- Persyaratan Teknis
1. Izin Prinsip Lokasi
2. Izin Lingkungan (Sesuai Peraturan / Ketentuan yang berlaku)
3. Rencana induk / master plan dan/atau rencana tapak / site plan (bagi luasan lahan
diatas 2000 M2)
4. Gambar rencana teknis bangunan yang sudah di ttd oleh pemohon dan ahli struktur
untuk bangunan yang memerlukan perhitungan struktur
5. Perhitungan konstruksi apabila bangunan lebih dari 2 lantai dan/atau memiliki
bentangan kolom lebih dari 10M dan Surat pernyataan jaminan kekuatan struktur
bangunan yang di tandatangani oleh pemohon.
6. Rekomendasi Teknis bangunan / pengesahan dokumen rencana teknis bangunan
7. Rekomendasi Ketinggian bangunan dari Pangkalan Udara Halim Perdana Kusuma
untuk bangunan >8 lantai yang berada di wilayah KKOP (Kawasan keselamatan
Operasional Penerbangan)
B. Untuk bangunan non rumah tinggal yang tidak dipersyaratkan Izin Prinsip Lokasi:
- Persyaratan Administrasi
1. Surat permohonan dan Surat pernyataan berkas sesuai dengan aslinya diatas
materai 6000
2. FC KTP pemilik
3. FC surat bukti kepemilikan tanah (SHM/HGB/AJB/PPJB dengan kwitansi bukti lunas)
4. FC akte pendirian perusahaan bagi pemohon badan hukum
5. Surat kuasa kepengurusan IMB dan FC KTP yang diberi kuasa (diatas materai 6000,
untuk proses IMB yang dikuasakan)
6. Surat pemberitahuan kepada tetangga sekitar yang tembusannya disampaikan
kepada ketua RT/RW
7. Surat pernyataan kesanggupan perbaikan kerusakan bangunan diatas materai 6000
diketahui RT/RW
8. Jaminan asuransi untuk bangunan dengan luasan lebih dari 1000M2 dan/atau
menggunakan tiang pancang kedalaman lebih dari 6M
9. Melampirkan kewajiban TPU sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
- Persyaratan Teknis
1. Rekomendasi Teknis bangunan / pengesahan dokumen rencana teknis bangunan
2. Izin Lingkungan, SPPLH / UKL-UPL (Sesuai Peraturan / Ketentuan yang berlaku)
3. Keterangan Rencana Kota (bagi luasan lahan di bawah 2000 M2)
4. Rencana induk / master plan dan/atau rencana tapak / site plan (bagi luasan lahan
diatas 2000 M2)
5. Gambar rencana teknis bangunan yang sudah di ttd oleh pemohon dan ahli struktur
untuk bangunan yang memerlukan perhitungan struktur
6. Perhitungan konstruksi apabila bangunan lebih dari 2 lantai dan/atau memiliki
bentangan kolom lebih dari 10M dan Surat pernyataan jaminan kekuatan struktur
bangunan yang di tandatangani oleh pemohon.
(b) Toko/Kios
1. Izin Prinsip Lokasi untuk luasan lahan diatas 10.000 M2
2. SPPLH bagi luas bangunan <500 M2 dan Rekomendasi Pemadam Kebakaran;
3. Izin Lingkungan (Sesuai Peraturan / Ketentuan yang berlaku)
4. Keterangan Rencana Kota (bagi luasan lahan di bawah 2000 M2)
5. Rencana induk / Master Plan dan/atau rencana tapak / Site Plan (bagi luasan lahan
lebih dari 2.000M2)
6. Gambar rencana teknis bangunan yang di tandatangani oleh pemohon
7. Perhitungan konstruksi apabila bangunan lebih dari 2 lantai dan/atau memiliki
bentangan kolom lebih dari 10M dan/atau ketinggian lebih dari 15M dan Surat
pernyataan jaminan kekuatan struktur bangunan yang di tandatangani oleh
pemohon.
(f) Kantor
1. Izin Prinsip Lokasi untuk luasan lahan diatas 10.000 M2
2. SPPLH bagi luas bangunan <500 M2 dan Rekomendasi Pemadam Kebakaran;
3. Izin Lingkungan (Sesuai Peraturan / Ketentuan yang berlaku)
4. Keterangan Rencana Kota (bagi luasan lahan di bawah 2000 M2)
5. Rencana induk / Master Plan dan/atau rencana tapak / Site Plan (bagi luasan lahan
lebih dari 2.000M2)
6. Gambar rencana teknis bangunan yang di tandatangani oleh pemohon
7. Perhitungan konstruksi apabila bangunan lebih dari 2 lantai dan/atau memiliki
bentangan kolom lebih dari 10M dan/atau ketinggian lebih dari 15M dan Surat
pernyataan jaminan kekuatan struktur bangunan yang di tandatangani oleh
pemohon.
