RAB Grand Wisata Bekasi Rev.1, 01-10-2020

B.
Summary BQ
SUMMARY
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROJECT : Grand Wisata House
LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020
NO JENIS PEKERJAAN TOTAL HARGA
I. PEKERJAAN PERSIAPAN & BONGKARAN Rp 31,735,703
II.-A PEKERJAAN STRUKTUR BETON Rp 350,065,244

A. PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BAWAH Rp 77,268,365
B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 Rp 67,930,854
C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 Rp 161,776,974
D. PEKERJAAN STRUKTUR DECK/ROOF FLOOR Rp 43,089,052
II.-B PEKERJAAN STRUKTUR BAJA Rp 161,028,957

A. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp 30,014,638
III. PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp 609,275,930

A. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Rp 151,520,769
B. PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING Rp 88,084,557
C. PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES Rp 52,980,180
D. PEKERJAAN PENUTUP ATAP Rp 70,495,757
E. PEKERJAAN SANITAIR Rp 55,852,968
F. PEKERJAAN PLAFOND Rp 73,905,804
G. PEKERJAAN PENGECATAN Rp 49,498,597
H. PEKERJAAN RAILLING Rp 45,414,935
I. PEKERJAAN LAIN - LAIN Rp 21,522,364
IV. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING (MEP) Rp 38,160,633

IV.A. PEKERJAAN PLUMBING Rp 18,293,907
PL.A INSTALASI AIR BERSIH Rp 12,507,175
PL.B INSTALASI AIR KOTOR DAN AIR HUJAN Rp 5,786,732
IV.B. PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp 16,915,797

EL.A INSTALASI MAIN EQUIPMENT ELECTRICAL Rp 739,331
EL.B INSTALASI PENERANGAN DAN SOCKET OUTLET Rp 16,176,467
IV.C. PEKERJAAN MECHANICAL Rp 2,950,928

MEC.A INSTALASI SISTEM TATA UDARA Rp 2,950,928
TOTAL (exc. PPn) : Rp 1,190,266,468
TOTAL (DIBULATKAN) : Rp 1,191,000,000
Jakarta, 1 October 2020

Dibuat oleh,
Page 1 of 1
B.1 BQ - Persiapan
SUMMARY
RENCANA ANGGARAN BIAYA - PRELIMINARIES

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN VOL UNIT
( Rp. ) ( Rp. )
I. PEKERJAAN PERSIAPAN & BONGKARAN 31,735,703
1 Site Cost
Sewa Kontrakan Pekerja 4.00 bln 1,765,250 7,061,000
Gudang Kerja 5.00 m³ 1,184,087 5,920,434
2 Survey dan Proteksi Site

Survey dan pengukuran kembali area site 170.00 m² 7,976 1,355,989
Pembersihan dan setting area proyek 308.00 m² 17,392 5,356,772
Hoarding dan Penutup 1.00 ls 603,750 603,750
3 Akomodasi Proyek
Listrik dan Air Kerja 1.00 ls (by owner) -
Biaya Keamanan dan Izin Pekerjaan 1.00 ls (by owner) -
Biaya Kebersihan 1.00 ls (by owner) -
4 Safety - HSE
a. Peralatan K3 Safety Proyek 1.00 set 1,420,250 1,420,250
b. APAR 1.00 unit 256,450 256,450
5 Pekerjaan Bongkaran :
Bongkar Façade Dinding + Railling Perimeter Lantai 2 7.80 m² 37,451 292,117
Bongkar Dinding dan Jendela untuk Opening Pintu Lantai 2 2.50 m² 37,451 93,627
Bongkar Dinding dan Kisi-Kisi Hollow Lantai 2 19.50 m² 37,451 730,293
Bongkar Lantai Existing Lantai 2 49.02 m² 9,060 444,145
Bongkar Atap dan Rangka - Policarbonate / Spandek Lantai 2 140.85 m² 26,295 3,703,709
Bongkar Dak Atap Existing 4.80 m³ 736,858 3,536,917
6 Finalisasi Proyek
Permbersihan Proyek Final 1.00 ls 960,250 960,250
Page 1 of 1
B.2 Summary BQ Struktur
SUMMARY
RENCANA ANGGARAN BIAYA - STRUCTURAL WORKS

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020
TOTAL
NO. URAIAN PEKERJAAN
HARGA
II.-A. PEKERJAAN STRUKTUR BETON
A. PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BAWAH Rp 77,268,365
A.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH Rp 11,886,937
A.2 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp 65,381,428
D. PEKERJAAN STRUKTUR DECK/ROOF FLOOR Rp 43,089,052
SUB TOTAL II-A : Rp 350,065,244
II.-B. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA
A. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp 30,014,638
SUB TOTAL II-B : Rp 161,028,957
TOTAL STRUCTURAL WORKS : Rp 511,094,202
Page 1 of 1
B.2.a Detail BQ Struktur
STRUCTURAL WORKS
LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME UNIT
( Rp. ) ( Rp. )
II.-A PEKERJAAN STRUKTUR BETON 350,065,244
A. PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BAWAH 77,268,365

A.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH 11,886,937
1 Pekerjaan Strauss Pile dia. 25 cm, dalam 4 meter

