXT((100-D5)/100;"#%")
=D5/100*C4
=C4-C6

Penyusunan Fungsi
="Kebutuhan dana sebesar "&TEXT(C4;"Rp #.000,00")&"
dipenuhi dari pinjaman bank sebesar Rp
"&TEXT(C6;"#.000,00")&" dan modal sendiri sebesar
"&TEXT(C7;"Rp #.000,00")
PENDANAAN Penjelasan
Data: Sel
Kebutuhan Dana 1,500,000,000 1500 << cell link C3
Porsi Bank dengan Nasabah 25% : 75% 25 << cell link C4
Pembiayaan Bank 375,000,000 C5
Pembiayaan Nasabah 1,125,000,000 C6

Kesimpulan:
Kebutuhan dana sebesar Rp 1.500.000.000,00 dipenuhi dari Sel
pinjaman bank sebesar Rp 375.000.000,00 dan modal
sendiri sebesar Rp 1.125.000.000,00
B10

Catatan:
- nilai pembiayaan pada ra
- jika data pada range C6:C
Penjelasan
Rumus dan Fungsi
=D4*1000000
=TEXT(D5/100;"#%")&" : "&TEXT((100-D5)/100;"#%")
=D5/100*C4
=C4-C6

Penyusunan Fungsi

="Kebutuhan dana sebesar "&TEXT(C4;"Rp #.000,00")&"

dipenuhi dari pinjaman bank sebesar Rp
"&TEXT(D5/100*C4;"#.000,00")&" dan modal sendiri
sebesar "&TEXT(((100-D5)/100)*C4;"Rp #.000,00")

- nilai pembiayaan pada range C6:C7 hanya sebagai pembuktian

- jika data pada range C6:C7 tidak diperlukan, dapat dihapus
PEMBAGIAN PENDAPATAN SEWA
Jenis Aset Apartemen 2 << cell link
Harga Perolehan Rp 1,350,000,000 1350 << cell link
Nama Sheila Yuli N Dewi
Setoran Dana Rp 810.000.000 60 << cell link
Nama Sheli Ayu Anjani
Setoran Dana Rp 540.000.000
Perolehan Sewa per Tahun Rp 150,000,000 150 << cell link

Pembagian Pendapatan Sewa per Bulan Apartemen

Sheila Yuli N Dewi = Porsi Pendanaan x Pendapatan Sewa
= 60% x Rp 150.000.000
= Rp 90.000.000

Sheli Ayu Anjani = Porsi Pendanaan x Pendapatan Sewa

= 40% x Rp 150.000.000
= Rp 60.000.000

Penjelasan
Sel Fungsi
F13 =G6&"% x "&TEXT(F9;"Rp #.000")
F14 =TEXT(G6/100*F9;"Rp #.000")
F17 =TEXT((100-G6)/100;"#%")&" x "&TEXT(F9;"Rp #.000")
F18 =TEXT(F9-F15;"Rp #.000")
BAGI HASIL
Laba Rp 12.000.000 1200 << cell link
Bagi Hasil 65% : 35% 65 << cell link

Perhitungan bagi hasil

Anggota = Bagi Hasil x Laba
= 65% x Rp 12.000.000
= Rp 7.800.000

Koperasi = Bagi Hasil x Laba

= 35% x Rp 12.000.000
= Rp 4.200.000

Penjelasan:
Sel Fungsi
F8 =LEFT(F4;3)&" x "&TEXT(F3;"Rp #.000")
F9 =TEXT(G4/100*F3;"Rp #.000")
F12 =RIGHT(F4;3)&" x "&TEXT(F3;"Rp #.000")
F13 =TEXT((100-G4)/100*F3;"Rp #.000")
PENGEMBALIAN MODAL
Nama Pengusaha Jodhi Hermawan Pembagian Keuntungan
Kebutuhan Modal Rp 1.000.000.000 1000
Kemampuan Sendiri 75% 75
Pinjaman Pihak Ketiga Rp 250.000.000
Keuntungan Proyek Rp 120.000.000 1200
Bagi Hasil 65% : 35% 65

Dana yang harus dikembalikan

Penjelasan
Sel Fungsi dan Rum
H5 =MID(C8;1;3)&" x "&TEXT(C7;"Rp
H6 =TEXT(D8/100*C7;"Rp #.000")
H9 =MID(C8;7;3)&" x "&TEXT(C7;"Rp
H10 =TEXT((100-D8)*C7/100;"Rp #.00
H14 =C6&" + "&H10
H15 =TEXT(C6+H10;"Rp #.000")
Pembagian Keuntungan
Jodhi Hermawan = Bagian Keuntungan x Keuntungan Proyek
= 65% x Rp 120.000.000
= Rp 78.000.000

Pihak Ketiga = Bagian Keuntungan x Keuntungan Proyek

= 35% x Rp 120.000.000
= Rp 42.000.000

Dana yang harus dikembalikan

Jumlah Dana = Pinjaman + Bagian Keuntungan
= Rp 250.000.000 + Rp 42.000.000
= Rp 292.000.000

