Boq BPKP

REKAPITULASI
BILL OF QUANTITY ( B O Q )
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN BPKP PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR

TIPE PROTOTYPE : RUMAH SUSUN TYPE 36
JUMLAH LANTAI : 3 LANTAI
LOKASI : KOTA KUPANG
TAHUN ANGGARAN : 2021
JUMLAH HARGA
No. JENIS PEKERJAAN
( Rp. )
I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp -
II. PEKERJAAN RK3K KONSTRUKSI Rp -
III. PEKERJAAN STRUKTUR Rp -
PEKERJAAN STRUKTUR STANDART Rp -
PEKERJAAN STRUKTUR NON STANDART Rp -
IV PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp -
PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDAR Rp -
PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART Rp -
V. PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL Rp -
PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL STANDART Rp -
PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL NON STANDART Rp -
TOTAL I + II + III + IV + V : Rp -
PPN 10 % : Rp -
TOTAL : Rp -
DI BULATKAN : Rp -
Terbilang :
.................., ...................
Penyedia,
PT/CV .......................................................
..................................................
Penanggung Jawab
BILL OF QUANTITY ( B O Q )
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN BPKP PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR

TIPE PROTOTYPE : RUMAH SUSUN TYPE 36
JUMLAH LANTAI : 3 LANTAI
LOKASI : KOTA KUPANG
TAHUN ANGGARAN : 2021
HARGA
JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN SATUAN
( Rp. )
( Rp. )
I PEKERJAAN PERSIAPAN -
1 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 160,30 M' -
2 Papan Nama Proyek 1,00 ls -
3 Direksi Keet 24,00 M2 -
4 Gudang Material & Alat 18,00 M2 -
5 Foto Proyek 3,00 Phase -
6 Air Kerja 1,00 Ls -
7 Listrik Kerja 1,00 Ls -
8 Pagar Seng Keliling Proyek 192,30 M' -
9 Pekerjaan Soil Test (Sondir & Boring) 1,00 Ls -
II PEKERJAAN RK3K KONSTRUKSI -

1 Penyiapan RK3K : -
a Pembuatan Dokumen Rencana Keselamatan Konstruksi 1,00 Set -
b Pembuatan Prosedur dan Instruksi Kerja 1,00 Ls -
c Penyiapan Formulir 1,00 Ls -
d Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP) 140,00 Org -
2 Sosialisasi dan Promosi K3 : -
a Induksi K3 (Safety Induction ); khusus untukpekerja baru 140,00 Org -
b Pengarahan & Pelatihan K3; 1,00 Ls -
c Simulasi K3; 1,00 Ls -
d Spanduk (banner) ; 5,00 Lb -
e Poster; 3,00 Lb -
f Papan Informasi K3. 1,00 Bh -
3 Alat Pelindung Kerja terdiri atas: -
a Jaring Pengaman(Polynet/Safety Net); 1,00 Ls -
b Tali Keselamatan (Life Line); 2,00 Ls -
c Penahan Jatuh (Safety Deck); 1,00 Ls -
d Pagar Pengaman (Guard Railling); 1,00 Ls -
e Pembatas Area (Restricted Area ). 1,00 Ls -
4 Alat Pelindung Diri terdiri atas: -
a Topi Pelindung (Safety Helmet) ; 140,00 Bh -
b Pelindung Mata (Goggles, Spectacles); 42,00 Psg -
c Tameng Muka (Face Shield); 39,00 Bh -
f Pelindung Pernafasan Dan Mulut (Masker); 140,00 Bh -
g Sarung Tangan (Safety Gloves); 140,00 Psg -
h Sepatu Keselamatan (Safety Shoes); untuk Staf 5,00 Psg -
h Sepatu Keselamatan (Rubber Safety Shoes and toe cap) 140,00 Psg -
i Penunjang Seluruh Tubuh (Full Body Harness); 5,00 Bh -
k Rompi Keselamatan (Safety Vest); 80,00 Bh -
l Celemek (Apron/Coveralls); 5,00 Bh -
m Pelindung Jatuh (Fall Arrester); 5,00 Bh -
5 Asuransi Dan Perijinan terdiri atas : -
a BPJS Ketenagakerjaan Dan Kesehatan Kerja; 1,00 Ls -
6 P3K -
a Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Tabung Oksigen, Obat Luka, Perban, dll) 1,00 Ls -
b Ruang P3K (Tempat Tidur Pasien, Stetoskop, Timbangan Berat Badan, Tensi Meter, dll); 1,00 Ls -
7 Rambu- Rambu terdiri atas : -
a Rambu Petunjuk; 2,00 bh -
b Rambu Larangan; 2,00 bh -
c Rambu Peringatan; 2,00 bh -
8 Lain- Lain Terkait Pengendalian Risiko K3 -
a Alat Pemadam Api Ringan (APAR); 10Kg 4,00 Bh -
b Sirine; 4,00 Bh -
c Bendera K3; 2,00 Bh -
d Jalur Evakuasi (Escape Route ); 1,00 Ls -
e Lampu Darurat (Emergency Lamp ); 2,00 Bh -
f Program Inspeksi Dan Audit Internal; 2,00 Org -
g Pelaporan dan Penyelidikan Insiden. 1,00 Ls -
III PEKERJAAN STRUKTUR -