- Bor Strauss Pile 5.00 ttk 272,844 1,364,218
- Pembetonan Strauss Pile 20.00 m' 207,473 4,149,466
2 Pekerjaan Pondasi Pile Cap :

Pilecap PC1 uk. 800x400 mm, 3 unit
- Beton K-225 0.38 m³ 1,323,200 508,109
- Besi beton 91.88 kg 13,486 1,239,098
- Bekisting 2.88 m² 183,763 529,236
Pilecap PC2 uk. 1000x400 mm, 1 unit
- Beton K-225 0.20 m³ 1,323,200 264,640
- Besi beton 57.64 kg 13,486 777,373
- Bekisting 1.40 m² 183,763 257,268
3 Pekerjaan Sloof Beton (Tie Beam)

Sloof S1 uk. 150x350mm, Length : 5.45 m
- Beton K-225 0.29 m³ 1,323,200 378,601
- Besi beton 57.23 kg 13,486 771,889
- Bekisting 3.82 m² 184,477 703,780
4 Pekerjaan Galian Tanah

Pilecap PC1 uk. 800x400 mm, 3 unit 3.06 m³ 111,970 342,628
Sloof S1 uk. 150x350mm, Length : 5.45 m 0.32 m³ 111,970 36,309
5 Urug pasir dibawah Pondasi , tebal 10 cm

6 Urug pasir dibawah Tie Beam, tebal 5 cm

Sloof S1 uk. 150x350mm, Length : 5.45 m 0.04 m³ 355,288 14,522
7 Lantai kerja dibawah Pondasi, tebal 10 cm

Pilecap PC1 uk. 800x400 mm, 3 unit 0.05 m³ 1,049,989 50,399
Pilecap PC2 uk. 1000x400 mm, 1 unit 0.02 m³ 1,049,989 21,000
Page 1 of 4
STRUCTURAL WORKS
LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
8 Lantai Kerja dibawah Tie Beam / Batu Kali, tebal 5 cm

Sloof S1 uk. 150x350mm, Length : 5.45 m 0.04 m³ 1,049,989 42,918
9 Urugan tanah kembali bekas galian 3.95 m³ 52,448 207,387

10 Pembuangan tanah bekas galian 0.87 m³ 49,075 42,702
A.2 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 65,381,428
1 Pekerjaan Kolom Pedestal :

1st - Pedestal Floor - Column K1 uk. 300x300mm, L: 0.5 m, 3 unit
- Beton K-225 0.14 m³ 1,323,200 178,632
- Besi beton 26.88 kg 13,486 362,540
- Bekisting 1.80 m² 269,205 484,569
2 Pekerjaan Penebalan Kolom 1 unit, 200x300mm

- Beton K-225 0.24 m³ 1,323,200 317,568
- Besi beton 36.00 kg 13,486 485,511
- Bekisting 2.80 m² 269,205 753,773
3 Pekerjaan Perkuatan Kolom Struktur Existing (asumsi)

- Perkuatan Kolom - Allowance Cost 14.00 unit 3,961,750 55,464,500
4 Pekerjaan Tangga :
Tangga Lantai 1 ke Lantai 2, 1 unit
- Beton K-225 1.26 m³ 1,323,200 1,666,888
- Besi Beton 138.73 kg 13,486 1,870,956
- Bekisting 12.30 m² 308,649 3,796,491
B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 67,930,854
1 Pekerjaan Kolom Struktur (Structural Column) :

1st - Pedestal Floor - Column K1 uk. 300x300mm, L: 0.5 m, 3 unit
- Beton K-225 0.14 m³ 1,323,200 178,632
- Besi beton 26.88 kg 13,486 362,540
- Bekisting 1.80 m² 269,205 484,569
2 Pekerjaan Perkuatan Kolom Struktur Existing (asumsi)

- Perkuatan Kolom - Allowance Cost 14.00 unit 3,961,750 55,464,500
Page 2 of 4
STRUCTURAL WORKS
LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
3 Pekerjaan Slab Balkon Belakang :

2nd - Balkon Floor - S1, Area : 7.8 m², Thickness : 100 mm, 1 unit
- Beton K-225 0.78 m³ 1,323,200 1,032,096
- Besi beton 89.21 kg 13,486 1,203,108
- Bekisting 9.54 m² 196,191 1,871,075
4 Pekerjaan Tangga :
Tangga Lantai 2 ke Lantai 3, 1 unit
- Beton K-225 1.26 m³ 1,323,200 1,666,888
- Besi Beton 138.73 kg 13,486 1,870,956
- Bekisting 12.30 m² 308,649 3,796,491
C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 161,776,974
1 Pekerjaan Kolom Struktur (Structural Column) :

3rd Floor - Column K2 uk. 150x300mm, L: 3.2 m, 16 unit
- Beton K-225 2.30 m³ 1,323,200 3,048,652
- Besi beton 355.68 kg 13,486 4,796,807
- Bekisting 46.08 m² 269,205 12,404,955
2 Pekerjaan Balok Beton / Structural T-Beam :

Beam 3rd Floor - Beam B1 uk. 200x450mm, Length : 132.12 m
- Beton K-225 Readymix 8.72 m³ 1,191,650 10,391,092
- Besi beton 1,341.29 kg 13,486 18,089,204
- Bekisting 87.20 m² 149,189 13,009,137
3 Pekerjaan Slab Lantai :

