BAB VI

KONSEP PERANCANGAN TAPAK

6.1 Konsep Zonasi

Dalam konsep pengembangan perancangan lansekap Nava Botanical

Park dibagi menjadi beberapa zona, yaitu:

1. Zona hunian
2. Zona publik
3. Zona rekrasi air
4. Zona semi private
5. Zona konservasi

Gambar 20. Konsep zonasi

69
Perancangan Lansekap Club House dan Kondominium di Nava Botanical Park BSD...Sutrisno Aji P. 2016
 6.2 Konsep Tata Letak Fasilitas dan Pola Ruang Luar
Pola ruang luar yang mengalir dan berhubungan satu sama lain
mewujudkan suatu sarana kegiatan yang dapat memberikan pengalaman ruang
yang menarik dalam area-area yang dirancang didalam tapak. Selain itu, pola
ruang tersebut juga memberikan kemudahan bagi pengguna tapak untuk saling
berinteraksi.

Gambar 21. Konsep ruang

Area danau akan menjadi pusat orientasi karena area danau terletak di
tengah area perancangan maka akanmerupakan penyatu dari berbagaifungsi
kegiatan. Konsep tata letak fasilitas berdasarkan area sebagai berikut:
Fasilitas yang ada di Zona Publik:
- Plaza merupakan area titik temu pengunjung di dalam tapak. Area ini di
lengkapi oleh fountain yang menarik, seating area, dan sculpture.
- Gerbang pintu masuk merupakan fasilitas yang dikembangkan sebagai
area masuk dari kawasan Nava Botanical Park.
- Pos jaga merupakan fasilitas untuk keamanan berada dekat gerbang
utama pintu masuk dan keluar.
- Jogging Track merupakan fasilitas untuk lari bagi penghuni kawasan
Nava Botanical Park terletak di samping danau.

70
Perancangan Lansekap Club House dan Kondominium di Nava Botanical Park BSD...Sutrisno Aji P. 2016
 - Healthy track merupakan fasilitas untuk lansia bagi penghuni kawasan
Nava Botanical Park.
- Taman villas merupakan fasilitas taman yang berdekatan dengan water
front villas sebagai sarana interaksi sosial.
- CPG (Children Playground) merupakan fasilitas bagi bermain anak-
anak bagi penghuni.
- Viewing and Deck Area merupakan fasilitas bagi penghuni tapak
sebagai unsur pemanfaatan danau buatan sebagai best view.
- Gazebo merupakan fasilitas bagi penghuni dan pengunjung tempat
istirahat dan sebagai sarana pemandangan ke arah danah serta danau
buatan.
- Dek memancing merupakan fasilitas memancing di danau buatan.

Fasilitas yang ada Zona Rekreasi Air:

- Viewing and Deck Area loket merupakan fasilitas bagi penghuni tapak
sebagai unsur pemanfaatan danau buatan sebagai best view.
- Walking in the ballon merupakan fasilitas rekreasi diatas danau buatan
bagi keluargadan pengunjung.
- Perahu air merupakan fasilitas yang dikembangkan untuk rekreasi
keluarga untuk mengelilingi danau buatan.
- Sepeda air merupakan fasilitas keluarga untuk berekreasi di danau
buatan.
- Jalanan diatas danau buatan merupakan fasilitas sirkulasi yang dapat
dilalui untuk pengalaman visual diatas danau buatan.

Fasilitas yang ada Zona Semi Private:

- Viewing and Deck Area merupakan fasilitas bagi penghuni tapak
sebagai unsur pemanfaatan danau buatan sebagai best view.
- Area sunbathing merupakan fasilitas yang dikembangkan untuk
penghuni dan luar penghuni sebagai sarana berjemur di pinggir danau
- Wedding area merupakan fasilitas yang dikembangkan sebagai sarana
pernikahan di luar ruang yang menghadap langsung danau buatan.
- Outdoor cafe sebagai sarana interaksi sosial bagi pengguna dan outdoor
cafe tersebuat bisa di jadikan multifungsi sebagai tempat duduk bagi
yang melangsungkan pernikahan di wedding area.