3.1.A. PEKERJAAN STRUKTUR STANDART -
A.1 LANTAI DASAR -
1 Kolom K1
- Beton K-300 40,18 M3 -
- Besi beton 9.941,78 Kg -
2
- Bekisting 357,00 M -
2 Kolom K2
- Beton K-300 0,73 M3 -
- Besi beton 171,67 Kg -
- Bekisting 9,12 M2 -
3 Perkerjaan dalam bangunan
- Tanah urug peninggian lantai t=45 cm (dalam bangunan) + pemadatan CBR 5% (bahan dari galian pile cap) 395,55 M3 -
- Pasir urug diatas tanah urug t=10 cm (dalam bangunan) 92,43 M3 -
- Cor beton lantai kerja t=5 cm (dalam bangunan) 46,22 M3 -
4 Perkerjaan dalam bangunan
- Tanah urug peninggian lantai t=20 cm (luar bangunan) + pemadatan CBR 5% 41,28 M3 -
- Pasir urug diatas tanah urug t=10 cm (luar bangunan) 20,64 M3 -
- Cor beton lantai kerja Mpa t=5 cm (luar bangunan) 10,32 M3 -
5 Cor beton Lantai Dasar t=10 cm (dalam bangunan)
- Beton K-300 92,43 M3 -
- Besi Weremesh M-8 4.937,70 Kg -
6 Cor beton Lantai Dasar Fc '25 Mpa t=10 cm (luarbngunan/teras)
3
- Beton K-300 20,64 M -
- Besi Weremesh M-8 1.119,53 Kg -
2
- Begisting 15,77 M -
7 Sear Wall (SW)
- Beton K-300 43,72 M3 -
8 Pelat Beton Canopy Jendela t= 10 cm
- Beton K-300 8,29 M3 -
2
9 Tangga Service lt. 1
3
- Beton K-300 15,11 M -
10 Balok Bordes 20x35 cm (tangga Service)
- Beton K-300 0,48 M3 -
11 Kolom KB (Tangga Service)
3
- Beton K-300 0,21 M -
2
12 Tangga Utama lt. 1
- Beton K-300 7,25 M3 -
13 Balok Bordes 20x35 cm Tangga Utama
- Beton K-300 0,34 M3 -
2
14 Kolom KB (Tangga Utama)
3
- Beton K-300 0,21 M -
A.2 LANTAI 2 -
1 Kolom K1
- Beton K-300 32,05 M3 -
2 Kolom K2
3
- Beton K-300 0,59 M -
3 Balok G1.1
- Beton K-300 9,50 M3 -
4 Balok G1.2
- Beton K-300 4,19 M3 -
2
5 Balok G1.3
- Beton K-300 3,65 M3 -
6 Balok G1.4
- Beton K-300 7,31 M3 -
7 Balok G1.5
3
- Beton K-300 12,65 M -
8 Balok G1.6
- Beton K-300 0,63 M3 -
9 Balok G1.7
- Beton K-300 2,11 M3 -
2
10 Balok B1.1
- Beton K-300 0,80 M3 -
11 Plat lantai t =130 mm
- Beton K-300 117,16 M3 -
- Beton K-300 1,97 M3 -
13 Sear Wall (SW)
3
- Beton K-300 43,72 M -
- Beton K-300 8,29 M3 -
15 Tangga Service lt.2
- Beton K-300 15,11 M3 -
2
- Beton K-300 0,48 M3 -
- Beton K-300 0,21 M3 -
18 Tangga Utama lt. 2
- Beton K-300 20,06 M3 -
19 Balok Bordes 20x35 cm Tangga Utama
- Beton K-300 0,48 M3 -
20 Kolom KB (Tangga Utama)
- Beton K-300 0,21 M3 -
A.3 LANTAI 3 -
1 Kolom K3
- Beton K-300 30,21 M3 -
2 Kolom K2
- Beton K-300 0,59 M3 -
2
3 Balok G1.1
3
- Beton K-300 9,50 M -
4 Balok G1.2
- Beton K-300 4,19 M3 -
5 Balok G1.3
3
- Beton K-300 3,65 M -
2
6 Balok G1.4
- Beton K-300 7,31 M3 -
7 Balok G1.5
- Beton K-300 12,65 M3 -
2
8 Balok G1.6
3
- Beton K-300 0,63 M -
9 Balok G1.7
- Beton K-300 2,11 M3 -
10 Balok B1.1
3
- Beton K-300 0,80 M -
2
11 Plat lantai t=13 cm
- Beton K-300 117,16 M3 -
- Beton K-300 1,97 M3 -
- Beton K-300 8,29 M3 -
14 Tangga Service lt.4
3
- Beton K-300 15,11 M -
- Beton K-300 0,48 M3 -
- Beton K-300 0,21 M3 -
2
A.4 LANTAI DAK -
1 Kolom K3
- Beton K-300 17,82 M3 -
2 Kolom K2
- Beton K-300 0,32 M3 -
2
3 Balok G1.3
3
- Beton K-300 1,64 M -
4 Balok G1.7
- Beton K-300 4,06 M3 -
5 Balok G1.8
3
- Beton K-300 0,60 M -
2
6 Balok G2.1
- Beton K-300 13,90 M3 -
7 Balok B1.2
- Beton K-300 0,95 M3 -
2
6 Plat Dak t=15 cm
3
- Beton K-300 11,51 M -
7 Pondasi Water Tank Plat Dak t=20 cm + Beton Pengikat
- Beton K-300 4,24 M3 -
8 Beton Tanggulan
3
- Beton K-300 1,68 M -
2
A.5 LANTAI ATAP -
1 Balok G3.1
- Beton K-300 41,55 M3 -
2 Kolom K3 (sopi-sopi)
- Beton K-300 3,76 M3 -
2
3 Balok G3.1 (sopi-sopi)
- Beton K-300 4,99 M3 -
A.6 RANGKA ATAP BAJA -
a Pekerjaan Atap Baja Ringan 1.137,97 M2 -
b Pekerjaan rangka Atap Pipa Baja
1 Pipa baja 5", T = 3.2 mm 714,00 Kg -
2 Base plate t= 6mm 15,07 Kg -
3 Mur Baut A325 HTB Dia 12 mm 32,00 bh -
4 Pekerjaan Grouting (sika grout) 24,00 titik -
3.1.B. PEKERJAAN STRUKTUR NON STANDART -
B.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH (SUB STRUCTURE) -
A.1. Pondasi Bore Pile dan Tie Beam (Sloof)
1 Pekerjaan mobilisasi dan demobilisasi 1,00 Ls -
2 Pekerjaan Pondasi Bored Pile D 60 cm
- Pengeboran Pondasi Bored Pile D 60 cm 12,00 M' -
- Beton K-300 3,39 M3 -
- Beton K-300 229,30 M3 -
4 Pekerjaan Pembuangan Lumpur/tanah pengeboran 36,00 Rit -
5 Pile Cap Tipe PC-1
- Beton K-300 121,86 M3 -
3
- Beton K-300 2,45 M -
- Beton K-300 61,44 M3 -
8 Tie Beam / Sloof TB1
- Beton K-300 34,36 M3 -
5 Pekerjaan Rollag Bata, Pas 1 bt, (dibawah dinding bata) 422,29 M2 -
6 Pekerjaan Rollag Bata (disisi luar) 58,00 M2 -
7 Besi Dowel Ø 10-1000 2.847,39 Kg -
8 Pekerjaan Galian tanah :
- Pile Cap Tipe PC-1 143,36 M3 -
- Tie Beam / Sloof TB1 69,72 M3 -
9 Pekerjaan Urugan Pasir tebal 10 cm :
3
- Pile Cap Tipe PC-1 14,34 M -
3
- Pile Cap Tipe PC-3 7,34 M -
10 Pekerjaan Lantai Kerja tebal 5 cm :
11 Pekerjaan Galian Tanah 74,88 M3 -
3
12 Pekerjaan Pondasi Batu Kali 378,56 M -
3
13 Urugan tanah Peninggian 1.881,00 M -
3
14 Urugan tanah kembali bekas galian 254,99 M -
15 Pemadatan tanah CBR > 6%, (Peninggian elevasi bangunan) 254,99 M3 -
16 Pekerjaan Test PDA 2,00 Titik -
B.2 PEKERJAAN STRUKTUR GWT , RUANG POMPA DAN PONDASI STP -
a PEKERJAAN STRUKTUR GWT -
- Beton K-300 15,27 M3 -
- Beton K-300 1,62 M3 -
4 Tie Beam / Sloof TB1
- Beton K-300 2,27 M3 -
3
Pile Cap Tipe PC-1 2,03 M -
Tie Beam / Sloof TB1 4,24 M3 -
Pile Cap Tipe PC-1 0,27 M3 -
8 Urugan tanah kembali bekas galian 1,12 M3 -
9 Pekerjaan Lantai Dasar GWT
3
- Beton K-300 16,91 M -
10 Pekerjaan Dinding GWT
- Beton K-300 72,63 M3 -
11 Pekerjaan Pelat Penutup GWT
- Beton K-300 8,16 M3 -
b PEKERJAAN STRUKTUR RUANG POMPA -
- Beton K-300 6,79 M3 -
- Beton K-300 0,72 M3 -
3
Pile Cap Tipe PC-1 0,06 M -
8 Pekerjaan Lantai Dasar R.Pompa
- Beton K-300 9,04 M3 -
9 Pekerjaan Pelat Dak R.Pompa
- Beton K-300 5,39 M3 -
10 Kolom K1 (R. Pompa)
3
- Beton K-300 0,88 M -
11 Balok B1 (R. Pompa)
- Beton K-300 0,72 M3 -
10 Lantai Ramp
3
- Beton K-300 0,32 M -
C PEKERJAAN STRUKTUR PONDASI STP -