3rd Floor - S2, Area : 174.04 m², Thickness : 120 mm, 1 unit
- Beton K-225 Readymix 20.88 m³ 1,220,400 25,487,809
- Besi beton 2,006.96 kg 13,486 27,066,675
- Bekisting 181.51 m² 261,603 47,482,641
D. PEKERJAAN STRUKTUR DECK/ROOF FLOOR 43,089,052
1 Pekerjaan Balok Beton / Structural Beam

Beam Deck Floor - Ring Balok uk. 150x200mm, Length : 86.97 m
- Beton K-225 2.61 m³ 1,220,400 3,184,146
- Besi beton 471.91 kg 13,486 6,364,380
- Bekisting 34.79 m² 216,100 7,517,693
Page 3 of 4
STRUCTURAL WORKS
LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
2 Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan :

Baja Ringan ex. Prima (to be Confirmed by design) 140.85 m² 184,756 26,022,834
Page 4 of 4
7. II. a. BoQ STRUKTUR

STRUCTURAL WORKS
LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
II.-B PEKERJAAN STRUKTUR BAJA 161,028,957
A. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 30,014,638
1 Pekerjaan Steel Column :

Lantai 1-Column WF350 : WF 250x250x8x13, L : 3.65 m' 728.18 kg 32,169 23,425,024
2 Pekerjaan Steel Plate :

- Baseplate Structure 16.96 kg 32,652 553,656
- Plat Stiffener 36.41 kg 32,169 1,171,251
4 Pekerjaan Cat Finish Baja

- Pekerjaan Cat Zinchromate Baja 781.54 kg 2,365 1,848,470
- Pekerjaan Cat Finish Baja 781.54 kg 2,624 2,050,693
5 Pekerjaan Baut / Bolt :

- HTB A-325 dia 5/8" 18.00 bh 8,222 147,997
6 Pekerjaan Angkur Kolom Pedestal :

- Angkur M16 12.00 bh 42,985 515,824
7 Pekerjaan Grouting Kolom Pedestal :

- Grouting Kolom, 3 unit 3.00 ttk 100,574 301,723
B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 82,613,119

2 Pekerjaan Steel Beam :

Lantai 2-Beam WF250x250 : WF 250x250x9x14, L : 11.32 m' 819.57 kg 32,169 26,365,091
Lantai 2-Beam WF200x100 : WF 200x100x5.5x8, L : 5.71 m' 121.62 kg 32,169 3,912,551
Lantai 2-Beam Canopy WF200x150 : WF 200x150x6x9, L : 17.61 m' 538.87 kg 32,169 17,335,049

Page 1 of 2
7. II. a. BoQ STRUKTUR

STRUCTURAL WORKS
LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )

- Pekerjaan Cat Zinchromate Baja 2,210.87 kg 2,365 5,229,064
- Pekerjaan Cat Finish Baja 2,210.87 kg 2,624 5,801,126

- HTB A-325 dia 5/8" 56.00 bh 8,222 460,434
C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 48,401,201

2 Pekerjaan Steel Beam :

Lantai 3-Beam WF300x150 : WF 300x150x6,5x9, L : 9.44 m' 346.45 kg 32,169 11,145,058


- Pekerjaan Cat Zinchromate Baja 1,295.48 kg 2,365 3,064,016
- Pekerjaan Cat Finish Baja 1,295.48 kg 2,624 3,399,221

- HTB A-325 dia 5/8" 32.00 bh 8,222 263,105
Page 2 of 2
B.3. Summary BQ Architectural
SUMMARY
RENCANA ANGGARAN BIAYA - ARCHITECTURAL WORKS

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020
SUB- TOTAL
NO URAIAN PEKERJAAN
TOTAL HARGA
A. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Rp 151,520,769

A.1 PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN LANTAI 1 Rp -
A.2 PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN LANTAI 2 Rp 47,914,268
A.3 PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN LANTAI 3 Rp 103,606,501
B. PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING Rp 88,084,557

B.1 PEKERJAAN FINISHING LANTAI 1 Rp 2,320,286
C. PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES Rp 52,980,180

C.1 PEKERJAAN PINTU JENDELA LANTAI 1 Rp -
C.2 PEKERJAAN PINTU JENDELA LANTAI 2 Rp 19,652,596
C.3 PEKERJAAN PINTU JENDELA LANTAI 3 Rp 33,327,583
D. PEKERJAAN PENUTUP ATAP Rp 70,495,757

D.1 PEKERJAAN ATAP Rp 70,495,757
E. PEKERJAAN SANITAIR Rp 55,852,968

E.1 PEKERJAAN SANITAIR LANTAI 1 Rp -
E.2 PEKERJAAN SANITAIR LANTAI 2 Rp 8,000,926
E.3 PEKERJAAN SANITAIR LANTAI 3 Rp 47,852,041
F. PEKERJAAN PLAFOND Rp 73,905,804

F.1 PEKERJAAN PLAFOND LANTAI 1 Rp -
F.2 PEKERJAAN PLAFOND LANTAI 2 Rp 15,757,318
F.3 PEKERJAAN PLAFOND LANTAI 3 Rp 58,148,486
G. PEKERJAAN PENGECATAN Rp 49,498,597

G.1 PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI 1 Rp 4,556,495
H. PEKERJAAN RAILLING Rp 45,414,935

