SALINAN

RISALAH LELANG
Nomor : RL – 003/PL.II.6/2017
-----Pada hari ini, Rabu, tanggal dua puluh empat, bulan Mei, tahun dua ribu
tujuh belas (24 – 5 – 2017), dimulai pukul empat belas lewat tiga puluh menit
(14.30) Waktu Indonesia Barat (WIB), di hadapan saya :-------------------------------
------------------- Habib Adjie, Sarjana Hukum, Magister Humaniora. ----------------
Pejabat Lelang Kelas II yang diangkat berdasarkan Surat Keputusan Menteri
Keuangan Nomor 146/KM.6/2010, tanggal 16 – 07 – 2010 juncto Surat
Keputusan Menteri Keuangan Nomor 17/KM.6/2016, tanggal 25 Januari
2016, wilayah jabatan Surabaya, Mojokerto, Jombang, Sidoarjo, Gresik,
Tuban, Bojonegoro, Lamongan, Bangkalan, Sampang, Pamekasan, Sumenep,
berkedudukan di Jalan Tidar Nomor 244 Surabaya.----------------------------------
-----Dilaksanakan Lelang Non Eksekusi Sukarela (diluar tanggungan
Pemerintah) atas barang tidak bergerak, bertempat di Jalan Tidar nomor 244
Surabaya, yang akan diuraikan lebih lanjut di bawah ini.-------------------------------
-----Pelaksanaan lelang ini diselenggarakan atas permohonan :------------------------
1. Tri Susilowati, S.H.,MKn qq Tri Waluyo, alamat Perum Pondok Mutiara Blok
AB-1Barat Lippo Plaza, Sidoarjo, berdasarkan surat permohonan tanggal 15
2. Wing Sunarsih, SE, alamat Perumahan Taman Puspa Anggaswangi Blok
G2, nomor 10 Sidoarjo, berdasarkan surat permohonan tanggal 21 April 2017.
3. Agus Susanto, Jalan Mastrip, Gang Repelita, Kelurahan Klegen, Kecamatan
Kartoharjo, Kota Madiun, berdasarkan surat permohonan tanggal 15 Maret
2017.----------------------------------------------------------------------------------------
-----Barang-barang yang dilelang apa adanya (as is) berupa :--------------------------
1. Tanah seluas 60 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa
Peganden, Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik, SHGB No. 298, SU tgl. 08-
11-2010, No. 575/10.07/2010. an. Moh. Rukhin atau ditulis juga Mohamad
Rukhin.--------------------------------------------------------------------------------------
2. Tanah seluas 105 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa
Kelurahan Tonjung, Kecamatan Burneh, Kabupaten Bangkalan, SHM No.
1670, SU tgl. 26-10-2000, No. 465/Tonjung/2000, an. Mochamad Ali.----------
3. Tanah seluas 128 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa
Larangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, SHGB No. 897, Gambar
Situasi tgl. 4-10-1996, No. 10698/1996, an. Doktorandus I Nyoman Jaya,-------
4. Tanah seluas 90 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa
Grogol, Kecamatan Tulangan, Kabupaten Sidoarjo, SHGB No. 511, SU tgl. 26-
04-2007, No. 00265/09.18/2007, an. Nona Berlina Permatasari,-------------------
-----Pelelangan ini telah diumumkan oleh Penjual melalui surat kabar harian
Surabaya Pagi yang terbit di Surabaya tanggal 8 Mei 2017.---------------------------
-----Barang-barang tersebut berada dalam pengusaan Penjual.-------------------------
-----Hasil bersih pelelangan ini disetorkan kepada Penjual/Pemilik Barang.---------
-----Penjualan lelang ini dilakukan menurut Undang-undang Lelang (Vendu
Reglement Ordonantie, 28 Februari 1908, Staatsblad 1908 : 189 sebagaimana
telah beberapa kali diubah terakhir dengan Staatsblad 1941 : 3) jis Peraturan
Menteri Keuangan Republik Indonesia nomor: Peraturan Menteri Keuangan
Republik Indonesia Nomor 27/PMK.06/2016 Tahun 2016 Tentang Petunjuk
Pelaksanaan Lelang dan Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor
: 175/PMK.06/2010, tanggal 30 September 2010, Tentang Pejabat Lelang
Kelas II serta Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor
159/PMK.06/2013Tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri Keuangan Nomor
175/PMK.06/2010 Tentang Pejabat Lelang Kelas II.-----------------------------------