1 Pekerjaan Galian tanah : 14,56 M3 -
2 Pasir urug diatas tanah urug t=10 cm + Pasir pengisi 4,27 M3 -
3 Cor beton lantai kerja t=5 cm 0,35 M3 -
5 Pasang Kolom Praktis 12,48 m1 -
6 Pekerjaan Lantai Dasar Pondasi STP
3
- Beton K-300 1,05 M -
7 Pekerjaan Pelat Dak Tutup STP
- Beton K-300 0,45 M3 -
IV PEKERJAAN ARSITEKTUR -
4.A. PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDAR -
I PEKERJAAN LANTAI SATU -
I.1 PEKERJAAN PASANGAN DINDING & BETON PRAKTIS -
1 Pek. Pasangan Dinding Bata Ringan t=10 cm Termasuk Dinding Railling Tangga 1.250,21 M2 -
2 Pek. Plesteran Trasram (1:2) 309,56 M2 -
3 Pek. Plester + Aci Mortar Dinding Exterior/dind. Terluar dan Interior/Dind. Bag. Dalam 2.250,75 M2 -
4 Pek. Perapihan Kolom Beton, Pelat Beton Bawah Tangga, Bordes, Canopi Jendela & Entrance 709,29 M2 -
5 Pek. Kolom & Balok praktis 11/11 Openingan Kusen dan Pertemunan Dinding 1.309,65 M1 -
6 Pek. Partisi Gypsum Rangka Metal Stud Track + Lapis Rockwool 271,97 M2 -
7 Pek. Cover/Penutup Pipa Air Hujan Bagian Entrance Gypsum + Rangka Hollow Galvanis 3,41 M2 -
1
8 Pek. Pasang Hand Railling Tangga pipa Black Steel Medium dia 3" & dia 1", di Atas Dinding dan Nempel pada Dinding 41,24 M -
2
9 Pek. Keramik 20x25 Dinding KM/WC, R. Cuci + Dinding Dapur 264,49 M -
1
10 Pek. Plint Homogenous Tile 10x60 Dinding Coridor/Selasar, R. Serbaguna, & R. Pengelola dan Unit Hunian 689,41 M -
11 Pek. Keramik 20x20 cm Meja Dapur 17,89 M2 -
I.2 PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES & RAILING -
1 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Pintu Frame Alum. Powder Coating, Kaca Clear 8 mm & Daun Jendela Frame Alum. 2,00 Unit
-
Powder Coating, Kaca Clear 5 mm + BV Kaca Clear 5 mm (lengkap terpasang ) type PJ-1
-
-
4 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Pintu Honeycomb Engineering Door + BV Kaca Clear 5 mm (lengkap terpasang) type P-1 10,00 Unit -
5 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Pintu Honeycomb Engineering Door + BV Kaca Clear 5 mm (lengkap terpasang) type P-1' 2,00 Unit -
7 Kusen Alum. 3" + Daun Pintu Frame Alum. Kaca Clear 8 mm + BV Kaca Clear 5 mm (lengkap terpasang ) type P-3 1,00 Unit -
8 Kusen Besi Hollow + Daun Pintu Besi type (lengkap terpasang ) P-4 3,00 Unit -
9 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Pintu UPVC (lengkap terpasang ) type PT 13,00 Unit -
10 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Pintu UPVC (lengkap terpasang ) type PTD 2,00 Unit -
11 Kusen Besi Hollow Powder Coating + Daun Pintu Besi (lengkap terpasang ) type PB 2,00 Unit -
12 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Pintu Alum. Powder Coating (lengkap terpasang) type PS 13,00 Unit -
13 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Jendela Frame Alum. Powder Coating Kaca Clear 5 mm (lengkap terpasang) type J1 12,00 Unit -
16 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Jendela Frame Alum. Powder Coating, Kaca Clear 5 mm (lengkap terpasang) type J5 3,00 Unit -
17 Glass Block + Rooster 20X20 (lengkap terpasang) type RB-1 6,00 Unit -
21 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Kaca Clear 5 mm (lengkap terpasang) type BV-1 12,00 Unit -
23 Besi Hollow 40x40 Cm + Besi Hollow 40x20 Cm (lengkap terpasang) type JL-1 12,00 Unit -
I.3 PEKERJAAN PLAFOND -
1 Pek. Penutup Plafond Gypsum T=9 mm + Rangka Hollow Galvanis Uk. Rangka 60x60 cm 784,69 M2 -
2 Pek. Penutup Plafond GRC T=6 mm + Rangka Hollow Galvanis Uk. Rangka 60x60 112,72 M2 -
3 Pek. List Plafond Gypsum 5/5 1.030,76 M' -
I.4 PEKERJAAN LANTAI -
1 Pek. Pasang Homogenous Tile polish lantai Unit Hunian, R. Serbaguna, Koridor, Tangga Utama dan Tangga Servis Uk. 60x60 cm 695,20 M2 -
2 Pek. Pasang Lantai Pemandu Orang Tuna Netra / Tactile Uk. 40x40 cm 13,20 M2 -
2
3 Pek. Pasang Keramik lantai Toilet Umum dan Toilet Hunian Unit Kamar Uk. 20x20 cm 71,36 M -
2
4 Pek. Pasang Homogenous Tile unpolish lantai keliling bangunan Uk. 60x60 cm 183,89 M -
5 Pek. Pasang Homogenous Tile Step Nozing Tangga Tengah + Tangga Entrance + Tangga Servis Uk. 10 x 60 cm 120,40 M' -
6 Pek. Waterproofing (liquid/cement base) Dinding t=210 cm Toilet, R Cuci 207,29 M2 -
7 Pek. Waterproofing (liquid/cement base) di Daerah Canopy Jendela + Canopy Entrance 78,54 M2 -
I.5 PEKERJAAN UTILITAS -
1 Pasang Closet Duduk Type Standar Dual Flush - Unit Hunian (lengkap terpasang) 12,00 Buah -
2 Pasang Closet Jongkok Type Standar - Toilet Umum (lengkap terpasang) 3,00 Buah -
3 Pasang Urinoir - Toilet Umum (lengkap terpasang) 2,00 Buah -
4 Pasang Partisi Urinoir - Toilet Umum (lengkap terpasang) 1,00 Buah -
5 Pasang Cermin - Toilet Umum (lengkap terpasang) 2,00 Buah -
6 Pasang Wastafel Meja + Kran Stainless + Aksesoris - Toilet Umum (lengkap terpasang) 2,00 Buah -
7 Pasang Wastafel Dinding + Kran Stainless + Aksesoris - Unit Hunian (lengkap terpasang) 12,00 Buah -
8 Pasang Shower + Kran Stainless - Unit Hunian (lengkap terpasang) 12,00 Buah -
9 Pasang Kran Stainless - Unit Hunian, Toilet Umum, dan Janitor (lengkap terpasang) 20,00 Buah -
10 Pasang Jet Washer + Kran Stainless - Unit Hunian (lengkap terpasang) 12,00 Buah -
11 Pasangan Floor Drain Stainless, di Toilet Hunian, di Toilet Umum, di Ruang Cuci, di Janitor, dan di Tempat Sampah 33,00 Buah -
12 Kitchen Sink + Kran Leher Angsa Stainless - Unit Hunian (lengkap terpasang) 12,00 Buah -
13 Handrail Pipa Stainless Untuk Toilet Difabel 7,06 M' -
14 Grab Bar Untuk Toilet Difabel 2,00 Buah -
I.6 PEKERJAAN PENGECATAN -
2
1 Pek. Cat Dinding Dag. Luar Termasuk Kolom (exterior) 414,22 M -
2 Pek. Cat Dinding Bag. Dalam Termasuk Kolom (interior) 2.362,22 M2 -
3 Pek. Cat Canopy 153,59 M2 -
4 Pek. Cat Plafond 797,40 M2 -
5 Pek. Cat List Plafond 1.030,76 M1 -
I.7 PEKERJAAN RAMP DI ENTRANCE & ASESORIS DI FACADE -
1 Pasang Railing Ramp t.0,85cm: Besi pipa d.2" & 3/4"inc by specialist 9,80 m' -
2 Pasang Keramik Lantai 60 x 60 HT Unpolished (RAMP) 4,75 m2 -
II PEKERJAAN LANTAI DUA -
II.1 PEKERJAAN PASANGAN DINDING & BETON PRAKTIS -
2
2 Pek. Plesteran Trasram (1:2) 342,30 M -
3 Pek. Plester + Aci Mortar Dinding Exterior/dind. Terluar dan Interior/Dind. Bag. Dalam 2.212,82 M2 -
4 Pek. Perapihan Kolom Beton, Pelat Beton Bawah Tangga, Bordes, Canopi Jendela 658,47 M2 -
6 Pek. Partisi Gypsum Rangka Metal Stud + Lapis Rockwool 344,59 M2 -
7 Pek. Cover/Penutup Pipa Air Hujan Bagian Balkon Gypsum + Rangka Hollow Galvanis 3,19 M2 -
8 Pek. Pasang Hand Railling Tangga pipa Black Steel Medium dia 3" & dia 1", di Atas Dinding dan Nempel pada Didinding 41,24 M1 -
9 Pek. Keramik 20x25 Dinding KM/WC, R. Cuci + Dinding Dapur 282,22 M2 -
1
10 Pek. Plint 10x60 cm Dinding Coridor/Selasar dan Unit Kamar 825,18 M -
11 Pek. Keramik 20x20 cm Meja Dapur 23,86 M2 -
II.2 PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES & RAILING -
-
9 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Jendela Frame Alum. Powder Coating, Kaca Clear 5 mm & Jendela Krepyak Alum. Powder 2,00 Unit
-
Coating (lengkap terpasang) type J3
16 Railing Besi Hollow 40x40 Cm (lengkap terpasang) type R-1 1,00 Unit -
II.3 PEKERJAAN PLAFOND -
1 Pek. Penutup Plafond Gypsum T=9 mm + Rangka Hollow Galvanis Uk. Rangka 60x60 cm 798,67 M2 -
II.4 PEKERJAAN LANTAI -
1 Pek. Pasang Homogenous Tile Polish lantai Unit Hunian, Koridor, Tangga Utama, dan Tangga Servis Uk. 60x60 cm 726,42 M 2
-
2 Pek. Pasang Keramik lantai Balkon, R Cuci dan Toilet Uk. 20x20 cm 55,92 M2 -
3 Pek. Pasang Homogenous Tile Step Nozing Tangga Tengah + Tangga Servis Uk. 10 x 60 cm 82,46 M' -
4 Pek. Waterproofing (liquid/cement base) Lantai + Dinding t=210 cm Toilet, R Cuci 248,79 M2 -
5 Pek. Waterproofing (liquid/cement base) di Daerah Canopy Jendela 66,53 M2 -
II.5 PEKERJAAN UTILITAS -
4 Pasang Kran Stainless - Unit Hunian, dan Janitor (lengkap terpasang) 17,00 Buah -
6 Pasangan Floor Drain Stainless, di Toilet Hunian, di Ruang Cuci, di Janitor, dan di Tempat Sampah 36,00 Buah -
II.6 PEKERJAAN PENGECATAN -
1 Pek. Cat Dinding Dag. Luar Termasuk Kolom (exterior) 282,65 M2 -
3 Pek. Cat Canopy 126,42 M2 -
4 Pek. Cat Plafond 778,15 M2 -
5 Pek. Cat List Plafond 1.113,12 M1 -
III PEKERJAAN LANTAI TIGA -
III.1 PEKERJAAN PASANGAN DINDING & BETON PRAKTIS -
2
2 Pek. Plesteran Trasram (1:2) 342,30 M -
2
3 Pek. Plester + Aci Mortar Dinding Exterior/dind. Terluar dan Interior/Dind. Bag. Dalam 2.303,89 M -
4 Pek. Perapihan Kolom Beton, Pelat Beton Bawah Tangga, Bordes, Canopi Jendela 485,31 M2 -
6 Pek. Partisi Gypsum Rangka Metal Stud + Lapis Rockwool 369,19 M2 -
7 Pek. Cover/Penutup Pipa Air Hujan Bagian Balkon Gypsum + Rangka Hollow Galvanis 3,19 M2 -
8 Pek. Pasang Hand Railling Tangga pipa Black Steel Medium dia 3" & dia 1", di Atas Dinding dan Nempel pada Didinding 30,75 M1 -
9 Pek. Keramik 20x25 Dinding KM/WC, R. Cuci + Dinding Dapur 282,22 M2 -
10 Pek. Plint 10x60 cm Dinding Coridor/Selasar dan Unit Kamar 827,37 M1 -
2
11 Pek. Keramik 20x20 cm Meja Dapur 23,86 M -
III.2 PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES & RAILING -
1 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Pintu Frame Alum. Powder Coating, Kaca Clear 8 mm & Daun Jendela Frame Alum. 1,00 Unit -
9 Kusen Alum. 3" Powder Coating + Daun Jendela Frame Alum. Powder Coating, Kaca Clear 5 mm & Jendela Krepyak Alum. Powder 2,00 Unit -
Coating (lengkap terpasang) type J3
III.3 PEKERJAAN PLAFOND -
2
1 Pek. Penutup Plafond Gypsum T=9 mm + Rangka Hollow Galvanis Uk. Rangka 60x60 cm 817,09 M -
III.4 PEKERJAAN LANTAI -
1 Pek. Pasang Homogenous Tile Polish lantai Unit Hunian, Koridor, Tangga Utama, dan Tangga Servis Uk. 60x60 cm 726,42 M2 -
2 Pek. Pasang Keramik lantai Balkon, R Cuci dan Toilet Uk. 20x20 cm 55,92 M2 -
3 Pek. Pasang Homogenous Tile Step Nozing Tangga Tengah + Tangga Servis Uk. 10 x 60 cm 48,26 M' -
4 Pek. Waterproofing (liquid/cement base) Lantai + Dinding t=210 cm Toilet, R Cuci 333,86 M2 -
5 Pek. Waterproofing (liquid/cement base) di Daerah Canopy Jendela 66,53 M2 -
III.5 PEKERJAAN UTILITAS -
4 Pasang Kran Stainless - Unit Hunian, dan Janitor (lengkap terpasang) 17,00 Buah -
6 Pasangan Floor Drain Stainless, di Toilet Hunian, di Ruang Cuci, di Janitor, dan di Tempat Sampah 36,00 Buah -
III.6 PEKERJAAN PENGECATAN -
2
3 Pek. Cat Canopy 126,42 M -
2
4 Pek. Cat Plafond 796,58 M -
1
5 Pek. Cat List Plafond 1.122,22 M -
IV PEKERJAAN LANTAI DAK DAN ATAP -
IV.1 PEKERJAAN PASANGAN DINDING & BETON PRAKTIS -
1 Pek. Pasangan Dinding Bata Ringan t=10 cm 320,32 M2 -
2 Pek. Plester + Aci Mortar Dinding Bata Exterior/Dind. Terluar 387,19 M2 -
3 Pek. Kolom & Balok Praktis 11/11 Openingan Kusen 48,16 M1 -
4 Pek. Perapihan Kolom 209,27 M2 -
IV.2 PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES & RAILING -
1 Kusen Hollow 60x60 mm + Daun Pintu Lapis Plat Besi & Louvre Plat Besi TB 2 mm (lengkap terpasang ) type PD 2,00 Unit -
2 Rooster 20X20 (lengkap terpasang) type RB-3 24,00 Unit -
3 Pek. Pasang Logo Signage PU, Baja 3mm uk 80x80,Finish Duo Doff (terpasang pada tempatnya) 1,00 Ls -
IV.3 PEKERJAAN PLAFOND -
1 Pek. Beton Expose 34,32 M2 -
3 Pek. List Plafond Gypsum 5/5 353,87 M' -
IV.4 PEKERJAAN LANTAI -
1 Waterproofing Membran Bakar t=3cm Lantai Dak Torn (elv. +13,8) + 15 cm Pada Tanggulan 50,44 m2 -
2 Pek. Screed + Aci Lantai Dak Torn (elv. +13,8) 50,44 m2 -
IV.5 PEKERJAAN UTILITAS -
1 Pasangan Floor Drain Stainless - di Dak Torn (lengkap terpasang) 4,00 Buah -
IV.6 PEKERJAAN PENGECATAN -
2 Pek. Cat Dinding Bag. Dalam Termasuk Kolom (interior) 66,88 M2 -
2
3 Pek. Cat Plafond 213,20 M -
1
4 Pek. Cat List Plafond 353,87 M -
2
5 Pek. Cat Epoxy 500 micron Lantai Dak 50,44 M -
IV.7 PEKERJAAN PENUTUP ATAP -
1 Pek. Atap Metal Spandeck Berpasir T=0.45 MM 1.196,27 M2 -
2 Pek. Nok Genteng 69,64 M' -
3 Pek. Lisplang GRC Tebal 9 mm Lebar 40 cm + Cat Exterior 165,81 M' -
4 Talang zincalum t= 0,35mm, L=90 cm 113,25 M' -
4.B PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART -

B.1 PEK. KELILING BAGIAN LUAR BANGUNAN -
I PEKERJAAN KELILING BANGUNAN DAN TANAMAN
1 Pek. Tanah Subur Pasir urug t = 7 cm 130,76 M3 -
2 Pek. Tanaman Rumput Gajah Mini 326,00 M2 -
3 Pek. Tanaman Pohon Zodia T= 25-40 cm 137,00 Btg -
4 Pek. Tanaman Pohon Mangga dia 5-10 cm T=1,5 m 5,00 Btg -
5 Pek. Tanaman Pohon Kelengkeng dia 5-10 cm T=1-1,5 m 6,00 Btg -
6 Pek. Tanaman Pohon Rambutan dia 5-10 cm T=1-1,5 m 6,00 Btg -
7 Pek. Pohon Pucuk Merah 40,00 Btg -
II PEKERJAAN PERKERASAN KELILING BANGUNAN
1 Pek. Pasir Urug t = 7 cm di Bawah Paving 158,20 M3 -
2 Pek. Paving Blok t = 8 cm (standart) 2.260,00 M2 -
4 Pek. Kanstein uk. 8.40.20 Jalan Sekeliling Bangunan 768,00 M1 -
III PEKERJAAN PAGAR KELILING
1 Pekerjaan Galian Tanah 130,80 M3 -
2 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali 31,39 M3 -
3 Pekerjaan Pasngan Pondasi Batu Kali 109,00 M3 -
4 Pekerjaan Kolom Pagar 15 x 15
- Beton K-175 2,95 M3 -
5 Pekerjaan Sloof Pagar 15 x 20
- Beton K-175 6,54 M3 -
6 Pekerjaan Ring Balok Pagar 15 x 20
- Beton K-175 6,54 M3 -
7 Pasangan Dinding Bata 369,36 M2 -
8 Pek. Plester + Aci 436,00 M2 -
9 Pek. Pengecatan Dinding 384,00 M2 -
10 Pintu Gerbang Masuk Area Rumah Susun 1,00 Ls -
B.2 PEKERJAAN DRAINASE KELILING BAGIAN LUAR BANG. -