Fungsi dan Rumus

=MID(C8;1;3)&" x "&TEXT(C7;"Rp #.000")
=TEXT(D8/100*C7;"Rp #.000")
=MID(C8;7;3)&" x "&TEXT(C7;"Rp #.000")
=TEXT((100-D8)*C7/100;"Rp #.000")
=C6&" + "&H10
=TEXT(C6+H10;"Rp #.000")
PERHITUNGAN KPR
Harga Rumah 500,000,000 500 << cell link
Uang Muka 30% 150,000,000 30 << cell link
Pokok Pinjaman 350,000,000
Suku Bunga Efektif 12.50% 1250 << cell link
Jangka Waktu (bulan) 60 bulan << cell link
Biaya Notaris 2,275,000 2275 << cell link
Biaya Asuransi 2,025,000 2025 << cell link
Biaya Provisi 1.00% 100 << cell link
Biaya Administrasi 0.100% 100 << cell link
Biaya Apparaisal 250,000 250 << cell link
Penjelasan
Perhitungan KPR Sel
Angsuran per Bulan 7,874,278.38 E15

Pembayaran Pertama Sel

Uang Muka 150,000,000 E18
Biaya Notaris 2,275,000 E19
Biaya Asuransi 2,025,000 E20
Biaya Provisi 3,500,000 E21
Biaya Administrasi 350,000 E22
Biaya Apparaisal 250,000 E23
Jumlah 158,400,000 E24

Harga Perolehan Rumah = Pembayaran Pertama + (Waktu x Angsuran)

= 158.400.000 + (60 bulan x 7.874.278,38) E27
= 630.856.702,73 E28
Penjelasan
Fungsi
=-PMT(E6/12;E7;E5)

Referensi Sel, Rumus dan Fungsi

=E4
=E8
=E9
=E10*E5
=E11*E5
=E12
=SUM(E18:E23)

=TEXT(E24;"#.000")&" + ("&E7&" bulan x "&TEXT(E15;"#.000,00")&")"

=TEXT(E24+(E7*E15);"#.###,00")
MEMBELI SAHAM
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk BBRI 6 Saham
Jumlah saham 250 lot No
1 Lot 100 lembar 1
Harga per lembar saham 7,700 2
Komisi untuk broker 0.30% 30 3
Tarif PPN 10.00% 10 4
5
Perhitungan: 6
1 Transaksi beli 7
= Lot x Jml Saham per Lot x Harga per Lembar 8
= 250 x 100 x 7700
= 192,500,000
Penjelasan:
2 Komisi untuk broker (komisi pembelian) Sel
= Komisi x Transaksi beli x (1 + Tarif PPN) E13
= 0,30% x 192.500.000 x (1 + 10%) E14
= 57.750.00 x 110% E17
= 635,250 E18
E19
3 Harga beli saham E24
= Transaksi beli + Komisi pembelian E25
= 192.500.000 + 635.250
= 193,135,250
Saham
Kode Perusahaan Harga Saham
ABDA Asuransi Bina Dana Arta Tbk 4,500
ADHI Adhi Karya (Persero) Tbk 1,800
ANTM Aneka Tambang (Persero) Tbk 1,530
ASII Astra International Tbk 6,450
BBCA Bank Central Asia Tbk 10,350
BBRI Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 7,700
BDMN Bank Danamon Indonesia Tbk 4,200
BFIN BFI Finance Indonesia Tbk 2,500

Penjelasan:
Fungsi dan Rumus
=TEXT(F4;"#")&" x "&F5&" x "&TEXT(F6;"#;#00")
=F4*F5*F6
=TEXT(F7*100;"0,00")&"% x "&TEXT(E14;"#.#00")&" x (1 + "&TEXT(F8*100;"#")&"%)"
=TEXT(F7*E14;"#.#00"&" x "&TEXT(100+F8*100;"#")&"%")
=F7*E14*(1+F8)
=TEXT(E14;"#.#00")&" + "&TEXT(E20;"#.00")
=E14+E20
MENJUAL SAHAM
Bank Central Asia Tbk BBCA 5 << cell link
Jumlah lot saham 200 << cell link
1 Lot 100 lembar << cell link
Harga per lembar saham 10,350
Komisi untuk broker 0.30% 30 << cell link
Tarif PPN 10.00% 10 << cell link
Tarif PPh 0.10% 10 << cell link

Perhitungan 1 Transaksi jual

= Lot x Jml Saham per Lot x Harga per Lembar
= 200 x 100 x 10350
= 207,000,000

2 Komisi untuk broker (komisi penjualan)

= (Komisi x Transaksi beli) x (1 + Tarif PPN)
= (0,30% x 207.000.000) x (1 + 10%)
= 621.000 x 110%
= 683,100

3 PPh atas Transaksi Penjualan (Pajak)

= Tarif PPh x Transaksi
= 0,10% x 207.000.000
= 207,000

4 Nilai penerimaan penjualan saham

= Transaksi jual - Komisi - PPh
= 207.000.000 - 683.100 - 207.000
= 206,109,900
Sel Fungsi dan Rumus
F3 =VLOOKUP(G3;SAHAM;2)