-----Barang tersebut akan ditawarkan, dijual atau ditahan oleh saya, Pejabat
Lelang Kelas II, berdasarkan harga limit yang ditawarkan oleh Penjual.-------------
-----Peserta Lelang dapat mengajukan penawaran dalam lelang ini setelah
menyetorkan uang jaminan penawaran lelang sesuai Pengumuman Lelang dengan
ketentuan sebagai
berikut :-------------------------------------------------------------------
1. Uang jaminan penawaran lelang ini dari peserta lelang yang disahkan sebagai
Pembeli,akan diperhitungkan dengan pelunasan kewajiban pembayaran lelang.
2. Uang jaminan penawaran lelang dari peserta lelang yang tidak disahkan
sebagai-pembeli akan dikembalikan seluruhnya tanpa potongan apapun.---------
3. Uang jaminan penawaran lelang akan menjadi milik dan Pemilik barang, jika
Pembeli tidak melunasi kewajiban pembayaran lelang sesuai ketentuan.---------
-----Penawaran dilakukan secara lisan dengan harga makin meningkat.--------------
-----Dalam hal terdapat beberapa peserta lelang yang mengajukan penawaran
tertinggi secara lisan semakin menurun dengan nilai yang sama dan mencapai atau
melampui harga limit, Pejabat Lelang Kelas II berhak menentukan pemenang
lelang dengan cara :---------------------------------------------------------------------------
a. Melakukan penawaran lanjutan hanya terhadap peserta lelang yang
mengajukan penawaran sama yang dilakukan secara lisan (naik-naik) atau
tertulis berdasarkan persetujuan peserta lelang atau----------------------------------
b. Apabila ketentuan sebagaimana dimaksud dalam huruf a tidak dapat
dilaksanakan melakukan penetapan salah satu di antara peserta lelang yang
mengajukan penawaran sama dengan melakukan pengundian.---------------------
-----Peserta lelang yang telah mengajukan penawaran tertinggi dan mencapai atau
melampui harga limit yang ditetapkan oleh Penjual, disahkan sebagai Pembeli
oleh saya, Pejabat Lelang Kelas II, pada saat pelaksanaan lelang hari ini juga.------
---------------Pada pelaksanaan lelang hari ini dilakukan oleh saya sendiri selaku
Aflager (Pemandu Lelang).------------------------------------------------------------------
-----Bea lelang dalam pelaksanaan lelang ini dipungut menurut ketentuan dalam
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia nomor 1 Tahun 2013, tanggal 2 Januari
2013 Tentang Tarif Atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak yang berlaku
pada Kementerian Keuangan Republik Indonesia.---------------------------------------
-----Peserta lelang atau kuasanya yang sah harus hadir pada waktu pelaksanaan
lelang.-------------------------------------------------------------------------------------------
-----Pelunasan kewajiban pembayaran lelang oleh Pembeli dilakukan secara
tunai paling lambat 3 (tiga) hari kerja setelah pelaksanaan lelang.---------------------
-----Pembayaran dengan cek/giro hanya dapat diterima dan dianggap sah sebagai
pelunasan kewajiban pembayaran lelang atau Pembeli jika cek/giro tersebut
dikeluarkan oleh Bank anggota kliring di Surabaya dananya mencukupi dan dapat
diuangkan.-------------------------------------------------------------------------------------
-
-----Penyetoran Bea Lelang ke Kas Negara oleh Penjual paling lambat 1 (satu)
hari kerja setelah setelah harga lelang dibayar oleh Pembeli.---------------------------
-----Pesert Lelang yang disahkan sebagai Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya
dalam pelunasan kewajiban pembayaran lelang dan biaya-biaya resmi lainnya
berdasarkan peraturan perundang-undangan pada lelang ini, walaupun dalam
penawarannya ia bertindak selaku kuasa dari seseorang, perusahaan atau badan
hukum.------------------------------------------------------------------------------------------
-----Dengan mengajukan penawaran lelang ini, peserta lelang wajib mematuhi
ketentuan-ketentuan yang