I DRAINASE LUAR/SEKELILING BANGUNAN
1 Pek. Pasangan 1/2 Bata Saluran 192,80 M2 -
2 Pek. Plesteran 1:3 153,44 M2 -
3 Pek. Acian 153,44 M2 -
4 Pek. Pasir Urug t = 10 cm 6,25 M3 -
5 Pek. Galian Tanah Saluran 68,86 M3 -
6 Pek. Buis Beton Setengah Lingkaran 30 cm 166,78 M1 -
7 Pek. Gorong-Gorong dia. 60 cm Menuju Ke Riol Kota 510,00 M1 -
8 Pek. Grill penutup saluran, besi siku 50.50.5 + plat strip 60,00 M1 -
II BAK KONTROL
1 Pek. Pasangan 1/2 Bata Bak Kontrol ( 4 unit BK ) 10,24 M2 -
2 Pek. Plester + Aci 12,16 M2 -
3 Pek. Pasir Urug t = 5 cm 0,13 M3 -
4 Pek. Galian Tanah 3,87 M3 -
B.3. PEKERJAAN GROUND TANK DAN R. POMPA DI LUAR BANGUNAN -
A PEKERJAAN GROUND WATER TANK
1 Pek. Perapihan Dinding Beton Exterior 38,75 M2 -
2 Pek. Perapihan Daerah Dak Beton 14,84 M2 -
3 Pek. Waterproofing (coating tahan asam, anti toxid + serat fiber) Lantai dan Dinding 67,00 M2 -
4 Pek. Waterproofing membran bakar t=3cm di Daerah Dak 14,84 M2 -
5 Pek. Pasang Lantai Keramik 20x20 ad.5 cm (kasar) 12,00 M2 -
6 Pek. Pasang Keramik Dinding 20x20 55,00 M2 -
7 Pek. Cat Dinding dan Dak Bag. Luar (exterior) 38,75 M2 -
8 Pek. Tangga Dalam 'M' GWT + Cat (model gantung lengkap terpasang) 2,00 Unit -
9 Pek. Tangga Luar 'M' GWT + Cat (model gantung lengkap terpasang) 1,00 Unit -
10 Pek. Penutup Mainhole Baja + Cat (terpasang) 2,00 Unit -
B RUANG POMPA
1 Pek. Pasangan Dinding Bata 1:5 34,73 M2 -
2 Pek. Plester Dinding Exterior/Dind. Terluar 69,45 M2 -
3 Pek. Acian Dinding Exterior/Dind. Terluar 69,45 M2 -
4 Pek. Kolom Praktis & Balok Praktis 11/11 Termasuk Opening Kusen Aluminium 20,28 M' -
5 Pek. Perapihan Daerah Dak Beton 27,92 M2 -
6 Pek. Waterproofing (coating tahan asam, anti toxid + serat fiber) Lantai dan Dinding 92,98 M2 -
7 Pek. Waterproofing membran bakar t=3cm di Daerah Dak 27,92 M2 -
8 Pek. Pasang Lantai Keramik 20x20 ad.5 cm (kasar) 29,13 M2 -
9 Pek. Pasang Keramik Dinding 20x20 69,45 M2 -
10 Pek. Cat Dinding dan Dak Bag. Luar (exterior) 81,45 M2 -
11 Pek. Pintu Besi 1,00 Unit -
B.4. PEKERJAAN LAIN-LAIN -
A PEKERJAAN AKSESORIS
1 Pek. Pembuatan Lemari Surat 1,00 Unit -
2 Pek. Nama Ruangan 10x20 cm -acrylic (lengkap terasang) 49,00 Unit -
3 Pek. Nama Lantai 30x30 -acrylic (lengkap terasang) 9,00 Unit -
4 Pek. Papan Informasi Denah Bangunan 60x120 cm -acrylic (lengkap terasang) 3,00 Unit -
5 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Lampu PJU Solar Sell 10,00 Unit -
- Panel Surya 200 wp (2 x 100 wp)
- Lampu 80 W Led 12/24 VCD
- Tiang 7 m galvanized dengan electrostatic spray
- Box Battery Outdoor, Timer dimmer, Terminal Kabel BCR MPPT20 A
- Battery 100 Ah 12 VCD (Lithium)
- Kabel-kabel dan Konektor
- Pondasi, Angkur dan Pemasangan
6 Pembuatan dan Pemasangan Logo PU Stainless Steel 1,00 Unit -
7 Pengadaan dan Pemasangan Kursi Taman Besi Powder Coating, Panjang 120 cm 10,00 Unit -
8 Pengadaan Kontainer Sampah Kapasitas 6 m3 2,00 Unit -
IV PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL -
A. PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL STANDART -
A.1. LANTAI 1 -
1. PEMIPAAN AIR BERSIH -
Pipa PVC AW (Incl. Fitting & Accessories)
- PVC AW dia. 15 314,00 m -
- PVC AW dia. 20 57,00 m -
- PVC AW dia. 25 4,00 m -
- PVC AW dia. 40 110,00 m -
- PVC AW dia. 50 (Riser dari Tangki Air Atas) 16,00 m -
Peralatan Katup-katup (Ball Valve & Gate Valve)
- dia. 25 2,00 bh -
- dia. 40 1,00 bh -
- Meter Air c/w BV dia. 20 12,00 bh -
2. PEMIPAAN AIR KOTOR & AIR BEKAS -
Pipa PVC AW (Incl. Fitting & Accessories)
- dia. 150 ( horisontal pipa air kotor ) 108,00 m -
- dia. 150 ( horisontal pipa air bekas) 105,00 m -
- dia. 150 ( riser pipa air kotor ) 53,00 m -
- dia. 100 ( riser pipa air bekas ) 51,00 m -
- dia. 100 51,00 m -
- dia. 80 48,00 m -
- dia. 50 49,00 m -
- dia. 20 ( pipa drain ac + isolasi ) 144,00 m -
Clean Out (CO)
- CO, dia. 150 6,00 bh -
- CO, dia. 100 4,00 bh -
- Portable Grease Trap 12,00 bh -
3. PEMIPAAN AIR HUJAN -
Pipa PVC Kelas AW (Incl. Fitting & Accessories)
- dia. 150 ( pipa horisontal ) 104,00 m -
- dia. 100 ( pipa tegak ) 48,00 m -
- dia. 80 ( riser pipa cucian ) 72,00 m -
- dia. 50 16,00 m -
4. PEMIPAAN VENT -
Pipa PVC Kelas D (Incl. Fitting & Accessories)
- Dia. 80 ( pipa riser ) 48,00 m -
- Dia. 32 144,00 m -
5. INSTALASI PANEL -
Pengadaan dan pemasangan PP-LT.1 dengan komponen panel, sbb : 1,00 unit -
- MCCB 3P, 75 A
- MCB 1P, 6 A
- Ampere-meter 50/5 A
- Volt-meter 0-500 Volt
- Volt Selector Switch
- Fuse 2 A
- Indicator Lamp
- Rel MCB 3P
- Cu Bar 5 x 63 A
- Accessories & Termination
- Box Panel
- KW-meter/1ph/6A 12,00 bh -
Pengadaan dan pemasangan P-UNIT , dengan komponen panel sbb : 12,00 unit -
- MCB 1P, 6 A : 1 bh
- MCB 1P, 6 A : 2 bh
- Box Hanger : 1 bh
6. INSTALASI KABEL FEEDER -
a. Kabel Distribusi Daya dari MDP :
- NYY 4 x 10 mm2 + E-NYA 6 mm2 ke PP-LT.1 10,00 m' -
b. Kabel Distribusi Daya dari PP-LT.1 ke :
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/1 34,15 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/2 28,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/3 18,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/4 29,45 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/5 35,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/6 43,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/7 34,35 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/8 29,11 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/9 19,25 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/10 22,00 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/11 25,00 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/12 28,00 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Serbaguna 16,45 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Pengelola 22,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Mushola 25,95 m' -
7. INSTALASI KABEL TRAY -
- Kabel Tray W600 x H100 16,00 m' -
- Kabel Tray W200 x H100 56,00 m' -
Fitting-Fitting :
- Elbow W200 x H100 1,00 bh -
- Material bantu ( mur, baut, hanger rod, supporting, dll ) 1,00 lot -
8. INSTALASI ARMATUR LAMPU, SAKLAR & STOP KONTAK -
- Lampu LED 9 Watt 91,00 bh -
- Lampu LED 9 Watt, c/w battery charger (Selasar) 4,00 bh -
- Lampu Baret isi TL Bulat-20 watt c/w battery charger 1,00 bh -
- Exit Lamp-18 watt c/w battery charger 3,00 bh -
- Lampu TL 1 x 36 watt, Balk 3,00 bh -
- Stop Kontak 1P, 220 Volt, 10A, Wall Type 82,00 bh -
- Stop Kontak AC 1P, 220 Volt, 16A, Wall Type 24,00 bh -
- Saklar 1 gang 45,00 bh -
- Saklar Hotel 1 gang 1,00 bh -
9. INSTALASI PENERANGAN & STOP KONTAK -
- NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC Conduit dia.20 untuk Lampu 147 ttk -
- NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC Conduit dia.20 untuk Stop Kontak 82 ttk -
- NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC Conduit dia.20 untuk Stop Kontak AC 24 ttk -
A.2. LANTAI 2 -
- PVC AW dia. 15 352,00 m -
- PVC AW dia. 20 64,00 m -
- PVC AW dia. 40 110,00 m -
- dia. 40 1,00 bh -
- dia. 100 24,00 m -
- dia. 80 48,00 m -
- dia. 50 48,00 m -
- Dop, dia. 80 32,00 bh -
- dia. 100 ( pipa tegak ) 48,00 m -
Roof Drain, Cast Iron
- dia. 80 2,00 bh -
4. PEMIPAAN VENT -
- Dia. 80 ( pipa riser ) 64,00 m -
- Dia. 32 192,00 m -
- MCCB 3P, 63 A
- MCB 1P, 6 A
- Fuse 2 A
- Indicator Lamp
- Rel MCB 3P
- Cu Bar 5 x 63 A
- Box Panel
- MCB 1P, 6 A : 1 bh
- MCB 1P, 6 A : 2 bh
- Box Hanger : 1 bh
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/1 34,15 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/2 28,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/3 16,45 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/4 18,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/5 29,45 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/6 35,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/7 43,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/8 34,35 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/9 29,11 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/10 19,25 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/11 16,45 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/12 28,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/13 22,00 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/14 25,00 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/15 28,00 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/16 32,00 m' -
- Kabel Tray W200 x H100 56,00 m' -
Fitting-Fitting :
- Elbow W200 x H100 1,00 bh -
A.3. LANTAI 3 -
- PVC AW dia. 15 352,00 m -
- PVC AW dia. 20 64,00 m -
- PVC AW dia. 40 110,00 m -
- dia. 40 1,00 bh -
- dia. 100 24,00 m -
- dia. 80 48,00 m -
- dia. 50 48,00 m -
- Dop, dia. 80 32,00 bh -
- dia. 100 ( pipa tegak ) 48,00 m -
4. PEMIPAAN VENT -
- Dia. 80 ( pipa riser ) 64,00 m -
- Dia. 32 192,00 m -
- MCCB 3P, 63 A
- MCB 1P, 6 A
- Fuse 2 A
- Indicator Lamp
- Rel MCB 3P
- Cu Bar 5 x 63 A
- Box Panel
- MCB 1P, 6 A : 1 bh
- MCB 1P, 6 A : 2 bh
- Box Hanger : 1 bh