H.1 PEKERJAAN RAILING LANTAI 1 Rp 10,147,393
I. PEKERJAAN LAIN - LAIN Rp 21,522,364

I.1 PEKERJAAN WATERPROOFING Rp 6,208,980
I.2 PEKERJAAN LANDSCAPING Rp 15,313,384
TOTAL ARCHITECTURAL WORKS : Rp 609,275,930
Page 1 of 1
B.3.A Detail BQ Architectural

ARCHITECTURAL WORKS

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
III PEKERJAAN ARSITEKTURAL 609,275,930
A. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 151,520,769
A.1 PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN LANTAI 1 -

1 -
A.2 PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN LANTAI 2 47,914,268

1 Pek. Pasangan Dinding :
Pek. Pasangan Dinding Partisi 2 Muka GRC Board 9 mm inc. Rockwool 67.27 m² 432,922 29,122,643
Pek. Pasangan Dinding Bata Ringan Tebal 7.5 cm Campuran Mortar 18.02 m² 159,699 2,877,772
2 Pek. Plesteran dan Acian Dinding :

Pek. Plesteran dan Acian Bata Ringan dengan Mortar 36.04 m² 151,153 5,447,571
3 Pek. Façade :
Façade Kisi - Kisi Partisi Kayu Area Balkon Belakang 8.10 m² 530,289 4,295,345
Façade Jendela Floor Glass 8.10 m² 594,208 4,813,081
4 Pek. Kolom dan Balok Praktis untuk Opening Pintu Jendela 10.70 m' 126,902 1,357,856
A.3 PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN LANTAI 3 103,606,501

1 Pek. Pasangan Dinding :
Pek. Pasangan Dinding Partisi 2 Muka GRC Board 9 mm inc. Rockwool 101.87 m² 432,922 44,101,735
Pek. Pasangan Dinding Bata Ringan Tebal 7.5 cm Campuran Mortar 129.29 m² 159,699 20,647,458
2 Pek. Plesteran dan Acian Dinding :

Pek. Plesteran dan Acian Bata Ringan dengan Mortar 82.42 m² 151,153 12,458,069
3 Pek. Partisi Kaca Tempered :

Partisi Kaca Tempered 12 mm, Area Ruang Multiguna 19.93 m² 1,161,592 23,150,538
4 Pek. Kolom dan Balok Praktis untuk Opening Pintu Jendela 25.60 m' 126,902 3,248,701
B. PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING 88,084,557
B.1 PEKERJAAN FINISHING LANTAI 1 2,320,286

1 Pekerjaan Pasang Finishing Tangga Lantai 1 ke 2 :
Pek. Vinyl Finishing Tangga 7.88 m² 294,460 2,320,286

1 Pekerjaan Finishing Lantai :
Page 1 of 6

ARCHITECTURAL WORKS

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
Pek. Homogeneous Tile uk. 60x60 cm, Area Kitchen & Dining Room 49.02 m² 300,698 14,740,195
Pek. Vinyl , Area Corridor 2.12 m² 294,460 624,255
Pek. Vinyl , Area Storage 6.63 m² 294,460 1,952,270
Pek. Vinyl , Area Balkon Belakang 5.83 m² 294,460 1,716,702
Pek. Lantai Conwood, Area Balkon Belakang 4.20 m² 443,321 1,861,947
2 Pekerjaan Pasang Plint Keramik Dinding 10 cm :

Plint Homogeneous Tile uk. 60x60 cm, Kitchen & Dining Room 25.40 m' 71,230 1,809,444
Plint Vinyl , Corridor 5.03 m' 58,776 295,819
Plint Vinyl , Storage 7.91 m' 58,776 464,918
3 Pekerjaan Pasang Finishing Tangga Lantai 2 ke 3 :

Pek. Vinyl Finishing Tangga 7.88 m² 294,460 2,320,286

1 Pekerjaan Finishing Lantai :
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Corridor 32.19 m² 380,635 12,252,634
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Corridor Toilet 2.23 m² 380,635 848,816
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Iron Room 4.42 m² 380,635 1,682,406
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Laundry 2.59 m² 380,635 985,844
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Maid Room 1 11.40 m² 380,635 4,339,237
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Maid Room 2 11.43 m² 380,635 4,350,656
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Multifunction Room 13.95 m² 380,635 5,309,855
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Toilet 2.09 m² 380,635 795,527
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Toilet 2 2.09 m² 380,635 795,527
Pek. Ubin Teracotta Bata uk. 20x20 cm, Depan Laundry 1.87 m² 380,635 711,787
Pek. Conwood, Canopy Balkon Belakang 5.56 m² 443,321 2,464,863
Pek. Vinyl , Teras 25.19 m² 294,460 7,417,449
Pek. Gravel Stone, Outdoor 50.34 m² 100,752 5,071,867
Pek. Glass Floor Tempered, Canopy Balkon Belakang 1.58 m² -
Pek. Glass Floor Tempered Hollow, Skylight Belakang 7.12 m² -
2 Pekerjaan Finishing Dinding :

Pek. Keramik Dinding , WC 35.77 m² 306,740 10,972,098
2 Pekerjaan Pasang Plint ukuran 10 cm :