(j) Industri/Pabrik
1. Izin Prinsip Lokasi untuk luasan lahan diatas 10.000 M2
2. SPPLH bagi luas bangunan <500 M2 dan Rekomendasi Pemadam Kebakaran;
3. Izin Lingkungan (Sesuai Peraturan / Ketentuan yang berlaku)
4. Keterangan Rencana Kota (bagi luasan lahan di bawah 2000 M2)
5. Rencana induk / Master Plan dan/atau rencana tapak / Site Plan (bagi luasan lahan
lebih dari 2.000M2)
6. Gambar rencana teknis bangunan yang di tandatangani oleh pemohon
7. Perhitungan konstruksi apabila bangunan lebih dari 2 lantai dan/atau memiliki
bentangan kolom lebih dari 10M dan/atau ketinggian lebih dari 15M dan Surat
pernyataan jaminan kekuatan struktur bangunan yang di tandatangani oleh
pemohon.
8. Akte pengikatan penyerahan PSU
(k) Gudang
1. Izin Prinsip Lokasi untuk luasan lahan diatas 10.000 M2
2. SPPLH bagi luas bangunan <500 M2 dan Rekomendasi Pemadam Kebakaran;
3. Izin Lingkungan (Sesuai Peraturan / Ketentuan yang berlaku)
4. Keterangan Rencana Kota (bagi luasan lahan di bawah 2000 M2)
5. Rencana induk / Master Plan dan/atau rencana tapak / Site Plan (bagi luasan lahan
lebih dari 2.000M2)
6. Gambar rencana teknis bangunan yang di tandatangani oleh pemohon
7. Perhitungan konstruksi apabila bangunan lebih dari 2 lantai dan/atau memiliki
bentangan kolom lebih dari 10M dan/atau ketinggian lebih dari 15M dan Surat
pernyataan jaminan kekuatan struktur bangunan yang di tandatangani oleh
pemohon.
8. Akte pengikatan penyerahan PSU
(l) Sekolah
1. Izin Pendirian Sekolah untuk SD dan SMP (untuk SMA/SMK/sederajat dan
Perguruan Tinggi harus memiliki Izin Pendirian dari Provinsi)
2. SPPLH bagi luas bangunan <500 M2 dan Rekomendasi Pemadam Kebakaran;
3. Izin Lingkungan (Sesuai Peraturan / Ketentuan yang berlaku)
4. Keterangan Rencana Kota (bagi luasan lahan di bawah 2000 M2)
5. Rencana induk / Master Plan dan/atau rencana tapak / Site Plan (bagi luasan lahan
lebih dari 2.000M2)
6. Gambar rencana teknis bangunan
7. Perhitungan konstruksi apabila bangunan lebih dari 2 lantai dan/atau memiliki
bentangan kolom lebih dari 10M dan/atau ketinggian lebih dari 15M dan Surat
pernyataan jaminan kekuatan struktur bangunan yang di tandatangani oleh
pemohon.
- Persyaratan Teknis
1. Keterangan Rencana Kota
- Persyaratan Teknis
1. Rekomendasi titik reklame dari Dinas PUPR Kota Bekasi
2. RAB yang dibuat oleh konsultan bersertifikat.
3. Gambar (tampak, potongan, detail pondasi) yang ditandatangani oleh pemohon
dan ahli struktur
D. Sarana Ibadah
- Persyaratan Administrasi
1. Fotocopy KTP Pemilik/penanggung jawab
2. Surat tanah / Bukti sewa/kontrak atas tanah yang digunakan
3. Daftar jamaah pengguna rumah ibadah yang berdomisili di wilayah setempat
minimal 90 orang yang ditandatangani oleh Lurah dan Camat
4. Rekomendasi Wali Kota Bekasi untuk Pendirian Rumah Ibadah
5. Rekomendasi dari FKUB
6. Rekomendasi dari Kantor Kementerian Agama
7. Surat Pertimbangan Kepala Badan Kesatuan Bangsa dan Perlindungan Masyarakat
(KESBANGPOLINMAS)
8. Rekomendasi dari Kelurahan dan Kecamatan
- Persyaratan Teknis
1. Rekomendasi Teknis dari Dinas PUPR
2. Perhitungan Konstruksi dari tenaga ahli yang memiliki SIBP
3. Gambar Rencana Bangunan
4. SPPLH bagi luas bangunan <500 M2 dan Rekomendasi Pemadam Kebakaran;
5. Izin Lingkungan (Sesuai Peraturan / Ketentuan yang berlaku)
6. Keterangan Rencana Kota (bagi luasan lahan di bawah 2000 M2)
7. Rencana induk / Master Plan dan/atau rencana tapak / Site Plan (bagi luasan lahan
lebih dari 2.000M2)
RAHMAT EFFENDI