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/1 34,15 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/2 28,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/3 16,45 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/4 18,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/5 29,45 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/6 35,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/7 43,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/8 34,35 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/9 29,11 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/10 19,25 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/11 16,45 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/12 28,95 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/13 22,00 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/14 25,00 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/15 28,00 m' -
- NYM 3 x 4 mm2 ke P-Unit/16 32,00 m' -
- Kabel Tray W200 x H100 56,00 m' -
Fitting-Fitting :
- Elbow W200 x H100 1,00 bh -
A.4. LANTAI ATAP -
- PVC AW dia. 50 8,00 m -
- PVC AW dia. 32 (Pipa Drain) 6,00 m -
- PVC AW dia. 100 (Header) 4,00 m -
Peralatan Katup-katup
(Ball Valve & Gate Valve)
- dia. 50 4,00 bh -
- dia. 32 2,00 bh -
- dia. 100 32,00 m -
Roof Drain, Cast Iron
- dia. 100 4,00 bh -
- dia. 80 12,00 bh -
A.5. PEKERJAAN UTILITAS -
a. P-PLN unit by pln
- MCCB 3P, 200 A : 1 bh
: 1 lot
- Box Panel : 1 unit
b. P-MDP
Pengadaan dan pemasangan MDP , dengan komponen panel, sbb : 1,00 unit -
- Mgs 3P, 63 A
- MCCB 3P, 200 A
- MCCB 3P, 80 A
- MCCB 3P, 32 A
- MCB 3P, 32 A
- Contacto, (timer switch)
- Earth Fault Relay
- Over Current Relay
- Over / Under Voltage Relay
- Power Factor-meter
- Frequency-metr
- CT 300/5 A
- CT 50/5 A
- Fuse Carrier 4 A
- Indicator Lamp
- Rel MCCB 3P
- CU Bar 5 x 400 A
- Box Panel
c. P-PENGELOLA
Pengadaan dan pemasangan P-PENGELOLA dengan komponen panel, sbb : 1,00 unit -
- MCCB 3P, 80 A
- MCB 3P, 63 A
- MCB 3P, 32 A
- MCB 1P, 6 A
- Fuse 2 A
- Indicator Lamp
- Rel MCB 3P
- Cu Bar 5 x 80 A
- Box Panel
d. P-POMPA AIR BERSIH
Pengadaan dan pemasangan P-POMPA AIR BERSIH , dengan komponen panel, sbb : 1,00 unit -
- MCB 3P, 32 A
- MCB 3P, 10 A
- WLC 61F G-AP 220 Volt
- DOL ( Direct On Line )
- Radar diantaki air atas
- Fuse 2 A
- Indicator Lamp
- Rel MCB 3P
- Cu Bar 5 x 32 A
- Box Panel
- NYY 4 x 70 mm2 + E-NYA 35 mm2 Dari P-PLN ke MDP 50,00 m' -
Kabel Distribusi Daya dari MDP :
- NYY 4 x 16 mm2 + E-NYA 10 mm2 ke P-PENGELOLA-LT.1 10,00 m' -
Kabel Distribusi Daya dari P-PENGELOLA :
- NYY 4 x 6 mm2 + E-NYA 6 mm2 ke P-Air Bersih 40,00 m' -
- NYY 4 x 4 mm2 + E-NYA 4 mm2 ke P-Shallow Well Pump 40,00 m' -
a. Ruang Pompa
- TL 1 x 18 W, TL Balk Type 2,00 bh -
b. Lampu Taman
- Lampu Taman/ Penerangan Luar ( t = 2,5 m ) SL 26 watt 12,00 bh -
a. Ruang Pompa
- NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC Conduit dia.20 untuk Lampu 2,00 ttk -
- NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC Conduit dia.20 untuk Stop Kontak 1,00 ttk -
b. Lampu Taman
- NYFGBY 3 x 2,5 mm2 untuk Lampu Taman 12,00 ttk -
- Testing & Commissioning 1,00 lot -
A.6. PEKERJAAN SISTEM PENTANAHAN -
1. Instalasi Pentanahan (Grounding) Netral Sistem & Pentanahan Body -
a. - Body Panel Item SBB: -
- Grounding Rod GIP 1' ( untuk R lebih kecil dari 2 ohm ) 1,00 bh -
Copper Rod, kabel BC, clamp rod, Bar CU, kontrol Box
- Termination R.Supporting Material 1,00 lot -
- Kabel BC 50 mm2 30,00 m -
b. - Body Peralatan pada Sistem Elektronik Item Sbb : -
- Grounding Rod GIP 1' ( untuk R lebih kecil dari 2 ohm ) 1,00 bh -
Copper Rod, kabel BC, clamp rod, Bar CU, kontrol Box
- Termination R.Supporting Material 1,00 lot -
- Kabel BC 50 mm2 30,00 m -
A.7. PEKERJAAN PROTEKSI PETIR (FARADAY) -
1. AIR TERMINAL & TERMINATION NETWORK -
a. 15 x 500mm alumunium air rod 22,00 bh -
b. 15 mm Air terminal base 22,00 bh -
c. 25 x 3mm Bare Alumunium Tape 173,80 m' -
d. Grey 25x3mm Non-Metallic DC tape clip 28,00 bh -
e. 25 x 3mm Alumunium Square tape clamp 25,00 bh -
2. DOWN CONDUCTOR -
a. 25 x 3mm Bare Alumunium Tape 8,00 m' -
b. Grey 25 x 3mm Non-Metallic DC tape clip 8,00 bh -
c. 25 x 3mm Alumunium Square tape clamp 15,00 bh -
d. Test Connection Link 8,00 bh -
3. GROUNDING SYSTEM -
a. Polymer Inspection Pit 8,00 bh -
b. 5/8" x 1800 mm Extensible Copperbond Rod 8,00 bh -
c. 5/8" Rod Coupling 8,00 bh -
d. Exothermic weilding 6,00 bh -
e. Stranded Bar copper conductor 70 mm 236,00 m' -
4. MATERIAL SUPPORT -
a. Mould for looping 1,00 unit -
b. Powder 6,00 unit -
c. Handle Clamp 1,00 unit -
d. flint gun 1,00 unit -
5. TESTING & COMMISSIONING -
a. Testing & Commissioning 1,00 lot -
b. Biaya Perijinan Depnaker 1,00 lot -
B. PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL NON STANDART -
B.1. PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN -
I INSTALASI APAR
a LANTAI 1
Fire Extinguisher Tabung Cat Oven sesuai SPEK & Skedul :
- Type Class ABC 3,5 kg DCP Seamless, c/w support 3,00 bh -
- Type Class BC 4,6 kg CO2 Seamless, c/w support 1,00 bh -
b LANTAI 2
c LANTAI 3
B.2 PEKERJAAN VENTILASI UDARA -
I EXHAUST FAN
a LANTAI 1
- Exhaust kap 100 Cfm ( ceiling Mounted ) 36 unit -
Pipa PVC Class D
- dia. 100 252 m -
- Grille 200 x 200 (Alumunium) 36 bh -
b LANTAI 2 & 3
- Exhaust kap 200 CMH ( ceiling Mounted ) 96 unit -
Pipa PVC Class D
- dia. 100 672 m -
- Grille 200 x 200 (Alumunium) 96 bh -
B.3. PEKERJAAN INSTALASI ELEKTRONIK -
I. PEKERJAAN SYSTEM TV -
a PERALATAN UTAMA SYSTEM TV
Pengadaan dan pemasangan peralatan utama Sistem TV ditempatkan di Lantai Atap, dipasang secara lengkap termasuk
pondasi dan tiang penyangga sesuai diuraikan dalam Gambar dan Spesifikasi Teknis.
- Antena UHF 1,00 unit -
- Antena VHF 1,00 unit -
- MA (Master Amplifier) / Mixer 1,00 bh -
- Coaxial 7C/2V, dari Antena ke Mixer 50,00 mtr -
- Termination & supporting material 1,00 lot -
b SPLITTER TV
Pengadan dan pemasangan Splitter TV, berikut alat / material bantu pemasangan lainnya sesuai Gambar dan Spesifikasi
LANTAI 1
Splitter 7 ports 3,00 bh -
TB-Splitter-TV/LT.1 1,00 bh -
Lantai 2
Lantai 3
c INSTALASI KABEL FEEDER SPLITTER TV
Instalasi Kabel Feeder Splitter TV menggunakan kabel coaxial berikut semua aksesoris, material / alat bantu pemasangan sesuai
detail Gambar dan Spesifikasi Teknis.
Lantai 1
Coaxial 7C/2V dari TB-Splitter-TV/lt.2 ke TB-Splitter-Lt.1 10,00 mtr -
Lantai 2
Lantai 3
d TV OUTLET
Pengadan dan pemasangan TV Outlet, breikut alat / material bantu pemasangan lainnya sesuai Gambar dan Spesifikasi Teknis.
TV Outlet Lantai 1 12,00 bh -
e INSTALASI OUTLET TV
Instalasi kabel Outlet TV menggunakan kabel Coaxial 5C/2V dalam conduit PVC HI dia.20 mm2 lengkap dengan bobokan dan
perapihan kembali, peralatan bantu dan aksesoris sesuai detail Gambar dan Spesifikasi Teknis.
TV Outlet Lantai 1 12,00 ttk -
II PEKERJAAN FIRE ALARM -
a PERALATAN UTAMA FIRE ALARM SYSTEM
Pengadaan dan pemasangan peralatan Sistem Fire Alarm ditempatkan di Ruang Kontrol secara lengkap termasuk pengkabelan
dan koneksi meliputi peralatan sesuai diuraikan dlm Gambar dan Spesifikasi Teknis, tetapi tidak terbats pada item sebagai
berikut :
MCFA, kapasitas 10 Zone 1,00 unit -
MDF, kapasitas 10 Zone 1,00 set -
Rectifier 1,00 bh -
Power Surge Arrester 1,00 bh -
Battery & Charger 4 jam 1,00 bh -
Grounding u/ MCFA dan Surge Arrester ( R < 0,5 Ohm ) 1,00 lot -
b INSTALASI KABEL FEEDER FIRE ALARM
INSTALASI FEEDER MELALUI RISER / SHAFT
Kabel NYA 5 x 2 x 2,5 mm2 in conduit Dia.32 dari MCFA ke MDF 28,00 mtr -
Kabel NYA 3 x 2 x 2,5 mm2 in conduit Dia.32 dari MDF ke TB-FA-LT.1 2,00 mtr -
c PERALATAN PENGINDERA dan PENANDA KEBAKARAN
Pengadaan dan pemasangan peralatan pengindera dan penanda kebakaran berikut alat / material bantu lainnya sesuai
Gambar dan Spesifikasi Teknis.
Lantai 1
- Smoke Detector 41,00 bh -
- Manual push button 1,00 bh -
- Lampu Indikator 1,00 bh -
- Bell alarm 1,00 bh -
- End of Line Resistor 2,00 bh -
- TB-FA-LT.1 1,00 bh -
Lantai 2
- TB-FA-LT.2 1,00 bh -
Lantai 3
- TB-FA-LT.3 1,00 bh -
d PERALATAN PENGINDERA dan PENANDA KEBAKARAN
Instalasi titik detector dari TB-FA dengan kabel NYA 2 x 1,5 mm2 didalam conduit dia. 20 mm2 lengkap dengan aksesoris dan
semua peralatan / material bantu pemasangan sesuai detail Gambar dan Spesifikasi Teknis.
Lantai 1
- Smoke Detector 41,00 ttk -
- Manual push button 1,00 ttk -
- Lampu Indikator 1,00 ttk -
- Bell alarm 1,00 ttk -
Lantai 2
Lantai 3
Testing & Comissioning included perijinan dari DEPNAKER 1,00 lot -
III PEKERJAAN CCTV -
a PERALATAN UTAMA CCTV -
- Digital Video Recorder (DVR), 2 Ch Output, MPEG4, HDD 1 TB x 2, 16 Channel Real Time Standalone DVR, 1,00 unit -
- LCD Monitor 32" 1,00 bh -
- UPS 1 Kva 1,00 bh -
- Surge Arrester (15 KA) 1,00 bh -
- Grounding u/ MDF-CCTV dan Surge Arrester ( R < 1 Ohm ) 1,00 lot -
b INSTALASI CCTV -
Lantai 1
- Dome Camera Colour Fixed w/ Varifocal Lens 3,00 bh -
- Instalasi Camera Fixed Dome Indoor 3,00 ttk -
Coaxial Cable (Kabel Data)
NYM 3 x 1,5 mm2 (Kabel Power)
Lantai 2
Lantai 3
IV PEKERJAAN TATA SUARA -