berlaku.------------------------------------------------------------------------Pembeli yang
tidak melunasi kewajiban pembayaran lelang sesuai ketentuan (Pembeli
wanprestasi), maka pada hari kerja berikutnya pengesahannya sebagai Pembeli
dibatalkan secara tertulis oleh Pejabat Lelang Kelas II tanpa mengindahkan
ketentuan sebagaimana dimaksud dalam pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang
Undang Hukum Perdata dan dapat dituntut ganti rugi oleh Penjual.
-----Pembeli tidak diperkenankan mengambil/menguasai barang yang dibelinya
sebelum memenuhi kewajiban lelang. Apabila penawar atau pembeli melanggar
ketentuan ini, maka dianggap telah melakukan suatu tindak kejahatan yang dapat
dituntut oleh pihak yang
berwajib.---------------------------------------------------------- ----Barang yang telah
terjual pada lelang ini menjadi hak dan tanggungan Pembeli dan harus segera
mengurus barang tersebut.----------------------------------------Bea Perolehan Hak
Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pajak Penghasilan Atas Penghasilan dari
Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan dipungut dipungut berdasarkan
ketentuan peraturan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.--------------------------------------------------------
-----Biaya balik nama Barang, tunggakan pajak berikut denda-dendanya serta
biaya- biaya resmi lainnya menjadi tanggung jawab Pembeli
sepenuhnya.-----------
-----Jika Pembeli tidak mendapatkan izin dari instansi pemberi izin untuk
membeli barang bergerak tersebut sehingga jual beli ini menjadi batal, maka ia
dengan ini memindahkan kuasa itu untuk mengalihkan barang bergerak tersebut
kepada pihak lain atas nama penjual dengan dibebaskan dari pertanggungjawaban
sebagai kuasa dan jika menerima uang ganti kerugian menjadi hak sepenuhnya
dari Pembeli. Adapun uang pembelian yang sudah diberikan kepada Penjual
tersebut di atas tidak dapat ditarik kembali dari Pembeli.-------------------------------
------Pejabat Lelang Kelas II tidak menanggung atas kebenaran keterangan
keterangan yang diberikan secara lisan pada waktu penjualan tentang keadaan
hukum atas barang yang dilelang tersebut dan menjadi risiko
Pembeli.--------------------Penawar/Pembeli dianggap sungguh-sungguh telah
mengetahui apa yang telah ditawar olehnya. Apabila terdapat
kekurangan/kerusakan baik yang terlihat maupun yang tidak terlihat, maka
penawar/pembeli tidak berhak untuk menolak atau menarik kembali setelah
pembelian disahkan dan dilepaskan segala hak untuk meminta kerugian atas
sesuatu apapun juga.--------------------------------------
----Segala perselisihan yang timbul pada saat pelaksanaan lelang ini akan
diselesaikan dan diputuskan pada hari ini juga oleh saya, Pejabat Lelang Kelas II.
----Untuk segala hal yang berhubungan dengan atau diakibatkan oleh pembelian
dalam lelang ini, para pembeli dianggap telah memilih tempat kedudukan umum
yang tetap dan tidak dapat diubah pada Kantor Pejabat Lelang Kelas II di
Surabaya.---------------------------------------------------------------------------------------
-----Khusus untuk pembelian dalam lelang ini sepanjang tidak ditentukan dalam
Risalah Lelang ini, maka penawar/pembeli tunduk pada hukum perdata dan
hukum dagang yang berlaku di Indonesia.------------------------------------------------
-----Semua surat (asli/salinan/fotocopy) yang disebutkan dalam Risalah Lelang ini
dilampirkan dan dijahitkan dalam minuta Risalah Lelang ini.--------------------------
-----Sesudah apa yang diuraikan diatas dibacakan di hadapan umum, maka
penjualan ini
dimulai.-------------------------------------------------------------------------
-----Peserta lelang yang memenuhi syarat dan sah ada 4 (empat) peserta, yang
mengajukan penawaran dalam pelaksanaan lelang ini berjumlah 4 (empat)
peserta, dengan penawaran sebagai berikut :----------------------------------------------