71
Perancangan Lansekap Club House dan Kondominium di Nava Botanical Park BSD...Sutrisno Aji P. 2016
 - Gazebo sebagai sarana interaksi sosial dan tempat berkumpul di luar
ruang club house.
- Water fountain sebagai sarana interaksi di bawah water fountain di area
club house.
- Taman pergola merupakan fasilitas taman yang berada di luar area club
house sarana interaksi sosial.
- Tennis court dan lapangan serbaguna merupakan fasilitas olahraga di
luar ruang club house.
- Area parkir merupakan fasilitas yang dikembangkan area parkir
pengguna club house.
- Kolam renang anak dan dewasa merupakan fasilitas rekreasi keluarga
yang dikembangkan untuk penghuni dan pengguna di kawasan ini

Fasilitas yang ada Zona Konservasi:

- Hutan kota merupakan fasilitas konservasi dan edukasi pinggir sungai
Cisadane dan mengundang satwa.
- Rumah kupu-kupu merupakan fasilitas kupu-kupu yang dibuat untuk
menampung kupu-kupu yang dilestarikan.
- Menara Bird watching merupakan fasilitas untuk melihat langsung
habitat burung disekitar sungai Cisadane.
- Canopy trail merupakan fasilitas rekreasi keluarga.
- Outdoor camping merupakan fasilitas yang dikembangkan untuk
pengguna yang ingin merasakan nuansa almi pada malam hari.
- Sepeda keluarga merupakan fasilitas keluarga yang dilalui sepeda yang
mengelilingi fasilitas disekitar sungai Cisadane.
- Forest restaurant merupakan restoran yang bernuansa alami yang
dikembangkan dipinggir sungai Cisadane.

Fasilitas yang ada pada Zona Hunian:

- Fasilitas bangunan yang dikembangkan oleh pengelola untuk kebutuhan
tempat tinggal bagi pengguna tapak di antaranya: kondominium,
perumahan dan mix use.

72
Perancangan Lansekap Club House dan Kondominium di Nava Botanical Park BSD...Sutrisno Aji P. 2016
 6.3 Konsep Sirkulasi
Didalam tapak terdapat 3 jenis sirkulasi yaitu:
1. Main Road, dimana main road ini merupakan jalur jalan utama karena
tapak merupakan main entrance dari Nava Park yang terdiri dari 2 jalur
dan masing-masing jalur terdiri dari 2 lajur jalan.
2. Secondary Road, dimana secondary road ini merupakan jalur kendaraan
menghubungkan kondominium, mix use , perumahan dan club house
yang terdiri dari 2 jalur dan masing-masing jalur terdiri dari 2 lajur jalan.
3. Local Road, merupakan jenis jalan/sirkulasi sekunder dalam tapak,
dimana jalur ini bukan untuk kendaraan malainkan sebagai jalur untuk
para pejalan kaki,.

6.4 Konsep Pemilihan dan Penataan Tanaman Lansekap

Konsep penataan tanaman lansekap pada setiap area memiliki spesifikasi
masing-masing. Spesifikasi didasarkan pada aspek fungsi dan aspek estetis dan
ekologi tanaman dalam tapak. Aspek fungsi khususnya berkaitan dengan
kegiatan yang dilakukan pengunjung/pengguna tapak pada setiap area. Aspek
estetis, ekologis dan edukasi berdasarkan pada kesesuaian visual tanaman
terhadap struktur material keras lansekap pada setiap fasilitas. Sesuai dengan
tema yaitu Botanical Park merupakan kebun koleksi, penanaman dengan
berstrata , melakukan penanaman dengan nilai estetis, ekologis, fungsional serta
edukasi dan berbagai jenis tanaman yang memiliki berbagai fungsi sesuai
dengan kebutuhan tiap zona serta fasilitas yang dikembangkan sehingga
mempunyai identitas sesuai tema perancangan.