a PERALATAN UTAMA TATA SUARA -
- MDF-SS 1,00 unit -
- Speaker selector 10 zone 1,00 unit -
- Power amplifire (evac) 120 W 2,00 unit -
- Equalizer 1,00 unit -
- Mixer Pre-Amp 1,00 unit -
- Mic paging evac (di ruang operator) 1,00 bh -
- Sirine module 1,00 set -
- UPS 1 Kva 1,00 bh -
- Surge Arrester (15 KA) 1,00 bh -
- Grounding u/ MDF-SS dan Surge Arrester ( R < 1 Ohm ) 1,00 lot -
b INSTALASI TATA SUARA -
Lantai 1
- Ceiling speaker 3 W 8,00 bh -
- TBTS-LT.1 1,00 bh -
- Instalasi sound system (NYMHY 2 x 1,5 mm2) 8,00 ttk -
Lantai 2
- TBTS-LT.2 1,00 bh -
Lantai 3
- TBTS-LT.2 1,00 bh -
B.4. PEKERJAAN SARANA DAN PRASARANA LINGKUNGAN (LUAR BANGUNAN) -
I PEKERJAAN INSTALASI PLAMBING -
I.1 INSTALASI AIR BERSIH -
PERALATAN UTAMA
Pengadaan dan pemasangan unit
1 Lift Pump 2,00 bh -
Type : Centrifugal end suction
Kapasitas : 94 l/menit
Head : 28 mtr
Speed : 2900 rpm
Daya : 3,5 KW/380V/50Hz/3ph
1 duty, 1 standby ( bergantian ), lengkap dengan 1,00 set -
panel control, wlc di Tanki Air Atas dan accessories
2 Distribution Pump 1,00 set -