1. Suyanto, NIK: 3515131504690015, Karyawan Swasta, alamat: Dusun Balun,
RT. 008, RW. 005, Desa Bohar, Kecamatan Taman, Kabupaten Sidoarjo,
menawar: tanah seluas 60 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di
Desa Peganden, Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik, SHGB No. 298, SU
tgl. 08-11-2010, No. 575/10.07/2010. an. Moh. Rukhin atau ditulis juga
Mohamad Rukhin, sesuai Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) nomor:
340//2017, tanggal 28 April 2017 dari Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik,
dengan harga penawaran Rp. 80.000.000.- (delapan puluh juta) rupiah.----------
2. Siti Mariyah, NIK: 352603410787390, Karyawan Swasta, alamat: Dsn
Mandelan, Desa Sobih, Kecamatan Burneh, Kabupaten Bangkalan, tanah
seluas 105 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa Kelurahan
Tonjung, Kecamatan Burneh, Kabupaten Bangkalan, SHM No. 1670, SU tgl.
26-10-2000, No. 465/Tonjung/2000, an. Mochamad Ali, sesuai Surat
Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) nomor: 46/2017, tanggal 4 Mei 2017
dari Kantor Pertanahan Kabupaten Bangkalan, dengan harga penawaran Rp.
60.000.000.- (enam puluh juta) rupiah.------------------------------------------------
3. Ajie Suwarno, NIK: 3515072211690001, Karyawan Swasta, alamat: Taman
Candiloka F2/20, RT. 005, RW. 005, Desa Ngampelsari, Kecamatan Candi,
Kabupaten Sidoarjo, tanah seluas 128 M² berikut bangunan rumah di atasnya,
terletak di Desa Larangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, SHGB No.
897, Gambar Situasi tgl. 4-10-1996, No. 10698/1996, an. Doktorandus I
Nyoman Jaya, sesuai Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) nomor:
809/Ket-12.10//2017, tanggal 15 Mei 2017 dari Kantor Pertanahan Kabupaten
Sidoarjo, dengan harga penawaran Rp. 85.000.000.- (delapan puluh lima juta)
rupiah.---------------------------------------------------------------------------------------
4. Agus Susanto, NIK: 35770117044750001, alamat: Jalan Mastrip, Gang
Repelita, RT. 006, RW. 002, Kelurahan Klegen, Kecamatan Kartoharjo, Kota
 Madiun, tanah seluas 90 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak
di Desa Grogol, Kecamatan Tulangan, Kabupaten Sidoarjo, SHGB No. 511,
SU tgl. 26-04-2007, No. 00265/09.18/2007, an. Nona Berlina Permatasari,
sesuai Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) nomor: 823/Ket-
12.10//2017, tanggal 18 Mei 2017 dari Kantor Pertanahan Kabupaten Sidoarjo,
dengan harga penawaran Rp. 75.000.000.- (tujuh puluh lima juta) rupiah.-------
-----Oleh karena penawaran tertinggi untuk Barang tersebut telah melampaui
Harga Limit yang ditetapkan oleh Penjual, maka penawar tertinggi disahkan
sebagai Pembeli pada pelaksanaan lelang
ini.-----------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------
No Barang-Barang Nama, Pekerjaan dan Harga Barang- Ket
Urut Yang Dilelang Tempat Tinggal Barang
Pembeli Laku Ditarik
(Rupiah) (Rupiah)

Banyaknya barang yang dilelang : 4 (empat) -------------------------------------

Banyaknya barang yang laku/terjual : 4 (empat) -------------------------------------
Jumlah harga barang yang terjual : Rp 300.000.000- (tiga ratus juta) rupiah.-
Jumlah harga barang yang ditahan : tidak ada --------------------------------------
Banyaknya lampiran Risalah Lelang ini : 20 (dua puluh) ------------------------------
Dibuat dengan tanpa coretan, tidak ada tambahan maupun tidak ada perubahan.---
Penjual, Pembeli, Pejabat Lelang Kelas II,

ttd. ttd. ttd.

Tri Susilowati, SH.MKn. Suyanto Habib Adjie,S.H.M.Hum.

ttd. ttd.

Wing Sunarsih, SE,- Siti Mariyah.

ttd ttd.

Agus Susanto Ajie Suwarno.

ttd.

. Agus Susanto.

Diberikan Salinan sesuai dengan aslinya

Surabaya, 30 Mei 2017.-
Pejabat Lelang Kelas II,
 Habib Adjie, S.H.,M.Hum.

Catatan :
Terhadap hasil penjualan lelang ini tidak ada yang melakukan verzet (bantahan).