Plint Vinyl , Teras 33.69 m' 58,776 1,979,868
C. PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES 52,980,180
C.1 PEKERJAAN PINTU JENDELA LANTAI 1 -
Page 2 of 6

ARCHITECTURAL WORKS

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
Pekerjaan Pengadaan dan pemasangan pintu dan jendela,

bahan Aluminium ex. Alexindo, finish powder coating,
lengkap dengan aksesories ex. Dekkson, sesuai spesifikasi
pada gambar :
1 - - unit -
C.2 PEKERJAAN PINTU JENDELA LANTAI 2 19,652,596

pada gambar :
1 Pintu Double Plywood Kusen Alum. type D.1 uk. 900x2200 mm 1.00 unit 4,463,090 4,463,090
3 Jendela Sliding Alum. Kaca type W.1 uk. 4350x2400 mm 1.00 unit 10,439,693 10,439,693
C.3 PEKERJAAN PINTU JENDELA LANTAI 3 33,327,583

pada gambar :
2 Pintu Flush Toilet type PWC uk. 800x2100 mm 2.00 unit 3,559,607 7,119,215
3 Jendela Swing Alum. Kaca type W.2 uk. 1450x1200 mm 1.00 unit 3,133,601 3,133,601
6 Jendela Alum. Kaca Mati type W.5 uk. 700x500 mm 2.00 unit 594,208 1,188,415
D. PEKERJAAN PENUTUP ATAP 70,495,757
D.1 PEKERJAAN ATAP 70,495,757

1 Pek. Atap Bitumen / Aspal Area Atap 140.85 m² 329,897 46,465,975
2 Pek. Skylight - Policarbonate Area Atap 26.38 m² 137,321 3,622,523
3 Pek. Nok Atap Bitumen Area Atap 12.34 m' 191,101 2,358,187
4 Pek. Listplank GRC Area Atap 36.81 m' 168,713 6,210,340
5 Pek. Glasswool 140.85 m² 37,476 5,278,485
6 Pek. Aluminium Foil Atap 140.85 m² 46,576 6,560,247
E. PEKERJAAN SANITAIR 55,852,968
E.1 PEKERJAAN SANITAIR LANTAI 1 -
Page 3 of 6

ARCHITECTURAL WORKS

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
1 -
E.2 PEKERJAAN SANITAIR LANTAI 2 8,000,926

1 Pekerjaan Sanitair Area Kitchen :
Install Kitchen Sink 2 Afur ex. Modena 1.00 unit 4,489,366 4,489,366
Install Kran Sink ex. Toto 1.00 unit 722,251 722,251
Meja Dapur Finish Granit 1.00 unit 2,789,309 2,789,309
E.3 PEKERJAAN SANITAIR LANTAI 3 47,852,041

1 Pekerjaan Sanitair Area Korridor :
Install Wastafel ex. Grohe 1.00 unit 6,286,626 6,286,626
2 Pekerjaan Sanitair Area Laundry :

Install Floor Drain ex. Toto 1.00 unit 483,267 483,267
Install Kran Dinding ex. Toto 1.00 unit 3,240,751 3,240,751
3 Pekerjaan Sanitair Area Toilet 1 :

Install Closet Duduk ex. Grohe 1.00 unit 9,476,252 9,476,252
Install Jet Washer ex. Grohe 1.00 unit 691,072 691,072
Install Shower Set ex. Grohe 1.00 unit 8,270,108 8,270,108
4 Pekerjaan Sanitair Area Toilet 2 :

Install Closet Duduk ex. Grohe 1.00 unit 9,476,252 9,476,252
Install Jet Washer ex. Grohe 1.00 unit 691,072 691,072
Install Shower Set ex. Grohe 1.00 unit 8,270,108 8,270,108
F. PEKERJAAN PLAFOND 73,905,804
F.1 PEKERJAAN PLAFOND LANTAI 1 -

1 -
F.2 PEKERJAAN PLAFOND LANTAI 2 15,757,318

1 Pek. Plafond Gypsum Board 9 mm Hollow Galvanized, Area :
Kitchen & Dining Room 49.02 m² 149,646 7,335,669
Storage 6.63 m² 149,646 992,156
Corridor 2.12 m² 149,646 317,250
2 Pek. Plafond Gypsum Board WR 9 mm Hollow Galvanized, Area :

Canopy Belakang 13.61 m² 173,297 2,358,577
Page 4 of 6

ARCHITECTURAL WORKS

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
3 Pek. Plafond Conwood Ceiling, Area :

Balkon Belakang 5.71 m² 536,344 3,062,524
4 Pek. List Cornice Plafond Cornice Gypsum 54.78 m' 30,872 1,691,143
F.3 PEKERJAAN PLAFOND LANTAI 3 58,148,486

1 Pek. Plafond Conwood Ceiling, Area :
Area Dalam Lantai 3 - Roof 93.41 m² 536,344 50,099,888
Balkon Belakang 5.56 m² 536,344 2,982,072
2 Pek. Plafond Gypsum Board WR 9 mm Hollow Galvanized, Area :

Teras 21.07 m² 173,297 3,651,375
3 Pek. List Cornice Plafond Cornice Gypsum 45.84 m' 30,872 1,415,151
G. PEKERJAAN PENGECATAN 49,498,597
G.1 PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI 1 4,556,495