6.5 Konsep Utilitas

Peranan penerangan dalam tapak terutama adalah untuk keamanan di
dalam tapak, memberikan dan memperkuat kesan dramatis ada tapak pada saat
malam hari, serta mengoptimalkan nilai estetika dari fasilitas taman dan vegetasi.
Hal ini dimaksudkan untuk memperkuat kesan ruang dalam tapak. Lampu sorot
di atas tanah menggunakan lampu LED 16 watt spot light. Penggunaan lampu
sorot ini untuk menonjolkan nilai visual dan estetika taman dan vegetasi. Lampu
tinggi/lampu jalan digunakan untuk faktor pengamanan didalam tapak. Lampu
taman digunakan sebagai penerangan dan meningkatkan nilai estetis dari
fasilitas yang ada.

73
Perancangan Lansekap Club House dan Kondominium di Nava Botanical Park BSD...Sutrisno Aji P. 2016
 6.6 Konsep Perkerasan
Peranan perkerasan dalam tapak terutama adalah untuk kenyamanan
berjalan dan beraktivitas pada tapak dengan pemilihan jenis perkerasan yang
tidak licin, memiliki nilai visual, mengarahkan dan membedakan jalur yang
dijalan.

6.7 Sistem Drainase

Sistem drainase yang akan dikembangkan pada tapak terbagi 3 macam,
yaitu
1. Drainase Primer
Drainase yang terdapat diluar tapak untuk air kotor campuran dan untuk
air hujan diusahakan untuk diserapkan kedalam tanah.
2. Drainase Sekunder
Drainase sekunder yang terdapat dalam tapak, yang merupakan
kumpulan dari drainase-drainase tersier. Drainase ini berada pada bagian
pinggir sikulasi pejalan kaki maupun bagian tertentu agar tidak terjadi
genangan air hujan/limpasan.
3. Drainase Tersier
Drainase yang berada pada bagian tertentu pada setiap fasilitas atau
bangunan yang ada.
Selain itu terdapat 2 sistem drainase dalam tapak, yaitu :
1. Saluran drainase terbuka, untuk air hujan.
2. Saluran drainase tertutup.

74
Perancangan Lansekap Club House dan Kondominium di Nava Botanical Park BSD...Sutrisno Aji P. 2016
 6.8 Konsep Tata Air
- Menampung air genangan pada tapak ke dalam retention pond pada
musim hujan.
- Menerapkan “inlet dan outlet” sungai Cisadane ke danau buatan,
sehingga sirkulasi air pada danau dapat berjalan.
- Melakukan sistem-sistem filterisasi atau water treatment plan masuknya
air sungai Cisadane ke dalam danau buatan agar air sungai dapat bersih

Gambar 22. Konsep watertreatment dan filterisasi

6.9 Konsep Konservasi

Konsep konservasi terbagi menjadi 2 yaitu :

6.9.1 Konservasi Keanekaragaman Hayati.

- Mempertahankan dan meningkatkan kualitas ekosistem alami yang ada di
tepi sungai Cisadane.
- Menciptakan ekosistem danau yang mendekati ekosistem alami.
- Menciptakan kebun koleksi tanaman dan hutan kota.
- Penanaman berstrata.
- Menggunakan jenis-jenis tanaman yang mengundang satwa.

6.9.2 Konservasi Air

- Menjaga agar tidak terjadi banjir di musim hujan dan kekeringan di musim
kemarau.
- Mengarahkan sebanyak mungkin aliran air permukaan ke danau.
- Mengalirkan air sungai Cisadane ke danau buatan bila terjadi musim
kemarau.
-

75
Perancangan Lansekap Club House dan Kondominium di Nava Botanical Park BSD...Sutrisno Aji P. 2016