F6 =VLOOKUP(G3;SAHAM;4)
F7 =G7/10000
F8 =G8/100
F9 =G9/10000
BAGI HASIL PERTANIAN
Hasil Pertanian 12,000,000 1200 Pilihan bagi hasil
Bagi Hasil 1/2 : 1/2 3 1 1/3 : 2/3
2 1/4 : 3/4
Perhitungan bagi hasil pertanian 3 1/2 : 1/2
Penggarap Lahan = Bagi Hasil x Hasil Pertanian Catatan:
= 1/2 x 12.000.000 nama range I4:J6 ->> HASIL
= 6,000,000

Pemilik Lahan = Bagi Hasil x Hasil Pertanian

= 1/2 x 12.000.000
= 6,000,000

Penjelasan
Sel Fungsi dan Rumus
K4 =": "&TEXT(1-J4;"#/#"), selanjutnya salin dan hasil ditempatkan pada range K5
F4 =TEXT(VLOOKUP(G4;HASIL;2);"#/#")&" : "&TEXT(1-VLOOKUP(G4;HASIL;2);"#/#
E8 =TEXT(VLOOKUP(G4;HASIL;2);"#/#")&" x "&TEXT(F3;"#.000")
E9 =VLOOKUP(G4;HASIL;2)
E13 =TEXT(1-VLOOKUP(G4;HASIL;2);"#/#")&" x "&TEXT(F3;"#.000")
E14 =F3-E9
a range I4:J6 ->> HASIL

an Rumus
dan hasil ditempatkan pada range K5:K6
&TEXT(1-VLOOKUP(G4;HASIL;2);"#/#")
"&TEXT(F3;"#.000")

x "&TEXT(F3;"#.000")
ANGSURAN SISTEM BUNGA EFEKTIF
Rumus: PV
A= (1 - (1 + i)-n
i
Keterangan
A = anuitas atau pembayaran per periode
PV = present value atau nilai di awal periode (pinjaman)
i = tingkat bunga per periode
n = jumlah periode
Penjelasan
Silakan Isi Data Sel
Bunga Pinjaman per Tahun 11.25% 1125 << cell link F13
Jangka Waktu Pinjam 48 bulan << cell link F15
Pokok Pinjaman 220,000,000 220 << cell link

Perhitungan Manual -48 Sel

Angsuran per Bulan 220,000,000 F17
- -48
= (1 - (1 + 0,0094) ) F18
0.0094 F19
= 5,712,761.57 F20
Pembuktian
Perhitungan Excel 5,712,761.57 F22
Penjelasan
Rumus
=G13/10000
=G15*1000000

Referensi Sel dan Rumus

=F15
="(1 - (1 + "&TEXT(F13/12;"0,0000")&") )"
=F13/12
=F15/((1-(1+(F13/12))^-F14)/(F13/12))

=-PMT(F13/12;F14;F15)
TANGGAL
Tanggal 06 Oktober 2014 279 << cell link

Hasil Penulisan Fungsi

Tanggal : 06 Oktober 2014 ="Tanggal : "&TEXT(C3;"dd mmmm yyyy")

Catatan:
d (day) hari atau tanggal (tergantung jumlah huruf)
m (month) bulan dalam bentuk angka atau teks (tergantung jumlah huruf)
y (year) tahun
TANGGAL
Tanggal 10 September 2014 253 << cell link

Hasil Penulisan Fungsi

="Hari : "&TEXT(C3;"dddd,")&" tanggal
Hari : Rabu, tanggal 10 September 2014
"&TEXT(C3;"dd mmmm yyyy")
TANGGAL
Tanggal 02 Oktober 2014 275 << cell link

Hasil Penulisan Fungsi

="Hari : "&TEXT(C3;"dddd,")&" tanggal
Hari : Kamis, tanggal 2/10/14
"&TEXT(C3;"d/m/y")
WAKTU SAAT INI
Sekarang 17 Maret 2021 <<< selalu berubah sesuai tanggal dan waktu file diaktifkan

Hasil
Dicetak : Wednesday, tanggal 17 March 21y jam 10:58:20

Penjelasan
Alamat Sel Penyusunan Fungsi
C3 =Now()
B6 ="Dicetak : "&TEXT(C3;"dddd,")&" tanggal "&TEXT(C3;"dd mmmm yyy")&" jam "&TEXT(C3;"hh:mm:ss

Catatan:
h (hour) jam
m (minute) menit
s (second) detik
lu berubah sesuai tanggal dan waktu file diaktifkan

Penyusunan Fungsi

ggal "&TEXT(C3;"dd mmmm yyy")&" jam "&TEXT(C3;"hh:mm:ss")

 WAKTU PELUNASAN PINJAMAN
2021 Jangka Waktu Pinjam 48 bulan << cell link
Angsuran Pertama Tanggal 14 << cell link
Bulan September 2013 93 << cell link
Angsuran Terakhir (waktu pelunasan) 14 Agustus 2017

Penjelasan
Sel Fungsi
E5 =EOMONTH(38717;F5)
E6 =DATE(YEAR(EOMONTH(E5;E3-1));MONTH(EOMONTH(E5;E3-1));DAY(E4))