1 Pekerjaan Cat Ulang Tembok Perimeter Cat Kamprot 75.45 m² 57,558 4,342,748
2 Pekerjaan Cat Finish Tangga Lantai 1 ke 2 6.82 m² 31,341 213,747

1 Pekerjaan Cat Tembok Finish Stucco Medium 68.98 m² 57,558 3,970,348
2 Pekerjaan Cat Tembok ex. Dulux Interior Pentalite 41.80 m² 38,269 1,599,660
3 Pekerjaan Cat Plafond ex. Dulux Interior 71.38 m² 40,316 2,877,727
4 Pekerjaan Cat Finish Tangga Lantai 2 ke 3 6.82 m² 38,269 260,996

1 Pekerjaan Cat Tembok Finish Stucco Medium 176.16 m² 57,558 10,139,410
2 Pekerjaan Cat Tembok ex. Dulux Interior Pentalite 250.39 m² 38,269 9,582,270
3 Pekerjaan Cat Plafond ex. Dulux Interior 21.07 m² 40,316 849,449
4 Pekerjaan Cat Finish Kayu Plafond Conwood 98.97 m² 158,252 15,662,242
H. PEKERJAAN RAILLING 45,414,935
H.1 PEKERJAAN RAILING LANTAI 1 10,147,393

1 Pek. Railling Tangga (2 sisi) Lantai 1 - 2 Kaca Bening 12 mm 10.24 m' 990,473 10,147,393
Page 5 of 6

ARCHITECTURAL WORKS

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
1 Pek. Railling Balkon Belakang H = 900 mm Kaca Bening 12 mm 5.16 m' 990,473 5,110,840
2 Pek. Railling Sisi Tangga H = 900 mm Kaca Bening 12 mm 2.76 m' 990,473 2,733,705
3 Pek. Railling Tangga (2 sisi) Lantai 2 - 3 Kaca Bening 12 mm 10.24 m' 990,473 10,147,393

1 Pek. Railling Safety Sisi Belakang H = 950 mm Kaca Bening 12 mm 15.54 m' 990,473 15,391,948
2 Pek. Railling Sisi Tangga H = 1200 mm Partisi Kayu 2.97 m' 634,227 1,883,655
I. PEKERJAAN LAIN - LAIN 21,522,364
I.1 PEKERJAAN WATERPROOFING 6,208,980

1 Pek. Waterproofing Coating ex. Sika, Area Lantai 3 Area Balkon Teras 76.31 m² 74,744 5,703,711
2 Pek. Waterproofing Coating ex. Sika, Area Lantai 3 Area Laundry 2.58 m² 74,744 192,839
3 Pek. Waterproofing Coating ex. Sika, Area Lantai 3 Area Toilet 4.18 m² 74,744 312,430
I.2 PEKERJAAN LANDSCAPING 15,313,384

1 Pek. Planter Box - Medium Tree, Area Lantai 3 Area Teras 5.00 pot 517,052 2,585,262
2 Pek. Planter Box - Small Tree, Area Lantai 3 Area Teras 30.00 pot 371,462 11,143,870
3 Pek. Planter Box - Ketapang Kencana, Area Lantai 3 Area Koridor 1.00 pot 1,584,252 1,584,252
Page 6 of 6
B.4 Summary BQ MEP
SUMMARY
RENCANA ANGGARAN BIAYA - M.E.P. WORKS

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020
NO URAIAN PEKERJAAN SUB-TOTAL TOTAL HARGA
IV.A. PEKERJAAN PLUMBING Rp 18,293,907
PL.A INSTALASI AIR BERSIH Rp 12,507,175

PL.A.1 INSTALASI EQUIPMENT AIR BERSIH Rp 9,211,467
PL.A.2 INSTALASI PIPA AIR BERSIH LANTAI 1 Rp -
PL.A.3 INSTALASI PIPA AIR BERSIH LANTAI 2 Rp 302,374
PL.A.4 INSTALASI PIPA AIR BERSIH LANTAI 3 Rp 2,993,334
PL.B INSTALASI AIR KOTOR DAN AIR HUJAN Rp 5,786,732

PL.B.1 INSTALASI EQUIPMENT AIR KOTOR DAN AIR HUJAN Rp 661,605
PL.B.2 INSTALASI PIPA AIR KOTOR DAN AIR HUJAN LANTAI 1 Rp -
PL.B.3 INSTALASI PIPA AIR KOTOR DAN AIR HUJAN LANTAI 2 Rp -
PL.B.4 INSTALASI PIPA AIR KOTOR DAN AIR HUJAN LANTAI 3 Rp 5,125,127
IV.B. PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp 16,915,797
EL.A INSTALASI MAIN EQUIPMENT ELECTRICAL Rp 739,331

EL.A.1 INSTALASI PANEL DAYA MAIN EQUIPMENT ELECTRICAL Rp 739,331
EL.B INSTALASI PENERANGAN DAN SOCKET OUTLET Rp 16,176,467

EL.B.1 INSTALASI PENERANGAN DAN SOCKET OUTLET LANTAI 1 Rp 1,286,978
IV.C. PEKERJAAN MECHANICAL Rp 2,950,928
MEC.A INSTALASI SISTEM TATA UDARA Rp 2,950,928