Type : Packaged Booster Pump
Kapasitas : 2 x 102 l/menit
Head : 20 mtr
Speed : 1450 rpm
Daya : 2,2 KW/380V/50Hz/3ph
Operasi : Parallel Alternate
( lengkap dengan Pump & Electromotor, Pressure Tank, Panel Kontrol, Pressure switch,
Presure Gauge, Accessories, Gate Valve, Header & base Plat )
3 Sand Filter dan Carbon Filter Tank 1,00 set -

Type : Manual Backwash
Kapasitas : 200 Lpm
Material : Mild steel / fiber
Media Filter : Carbon aktive
c/w : valve & accessories
3 Tangki Air Atas ( Type Cylinder ) 2,00 unit -

Kapasitas : 5 m3
Glass Rainforcement Plastic (GRP), lengkap dengan Assesories dan dudukan/ pondasi
4 PEKERJAAN SHALLOW WELL 1,00 unit -

a Pengeboran sumur shallow well
- Kedalaman + 70 Meter, Pipa Casing , Pipa GIP Medium dia 150mm, Pipa Rising dia 80mm & Pipa screen dia 80mm
b Pengadaan dan pemasangan pompa shallow well
- Kapasitas(deb air)100 s/d 150 Lpm, pengadaan dan pemasangan pipa konstruksi : 1 unit
c Instalasi kabel Kontrol WLC : 1 unit
d Instalasi Pipa GIP dia 50 mm ke GWT : 1 unit
e Gate Valve dia 2" : 1 unit
f Bak Kontrol Valve uk, 600 x 600 mm dengan tutup bordes tebal 2 mm : 1 unit
g Panel kontrol shallow well type outdoor : 1 unit
h Pengujian kwalitas air ke laboratorium : 1 unit
i Testing Comissioning & Training : 1 unit
j Material & Alat Bantu : 1 unit
5 Ground Water Tank Kapasitas : 25 m3 (Rainforced Concrete Made ) by sipil unit
6 ACCESSORIES POMPA AIR BERSIH
- Gate Valve
dia. 80 ( Untuk Penghubung/penyeimbang GWT) 2,00 bh -
dia. 50 4,00 bh -
- Check Valve ( CV )
dia. 50 2,00 bh -
- Strainer ( STR )
dia. 50 2,00 bh -
- Flexible Joint ( FJ )
dia. 50 4,00 bh -
- Foot Valve
dia. 50 2,00 bh -
- Pressure Gauge 2,00 bh -
- GIP med dia. 100 ( pipa header ) 2,00 m -
- Instalasi pemipaan area pompa 1,00 lot -
c/w fiting-fitting & support.
- Meteran Air c/w GV dia. 50 & Box Meteran 1,00 unit -
7 INSTALASI PEMIPAAN
Pengadaan dan pemasangan unit & Pemipaan PVC AW (Incl. Fitting & All Accessories)
a SITE PLAN
1. Dari Box Meter PDAM ke GWT
- PVC AW dia. 50 (Dari Box Meter PDAM ke GWT) 10,00 m -
2. Pemipaan R.Pompa ke Tanki Air Atas
- GIP dia. 65 50,00 m -
b Penyambungan pipa PDAM, pipa gip dia. 65 termasuk Perijinan. 1,00 Ls -
1,2 INSTALASI AIR KOTOR & AIR BEKAS -

1 Septic Tank Anaerobic Biological Filtration Kapasitas : 9 m3 /hari 2,00 unit -
2 Resapan Kapasitas : 5 m3 2,00 unit -
3 Portable Grease Trap Kapasitas : 30 Ltr 44,00 unit -
4 TESTING COMMISSIONING 1,00 lot -
II PENYAMBUNGAN DAYA PLN -
1 Pekerjaan Pasang Baru Daya Listrik PLN 82 KVA 82.000 va -
- BP ( Biaya penyambungan )
- UJL ( Uang Jaminan Langanan )
- Biaya Instalatir
- Concuil
- Pemasangan dan material yang dibutuhkan, seperti ;
( kabel, tiang, pondasi, galian & urugan kembali, dll )
2 Pekerjaan Pasang Baru Daya Listrik PLN 1300 Watt 44 Unit -
III PEKERJAAN INSTALASI KABEL FEEDER -

Kabel Distribusi Daya dari Panel Pompa - Air Bersih
- NYY 4 x 4 mm2 ke LP-1 10,00 m' -
- NYY 4 x 4 mm2 ke LP-2 10,00 m' -
- Proteksi Kabel dengan Pipa Gip Dia 100 20,00 m' -
Pengadaan Pipa Gip Dia 100, termasuk galian dan material bantu lainya

Boq BPKP

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Boq BPKP

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

REKAPITULASI

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN BPKP PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR

II. PEKERJAAN RK3K KONSTRUKSI Rp -

III. PEKERJAAN STRUKTUR Rp -

PEKERJAAN STRUKTUR STANDART Rp -

PEKERJAAN STRUKTUR NON STANDART Rp -

PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDAR Rp -

PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART Rp -

V. PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL Rp -

PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL STANDART Rp -

PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL NON STANDART Rp -

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN BPKP PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR

II PEKERJAAN RK3K KONSTRUKSI -

III PEKERJAAN STRUKTUR -

C PEKERJAAN STRUKTUR PONDASI STP -

4.B PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART -

B.2 PEKERJAAN DRAINASE KELILING BAGIAN LUAR BANG. -

IV PEKERJAAN TATA SUARA -

2 Distribution Pump 1,00 set -

3 Sand Filter dan Carbon Filter Tank 1,00 set -

3 Tangki Air Atas ( Type Cylinder ) 2,00 unit -

4 PEKERJAAN SHALLOW WELL 1,00 unit -

1,2 INSTALASI AIR KOTOR & AIR BEKAS -

III PEKERJAAN INSTALASI KABEL FEEDER -

Anda mungkin juga menyukai