MEC.A.1 INSTALASI SISTEM TATA UDARA LANTAI 1 Rp -
MEC.A.2 INSTALASI SISTEM TATA UDARA LANTAI 2 Rp 590,186
MEC.A.3 INSTALASI SISTEM TATA UDARA LANTAI 3 Rp 2,360,743
TOTAL MEP WORKS : Rp 38,160,633
Page 1 of 1
B.4.a Detail BQ MEP

MECHANICAL ELECTRICAL PLUMBING WORKS
LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
IV. PEKERJAAN MECHANICAL ELECTRICAL PLUMBING 38,160,633
IV.A. PEKERJAAN PLUMBING 18,293,907
PL.A INSTALASI AIR BERSIH 12,507,175

AIR BERSIH
PL.A.1 INSTALASI EQUIPMENT AIR BERSIH 9,211,467
Pengadaan dan pemasangan peralatan air bersih,

lengkap dengan aksesoris dan fitting :
1 Water Heater 2.00 unit 4,205,733 8,411,467
2 Fitting dan Aksesories 1.00 ls 500,000 500,000
3 Testing Commissioning 1.00 ls 300,000 300,000
PL.A.2 INSTALASI PIPA AIR BERSIH LANTAI 1 -

Pengadaan dan pemasangan pipa air bersih,
lengkap dengan fitting, support, joint, etc :
1 Pipa PVC AW ex. Wavin, Pipa Ø ½" (15 mm) - m' -
2 Fitting dan Aksesories - ls - -
PL.A.3 INSTALASI PIPA AIR BERSIH LANTAI 2 302,374

1 Pipa PVC AW ex. Wavin, Pipa Ø ½" (15 mm) 5.47 m' 21,568 117,975
2 Pipa PVC AW ex. Wavin, Pipa Ø ¾" (20 mm) 3.25 m' 25,969 84,399
PL.A.4 INSTALASI PIPA AIR BERSIH LANTAI 3 2,993,334

1 Pipa PVC AW ex. Wavin, Pipa Ø ½" (15 mm) 19.54 m' 21,568 421,432
2 Pipa PVC AW ex. Wavin, Pipa Ø ¾" (20 mm) 26.37 m' 25,969 684,802
3 Penyambungan Pipa dengan Existing 1.00 ls 1,787,100 1,787,100
PL.B INSTALASI AIR KOTOR DAN AIR HUJAN 5,786,732

AIR KOTOR DAN AIR HUJAN
PL.B.1 INSTALASI EQUIPMENT AIR KOTOR DAN AIR HUJAN 661,605
Pengadaan dan pemasangan peralatan air kotor dan hujan,
Page 1 of 4
B.4.a Detail BQ MEP

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
lengkap dengan aksesoris dan fitting :

1 Roof Drain Dia 2" 2.00 unit 230,803 461,605
PL.B.2 INSTALASI PIPA AIR KOTOR DAN AIR HUJAN LANTAI 1 -

Pengadaan dan pemasangan pipa air kotor dan hujan,
1 Pipa PVC D ex. Wavin, Pipa Ø 3" (80 mm) - m' -
PL.B.3 INSTALASI PIPA AIR KOTOR DAN AIR HUJAN LANTAI 2 -

1 Pipa PVC D ex. Wavin, Pipa Ø 3" (80 mm) - m' -
PL.B.4 INSTALASI PIPA AIR KOTOR DAN AIR HUJAN LANTAI 3 5,125,127
1 Pipa PVC D ex. Wavin, Pipa Ø 3" (80 mm) 24.59 m' 92,395 2,272,000
2 Pipa PVC D ex. Wavin, Pipa Ø 4" (100 mm) 20.60 m' 123,938 2,553,127
IV.B. PEKERJAAN ELEKTRIKAL 16,915,797
EL.A INSTALASI MAIN EQUIPMENT ELECTRICAL 739,331

MAIN EQUIPMENT ELECTRICAL
EL.A.1 INSTALASI PANEL DAYA MAIN EQUIPMENT ELECTRICAL 739,331
Pengadaan, pemasangan, dan testing main equipment elektrikal,

sesuai spesifikasi dan gambar teknis,
lengkap dengan aksesoris dan final setting :
1 MCB Box 1.00 unit 539,331 539,331
2 Aksesories dan Material Bantu 1.00 ls 100,000 100,000
EL.B INSTALASI PENERANGAN DAN SOCKET OUTLET 16,176,467

PENERANGAN DAN SOCKET OUTLET
EL.B.1 INSTALASI PENERANGAN DAN SOCKET OUTLET LANTAI 1 1,286,978
Page 2 of 4
B.4.a Detail BQ MEP

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
Instalasi penerangan, saklar, stop kontak, outlet daya

1 Lampu Downlight ex. Philips 3.00 unit 124,736 374,208
2 Saklar Tunggal ex. Panasonic 1.00 unit 53,493 53,493
3 Instalasi titik lampu, NYM 3x2,5 mm2 + PVC conduit 20mm 3.00 ttk 174,856 524,567
4 Instalasi titik stop kontak dan saklar, NYM 3x2,5 mm2 + PVC conduit 20mm 1.00 ttk 234,710 234,710

1 Lampu Downlight ex. Philips 5.00 unit 124,736 623,679
3 Saklar Ganda ex. Panasonic 1.00 unit 53,493 53,493
4 Stop Kontak ex. Panasonic 4.00 unit 51,078 204,313
5 Instalasi titik lampu, NYM 3x2,5 mm2 + PVC conduit 20mm 5.00 ttk 174,856 874,279
6 Instalasi titik stop kontak dan saklar, NYM 3x2,5 mm2 + PVC conduit 20mm 7.00 ttk 234,710 1,642,970

1 Lampu Downlight ex. Philips 20.00 unit 124,736 2,494,717
3 Saklar Ganda ex. Panasonic 3.00 unit 53,493 160,480
4 Stop Kontak ex. Panasonic 8.00 unit 51,078 408,627
5 Instalasi titik lampu, NYM 3x2,5 mm2 + PVC conduit 20mm 20.00 ttk 174,856 3,497,115
6 Instalasi titik stop kontak dan saklar, NYM 3x2,5 mm2 + PVC conduit 20mm 16.00 ttk 234,710 3,755,361
IV.C. PEKERJAAN MECHANICAL 2,950,928
MEC.A INSTALASI SISTEM TATA UDARA 2,950,928

SISTEM TATA UDARA
Page 3 of 4
B.4.a Detail BQ MEP

LOKASI : Bekasi
TAHUN : 2020

( Rp. ) ( Rp. )
MEC.A.1 INSTALASI SISTEM TATA UDARA LANTAI 1 -
1 Pengadaan, pemasangan, dan testing Air Conditioner

lengkap dengan instalasi pengkabelan, pipa refrigerant,
hanger, support, serta aksesories lainnya :
Sparing AC - unit -
MEC.A.2 INSTALASI SISTEM TATA UDARA LANTAI 2 590,186

Sparing AC 1.00 unit 590,186 590,186
MEC.A.3 INSTALASI SISTEM TATA UDARA LANTAI 3 2,360,743

Sparing AC 4.00 unit 590,186 2,360,743
Page 4 of 4

RAB Grand Wisata Bekasi Rev.1, 01-10-2020

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

RAB Grand Wisata Bekasi Rev.1, 01-10-2020

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

B.

NO JENIS PEKERJAAN TOTAL HARGA

I. PEKERJAAN PERSIAPAN & BONGKARAN Rp 31,735,703

II.-A PEKERJAAN STRUKTUR BETON Rp 350,065,244

II.-B PEKERJAAN STRUKTUR BAJA Rp 161,028,957

III. PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp 609,275,930

IV. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING (MEP) Rp 38,160,633

IV.B. PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp 16,915,797

IV.C. PEKERJAAN MECHANICAL Rp 2,950,928

TOTAL (exc. PPn) : Rp 1,190,266,468

TOTAL (DIBULATKAN) : Rp 1,191,000,000

Jakarta, 1 October 2020

PROJECT : Grand Wisata House

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

I. PEKERJAAN PERSIAPAN & BONGKARAN 31,735,703

2 Survey dan Proteksi Site

PROJECT : Grand Wisata House

II.-A. PEKERJAAN STRUKTUR BETON

A. PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BAWAH Rp 77,268,365

A.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH Rp 11,886,937

A.2 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp 65,381,428

B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 Rp 67,930,854

C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 Rp 161,776,974

D. PEKERJAAN STRUKTUR DECK/ROOF FLOOR Rp 43,089,052

SUB TOTAL II-A : Rp 350,065,244

II.-B. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA

A. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp 30,014,638

B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 Rp 82,613,119

C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 Rp 48,401,201

SUB TOTAL II-B : Rp 161,028,957

TOTAL STRUCTURAL WORKS : Rp 511,094,202

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

II.-A PEKERJAAN STRUKTUR BETON 350,065,244

A. PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BAWAH 77,268,365

1 Pekerjaan Strauss Pile dia. 25 cm, dalam 4 meter

2 Pekerjaan Pondasi Pile Cap :

3 Pekerjaan Sloof Beton (Tie Beam)

4 Pekerjaan Galian Tanah

5 Urug pasir dibawah Pondasi , tebal 10 cm

6 Urug pasir dibawah Tie Beam, tebal 5 cm

7 Lantai kerja dibawah Pondasi, tebal 10 cm

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

8 Lantai Kerja dibawah Tie Beam / Batu Kali, tebal 5 cm

9 Urugan tanah kembali bekas galian 3.95 m³ 52,448 207,387

A.2 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 65,381,428

1 Pekerjaan Kolom Pedestal :

2 Pekerjaan Penebalan Kolom 1 unit, 200x300mm

3 Pekerjaan Perkuatan Kolom Struktur Existing (asumsi)

B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 67,930,854

1 Pekerjaan Kolom Struktur (Structural Column) :

2 Pekerjaan Perkuatan Kolom Struktur Existing (asumsi)

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

3 Pekerjaan Slab Balkon Belakang :

C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 161,776,974

1 Pekerjaan Kolom Struktur (Structural Column) :

2 Pekerjaan Balok Beton / Structural T-Beam :

3 Pekerjaan Slab Lantai :

D. PEKERJAAN STRUKTUR DECK/ROOF FLOOR 43,089,052

1 Pekerjaan Balok Beton / Structural Beam

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

2 Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan :

RENCANA ANGGARAN BIAYA

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

II.-B PEKERJAAN STRUKTUR BAJA 161,028,957